能源管理合同

1总则

鉴于本合同双方同意按“合同能源管理”模式就项目（以下简称“项目”或“本项目”）进行专项节能服务，并支付相应的节能服务费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

2项目的名称、容和目的

2.1项目名称：__________________________。

2.2项目容：

包括共两期阶段，涉及项目建设，能耗监测分析系统建设阶段及能源

优化改造。

2.2.1一期阶段，乙方负责在酒店建设能源监测分析系统，对酒店涉及

水电气供应管路中的重要环节，进行监测和数据采集，并提供能

耗监测系统平台，甲方可以通过网络接入后进行相关的管理软件

操作。甲方在合同执行期享有该系统平台的使用权。乙方对该系

统所产生数据提供服务器并进行数据保存，定期分析和提供酒店

各区域能耗表现及设备功效运行情况报告与节能建议。

2.2.2二期阶段，乙方综合酒店各单位或部门的运营数据并据此进行可

行性研究、项目设计、项目融资、设备和材料采购、工程施工、

人员培训、节能量监测等服务。本阶段将从管理行为节能和优化

设备节能两方面中提供一系列的节能优化方案。

2.3项目目的：通过项目的实施，达到优化部能效管理表现，降低能耗，降

低成本，提升效率。

3合同的起始日与期限、项目的验收

3.3本项目的节能效益分享期的起始日为，起始日后六十个月为

效益分享期。六十个月后，如甲方未变更经营围及经营所有权，则合同

由节能效益分享期顺延六十个月，此阶段为效益分享延续期。

3.4甲乙双方应当按照本合同附件1所列的项目方案文件的要求以及本合同

的规定进行本项目的实施。

3.5项目方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本合同的规定修

改之外，不得修改。

3.6乙方应当依照第 3.2条规定的时间依照项目方案的规定开始项目的建

设、实施和运行。

3.7甲乙双方应当按照相关的规定进行项目验收。

4合同收费模式, 效益分享的比例、付款方式

4.1包括两部分：能耗监测分析服务费用和节能效益分享

4.2能耗监测分析服务费：费用标准为酒店总电费1%，按月收取。该费用

收取的起始日为双方对该监测系统签名确认的验收之日。

4.3节能效益分享：按节能方案实施所得节能效益，效益分享期节能效益的

80%由甲方向乙方支付；效益分享延续期乙方的收取比例由80%调整为

20%。

5节能效益的计算

5.1项目的年节能效益预计约为人民币50万元（以每月实际节能效益为准）

5.2节能率的计算方法

5.2.1在进行节能改造工程前，乙方安装能耗监测系统，并用此系统测

量所得之数据按不同区域的用电结构情况实行分区计算某具体

区域的节能率：

5.2.2各区域的节能验证和节能率计算请见附件2.

5.3节能效益的计算方法

以日历月为单位，对通过节能改造后所产生的经济效益按以下方法计算：

以区域A1为例，

公式定义：

Y：节能改造后当月区域A1电费（电度表当月实抄的用电数量 * 当月甲

方向供电局缴纳电费的单价）。

S：依据附件2所得区域A1的节能率。

X：根据区域节能率和当月电费推算出的节能改造前区域A1电费，推算

公式为“Y÷（１- S）“

计算公式：

当月A1区域节能效益（元）V A1＝（X A1-Y A1）=Y A1*S A1/(1-S A1)

当月酒店节能效益（元）V total=V A1 + V A2 + V A3 + V A4 +……

依据本合同涉及项目的节能原理，节能效率一定大于等于零。当出现受

到其他因素影响，导致节能效率为负时，对于能查出原因的，则在甲乙

双方共同确认的基础上，予以修正。如未能查明原因的，此项节能收益

不纳入当月节能效益计算。此项的负值结果不对其他分项构成影响。

5.4双方效益的分成

效益分成期为六十个月，节能改造后按本条第5.2、第5.3条计算方法计出甲方所节省的总电费：

乙方当月应分配金额（元）= 当月节电效益（元）╳乙方分成比例（%）

5.5分享效益起始日后，甲方应在每个月结束后的三天向乙方支付前一个月

的节能分配款，付款数额为第4.3条中规定的乙方应分享的数额，直至

分享效益期限届满。如果甲方延迟付款，甲方应向乙方支付逾期违约金，逾期付款违约金按所欠到期款项的每日万分之五计算。

5.6在本合同规定的效益分享期，电价、气价按同期供电、供气部门价格计

算。

5.7如双方对任何一期或其中一项节能效益的部分存在争议，该部分的争议

不影响对无争议部分的节能效益的分享和相应款项的支付。

6甲方的责任

除本合同规定的其他责任外，甲方还应当履行以下责任和义务：

6.1对乙方提交的设计、施工方案应在七日予以书面核准。

6.2在设备安装前，甲方应按乙方要求予以免费、妥善保管。

6.3为乙方实施和管理本合同项下的项目提供必要的协助。

6.4根据设备制造商提供的设备操作规程和保养要求或乙方的书面要求，对

设备进行操作，配合乙方对设备进行维护、保养。

6.5在本合同有效期，为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，

乙方可合理地接触与本项目有关的甲方设施和设备。

6.6在本合同有效期，如附件3所列项目财产清单中涉及设备发生故障、损

坏、丢失，则甲方应在得知情况后一个工作日书面通知乙方，配合乙方对项目财产清单中涉及设备进行监管。

6.7甲方应当协助乙方向有关政府机构或者组织申请与项目有关的补助、奖

励或其他可适用的优惠政策。

7乙方的责任

除本合同规定的其他责任外，乙方还应当履行以下责任和义务：

7.1负责项目融资，对附件1所列或甲方以书面形式列出，乙方认可的设备

进行设计、采购、安装与调试，按期完成施工。

验收合格后，将项目移交甲方运行。

开工前七日，将设计、施工方案及工期提交甲方予确认。

7.2确保设计、供货和安装达到附件1规定的要求。

7.3根据国家有关施工管理规和与项目相对应的技术操作规程，认真完成设

备的安装和调试。

7.4对甲方操作人员进行培训。

7.5除本合同另有规定外，承担项目移交甲方运行前的一切风险损失，但不

包括由甲方造成的或甲方未尽到本合同规定的义务引起的损失。

7.6项目所有权移交甲方时，乙方应将该项目的全部设计资料交给甲方。

7.7定期派人检查项目所涉及设备的运行情况，设备清单见附件3。

8所有权

8.1在本合同有效期满和甲方付清全部款项之前，本项目下所有由乙方采购

并安装的设备、设施、软件和仪器等财产的所有权属于乙方。

8.2本合同履行完毕之后，项目财产的所有权将无偿转让给甲方，项目财产

清单见附件3。

8.3项目所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交项目的技术资料。

8.4在甲方违约（如拖延应付款且本合同终止时仍未付清应付款及存在逾期

付款违约金）的情况下，乙方仍享有项目所有权，直到种违约状况消除并且乙方的利益得以依法依约足额赔偿七天后，项目所有权才归甲方。