中国葛洲坝集团第三工程有限公司盘县综合项目部办公楼装饰装修工程
专业分包合同
中国葛洲坝集团第三工程有限公司
葛洲坝新疆工程局（有限公司）盘县综合项目部
日期： 2016年 11月15日
办公楼装饰装修工程分包合同协议书
鉴于承包人葛洲坝新疆工程局（有限公司）取得了盘县三期工程的施工承包权，成立和授权葛洲坝新疆工程局（有限公司）盘县综合项目部（以下简称“甲方”）。甲方通过（询价采购）方式，选择云南金炬建筑工程有限公司为分包人（以下简称“乙方”）。根据我国相关法律法规的规定，双方经过友好协商并达成一致，在贵州六盘水市盘县订立本合同。
1.分包工程名称：盘县综合项目部办公楼装饰装修工程专业分包。
2.分包工程地点：贵州盘县红果镇
3.分包工程主要工作内容：电器线路及水管线路改线加装，室内门窗安装，办公室装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、石膏板吊顶、墙纸铺贴、踢脚线、灯具安装等），会议室装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、踢脚、墙面刷漆、地砖、吊顶、LED显示牌、灯具安装等），走廊装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、石膏板吊顶、刷乳胶漆、踢脚线、灯具安装等），公共卫生间（原有墙面铲除、旧装修面拆除、集成吊顶、地砖、墙砖、踢脚线、防水、洗手池安装、蹲式坐便器安装、灯具安装等），办公司楼外墙面LED广告字。详见工程量清单（附件1）。
4.本协议书与下列文件一起构成合同文件：
(l）合同谈判备忘录；
(2）中标通知书；
(3）投标函及投标函附录；
(4）专用合同条款；
(5）通用合同条款；
(6）技术条款；
(7）图纸；
(8）已标价工程量清单；
(9）其他合同文件。
上述文件汇集并代替了本协议书签订前双方为本合同签订的所有协
议、会谈记录以及相互承诺的一切文件。上述文件互为补充和解释，若出现不明确或不一致之处，以上面所列顺序在前者为准，同一顺序的则以时间在后的为准。
5.合同工期：以甲方下达的开工通知为准至2016年11月30日。
6.合同金额：暂定人民币（大写）贰拾贰万伍仟壹佰捌拾伍元整 (小写￥ 225185 元)，详见工程量清单。
7.甲方承诺，当乙方履行本合同规定的责任和义务后，按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。
8.乙方承诺，履行甲方在主合同中与本合同有关的所有义务并承担与之有关的所有责任与风险。
9.本合同自乙方提交履约担保、甲乙双方签字并加盖公章后生效；工程完工交付使用、保修期满且工程款清算完毕后自行失效。
10.本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，副本与正本具有同等法律效力，且自甲乙双方签字盖章后生效。
11.本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
12.合同附件
12.1工程量清单(附件1)
12.2安全文明生产及环境保护协议书(附件2)
12.5工程项目廉政合同(附件3)
甲方： (公章) 乙方： (公章)
项目负责人：法定代表人或其委托代理人：（签名）（签名）
地址：地址：
电话：电话：
年月日年月日
第一部分通用合同条款
1.一般约定
1.1标准和规范
适用于分包工程的标准和规范包括国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准以及主合同中约定的适用于分包工程的标准和规范等。
1.2图纸
指包含在合同中的工程图纸，以及由甲方按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套说明。
1.2.1甲方按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向乙方免费提供图纸，并组织乙方参加图纸会审和设计交底。
1.2.2乙方在收到图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知甲方。甲方应及时向乙方提供修改补充后的图纸或处理意见。
1.3 联络
与分包合同有关的通知、指令、意见等，均应采用书面形式在分包合同约定的期限内送达指定地点和接收人，并办理签署手续。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。
1.4指令和决定
1.4.1 就分包工程范围内的工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方发出的指令，甲方指令违反法律或强制性标准的除外。如果乙方在收到甲方指令后3日内未向甲方提出异议且未执行指令，或者乙方提出异议但在甲方再次确认指令后3日内仍未执行指令的，甲方可委托其它施工单位完成该指令事项，因此发生的费用由乙方承担。
甲方的指令应以书面形式发出。紧急情况下，为了保证施工人员的安全或避免工程受损，甲方可以口头形式发出指令，该指令与书面形式的指令具有同等法律效力，但甲方应在口头指令发出后48小时内补发书面指令，补发的书面指令应与口头指令一致。
1.4.2乙方不应接受或执行未经甲方确认的发包人或监理人发出的指令。乙方一旦收到了发包人或监理人直接向乙方发出的指令，应立即将此
类指令通知甲方，未经甲方确认，乙方不得擅自执行，否则由此造成的后果由乙方负责。
1.5主合同
1.5.1甲方应提供主合同供乙方查阅。当乙方要求时，应向乙方提供一份主合同复印件，但主合同中有关工程价格及支付内容除外。
1.5.2乙方应仔细阅读并全面了解主合同的各项约定，分包合同的签订视为乙方完全知悉甲方在主合同项下与分包工程有关的义务、责任，并承担与之相关的风险。乙方应履行主合同中与分包工程有关的甲方的所有义务、责任与风险，但本合同明确约定由甲方履行的义务、责任、承担风险除外。
1.6保险
1.6.1 乙方应依照法律规定参加工伤保险，为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，乙方聘请的人员也视为乙方人员。
1.6.2除专用合同条款另有约定外，乙方应为其雇佣的人员办理意外伤害保险，为其施工设备等办理财产保险。
1.6.3乙方应在专用合同条款约定的期限内向甲方提交已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。
1.7保密
除法律规定或专用合同条款另有约定外，未经对方当事人同意，任何一方当事人不得将本合同、对方提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
2. 合同分包方式
2.1除合同另有约定外，本合同工程量清单中除备注栏注明为总价承包外其余所有项目均实行单价承包。
2.2在订立本合同之前，乙方已经通过自己收集、现场考察、甲方提供等方式取得对分包工程产生影响或作用的有关风险、偶发事件和其他情况的所有资料并对资料感到满意，能够影响本合同价款的各种因素乙方已经在本合同价款中予以了充分考虑。
2.3除甲乙双方另有书面约定外，本合同价款已经包含乙方完成本工程的直接费、间接费、利润、税金、保险、其他费用、摊入费（包括但不
限于：文明施工、施工安全、施工环保、职业健康安全、劳动保护）等全部费用及应由乙方承担的责任、义务和风险所发生的一切费用。
2.4除专用合同条款另有约定外，本合同不因物价波动、政策变化等因素而调整价格。
3.甲方的义务
3.1甲方应向乙方提供分包工程施工有关基础资料。
3.2甲方应向乙方提供施工场地并提供施工条件。
3.3甲方应按照合同的约定向乙方支付工程结算款。
3.4甲方负责整个施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它作业方之间的交叉配合，确保乙方按照甲方提供的施工组织设计进行施工。
3.5甲方应按合同约定履行的其他义务。
4.乙方的义务
4.1一般义务
4.1.1乙方应对施工场地进行查勘，并充分了解分包工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及与履行分包合同有关的其他情况。
4.1.2乙方接到施工通知书后，在7日内组织人员和设备进驻施工现场，做好施工准备工作。并于开工后28日内向甲方提交项目管理机构及施工人员安排的报告。
4.1.3乙方应按照甲方提供的施工方案及进度计划组织施工，按时完成各项分包工作。施工期间接受甲方及监理人的监督，严格执行其就有关工程实施及修复所作的指令，按时参加甲方组织的各类会议。
4.1.4 乙方应遵守甲方制定的有关工程管理制度和甲方现场项目部制定的有关工程安全、进度、质量环保、文明施工、综合管理、经营结算、营地后勤物管等建设管理规章制度。
4.1.5乙方应配合甲方与相邻标段施工方进行协商和沟通，确保相邻部位工作的整体性、统一性不受破坏，包括工程本身，永久性和临时性设备、物资、材料等。
4.1.6乙方应确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
4.1.7乙方应按照规定完成分包工程资料的编写、管理和归档；确保分包工程资料的准确完整。
4.1.8乙方不得将分包工程转包或再分包给任何第三人。
4.1.9对于法律规定需要持证上岗的特殊工种作业人员，乙方必须安排持有相应岗位的特殊工种上岗证上岗，并在相应作业人员进场前报送甲方审核并备案。
4.1.10在项目实施期间，乙方与发包人之间不得产生任何私下约定。
4.1.11乙方应按合同约定履行的其他义务。
4.2履约保证
4.2.1乙方应按合同（或招标文件）规定时间向甲方提交履约担保。履约担保应采用银行保函、履约保证金或甲方认可的其他形式。因遵守本款要求而发生的费用由乙方承担，并被视为已包含在合同总价中。
4.2.2在本合同履约过程中，乙方发生违约行为，甲方可以通过扣除履约保证金或者没收履约保函的形式追究乙方违约责任，履约保证金扣除后，乙方应当及时补足，如乙方不及时补足，甲方可以直接从工程款中扣留不足部分，乙方应承担相应违约责任。
4.2.3履约保函有效期自保函开具之日起至本分包工程完工验收合格且工程交付甲方使用之日止。
5.工期和进度
5.1 分包工程的工期、开工日期、完工日期、节点工期由专用合同条款进行约定，具体的开工日期和完工日期以监理人确定的日期为准。
5.2 甲方提供的施工组织设计是分包合同当事人控制分包工程进度的依据。乙方应按甲方提供的施工组织设计组织分包工程的施工。
5.3 非乙方原因的分包工程范围内的工程变更导致的工程量增加且发包人给予甲方工期顺延的，乙方有权以书面形式向甲方提出延期要求，甲方应当在接到延期申请后的5日内予以书面形式答复。
5.4乙方依据本合同或者有关规定要求甲方给予工期补偿且甲方给予乙方工期补偿的，乙方不再提出经济赔偿或其它经济补偿的要求。
5.5 发包人指示暂停施工的或因甲方原因引起暂停施工的，甲方应及时下达暂停施工指令，乙方应按甲方指令暂停施工。暂停施工期间，乙方
应负责妥善照管分包工程并提供安全保障，由此增加的费用以及由此引起的人员窝工、设备闲置等费用由造成暂停施工的责任方承担。
5.6因乙方原因引起的暂停施工，乙方在收到甲方复工指示后28天内仍未复工的，视为乙方无法继续履行分包合同，甲方有权单方面终止合同，乙方承担赔偿责任。
5.7 因乙方原因造成工期延误的，乙方应采取有效措施整改，并自行承担所发生的全部费用。由此给甲方造成损失的，还应赔偿甲方损失。如果整改达不到要求，甲方有权单方面终止合同，乙方承担赔偿责任。
6.分包工程质量
6.1分包工程质量必须符合国家、行业及工程所在地的强制性技术标准和要求，同时应符合主合同约定的质量标准。
6.2乙方应向甲方提交分包工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度并严格执行。
6.3分包工程隐蔽部位覆盖前的检查按主合同的约定进行，由乙方履行主合同对应条款中的甲方义务，并及时通知甲方组织隐蔽工程验收。
6.4因乙方原因造成分包工程不合格的，甲方有权随时要求乙方采取补救措施，直至达到分包合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。
7.劳动用工管理、安全文明施工与环境保护
7.1乙方项目经理为乙方派驻施工场地的负责人（通过投标获取的项目，其项目经理应与投标书一致），乙方项目经理不得同时担任其他项目的项目经理，乙方项目经理和其他主要项目管理人员应确保每月驻现场天数不少于25天，因故需要离开施工现场，应事先取得甲方的书面同意。
7.2乙方需要更换项目经理或其他主要项目管理人员，应提前7天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方有权书面通知乙方更换不称职的项目经理或其他主要项目管理人员，乙方应在接到更换通知后7天内进行更换。
7.3乙方应与其为履行分包合同而雇佣的人员建立劳动关系，并按法律规定保障劳动者的各项权利。乙方获得的工程款必须优先支付其雇佣人员的劳动报酬。
7.4甲方按专用合同条款约定从乙方工程进度款中扣除一定比例（或金额）作为乙方民工工资发放的保证金。
7.5乙方应严格履行《安全文明生产及环境保护协议》（附件5），遵守国家和工程所在地政府有关安全生产和环境保护的要求。
7.6甲方按专用合同条款约定从乙方工程进度款中扣除一定比例（或金额）作为安全、环境风险抵押金。
8.材料设备
8.1工程所需的所有材料、设备费用已经包含在合同价款之中。除专用合同条款另有约定外，工程所需的材料和设备由乙方自行采购、运输和保管，其质量标准应满足主合同要求。
8.2乙方应按专用合同条款约定，向甲方提交甲方提供材料、设备的需求总计划、月需求计划。需求计划应当包括材料、设备的种类、数量、使用部位以及供应时间等。
8.3乙方从甲方领取的材料、设备必须用于本工程。甲方定期组织材料核销。对于施工超过材料合理损耗部分，甲方将按市场价（含采保费）的120%收取乙方费用。未经甲方同意，乙方不得将从甲方领取的材料、设备用于非本合同项目，否则甲方将就此部分材料、设备按照市场价（含采保费）的价格150%收取费用。
8.4乙方不得以甲方的名义采购任何材料、设备及租赁设备。
9. 试验和检验
除专用合同条款另有约定外，试验和检验按主合同的约定进行，由乙方履行主合同对应条款中的甲方义务。
10.合同变更
10.1变更的范围
除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生发包人认可的以下情形之一，应按照本条规定进行变更。
（1）取消合同中任何一项工作（但被取消的工作不能转由承包人或其他人实施）；
（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；
（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；
（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；
（5）为完成工程需要追加的额外工作。
10.2变更的提出和执行
乙方收到经甲方确认的发包人发出的变更指令或甲方发出的变更指令后，方可实施变更。未经许可，乙方不得擅自对工程的任何部分进行变更。
乙方收到甲方下达的变更指令后，认为不能执行的，应在收到变更指令后24小时内提出不能执行的理由。如果甲方在3天内未书面更改的，乙方应当按甲方指令执行。
10.3变更估价
10.3.1 除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本项约定执行：
（1）工程量清单中有相同项目的，按照相同项目单价执行；
（2）工程量清单中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价执行；
（3）工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，由合同当事人按照成本加合理利润的原则执行。
10.3.2 除专用合同条款另有约定外，乙方应在收到变更指令后7天内向甲方提交变更估价申请。甲方应在收到变更估价申请后28天内审查完毕，甲方对变更估价申请有异议的，应通知乙方修改后重新提交。甲方审核后按照主合同规定的程序送审，最终以发包人审核的结果为准。乙方应积极配合甲方对发包人确定变更估价工作。
10.4 乙方可以向甲方提出合理化建议并说明实施该建议对分包合同价格和工期的影响。甲方批准前述合理化建议的，甲方应及时发出变更指令。甲方不同意前述合理化建议的，应书面通知乙方。
11.计量与支付
11.1工程量计量
11.1.1工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据，工程量计量规则、周期遵照主合同约定，专用合同条款有约定的按照专用
合同条款执行。
11.1.2乙方完成的工程量按照主合同发包人的核定数量计算，特殊情况下则以甲方核定的工程量计算。
11.2 工程进度款支付
11.2.1 工程付款周期遵照主合同约定执行，但专用合同条款另有约定的按照专用合同条款执行。
11.2.2乙方应按照专用合同条款约定的时间按付款周期向甲方提交进度付款申请单，并附上已完成工程量报表和有关资料。进度付款申请单应包括下列内容：
（1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；
（2）应增加和扣减的变更金额；
（3）应增加和扣减的调整金额；
（4）应扣减的质量保证金；
（5）应扣减或返还的民工工资保证金；
（6）应扣减或返还的安全保证金；
（7）应增加和扣减的索赔金额；
（8）对已支付的进度款进行修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；
（9）应扣减的税金；
（10）根据分包合同约定应增加和扣减的其他金额。
11.2.3 甲方按照专用合同条款的约定对乙方的进度款申请单进行审核并支付工程进度款。甲方对乙方的进度付款申请单有异议的，有权要求乙方修正和提供补充资料，乙方应提交修正后的进度付款申请单。
11.2.4 在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，甲方和乙方均有权提出修正申请。经甲方和乙方同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。
11.2.5支付比例在专用合同条款约定。
11.2.6乙方应将合同价款支付至双方签订的《资金监管协议书》（附件6）中约定的账户。
11.3质量保证金
11.3.1甲方从第一个付款周期开始，在乙方工程进度款中按专用合同条款约定扣留质量保证金，直至扣留的质量保证金达到专用合同条款约定的比例或金额为止。
11.3.2 在约定的缺陷责任期满时，乙方向甲方申请到期应返还的剩余的质量保证金金额，经甲方确认无任何质量缺陷的，甲方在收到发包人返还质量保证金后28天内支付。
11.3.3 在约定的缺陷责任期满时，乙方没有完全履行缺陷责任义务的，甲方有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额，并有权按照第15.1款约定要求乙方延长缺陷责任期。
12. 完工验收
12.1 分包工程具备以下条件的，乙方可以申请完工验收：
（1）分包合同范围内的全部分包工程以及有关工作，包括分包合同要求的试验以及检验均已完成，并符合分包合同要求；
（2）已按分包合同约定编制了缺陷修补工作清单以及相应的施工计划；
（3）已按分包合同约定的内容和份数备齐完工资料；
（4）专用合同条款约定的其他条件。
12.2乙方应向甲方报送完工验收申请报告，甲方应在收到完工验收申请报告后进行审查。甲方审查后认为具备完工验收条件的，组织相关单位进行完工验收。甲方审查后认为不具备验收条件的，应通知乙方还需完成的工作内容，乙方应在完成甲方通知的全部工作内容后，再次提交完工验收申请报告。专用合同条款另有约定除外。
12.3完工验收不合格的，乙方应按照验收意见对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施。乙方按照验收意见处理完成后，重新进行验收。如乙方拒不按照甲方意见修复或采取补救措施，甲方有权要求第三方完成相关工作，所发生的费用由乙方承担。
12.4完工验收合格后，乙方应在专用合同条款约定的期限内对施工场地进行清理后退场。乙方逾期退场的，甲方有权出售或另行处理乙方遗留的物品，由此发生的费用由乙方承担。
13. 分包工程移交
分包工程完工验收合格后，乙方按照专用合同条款约定向甲方移交其完成的全部工程资料。
14. 完工结算
14.1分包工程完工验收合格后，乙方应按照专用合同条款的约定向甲方提交分包工程完工结算申请单，并提交完整的结算资料。分包工程完工结算申请单应包括以下内容：
（1）分包工程完工结算内容、工程量及结算价款；
（2）甲方已支付乙方的款项；
（3）应扣留的质量保证金；
（4）应扣留的其他款项（税金、材料费、设备费、水电费等）
（5）甲方应支付乙方的剩余合同价款。
14.2 甲方在收到结算申请单后，按照专用合同条款的约定进行审核，审核完成后，甲乙双方签订完工结算承诺书(详见附件7)，在发包人完成相应支付后28日内支付。
15. 缺陷责任期
15.1 缺陷责任期的起算日和责任期限按照主合同的约定执行，但专用合同条款有约定的除外。
15.2 缺陷责任
15.2.1 乙方应在缺陷责任期内承担已交付分包工程的缺陷责任。
15.2.2 分包工程交付后，发现存在工程缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的，乙方应负责修复，直至检验合格为止。
15.2.3 对已交付分包工程发生缺陷的，经查明属乙方原因造成的，由乙方承担修复和查验费用，经查明属甲方或发包人原因的，由甲方或发包人承担修复和查验费用。
15.2.4 乙方不能在合理期限内修复缺陷的，甲方可自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担。
15.3 在分包工程缺陷责任期内，因乙方原因导致的缺陷或损坏致使分包工程不能按原定目的使用的，甲方有权要求乙方延长缺陷责任期。
16. 违约
16.1甲方违约
当发生下列情况之一时，视为甲方违约：
16.1.1甲方未按第11.2条款约定履行支付义务，导致施工无法正常进行；
16.1.2甲方未履行本合同义务或不按本合同约定履行义务的其他情况。
16.2甲方应承担的违约责任
16.2.1甲方未按照合同约定履行付款义务的，遵照主合同相关约定执行，专用合同条款另有约定的除外。
16.2.2甲方未按照本合同约定履行其他义务导致乙方工期延误的，甲方给予乙方工期顺延。
16.2.3甲方未按照本合同约定履行其他义务给乙方造成经济损失的，甲方参照发包人的赔偿给予乙方相应赔偿。
16.3乙方违约
当发生下列情况之一时，视为乙方违约：
16.3.1乙方未按1.6.2要求办理意外伤害保险；
16.3.2乙方未遵照4.1.7条款规定，与发包人发生私下约定；
16.3.3乙方未按照7.1条款规定配置项目经理；
16.3.4乙方未遵照7.1条款规定，项目经理和其他主要项目管理人员每月驻现场天数少于25天。
16.3.5乙方未遵照7.3条款的规定，将分包工程转让或再分包；
16.3.6 乙方未遵照8.1条款的规定，使用了不合格的材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；
16.3.7乙方未能按照本合同协议书约定的完工日期或甲方同意顺延或扣减的工期完工的；
16.3.8乙方未能遵守资金监管协议的相关规定；
16.3.9乙方未能遵守廉政合同的相关规定；
16.3.10乙方未能完全履行本合同义务或不按本合同约定履行义务的其他情况。
16.4乙方应承担的违约责任
16.4.1乙方发生16.3条款所述任一情形或其他违约行为，乙方除应赔
偿因其违约给甲方造成的全部损失外，还应按照专用合同条款约定承担违约金。
17. 索赔
17.1在合同履行过程中，如乙方遇到不利外部条件等根据主合同可以索赔的情形出现，乙方须配合甲方采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，如甲方取得工期延长，则甲方相应顺延乙方的工期；如甲方取得追加付款，则甲方根据乙方的配合程度、在发包人给予追加付款金额内，扣除甲方相应费用后，支付给乙方。
17.2甲方根据主合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，并出示相应资料，以便甲方能遵守主合同的约定。
18.合同解除
18.1 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
18.2 发生下列情况之一的，合同应当解除，因合同解除而给各方造成的损失由各方自行承担，甲乙双方互不追索：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）发包人原因造成工程停建或缓建导致合同无法履行；
（3）因设计变更导致本分包工程取消的；
（4）主合同解除；
（5）法律、行政法规规定应当解除的其它情形。
18.3 发生下列情况之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，同时将乙方列入甲方分包商“黑名单”。
18.3.1乙方再分包或者转包其承包的工程；
18.3.2因乙方原因导致的工期延误，在甲方规定的期限内仍不能消除或者工期延误达到合同总工期的30%；
18.3.3乙方在履行本合同过程中发生质量或者安全事故，拒绝返工或者整改以及返工或者整改后仍不符合相关规定的；
18.3.4乙方在履行本合同过程中发生重大质量或者安全事故，影响恶劣的；
18.3.5乙方挪用工程进度款导致施工无法正常进行；
18.3.6乙方未能按照甲方要求及时组织人员和设备机具进场作业；
18.3.7乙方发生债务或纠纷，不能偿还和及时解决，导致施工无法正常进行，或导致阻工、使甲方涉诉等情形的；
18.3.8乙方不按时发放民工工资，引起上访而不积极妥善处理的；
18.3.9因乙方其它违约行为影响到甲方实现合同目的；
18.3.10发包人或者监理人要求将乙方清退出场的；
18.4乙方应当在合同解除后14日内将已完工程交付给甲方并撤出工地。乙方拒不撤出工地给甲方造成损失的，应当向甲方承担赔偿责任。
19.争议解决
甲方和乙方在履行合同时发生争议，应协商解决，协商不成的，双方约定向合同约定的合同签订地人民法院起诉。
20. 廉政建设
为做好本合同履行期间的廉政建设工作，保证项目顺利实施，甲乙双方签订廉政合同（详见附件8）。
第二部分专用合同条款
1.一般约定
1.1标准和规范
1.1.1 适用于分包工程的标准和规范包括：国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准以及本合同中约定的适用于分包工程的标准和规范等。
1.1.2 乙方对前述标准和要求的了解程度：完全掌握。
1.2图纸
甲方向乙方提供图纸的期限：甲方收到业主图纸后5日内；甲方向乙方提供图纸的数量：复印件1份。
1.6 保险
关于办理保险的其他约定：/
1.6.3 乙方提交保险凭证和保险单复印件的期限：合同签订之日起1个月内。
2. 合同分包方式：固定单价承包（含税）。
2.4价格调整：本工程施工期间，合同单价不予调整。
3.甲方的义务
3.1甲方向乙方提供的基础资料：/。
3.2甲方移交施工场地的期限：/。
甲方负责提供的其他设施和条件：/
4.乙方的义务
4.2履约保证
履约担保的方式：/
履约担保的金额：/
履约担保的期限：/
履约担保退还条件：/
5.工期和进度
5.1计划开工日期：2016年11月16日。
5.4补偿约定：本合同执行期内无经济补偿；
5.5甲方暂停施工的时间范围： / ；
5.6窝工、设备闲置费用任何情况不予补偿。
7. 劳动用工管理、安全文明施工与环境保护
7.4民工工资保证金金额及交纳方式：/
7.6安全保证金金额及交纳方式：/
8.材料与设备
关于本工程材料与设备的其他约定：/
9.试验和检验
关于试验和检验的约定：/
10.合同变更
10.1关于分包合同变更范围的约定：本合同无变更。
10.2关于变更估价程序的约定：本合同工程无论工程量增加或减少，单价均不予以调整，新增项目单价按通用条款相关约定执行。
11.计量与工程进度款支付
11.1工程量计量
11.1.2 工程量计量周期：本工程完工后一次计量
11.1.3关于计量程序的约定：乙方在工程完工并经甲方验收后3日内按甲方提供的专用工程量计量表申报本月工程量，并报送施工技术部核准工程量，安质环部核准已完工程量是否符合质量标准（不合格工程量不予计量），总工程师批准后准予计量。
11.1.4乙方按照施工图纸和甲方出具的技术方案进行工程量计量，乙方所有计量项目必须经甲方签认；未经甲方批准，乙方任何超出本合同工程量清单范围的项目均不得计量；超出图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
11.1.5工程量清单中的工程量为预计工程量，结算以经过甲方审核的合格工程量为准。乙方不得因实际工程量与本合同工程量的不同而要求增加费用。
11.2工程进度款支付
11.2.1 工程进度款付款周期：一次结清。
11.2.3 进度款审核和支付
甲方完成审核的期限：甲方在工程完工后对乙方完成的合格工程量审核签证。
甲方完成支付的期限：甲方在工程完工并验收合格后7个工作日内完成对乙方的支付办理程序。
11.2.5支付比例：在工程结算款支付前，乙方提供与结算金额一致、且与合同性质一致并经税务机关认可的正规增值税发票，甲方按审核后的工程款支付进度款，乙方还需向甲方提交上期农民工工资发放明细表，明细表需加盖乙方公章，领款人应签字并加印指纹（工资发放时需有甲方人员在场监督）。
11.3质量保证金
质量保证金比例或金额：扣留的质量保证金总额为签约合同金额的5%。
质量保证金返还条件：工程完工并经甲方验收合格后，按本工程交付使用的时间起计算工程质量保修期。质保期满，本分包工程在缺陷责任期内无任何质量缺陷及质量事故下，甲方在30日内将质量保证金无息返还给乙方。
质保期内发生质量问题，属乙方责任的，乙方应负责无偿修复，乙方未在规定时间内修复或修复一次后仍不能满足要求的，甲方有权扣除质保金并自行安排修复；质保金不足以支付修复费用的，甲方可以向乙方追偿。
11.4审计金
审计金比例或金额：/
审计金返还条件：/
12. 完工验收
12.1申请完工验收应具备的其他条件： / 。
12.2 乙方申请完工验收的程序：/。
12.3乙方对施工场地进行清理并退场的期限：甲方完工验收合格后10日内。
13. 分包工程移交
乙方提供的工程资料：/
乙方完成分包工程以及全部工程资料移交的时间：/
乙方向甲方提交工程资料的套数： /。
15. 缺陷责任期
质量保修期限：3个月
质量保修期的起算日：工程完工并经甲方验收合格后，按本工程交付使用的时间起计算。
缺陷责任期：1个月
缺陷责任期的起算日：质保期结束当日。
16.违约责任
16.2.1甲方未按合同约定履行付款义务，/。
16.4乙方应承担的违约责任
16.4.3乙方未按照7.1、7.2条款规定配置项目经理、乙方项目经理兼任其他项目项目经理、乙方擅自更换项目经理或者其他主要项目管理人员的，乙方按照签约合同价格5% /人·次向甲方支付违约金。乙方无正当理由拒不更换项目经理的，乙方按照签约合同价格5%/人·次向甲方支付违约金。
16.4.4乙方项目经理和其他主要项目管理人员每月驻现场不足25天的，乙方应按照1000元/天·人次向甲方支付违约金。乙方项目经理和其他主要项目管理人员擅自离开施工场地的，乙方应按照 1000元/天·人次向甲方支付违约金。
16.4.5乙方未遵照4.1.8条款的规定，将分包工程转让或再分包，甲方有权解除合同，履约保证金不予退还，由此给甲方造成的一切损失由乙方全部承担。
16.4.6乙方未按照甲方要求在 5 天内补足劳动力和设备的，应按照5000元/天·人次或5000元/天·台套向甲方支付违约金。乙方超过10 天未补足劳动力和设备的，甲方可以解除合同，乙方应向甲方支付违约金。因乙方的原因造成工期延误的，乙方按照5000元/天向甲方支付违约金，因此给甲方造成损失的，还应赔偿甲方损失。
16.4.7乙方使用不合格材料，由此产生的一切责任及经济损失由乙方承担，甲方有权据此与乙方解除合同,并保留损害赔偿的追偿权。
16.4.8乙方未能遵守银行查证授权书的相关规定，甲方有权不支付或延迟支付进度款并保留损害赔偿追偿权。
16.4.9乙方未能遵守廉正合同的相关规定，按廉政合同违约责任处理。
16.4.10乙方其他违约责任：依据相关法律法规处理。
17.索赔
关于索赔的约定：/。
21.其它约定
21.2.2供水：施工生产、生活用水的水费（含损耗）由乙方承担，水费由甲方统一缴纳，并在乙方进度结算款中扣除乙方水费，水费按照4元/m3计取。
21.2.3供电：乙方使用电能的电费（含损耗）由乙方承担。电费由甲方统一缴纳，并在乙方进度结算款中扣除乙方电费，电价按照0.94元/KW.h计取。
网电异常、故障等情况下，乙方需考虑施工应急满足生产需求的自备电源。
21.3其他约定：
21.3.1涉及安全生产等救助工作时，乙方应服从甲方的统一调度指
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 室内装饰装修工程施工合同
编号：FS-DY-20497 室内装饰装修工程施工合同 甲方(发包人)：_____ 法人执照号码：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 乙方(承包人)：_____ 营业执照号码：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____
行业准入证号码：_____ 工程设计师：_____ 身份证号：_____ 施工负责人：_____ 身份证号：_____ 丙方：_____ 社团登记证号码：_____ 地址：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 合同签订地址：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况
1.1施工地点：_____。 1.2工程装饰装修面积：_____。 1.3工程户型(以房管局登记备案为准)：_____。 1.4施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。 1.5工程承包方式，经商定采取下列第_____种方式： (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》); (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》); (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。 1.6工程期限： 开工日期：_____年_____月_____日;
建设工程施工专业分包合同（示范文本） （ＧＦ－２０19－０２１３） 第一部分协议书 承包人（全称）：上海建工集团 分包人（全称）：上海中铁集团 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：民房改造工程 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： １、本合同协议书； ２、中标通知书（如有时）； ３、分包人的报价书； ４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； ５、本合同专用条款； ６、本合同通用条款；
７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； ８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义
建筑工程劳务分包合同 合同编号： 工程名称： 劳务分包专业：装饰装修工程 日期：
目录 第 1 条工程概况： (3) 第 2 条承包范围及承包方式 (3) 第 3 条双方责任： (12) 第 4 条工程变更 (13) 第 5 条材料供应 (14) 第 6 条质量标准 (15) 第 7 条工期延误 (16) 第 8 条工程验收与结算 (16) 第 9 条工程款支付 (17) 第 10 条工程保修 (18) 第 11 条安全文明施工要求 (18) 第 12 条劳动管理 (22) 第 13 条完工验收 (22) 第 14 条完工结算 (23) 第 15 条其它及违约责任 (23) 第 16 条违约、索赔和争议 (24) 第 17 条其他 (26) 第 18 条合同的生效 (27) 安全文明生产目标责任书 (28)
装饰装修工程施工合同 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 发包人为建设二次装饰装修工程(以下简称“本工程”），根据本工程的具体情况，为明确双方责任，保证工程质量，保证施工安全，保证按时完成施工任务,合同双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同时本着密切配合，相互协作协商一致的原则，双方就本工程有关事项订立如下合同条款，供合同双方共同遵照执行。 第 1 条工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程地点： 第 2 条承包范围及承包方式 2.1承包范围：1~10栋的装饰装修施工，具体栋号根据现场实际情况和乙方的施工情况进行分配。 乙方进场后先以甲方指定的一栋房屋为样板间进行施工，施工完成后经业主、监理等相关单位检验符合要求后，方可施工其它栋号。若样板经业主、监理等相关单位检验不符合要求，则乙方自行退场，且甲方不向乙方支付任何费用。 2.2承包内容： 内外墙面粘贴瓷砖或石材，楼地面铺贴瓷砖或木地板，各类吊顶工程，
合同编号：东深-（）2015（） 项目 专业分包合同 工程名称： 工程地点： 承包人： 分包人： 分包方资质专业及等级: 签订日期: 年月日
专业分包合同 承包人: （以下简称“甲方”） 分包人：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称“建设单位”）与甲方已经签订（以下简称“总承包合同”）。甲、乙双方就分包工程事项经协商达成一致，订立本合同，共同执行。 一、工程概况 1、分包工程： 2、工程地点： 3、承包方式：乙方包工包料独立采购材料及实施，自负盈亏，风险自担。 4、承包范围：导流洞、放水洞、上游围堰、临时施工道路、临时施工用电、临时房屋建筑、金属结构及机电设备安装。 5、本合同工程量：详见该项目施工图纸（具体完成工程量以经建设单位、承包人、监理等管理方最终核定的工程量为准）。 二、项目经理 1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为。 2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ,身份证号码： ,乙方项目经理驻施工现场管理每月不得少于25个工作日。 三、合同文件及效力顺序 1、组成本合同的文件： 1）本专业分包合同； 2）本工程甲方与建设单位签订的主合同； 3）本工程施工图纸； 4）本工程工程量清单； 5）构成本合同组成部分的其他文件；
6）本合同所涉及的名词意思理解或解释均按行业标准执行。 2、上述文件应是相互补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先的为准。 四、工程量清单 1、工程量清单 乙方施工范围内的工程以建设单位、监理、政府审计部门审定的工程数量与审计部门最终审定的单价形成工程量清单作为附件。 2、清单说明： 1）综合单价中包含的内容与建设单位和甲方签的主合同等同。 2）清单暂无工程数量，最终以建设单位、甲方、监理、政府审计部门审定的工程数量为准。 五、分包合同价款 合同造价（暂定）元（最终以实际结算为准）。 六、工期 1、开工日期（暂定）：年月日 竣工日期（暂定）：年月日 合同工期总日历天数日 最终开工日期以甲方的开工指令为准。 2、详细施工计划（含节点计划）：甲方将根据建设单位总工期及分部工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。 3、乙方应按照合同约定工期组织实施和控制，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。如因建设单位调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。 4、施工进度滞后于计划进度时，乙方应及时采取赶工措施，因乙方措施不力仍不能满足甲方进度要求时，甲方有权采取有效措施确保工期满足建设单位合理的要求，所发生的费用和损失全部由乙方承担。 七、质量管理 1、质量标准: 合格 2、本项目验收方法按照《水利水电建设工程验收规程》SL223-2008、《水利
装饰工程劳务分包合同 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工劳务承包事项协商一致，订立协议如下： 一、承包方式：包人工、包质量、包安全、包工期。 二、承包范围：设计图纸所列专业施工范围。 三、工程质量：优良。 四、工程工期：天，开工日期，竣工日期。 五、结算方式： 1、电路及水路布置（含配电及设备、灯具、面板、洁具安装）元/㎡； 六、付款方式：本工程以实际发生工日数据为依据，按每日元/人生活费，七天支付一次，每月支付工程进度款至，工程完工质检合格，支付工程款的；工程竣工验收达到标准后，工程款付至经甲、乙双方共同确认的结算金额的。 七、乙方责任： 1、提供所有民工的身份证复印件。 2、乙方必须自备施工工具，负责作业层面的卫生，施工中不得浪费和损失材料，保护好设备和制成品，如有损坏双倍赔偿。 3、教育民工遵守甲方和建设方的有关规定，服从甲方管理和指挥，不得打架、闹事，处理好建设方、甲方及其他施工队伍的关系。 4、乙方应按安全规范技术规范组织施工，确保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。 5、乙方确保人身安全和饮食安全，发生责任事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。 八、工程质量的约定： 1、因乙方施工原因导致工程未达到优良标准，未通过建设方、监理方、甲方的验收，乙方进行返工所发生的人工费及材料费由乙方承担。 2、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。 九、有关工期的约定： 1、因乙方原因造成的延误，工期不顺延。因乙方原因延期竣工，延误工期每延误一天乙方支付甲方500元的工期违约金。违约金不超过结算价款的3%。 十、其它条款： 1、承包人向发包方承诺照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 2、因乙方的施工未达到约定的质量标准，或不能如期完成工程施工则甲方随时有权调整其施工范围及减少其工作量，或者终止合同。 3、若发包方与承包方意见发生分歧，经协商不能达成一致时，通过仲裁解决。 4、乙方中途撤场负全部责任，包括退还已付所有工程款，合同双方签字生效。本协议一式两份，双方各执一份，工程完成自行消除。 发包人：日期： 承包人：日期：
装饰装修劳务分包合同 甲方： 乙方： 经双方协议，现甲方工程中的相关项目交由乙方负责施工，具体执行如下： 一、施工内容： 二、承包方式： 三、合同期限：自年月日至年月日。 四、人工款支付方式：每个项目甲方每月 5 号按乙方工程进度支付，支付金额为已完成并通过验收合格工程量的 50% ，客户交完结算款后或客户整体验收合格后一个月内，甲方付清工程款 95% 给乙方， 5% 一年质保期满后付清给乙方。 五、双方责任： 1、甲方以包工形式雇用乙方进行室内装饰工程的生产施工，并由乙方组织管理有关生产人员，生产工具由乙方自理，具体的施工内容及单价见《班组人工报价表》、甲方配合提供好施工场地面给乙方． 2、乙方在生产过程中必须遵守甲方公司的各项生产施工规章制度及施工工种规范、验收规范，并接受甲方人员管理。 3、乙方在施工生产过程中，必须严格按照安全生产的操作规程施工，做好防火安全工作，施工现场严禁吸烟．如因违反安全生产操作规程而造成的工伤或其他安全事故，由乙方全部负责。 4、乙方在施工的过程中禁止与客户发生争执，做到文明施工，礼貌待客，如因故与客户发生矛盾，甲方有权更换施工班组，所完工部分达到合格的，其工程总价按70%计算，如发生较大争执造成甲方经济损失，乙方必须对此承担经济责任。 5、乙方及乙方雇用人员在甲方公司施工期间，人身及社会保险均自行购买，甲方概不负责。
6、乙方班组施工时，应对自己及其他班组的产品及材料做好保护措施，如已完成产品、半成品或材料因没有采取保护措施而造成污染或损失的，由乙方负责赔偿。 7、乙方必须遵守甲方定出的各项《工程质量验收标准和工艺要求》以及《项目管理措施》进行施工，如达不到质量验收要求或违反项目管理措施的应无条件返工，并承担其施工原因或违反项目管理措施造成的损失。 8.乙方必须遵守甲方定出的各项《现场施工安全及文明施工管理细则》，并组织工人认真学习，如有违反相应管理条例的，根据双方签订的《班组安全施工责任书》承担其责任；如因乙方因不遵守《现场施工安全及文明施工管理细则》而造成相应安全事故由乙方自行负责。 9、乙方施工的工程必须通过甲方的内部验收，不合格者必须返工直至符合要求、并理应赔偿甲方材料费。 10、乙方须对其班组的施工进度负责，如因乙方原因造成工期延误，由乙方承担损失，每天罚款壹仟元。 11、乙方承担的施工内容，在甲方规定的保修期内发生的质量问题，属于施工工艺方面的，乙方应无条件返工。 12、双方每天召开碰头会议，对各部位研讨改进及施工面场地配合工作。 13、未尽事宜双方协商解决。 附：《现场施工安全及文明施工管理细则》 《班组施工规范》 《工程质量验收标准和工艺要求》 《班组人工价格表》 另附：劳务分包班组工长身份证复印件及暂住证复印件 甲方：乙方： 身份证号码 电话：电话： 年月日年月日
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
外墙装饰工程分包合同 甲方：有限公司 乙方：有限公司
目录 第一部分协议书 (3)
一、合同概况 (3) 二、双方一般权利和义务 (3) 三、担保、保险与风险 (4) 四、工期 (4) 五、质量与检验 (4) 六、安全文明施工 (4) 七、造价 (5) 八、合同违约、争议与终止 (6) 九、其他 (6) 第二部分专用条款 (7) 一、总则 (7) 二、双方一般权利和义务 (7) 三、担保、保险与风险 (9) 四、工期 (9) 五、质量与检验 (10) 六、安全文明施工 (10) 七、材料供应 (11) 八、造价 (12) 九、质量保修 (12) 十、合同违约、争议与终止 (12) 十一、其他 (13)
第一部分协议书 承包人：有限公司（以下简称甲方） 分包人：有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其他有关法律，结规有关部门的相关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特订立本合同。 一、合同概况 1．工程概况 1.1 工程名称：楼外墙装饰工程 1.2 工程地点： 1.3 分包方式：单价包干，同时包工、包料、包机械、包措施、包质量、包工期、包安全与文明施工、包验收、包工程保修。2．工程承包范围 按甲方提供的施工图纸及投标文件清单范围内容。 3．适用标准和规范 1、按国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》 2、需经总包单位、建设单位、监理单位、质检部门验收通过。 二、双方一般权利和义务 4．项目经理 4.1 甲方委派的项目经理 姓名：职务： 5．现场代表 5.1 乙方委派的现场代表 姓名：职务： 三、担保、保险与风险 6．工程担保 6.1 乙方向甲方提供履约担保的约定： 履约保证金：合同金额5%的保证金。工程量完成50%
装修工程分包合同 根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《上海市建筑市场管理条例》及有关法律,法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一致,订立本合同. 工程概况 工程名称: . 工程地点: . 承包范围及内容: . 建筑面积: . 甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由. 承包方式:本工程采用"包工料机消耗,包工期,包质量,包安全,包文明施工,包环境保护,包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容,包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定,约束等"的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系. 合同工期
乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作. 合同工期:本工程于年月日开工, 至年月日竣工,共个日历天. 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一 天,按本工程总价的计算,按天累计. 第三条质量 本工程质量等级为 . 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金 为 . 本工程质量必须通过甲方,业主,监理,质监站的验收和确认. 第五条合同造价 合同造价:暂估万元(人民币万元整),最终造价以最后竣工结算为准. 第六条合同价款计算约定 本合同价款计算约定为: 材料单价的确定: 本工程人工单价:装饰技工元/工日,普工元/工日,安装人工元/工日. 甲方管理费:乙方按结算造价中的装饰部分 %,安装部分 %上交甲方,作为本工程的管理费.本工程税金另计,由甲
附件4：专业分包合同 单项工程专业分包合同（V16版） 甲方：武汉贝斯特通信集团股份有限公司 法定地址：武汉市江汉经济开发区江兴路25号 法定代表：李六兵 乙方： 法定地址： 法定代表： 专业资质名称： 专业资质编号： 经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的 权利、义务及经济责任，特签订本合同。 1项目概况 1.1 项目名称：【】。 项目地点：【】。 项目内容：【】。 承包范围：【】。 承包方式：【】。 1.2 开工日期：【】年【】月【】日，具体开工时间以甲方出具的派 工单为准。交工日期：【】年【】月【】日。总日历天数约【】日历日。 1.3 质量等级：【】按国家现行标准和施工技术验收规范执行。 1.4合同计价方式：（二选一，签合同时黄色部分按实际情况补充） 1)以工信部规[2008]75号文（08定额）为依据计价： 施工费=建安费 - 辅材费-税金- …。 合同结算价=施工费× %+辅材费× %+…+（施工费+辅材费+…）×3.41%+工程建设其它费× % 。 2)按照工程量乘以单价方式计价，单价见合同附件合同费用明细表。 1.5 合同总金额：本合同预算总金额【】元，大写：【】合
同费用明细表见附件，最终结算价以建设方审计定案金额为依据确定。 2.双方代表 2.1 甲方委派【】同志为发包方管理代表，负责双方联系及协调工作，处理工程相关 事宜。 2.2 乙方委派【】同志为分包方代表，负责双方联系及协调工作，处理有关事宜。 3.甲方职责 3.1 负责提供招投标或入围等必要的资质证明文件，配合前期市场协调工作，积极协助工 程项目承揽、施工合同签订与工程款项的收取； 3.2 向乙方提供必要的技术及技能方面的支持或培训，相关费用由乙方承担； 3.3 按月对乙方工程进度、施工质量、竣工验收、审计回款等进行监督检查；定期开展客 户回访，并根据结果评定拟定改进要求，监督乙方整改实施以满足建设方要求。 3.4 及时办理单项工程立项审批、合同双签、工程审计与结算手续等，履行项目管理各项 职责，按时办理外经证与报税手续。 3.5 积极参加建设单位主持的重要检查、会议与大型验收活动；为乙方分包项目实施中可 能发生的民事纠纷提供必要的配合工作，有关费用乙方承担。 4.乙方职责 4.1 积极开展市场活动，努力承揽工程业务，及时反馈项目建设与投资信息； 4.2 敦促建设单位按时签订施工合同，及时按合同约定付款方式催收工程应收款； 4.3 按业主要求与工程实际进度需要安排专业施工力量与装备；严格按照施工合同、工程 设计、部颁标准与验收规范标准精心组织、文明施工，做到保质、保量按时完成施工 任务；负责施工现场的工程管理、各方协调、安全监督；确保工程质量等级在合格以 上； 4.4 加强自身施工队伍安全管理，严格执行甲方与通信行业工程强制性安全操作规程；负 责并承担施工过程中发生的如人身伤亡、设备损坏等安全事故产生的一切法律后果； 由此造成的经济赔付甲方有权在乙方结算费中扣除。甲方不承担任何法律后果； 4.5 高度重视省、市建设主管部门组织的工程巡检，认真做好各类工程检查；按时参加建 设方要求的工程协调会议；按时完成工程验收遗留问题整改。 4.6 乙方应建立甲供料领用与使用台账，定期上报甲方属地管理部门，接收甲方属地管理 部门的检查与监督。 4.7 工程完工，及时清退建设方的工程余料；上报工程现场原始资料及建设方要求的其
装饰工程分包合同 甲方： 法定代表人： 委托代理人： 通讯地址： 电子邮箱： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 通讯地址： 电子邮箱： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用的原则，双方就XXXX项目XXXX工程分包相关事宜订立本合同。 第1条工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：
第2条承包方式 2.1乙方包工、包料、包施工机具、包质量、包工期、包管理、包安全、包文明施工、包成品保护、包风险、包验收、包检测合格、包资料、包与其他专业工种的配合等该分项工程图纸及规范内的全部工作内容。 2.2乙方需在合同签订5日内向甲方缴纳万元（大写：）保证金。（保证金包含：签约保证金占保证金总金额比例为5%、农民工工资保证金占保证金总额比例为45%、履约保证金占保证金总额比例为50%）保证金以现金或支票方式缴纳；保证金的返还按附件《保证金的返还》流程执行。 第3条合同总价、计价依据及计价方式 3.1 计价方式：本分项目工程计价依据按照甲方与业主签订的合同计价依据执行，计价方式按甲方与业主结算总价下浮计价（下浮之后的税费由乙方承担，甲方按乙方所分包工程造价的 %按月向乙方收取水电费）。 3.2合同暂定价：人民币万元（大写：万元整）。最终以结算金额为准。 第4条工程款的结算与支付 4.1 结算方式： 4.1.1 施工过程中按月进行期间结算：乙方须于每月25日前将本月完成情况填报产值申报表经甲方施工及质安部门认可后交商务部办理当月期间结算，期间结算签字完成后送交甲方财务进行挂账。 4.1.2 所有工作内容完成并经业主、监理、甲方验收合格后一月内办理完工结算，结算签字完成后送交甲方财务进行挂账。 4.2 支付方式： 4.2.1甲方每月按乙方期间结算产值的80%拨付进度款，该进度款在下个月25日前（用
装饰工程施工分包合同 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《 （省、市、区、县）建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况 1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3承包范围及内容：。1.4建筑面积：。 1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 1.6承包方式：本工程采用包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施 工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。第二条合同工期 2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。2.2合同工期：本工程于年—月—日开工，至年—月—日竣工，共个日历天。2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。第三条预付款担保及履约担保 3.1乙方同意以下列第种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担
保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。
3.1.1预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。 3.1.2履约保函：在合同签订后天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的％计万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。3.1.3提交履约保证金：在合同签约后天内，乙方须提交合同金额的％的履约保证金万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。 3.1.4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款开始，扣合同总价的％工程款万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第期甲方付乙方工程款结束， 共分期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。 3.1.5履约担保的其他约定方式：。3.1.6如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务 （除保修义务外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、 工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面 （包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。第四条工程款支付 4.1工程预付款：万元。4.2乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上 报甲方。乙方上报的工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算 （一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书），经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，扣除甲方代扣代缴
实用标准 建设工程施工专业分包合同 项目 编号
签订日期：年月日 签订地点： 建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程分包人(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就＿＿＿＿＿＿＿工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。 1、乙方资质情况 资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 发证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 资质专业及等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 复审时间及有效期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2、工程专业分包内容 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 分包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3、分包工作期限 3.1开始工作日期：＿＿年＿＿月＿＿日，结束工作日期：＿＿年＿＿月
＿＿日，总日历工作天数为：天。 3.2工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。 4、质量标准 工程质量：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量标准为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本工程必须达到业主、建设单位质量评定标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 5、合同价款 5.1本工程合同总价暂定为人民币：元，（大写：＿＿＿＿＿＿元）。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。 5.2本工程的各项清单固定综合单价，（详见附表一），均为一次包死，不予调整。 5.3本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料（不含甲供料）、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用（税费除外）。 5.4本合同清单固定综合单价已包括了甲方应与乙方结算的所有款项。除此之外，甲方再无其他结算和付款义务。 6、甲方的权利、义务 6.1组建与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作。 6.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料（包括水准点与坐标控制点位置、作业指导书、基线等）。 6.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 6.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 6.5审核乙方提交的结算资料，按本合同约定，办理结算手续，向乙方支付工程款。 6.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 6.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权单方决定调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。 6.8负责与发包方（业主）、监理、设计单位及有关部门进行联系。 6.9施工过程中，最终末次结算付款前，乙方未及时清算为履行本合同而
建筑装饰装修工程承包合同 甲方：__________________________________________________________ （以下简称甲方）乙方：__________________________________________________________ （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》，本着相互尊重原则，甲方委托乙方承包室内装修业务，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签订如下协议，以供双方共同遵守执行。 第一条款：工程概况 1、工程名称__________________________________________________________ 2、工程地点__________________________________________________________ 第二条款：工程期限 1、本工程合同总工期为天（从开工日起）。 本工程开工日期年月日，竣工日期年月日止。 2、如遇下列情况，经甲方签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定。 （1）明确由甲方供应的材料，未能及时进入现场。 （2）甲方随便更改装修内容，装修内容发生重大变化，业户无故停工者。 （3）未按合同规定拨付工程预付款、工程进度款、影响工程进度者。 （4）因人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度者。 第三条款：工程合同总价 1、本工程合同总价为人民币 __________________________________________________________元。 2、如遇下列情况合同总价作相应调整。 （1）合同工期内政策性调整所发生的材料差价及其它费用的变化。 （2）重大设计发生变化。 （3）施工中新增加工程项目。 第四条款：材料供应 本工程预算所需要的部分材料由乙方组织供应的，详见预算表。 第五条款：工程质量验收 乙方必须严格按施工图纸、预算项目及与甲方协商装饰意见进行施工，并接受甲方现场监督。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 专业工程分包合同
编号：FS-DY-54150 专业工程分包合同 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 鉴于安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段交通工程由_____承建。根据项目实际情况，为加强对施工项目的管理，发挥双方优势，取长补短，增加企业的社会效益和经济效益，甲方将本项目的路灯工程交由乙方负责施工。根据《合同法》及有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就本工程施工事项协商一致，本着互利互惠的原则签定本施工合同，以兹共同信守。 一、工程概况 1、工程名称：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段 2、工程地点：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程花桥木器包装园
3、工程承包范围：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段交通工程施工图设计范围内的全部工作内容。 二、工期 根据业主对甲方要求的工程工期，本合同分包单位具体进场时间以签订分包合同日期为准。工期为个日历天，如乙方逾期未完工，将按每天元人民币进行罚款。 三、合同价款 交通工程施工项目 1、本工程实行固定单价合同，乙方所报单价中已包括人、机、措施费、规费、风险费、利润等所有费用。若工程数量增加，按照乙方所报单价计算。 2、本项目所有工程材料全部由乙方采购并进行施工。 四、工程范围及质量标准： 1、该分包合同工程范围为安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段木器包装园道路附属工程交通工程施工图设计中全部工作内容，如：交通标牌的基础开挖、混凝土浇筑、螺栓预埋、标牌安装、基坑覆盖工程的所有相
中国葛洲坝集团第三工程有限公司盘县综合项目部办公楼装饰装修工程 专业分包合同 中国葛洲坝集团第三工程有限公司葛洲坝新疆工程局（有限公司）盘县综合项目部 日期：2016年11月15日
办公楼装饰装修工程分包合同协议书鉴于承包人葛洲坝新疆工程局（有限公司）取得了盘县三期工程的施工承 包权，成立和授权葛洲坝新疆工程局（有限公司）盘县综合项目部（以下简称“甲方”）。甲方通过（询价采购）方式，选择云南金炬建筑工程有限公司为分包人（以下简称“乙方”）。根据我国相关法律法规的规定，双方经过友好协商并达成一致，在贵州六盘水市盘县订立本合同。 1.分包工程名称：盘县综合项目部办公楼装饰装修工程专业分包。 2.分包工程地点：贵州盘县红果镇 3.分包工程主要工作内容：电器线路及水管线路改线加装，室内门窗___ 安装，--办公室装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、石膏板吊顶、墙一 . 纸铺贴、踢脚线、灯具安装等）亠会议室装饰装修（原有墙面铲除、旧装…. 修面拆除、踢脚、墙面刷漆、地砖、、吊顶、一—LED显示牌、灯具安装等）一 . 走廊装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、石膏板吊顶、刷乳胶漆、______ 踢脚线、灯具安装等）公共卫生间（原有墙面铲除、、旧装修面拆除、集…. 成虽顶、地砖、墙砖、踢脚线、防水、洗手池安装、蹲式坐便器安装、灯…. 具安装等）亠办公司楼外埴面—LED一广告字。详见工程量清单（附件1 ）。 4.本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）合同谈判备忘录； （2）中标通知书； （3 ）投标函及投标函附录； （4 ）专用合同条款； （5 ）通用合同条款； （6）技术条款； （7）图纸； （8）已标价工程量清单； （9 ）其他合同文件。
施工班组劳务承包合同 发包方（甲方）：海南安博世通装饰工程有限公司 承包方(乙方)： 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，在平等、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下合同条款，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：三亚半岭温泉度假酒店项目BL-02-06地块42#-52#别墅 2、工程地址：海南省三亚市吉阳镇落笔村 3、承包范围：室内木基层制作 4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书 面通知为准。 5、工期：开工日期为，完工日期为： 6、工程质量：合格。 7、工程单价：详见《工程单价表》。 二、甲方工作 1、开工前三天，向乙方提供确认的施工图纸及相关施工资料，并向乙方进行安 全、文明、技术交底，向乙方提供施工所需水、电的搭接点。 2、为乙方办理现场所需的出入证、工作证等相关证件和登记手续。 3、对班组进行管理、监督、指挥、负责施工现场各单位、部门、班组间的协调 配合工作。 4、合同当月进度款审批完成后，定期按工程进度及工作量发放进度款。 5、项目部定期举行例会，协调解决施工现场问题。 三、乙方工作 1、理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人员。 2、自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关用具。 3、服从现场项目部管理，遵守施工现场的各项规定。 4、施工时间班组长必须在施工现场，并按时参加项目部召开的会议及活动，如 因事须离开现场必须向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。
5、乙方应自行处理与工人、与材料提供商及其他第三方的纠纷，不得由此影响 甲方利益，否则应承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失。 6、本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应立即执 行，新增工程内容在本合同已有结算方式的，按已有结算方式执行，如须甲乙双方协商价格的，双方可友好协商，但不得以新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。 四、关于工期、质量、安全、违约的约定 1、工程质量要求合格，按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行验收。2、因业主要求对工期进行协调改变的，甲乙双方约定的工期也随之进行相应的 调整改变，以甲方书面通知为准。 3、因乙方责任，不能按期开工、中途无故停工及班组人员太少影响工期，乙方 接受甲方的相应处罚。 4、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、 《建筑安装工程质量评定统一标准》以及业主、监理、甲方所提出的质量要求作为该工程的质量评定验收标准。 5、甲方对乙方进行安全教育并提供现场所需安全设施和警示标志，乙方有权利 和义务对其保护，不得破坏和挪用。 6、由于乙方在施工工程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或 火灾事故，乙方应承担由此造成的一切经济损失和责任。 7、因乙方原因造成的返工、延误工期及原材料浪费，甲方有权作出相应的处罚。 8、甲供材料在施工完毕后结算，若用量超过定额损耗，则超出部分由乙方负责。 9、合同期限内，因乙方与第三方就财务和人员损失形成争议，对本合同工程项 目工程进度、质量和社会形象产生负面影响时，乙方应当在时间发生之日或甲方通知要求的时限内解决争议，消除对本项目的负面影响。若乙方未能解决，甲方有权代表乙方与第三人进行磋商以解决争议，乙方应当无条件接受处理结果，并承担与之相关的一切费用。 10、乙方进场施工必须严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），《四 川省劳动安全条例》及国家现行的安全规范、标准、条例，必须遵守甲方现
河南固始大木装饰装修工程分包合同 甲方：河南固始大木装饰公司 乙方： 一、工程名称：尚城世家家装项目 1、施工地点：尚城世家1201 2、承包方式：分包 3、工程承包范围和内容：整体木工项目 三、双方责任 1、甲方责任 （1）向施工方提供施工图纸，并到现场做技术交底、对乙方的 工程进行分期验收。 （2）做好各方面的协调工作。 （3）按照合同条款向乙方拨付工程款 2、乙方责任 （1）必须服从甲方的管理和调配、严格按照施工管理条例进行施工， 保质、保量、保工期 （2）负责施工区域内的安全防护，各工种所造成的垃圾每日自清。 （3）施工中注意安全，杜绝出现任何施工事故 （4）乙方必须严守公司机密、协调好公司与客户之间的关系 四、工程期限 1、本工程于2014 年月日开工至2014年月日竣工，必
须在规定时间内完工，不可拖延工期，每拖一天，罚款500元， 在工程款中扣除 2、如遇下列情况，经甲方现场代表确认后，工期相应顺延。 （1）甲方不能提供施工场地、水、电源、照明等影响进场施工。 （2）施工中停电、停水超过8小时。 （3）不可抗力 五、合同价款与支付 1、暂估工程总价为壹万贰仟元，各项具体单价见《施工单价 明细表》（工程总价按实际完成工作量计算） 2、在施工过程中，甲方预付乙方工人生活费，工程过半预付总价款的30%，项目经甲方与业主共同验收合格后付到工程总价款的70%，留总工程款的30%为质保金，工程竣工验收合格后一个半月内付清（质保期以总包合同质保期为准） 六、材料 施工中，乙方必须及时和公司保持联系以确保材料供应。杜绝材料浪费，施工现场材料码放整齐。要求做到“谁做谁放、随做随清” 七、质量保证 1、必须严格按照施工规范和设计图纸要求施工，达到合格要求； 2、必须严格按施工方案和技术交底进行组织施工。 4、乙方对本工程的施工质量负全责、此工程须经甲方与业主共同验收合格 后才为交工。在本工程保质期内，如因乙方施工质量所造成的原因，乙 方将在48小时内无偿维修，超出48小时，将由公司派人维修，费用由 乙方负责，在保证金内扣除，其他维修则乙方收取一定费用