第二部分建设工程合同管理
建设工程合同管理模拟试题一
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意)
1．可撤销的合同在撤销前，属于( )合同。
A．效力待定 B．有效 C．不确定 D．无效
2．担保方式中的保证要求( )订立书面保证合同。
A．主合同当事人 B．保证人和债务人
C．债权人和债务人 D．保证人和债权人
3．合同法律关系的客体是指( )。
A．双方的权利 B．双方的义务 C．标的 D．当事人
4．监理招标宜采用( )的方式招标。
A．邀请招标 B．竞争性招标 C．公开招标 D．直接发包
5．撤回要约通知应在( )到达对方。
A．对方发生承诺之前 B．对方承诺到达要约人之前
C．对方承诺生效之后 D．要约到达对方之前
6．在邀请招标中，邀请对象的数目不应少于( )家。
A．3 B．4 C．5 D，6
7．执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物时，恰遇政府指导价格上涨, 应按( )执行。
A．当地市场价格 D．原价和新价的平均价格
C．原价格 D．新价格
8．当事人行使不安抗辩权的法律效果是( )。
A．中止履行合同 B．恢复履行合同
C．解除合同 D．终止合同
9．债权人决定将其债权转让给第三入时，( )。
A．需经对方同意
B．不需对方同意，但要办理公证
C．不需对方同意，但应通知对方
D．不需对方同意，也不必通知对方
10．设计招标文件与施工招标文件的主要不同点之一，是设计招标文件中没有( )。 A．投标须知 B．项目说明书 C．合同条件 D．工程量清单
11．建设工程委托监理合同的标的是( )。
A．建设工程 B，监理服务 C．货币 D．监理规划
12．“建设工程委托监理合同”属于( )。
A．实践合同 B．单务合同 C．技术合同 D．诺成合同
13．因非监理人原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作称为工程监理的( )。
A．正常工作 B．附加工作 C．额外工作 D．其他工作
14．建设工程委托监理合同不包括( )内容。
A．业主权利的条款 B．监理单位权利的条款
C．承包商权利的条款 D．违约责任的条款
15．确定中标人后，招标人与投标人应以( )作为施工合同价。
A．标底价 B．标底修正价 C．投标价 D．评标价
16．某施工合同经法院确认无效后，该合同从( )日起无效。
A．确认无效 B．签订合同 C．下达开工令 D．停止施工
17，施工合同文本中的“工程师代表”，是指由( )委派在现场负责工作的代表人。
A．发包人 B。承包人
C．总监理工程师 D。设计单位
18．建设工程设计合同履行时，( )是承包人的责任。
A．提供设计依据资料 B．外部协调工作
C．提供必要的现场工作条件 D．保证设计质量
19．施工合同示范文本规定，施工现场内由承包人采购用于工程的材料和待安装设备，应当由( )办理保险。
A．监理人 B．发包人 C．承包人 D。承发包双方共同
20．施工合同示范文本规定，( )是承包人应当完成的工作。
A．办理土地征用、平整施工场地 B。办理施工许可证
C。组织图纸会审 D．做好施工现场地下管线的保护工作
21．施工合同示范文本规定的设计变更范畴不包括( )。
A．更改工程有关部分的标高
B．增减合同中约定的工程量
C．改变有关工程的施工时间和顺序
D．删减承包人的部分工作给其他人实施
22．施工合同示范文本规定，工程实际进度与计划不符时，承包人按工程师要求提出改进措施，经工程师认可后执行，事后发现改进措施有缺陷，应由( )承担责任。 A．承包人 B．工程师
C．承包人和工程师 D．发包人
23．施工合同文范文本规定，发包人供应的材料设备在使用前检验或者试验的， ( )。 A．由发包人负责，费用由发包人承担
B．由发包人负责，费用由承包人承担
C．由承包人负责，费用由承包人承担
D．由承包人负责，费用由发包人承担
24．为了保证工程质量，最低保修期限为5年的是( )。
A．主体工程 B．装修工程 C．防水工程 D．设备安装工程
25．施工合同文范文本规定，设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由( )组织试车。
A．发包人 B．承包人 C．工程师 D．设计单位
26。合同一方当事人的法人合并后，原法定代表人签订的合同( )。
A．无效 B．有效 C．变更 D．．终止
27，因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，条约方可( )。
A．按合同约定违约金要求对方赔偿
B．按实际损失加上违约金要求对方赔偿
C．请求法院增加超过违约金部分损失
D．在原约定违约金墓础上适当增加一定比例违约金、
28．由于当事人疏忽，合同内未约定支付货币地点，事后双方又没能就履行地点达成一致，则( )。
A．在履行义务一方所在地履行 B．在支付货币一方所在地履行
C．原合同无效 D．原合同可撤销
29．因债务人无偿转移财产，对债权人造成损害，债权人可行使的撤销权是( )。
A．请求行政主管部门授予撤销权
B．请求人民法院撤销债务人的行为
C．请求仲裁机构撤销债务人的行为
D．单方宣布终止合同
30．承包人在临街交通要道附近施工，施工前的工程师提出安全措施，工程师认刚实施，其防护措施费由( )。
A．发包人承担
B．承包人承担
C．承发包双方共同分担
D．承包人垫付，施工结束无安全事故后由发包人支付
31．因不可抗力发生致使合同无法继续履行，可以解除合同。合同解除后，双方约的( )条款仍然有效。
A．担保 B．投资控制 C．质量控制 D．支付和结算
32．在选择工程施工分包人方面，监理人有( )。
A．建议权 B．选定权巳认可权 D．指定权
33．施工合同示范文本规定，承包人要求的延期开工应( )。
A．经发包人批准 B．经工程师批准
C．由承包人通知发包人 D．由承包人自行决定
34．不属于材料质量验收方法的是( )。
A．经验鉴别法 B．查点法 C．物理试验 D．化学试验
35．FIDIC合同条件规定，当颁发整个工程的接收证书时，( )。
A．不应返还保留金 B．应退还一半保留金
C．应退还—半保留金的40％ D．应全部退还保留金
36．FIDIC合同条件规定“合同有效期”是指以合同签字之日起，至( )止。
A。颁发工程接收证书H B．工程接收证书中说明的竣工日
C．颁发履行证书H D．承包商提交的结清单生效日
37．FIDIC合同条件规定，包含在合同价格之内的暂列金额使用归( )控制。
A．业主 D．工程师 C．承包商 D．工程师和承包商共同
38．FIDIC合同条仍：规定，( )属于承包商应承担的风险。
A．社会暴乱导致暂停施工
B．外币支付部分由于汇率变化的影响
C．施工过程中当地税费的增长
D．施工中遇到图纸上未标明的地下障碍物
39．FIDIC合同条件规定，在颁发了整个工程接收证书后的84天内，承包商应向工程师报送( )。
A．竣工：报表 B．临时支付报表
C．最终报表 D．结清单
40．FIDIC合同条件规定，总包商与指定分包商的施工发生交叉干扰，应由( )负责协调：工作。
A．业主 B．工程师 C．总包商 D．指定分包商
41，分包商在施工过程中，因非自身责任原因而受到损害时，应向( )提出索赔要求。 A．业主 B．工程师 C．承包人 D．责任人
42．承包人应在索赔事件发生后的28天内，向工程师递交( )。
A．索赔依据 B．索赔证据 C．索赔报告 D。索赔意向通知
43．不属于按索赔事件的性质分类的索赔是( )。
A．工程延误索赔 B．工程变更索赔
C．工程加速索赔 D．费用索赔
44．下列情形中的( )不属于工程师的权力。
A．检查承包人现场同期的记录
B．指示承包人缩短合同工期
C．对索赔报告进行审查分析
D．把批准的索赔要求纳入工程进度付款中
45．债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式是( )。
A．抵押 B．质押 C．保证 D．留置
46．法定代表人不能亲自签订合同时，可采取( )方式订立合同。
A．委托代理 B．指定代理 C．法定代理 D．有权代理
47．货物运输合同的客体是( )。
A．运输工具 B．被运货物 C．运输费用 D．运输行为
48．不能行使留置权的合同是( )。
A．运输合同 B．建设工程施工合同
C．保管合同 D．仓储合同
49．无效合同的认定单位是( )。
A．工商行政部门 B．建设主管部门
C．招投标办公室 D．人民法院
50．建设工程监理合同的标的是( )。
A．物 B．财 C．智力成果 D．行为
二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每一个选项得0．5分)
51．可以是第三人做出担保的方式有( )。
A．保证 B．抵押 C．质押 D．留置 E．定金
52．对无权代理行为，被代理人有( )。
A．拒绝权 B．追认权 C．撤回权 D．催告权 E．撤销权53．法人应具备的条件包括( )。
A．有自己的名称、组织机构和场所 B．有必要的财产和经费
C．有明确的隶属关系 D．能够独立承担民事责任
E．有主管部门授权
54．《合同法》规定无效合同条件包括( )。
A．损害社会公共利益 B．恶意串通损害第三人利益
C．违反行政法规的强制性规定 D．在订立合同时显失公平
E．因重大误解而订立的合同
55．合同约定应当先履行债务的当事人，当对方( )，可以中止履行合同。 A．转移财产，逃避债务 B．丧失商业信誉
C．丧失履行能力 D．转让财产 E．经营状况严重恶化
56．在招标准备阶段，招标人的主要工作包括( )。
A．选择招标方式 B．办理招标备案 C．编制招标有关文件
D．发布招标公告 E．进行资格预审
57．招标投标法规定，招标方式可分为( )。
A．公开招标 B．邀请招标 C．议标
D．行业内招标 E．地区内招标
58．施工招标的发包工作范围可以是( )招标。
A．全部工程 B．单项工程 C．单位工程
D．特殊专业工程 E．分部工程
59．公开招标条件下，新发布的招标广告内容包括( )。
A．工程项目概况 B．项目资金来源 C．招标范围
D．投标须知 E．评标方法
60．承担违约责任的形式有( )。
A．继续履行 B．采取补救措施 C．赔偿损失
D．解除合同 E．罚金
61．工程建设监理委托合同的当事人有( )。
A．业主 B．监理单位 C．施工单位
D．设计单位 E．管理工程师
62．“监理合同”规定，监理人对( )有建议权。
A．选择工程总承包人 B．生产工艺设计 C．使用功能要求
D．选择工程分包人 E．工程款支付
63．设计阶段监理的内容包括( )。
A．选择勘察设计单位 B．组织设计方案竞赛 C．编制项目概预算 D．确定设计使用的技术参数 E。审查勘察设计方案和结果
64．设计合同中属于发包方的义务包括( )。
A．明确设计范围和设计深度 B．提供设计预算文件
C．提供必要的现场工作条件 D．向施工单位进行设计交底
E．办理设计阶段成果的报批手续
65．施工合同示范文本规定，施工合同文件的组成内容包括( )。
A．中标通知书 B．投标书及其附件 C．工程量清单
D．图纸 E．招标文件
66．按施工合同示范文本规定，应由承包人承担的工作包括( )。
A．提供进度统计报表 B．提供和维修围栏设施
C．做好邻近建筑物、构筑物保护工作
D．办理施工许可证 E．确定水准点与坐标控制点
67．按施工合同文本规定，应当由发包人承担的费用有( )。
A．购买约定使用的国内外标准的费用
B．图纸的保密措施费用
C．施工中发现文物的保护费用
D．修改施工进度计划的费用
E．承包人需增加图纸套数的复制费用
68．建设工程施工分包合同的当事人是( )。
A．发包人 B．承包人 C．监理单位
D．分包单位 E．工程师
69．按施工合同文本规定，应由承包人承担的费用有( )。
A．承包人施工中出现安全事故的相应费用
B．施工中发现文物的保护费用
C．超出设计图纸范围工程量中的材料费
D．施工现场内第三方人员的生命财产保险费用
E．运至施工现场待安装设备的保险费用
70．施工合同履行过程中，由于( )原因造成工期延误，经工程师确认后工期可以相应顺延。
A．设计变更 B．不可抗力 C．工程量增加
D．质量不合格的返工
正．发包人不能按专用条款的约定提供开工条件
71．材料交货质量验收方法有( )。
A．经验鉴别法 B．衡量法 C．物理试验
D．查点法 E．化学试验
72．FIDIC合同条件下，施工合同的文件组成包括( )。
A．投标函 B．招标文件 C．中标函
D．合同专用条件 E．合同通用条件
73．FIDIC合同条件规定，业主应承担的风险有( )。，
A．战争造成的损失 B．放射性污染造成的损失
C．图纸错误造成的损失 D．亚音速飞行物产生的压力波
E．建筑材料不合格造成的损失，
74．FIDIC合同条件规定，工程接收证书的主要作用有( )。
A．指明竣工日期 B．表明施工义务已经完成
C．转移工程监管责任 D．作为办理竣工结算的依据
E．颁发证书日即缺陷通知期开始日
75．FIDIC合同条件规定，解决业主与承包商纠纷的方式有( )
A．提交工程师决定 B．提交争端裁决委员会决定
C．双方协商 D．仲裁 E．诉讼
76．FIDIC合同条件下，签发( )必须由工程师亲自处理。
A．付款证书 B．工程接收证书 C．工程计量
D．开工令 E．履约证书
77．FIDIC合同条件下，指定分包商与一般分包商的区别有( )。
A．选择分包单位的权利不同 B．分包合同的工作内容不同
C．工程款的开支项目不同 D．业主对分包商利益的保护不同
E．合同地位不同
78．按索赔目的分类，施工索赔包括( )。
A．质量索赔 B．费用索赔 C．工期索赔
D．综合索赔 E．数量索赔
79．要使索赔得到公正合理地解决，工程师在工作中必须遵守( )等基本原则。 A．公平合理 B。及时做出决定 C．协商一致
D．诚实信用 E．批评教育
80．承包人提供的( )等证明材料可以作为索赔证据。
A．施工现场记录 B．工程照片 C．经工程师认可的施工进度计划
D．中标意向书 E．招标时的标前会议记录
建设工程合同管理模拟试题二
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意。
1．担保人必须是第三人的担保方式是( )。
A．保证 B．抵押 C．质押 D．定金
2．委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为( )。
A．以代理人的名义与对方谈判 B．有代理人的权利和义务的条款
C．合同由委托人和代理人共同履行 D．代理人在谈判时独立表现意思
3．法人的终止是指( )。
A．法人行政隶属关系结束 B．法人经营方式改变
C．法人经营范围变化 D．法人依法宣告破产
4．合同是平等主体的( )之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
A．法人 D．自然人
C．其他组织 D．法人、自然人和其他组织
5．受要约人对要约主要条款部分同意，部分做出变更的答复文件，可视为( )。 A．部分承诺 B．新要约 C，承诺 D．拒绝
6。债务人决定将合同中的义务转让给第三人时，( )。
A．不需债权人同意 B．不需债权人同意，但应通知债权人
C．不需债权人同意，但应办理公证手续 D．需经债权人同意
7，要约人希望要约撤销，合同法规定，撤销要约的通知( )。
A．不受时间限制
B．应在要约到达对方之前到达受要约人
C．应在对方发出承诺之前到达受要约人
D．应在承诺之后发给受要约人
8．在格式条款合同中，提供方对可能造成人身伤害而免除其责任的条款( )。 A．有效 B．经公证后有效
C．无效 D．被拒绝后无效
9．合同法中的“抗辩权”是指一方有违约行为时，对方有权( )。
A．解除合同 B．中止履行义务 C．撤回合同 D．撤销合同
10．当事人在合同中既约定定金，又约定违约金时，若一方违约，对方( )追究违
约方的赔偿责任。
A．可选择定金条款或违约金条款 B．必须采用定金条款
C．必须采用违约金条款 D．可以同时采用违约金和定金条款
11．由于当事人疏忽，合同的部分履行费用负担约定不明确，事后又未能达成补充协
议，则该部分费用应由( )。
A．双方平均承担 B．权利人承担
C．义务人承担 D．权利人承担÷，义务人承担÷
12．合同一方当事人分立为两个独立法人，原法人签订的合同( )。
A．仍然有效 B．自然终止 C．归于无效 D．可以撤销
13．建设行政主管部门派出监督招标投标活动的人员可以( )。
A．作为评标委员 B．参加开标会 C．参加定标投票 D．决定中标人14．评标中的“评标价”是指( )。
A．标底价 B．投标价 C．中标的合同价
D．以价格为单位对各投标书优劣进行比较的量化值
15．建设工程监理招标，选择中标人的基本原则是基于对投标人( )的选择。
A．报价高低 B．能力强弱 C．财务状况 D．经验多少
16．建设工程施工合同的当事人选择仲裁的，应当由( )仲裁委员会仲裁。
A．建设单位所在地 B．施工企业所在地
C．双方选定 D．合同签字地
17．招标投标法规定开标的时间应当是( )。
A．提交投标文件的同一时间 B．提交投标文件截止日期的同一天
C．提交投标文件截止日期的第2天 D．提交投标文件截止日期的30天内18．公开招标与邀请招标在招标程序上的主要差异是( )。
A．编制招标文件 B．组织现场考察 C．进行资格预审 D．公开开标19．建设工程设计招标的特点是，选择中标人时主要考虑各投标书的( )。
A．设计方案优劣 B．投标报价高低 C．设计时间长短 D．建设工期长短20．对已完成施工图设计的小型工程，进行施工招标时，可采用( )合同。
A．总价 B．成本加酬金 C．单价 D．计划价格
21．在招标投标活动中，( )属于违反招标投标法的行为。
A．委托代理机构进行招标
B。没有编制标底
C。委托评标委员会定标
D．在招标文件中规定不允许外省施工单位投标
22．建设工程委托监理合同中的“监理人”是指( )。
A．监理单位 B．项目监理机构 C。法定代表人 D．总监理工程师23．监理合同中写明的合同金额是指( )的酬金。
A．正常监理工作 B．附加监理工作 C．额外监理工作
D．包括正常、附加和额外监理工作
24．出现( )的情况，委托人有权追究监理人的违约责任。
A．因承包人原因导致工期延长
B．工程总投资超过预期费用
C．监理工程师指示承包人进行额外检查所造成的费用增加
D．监理工程师没有进行合同内规定的检查而出现质量事故
25．建设工程委托监理合同规定，( )属于委托人的权利。
A．选择工程分包人的认可权 B．施工进度的检查、监督权
C．工程款支付的审核和签认权 D．选定工程总承包人
26．监理机构为执行监理任务所需的工作资料，应( )。
A．由业主负责提供 B。向业主付费索取
C．由监理单位自费收集 D．向设计单位付费索取
27．监理人可单方面提出终止合同的条件是( )。
A．委托人未能提供必需的工程资料
B．委托人无正当理由拖欠监理酬金30日以上
C．暂停执行监理业务超过3个月
D．委托人拒付监理人的附加工作酬金
28．设计合同规定，办理各设计阶段设计文件的审批工作应由( )负责。
A．设计单位 B．业主 C．承包人 D．监理人
29．在勘察合同中，承包人的义务有( )。
A．支付定金 B．支付勘察费
C．平整施工现场 D．承担勘察返工的费用
30．某设计合同的设计费为50万元，合同生效后，发包人支付了定金，如果设计单位违约，设计单位应当返还( )万元。
A．10 B．20 C．50 D．100
31．某工程监理酬金总额为15万元，监理单位缴纳的税金为1万元，因监理单位的过失给业主造成经济损失30万元，则监理单位承担的赔偿责任不应超过( )万
元。
A．1 B．14 C．15 D．30
31．施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由( )对该进度计划的缺陷承担责任。
A．业主 B．监理单位 C．承包人 D．工程师
33．施工合同文本规定，因发包人原因不能按协议书约定的日期开工，( )后可推迟开工日期。
A．发包人以书面形式通知承包人 B．承包人以书面形式通知工程师
C．工程师征得承包人同意 D．承包人征得工程师同意
34．施工合同文本规定，工程师要求承包人立即执行的指令，承包人未提异议，因指令错误发生的费用由( )承担。
A．工程师 B．承包人 C．发包人 D．工程师和承包人共同
35．施工合同文本规定，( )是属于承包人的工作。
A．开通施工道路 B．办理施工许可证
C．平整施工场地 D．竣工后清理施工现场
36．施工合同文本规定，工程竣工验收时，验收委员会提出了修改意见，承包人修复后达到验收要求的，其竣工日期为( )。
A．送交竣工验收报告日 B．修改后提请发包人验收的日期
C．修改后验收合格日 D．办理竣工移交手续日
37．具备联机无负荷试本条件的设备安装工程，由( )组织试本。
A．设备供应商 B．业主 C．承包人 D．：工程师
38．施工合同文本规定，由发包人采购的材料设备在使用前需要进行检验，则
( )。
A．工作由发包人负责，费用由承包人负责
B．工作由发包人负责，费用由发包人负责
C．工作由承包人负责，费用由发包人负责
D．工作由承包人负责，费用由承包人负责
39。施工合同文本规定，在不可抗力情况下，乙方承担费用的是( )。
A．工程本身的损害 B．现场甲方人员伤亡
C．施工机械损坏 D．待安装的设备的损害
40．建设工程中的装修工程，在正常使用条件下的最低保修期限为( )。
A．1年 B．2年 C．3年 D．5年
41．施工合同文本规定，承包人在工期可以顺延的情况发生后( )内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。
A．7天 B．14天 C．21天 D．28天
42．材料采购合同中的交货检验，其交货数量验收的方法有( )。
A．经验鉴别法 B．物理试验 C．化学试验 D．查点法
43．FIDIC合同条件下的“合同有效期”是指从合同签字之日起，至( )止。
A．颁发工程接收证书日 B．工程接收证书中注明的竣工日
C．颁发履约证书[t D，承包商提交的结清单生效日
44．FIDIC合同条件规定，计人合同总价用于指定分包商所完成工作开支的暂列金额由( )控制使用。
A．业主 B．工程师 C．承包商 D．指定分包商
45．FIDIC合同条件规定，在( )之后，业主应将剩余的保留金返还给承包商。
A．颁发工程接收证书 B．颁发履约证书
C．签发结清单 D．签发最终支付证书
46．FIDIC合同条件规定，合同工期是指( )。
A．合同内注明工期
B．合同内注明工期加经工程师批准顺延工期之和
C．发布开工令之日起至颁发工程接收证书之日止的日历天数
D．发布开工令之日起至颁发履约证书之日止的日历天数
47．FIDIC合同条件规定．颁发工程接收证书后的( )内，承包商应按工程师规定的格式报送竣工报表。
A．14天 B．28天 C．56天 D．84天
48．施工中由于业主原因使分包商造成损失，则分包商应向( )提出索赔要求。 A．业主 B．工程师 C．承包商 D．工程师代表
49．不能作为承包商向业主提出索赔的证据是( )。
A．施工现场记录 B．工程师的施工建议
C．工程照片 D．各类财务凭证
50．承包人应在索赔事件发生后的( )内向工程师递交索赔意向通知。
A．7天 B．14天 C．21天 D．28天
二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，
至少有1个错误。错选，本题不得分；少选，所选的每一个选项得0．5分。)
51．根据担保法规定，不能作为保证合同担保人的有( )。
A．银行 B．幼儿园 C．医院 D．中学 E．股份公司
52．“建筑工程一切险”，承担的保险范围包括( )造成的损失。
A．地震 B．雷电 C．火灾 D．战争 E．错误设计
53．合同法律关系的客体包括( )。
A．物 B．行为 C-智力成果 D．权利 E．义务
54．根据担保法规定，可以作为质押的有( )。
A．交通运输工具 B．土地使用权 C．债券
D．股票 E．专利权
55．属于意外事件的有( )。
A．地震 B．山崩 C．雷电 D．火灾 E．爆炸
56．合同公证与鉴证的相同点有( )。
A．自愿申请 B．内容和范围 C．目的
D．性质 E．效力范围
57．属于合同法律关系之要素中“内容”的范畴有( )。
A．当事人 B．标的 C．质量 D．价款 E．违约责任
58．合同法规定，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有( )情况时，可
以中止履行。
A．经营状况严重恶化 B．抽逃资金，逃避债务 C．丧失履行债务能力
D．丧失商业信誉 E．没有提供担保
59．合同不当履行中的保金措施有( )。
A．代位权 B．撤销权 C．抗辩权 D．追认权 E．拒绝权
60．合同履行地点没有约定或约定不明确的，下列确定方法的表述，正确的是
( )。
A．给付货币的，在给付货币一方所在地履行
B．交付不动产的，在不动产所在地履行
C．交付动产的，在接受动产一方所在地履行
D．履行标的是行为的，在履行义务一方所在地履行
E．材料采购合同，在采购方所在地履行
61．合同法规定，合同权利义务终止，不影响合同中( )的效力。
A．结算条款 B．清理条款 C．质量条款 D．进度条款 E．风险条款62．甲决定将与乙签订的合同中的权利转让给丙，则( )。
A．无需征得乙同意，但应通知对方
B．丙直接对乙享有权利
C．乙只能向甲行使抗辩权
D．应征得乙同意
E．丙取得与债权有关的从权利
63．公开招标过程中，招标阶段的主要工作内容包括( )。
A．办理招标备案 B，编制招标有关文件 C。发布招标广告
D．进行资格预审 E．组织现场考察
64．招标人具备自行招标的能力表现为( )。
A．有相应的经济、法律和技术管理人员
B．有组织编制招标文件的能力
C．有审查投标单位资质的能力
D．有组织开标、评标、定标的能力
E．招标人的资格经主管部门批准
65．对设计投标书进行评审时，主要考虑的因素有( )。
A．设计方案优劣 B．投资估算是否超过限额 C．社会信誉是否良好 D．环境保护措施是否合理 E．投标报价是否最低
66，施工招标文件内容包括( )。
A．工程综合说明书 B．工程设计文件 C．工程量清单
D．招标广告 E．资格预审文件
67．委托合同的基本特征有( )。
A．合同的标的是劳务 B．合同是诺成合同 C．合同是双务的
D．必须是有偿的 E．条款内不包括违约责任
68．属于材料采购合同的主要条款有( )。
A．订购数量 B．质量要求 C。交货地点
D．违约责任 E．保险
69．设计合同承包方对所承担设计任务，应配合施工，包括( )。
A．负责设计变更 B．参加隐蔽工程验收 C．参加竣工验收
D．参与施工组织 E．办理设计成果的报批手续
70．在委托监理合同中，监理人享有( )。
A．选择工程分包人的认可权
B．工程施工进度的检查、监督权
C．工程款支付的审核和签认权
D．对工程规模、设计标准等的审批权
E．工程设计变更的审批权
71．建设工程委托监理合同的文件组成有( )。
A．监理投标书 B．合同标准条件 C．合同专用条件
D．规范、图纸 E．工程量清单
72．( )情况下引起业主的损失，监理单位不承担责任。
A．承包商违约 B．设计错误 C．不可抗力
D．监理单位的过失 E．监理单位提出的索赔要求不能成立
73．建设工程施工合同的文件组成包括( )。
A．中标通知书 B，投标书 C．工程量清单
D．施工方案 E．选用的主要施工机械
74．建设工程施工合同规定，在不可抗力情况下，由承包方承担费用的是( )。 A．工程本身的损害 B．施工机械损坏 C．现场乙方人员伤亡损失
D．现场待安装设备的损害 E．工程所需修复费用
?5。施工合同文本规定，承包人承担违约责任的方式有( )。
A．赔偿损失 B．继续履行 C．采取补救措施
D．支付违约金 E．罚款
76．施工合同文本规定，发包人的工作包括( )。
A．平整施工场地 B．办理施工许可证 C．确定水准点
D．提供施工进度计划 E．按工程需要提供非夜间施工使用的照明77．nDIC合同条件下，工程在进度管理方面的权利有( )。
A．发布开工令 B．发布暂停施工令 C．发布复工令
D．指示承包商修改施工进度计划
E．审查批准分包商的施工进度计划
?8．nDIC合同条件下，工程师在接到最终报表和结清单附件后的( )内签发最终支付证书，业主应在收到证书后( )内支付。
A．7天 B．14天 C．21天 D．28天 E．56天
79．按索赔事件的性质分类，施工索赔包括( )。
A．工程延误索赔 B．工期索赔 C．工程变更索赔
D．费用索赔 E．合同被迫终止的索赔
80．施工合同的索赔证据包括( )。
A．施工会议记录 B．中期支付工程进度款的单证
C．检查和试验记录 D．双方电话记录 E．施工许可证
建设工程合同管理模拟试题三
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意)
1．债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是( )。
A。保证B．质押 C．抵押 D．留置
2．担保法规定，可以作为抵押物的是( )。
A．交通运输工具B．股票
C．支票D．仓单
3．基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理是( )。
A．指定代理B。法定代理 C．委托代理 D．授权代理
4．属于合同法律关系客体的是( )。
A．法人 B．行为 C．权利D．义务
5．法律事实中的社会事件包括( )。
A。地震B．台风 C．火灾 D．罢工
6．属于建筑工程一切险的责任范围是( )。
A．战争B．入侵 C．地震 D．自然磨损
7．接受要约的受要约人做出承诺后，要约和承诺的内容对( )产生法律约束力。 A．要约人 B．受要约人 C．双方 D．双方都不
8。法人的变更是指( )。
A．企业法人资格被撤销 B．法定存在期限届满
C．企业改变经营方式 D．企业转让
9．债务人按合同约定向第三人履行债务的行为应属于( )。
A．权利转让 B．义务转让
C．当事人的主体变更 D．当事人的主体不变
10．某经销商受业主委托与设备生产厂签订设备采购合同时，事先必须从业主处取得( )。
A．委托授权书 B．设备图纸 C．设备清单 D．履约保函
11．施工企业的项目经理在建筑材料采购合同履行中有过错而出现违约。该违约责任应当由( )承担。
A．项目经理 B．采购人员 C．施工企业 D．建设单位
12。当事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担( )责任。
A．违约赔偿 B．缔约过失
C．风险损害赔偿 D．双倍返还定金
13．对于受要约人延误的承诺，该承诺( )。
A．有效 B．无效 C．要约人未表示不接受有效
D．要约人虽表示接受也无效
14．对给付货币地点，合同中没有明确约定，事后又未能达成补充协议，则应在( )履行。
A．支付货币一方所在地 B．接受货币一方所在地
C．货币存放地 D．货币使用地
15．依据合同法规定，( )订立的合同，当事人可以请求法院或仲裁机构撤销该合同。 A．以合法形式掩盖非法目的
B．恶意串通损害第三人利益
C．违反法律、行政法规强制性规定
D．因重大误解
16．合同的变更是指合同依法成立后，当事人对方依法经过协商对合同的( )进行修订或调整所达成的协议。
A．主体 B．客体 C，内容 D．形式
17．当合同约定的违约金过分高于因违约行为造成的损失时，违约方( )。
A．不得提出异议 B．可请求人民法院予以适当减少
C．可拒绝赔偿 D。可中止履行义务
18．当投标人对现场考察后提出问题，而招标人书面回答的问题与招标文件规定不一致时，应以( )为准。
A．招标文件规定 B．现场考察时招标人口头解释
C．书面回函解答 D．仲裁机构裁定
19，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上，必须进行招标。
A．50 B．100 C．200 D．500
20．用评标价法评标时，能够转换成价格的评审要素中，( )不能从投标价中减去。
A．工期提前带来的效益
B．开标后投标人提出的优惠条件
C．技术建议带来的效益
D．为招标单位人员进行与项目相关的技术培训
21．中标通知书发出后的( )内，招标人和投标人应订立书面合同。
A．14天 B．20天 C．28天 D．30
22．定标签订合同时，应以( )作为中标的合同价。
A，投标价 B．标底价
C．修正后的标底价 D．评标价
23．建设工程监理招标的最大特点是( )。
A．注重监理单位的报价 B．注重监理单位能力的选择
C．注重监理单位的资金状况 D．邀请投标人较多
24．建设工程设计合同的标的是( )。
A．工程 B．服务 C．智力成果 D．货币
25．监理招标中标通知书中写明的委托人接受的合同价，是指工程监理的( )酬金额。
A．正常工作 B．附加工作 C．额外工作 D．所有工作
26．考虑到特殊行业施工内容的专业要求，设备安装工程一般采用( )方式为宜。
A．公开招标 B．邀请招标 C．方案竞赛 D．议标
27．合同一方当事人分立为两个独立法人，原法人签订的合同将( )。
A．归于无效 B．自然终止 C．可以撤销
D．仍然有效，由分立法人继承权利和义务
28．企业法定代表人授权合同部门经理对外签订合同，属于( )的行为。
A．委托代理 B．法人代 C．指定代理 D．业务代理
29．监理合同属于( )合同形式。
A．实践性 B．工作性 C．劳务性 D．转移财产
30．按照监理合同规定，监理单位调换总监理工程师时( )。
A．须经业主同意 B．无须经业主同意
C．不受约束和限制 D．需到建设主管部门备案
31．设计单位和施工单位进行设计交底的组织工作由( )承担。
A．业主 B．监理单位 C．设计单位 D．施工单位
32．业主与监理单位的关系是( )。
A．上下级的隶属关系 B．监理与被监理的关系
C．代理与被代理的关系 D．平等主体的合同法律关系
33．设计合同采用定金担保，定金为合同总价的( )。
A．10％ B．15％ C．20％ D．25％
34．设计人提交初步设计文件在( )内，发包人应支付设计费总额的30％。
A．3天 B．5天 C．7天 D．10天
35．监理合同中的“委托人”是指( )。
A．总监理工程师
B．承担直接投资和委托监理业务的一方及合法继承人
C．进行监理招标的一方
D．监督监理招标的一方
36．监理合同规定，委托人的责任不包( )。
A．委托人选定的质量检测机构试验数据错误
B．因非监理人原因的事由使监理人受到损失
C．委托人的监理人提出赔偿要求不能成立
D．监理人的过失导致合同终止
37．监理合同规定，业主向监理方提供所需的工程资料是( )。
A．免费的 B．需第三方提供担保
C．需付费购买的 D．需监理单位交纳保证金
38．建设工程施工合同的标的是( )。
A．合同价款 B．工程图纸 C．工程项目 D．建筑劳务
39．施工合同中的履约保函是由( )出具的。
A．业主 B．承包商 C．监理工程师 D．第三方
40．承包人在可以调整合同价款的情况发生后( )内，将调整的原因、金额以书面形式通知工程师。
A．7天 B．14天 C．21天 D．28天
41．在正常使用条件下，设备安装的最低保修期限为( )。
A．1年 B．2年 C．3年 D．5年
42．具备联机无负荷试本条件时，由( )组织试本。
A．发包人 B．承包人 C．设计人 D．工程师
43．发包人应在双方计量确认后( )内由承包人支付工程进度款。
A．7天 B．14天 C．21天 D．28天
44．施工合同文本规定，工程师未参加隐蔽工程的验收，事后工程师提出重新检验要求，结果为合格，重新检验造成的费用损失由( )承担。
A．工程师 B．监理单位 C．发包人 D．承包人
45．监理单位使用承包商提供的施工现场办公和生活用房，其费用应由( )承担。
A．监理单位 B．承包商 C．业主 D．业主和监理单位共同
46．FIDIC合同条件建立的是以( )为核心的管理模式。
A．工程师 B．业主 C．承包商 D．设计单位
47．FIDIC合同条件下，当( )生效之后，承包商的索赔权利就终止了。
A．履约证书 B．竣工报表 C．最终支付证书 D．结清单
48．颁发履约证书后的( )内，承包商应向工程师提交最终报表草案。
A．14天 B．21天 C．28天 D．56天
49．指定分包商应与( )签订分包合同。
A．承包商 B．业主 C．监理单位 D．工程师
50．FIDIC合同条件下，当业主与承包商发生合同争议时，首先( )。
A．双方友好协商 B．由工程师对争议事项做出决定
C．提交争端裁决委员会决定 D．申请仲裁
二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，
至少有1个错误。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分。) 51．我国在建设领域推行的“四制”包括( )。
A．项目法人负责制 B．招标投标制 C．安全责任制
D．工程监理制 E．合同管理制
52．合同法律关系的内容包括( ).
A．法人 B．权利 C．物 D．义务正．行为
53．法律事实中的事件包括( )。
A．合法行为 B．违法行为 C．不作为
D．自然事件 E．社会事件
54．无权代理包括( )等情况。
A．没有代理权而为代理行为 B．超越代理权限的代理行为
C．代理权终止后的代理行为 D．在代理权限范围内实施代理行为
E．在授权范围内独立地表现自己的意志
55．能够签订合同的担保方式有( )。
A．保证 B．抵押 C．质押 D．留置 E．定金
56．能够作为抵押物的有( )。
A．房屋 B．交通运输工具 C．土地使用权
D．债券 E．股票
57．可以行使留置权的合同包括( )。
A．仓储合同 B．运输合同 C．技术合同
D．施工合同 E．监理合同
58．建筑工程一切险的责任范围有( )。
A．台风 B．暴雨 C．爆炸 D．山崩 E．暴乱
59．公证与签证的( )相同。
A．申请原则 B．目的 C．内容和范围
D．性质 -E．合同效力
60．属于要约邀请的有( )。
A．招标公告 B．商业广告 C．招股说明书
D．价目表的寄送 E．递交投标书
61．缔约过失责任的构成条件有( )。
A．缔约一方受有损失 B．缔约当事人有过错 C．合同已经成立
D．合同尚未成立 E．缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系62．可变更或可撤销合同的情形包括( )。
A．因重大误解而订立的合同 B．恶意串通，损害第三人利益的合同
C．在停立时显失公平的合同 D．损害社会公共利益的合同
E．乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
63．无效合同的法律后果有( )。
A．返还财产 B．赔偿损失 C．追缴财产
D．没收定金 E．支付违约金
64．承担违约责任的方式包括( )。
A．继续履行 B．采取补救措施 C．赔偿损失
D．支付违约金 E．返还财产
65．仲裁的原则包括( )。
A．自愿原则 B．公平合理原则 C．强制执行原则
D．依法独立进行原则 E．一裁终局原则
66．诉讼中的证据有( )。
A．书证 B．物证 C．证人证言
D．鉴定结论 E．电话录音
67．施工招标的独立合同承包工作范围包括( )。
A．整个工程 B．单位工程 C．特殊专业工程
D．分部工程 E．分项工程
68．招标的方式有( )。
A．公开招标 B．邀招标 C．议标
D．方案招标 E．单项招标
69．招标阶段的主要工作内容包括( )。
A．选择招标方式 B．编制招标有关文件
C．发布招标广告 D．进行资格预审 E．现场考察
70．设计招标文件的主要内容有( )。
A．投标须知 B．项目说明书 C．设计依据文件
D．投标截止日期 E．工程量清单
71．监理合同规定，监理人的权利有( )。
A．工程设计的建议权
B．质量、工期和费用的监督控制权
C．终止合同的权利
D．审核承包人索赔的权利
E．工程设计变更审批权
72．监理合同规定，( )是监理单位服务内容。
A．正常监理工作 B．附加监理工作 C．额外监理工作
D．承包商要求的工作 E．设计单位要求的工作
73．设计合同中承包人的义务有( )。
A．设计交底 B．参加隐蔽工程验收 C．参加竣工验收
D．提供设计依据文件 E．办理设计文件的报批手续
74．施工合同文本规定，在不可抗力情况下，由甲方承担费用的是( )。
A．工程本身的损害 B．待安装设备的损害 C．乙方的施工机械损失 D．因工程损害导致第三方人员伤亡 E．停工损失
75．( )造成竣工日期的延误，经工程师确认后工期可以顺延。
A．不可抗力 B．设计变更 C．工程量增加
D．施工机械发生故障 E．隐蔽工程重新检验不合格
76．工程师指示的设计变更包括( )。
A．更改工程有关部分的标高和尺寸 B．增加合同中约定的工程量
C．改变有关工程的施工时间 D．改变有关工程的施工顺序
E．变更工程质量标准
77．施工合同文本规定，合同文件的组成包括( )。
A．施工合同协议书 B，投标书及其附件 C．图纸
D．工程量清单 E．招标文件
78．材料采购合同交货数量检验方法有( )。
A．衡量法 B．理论换算法 C．查点法
D．经验鉴别法 E．物理试验性
79．FIDIC合同条件下，工程师对( )方面的权力不能委托给工程师代表。 A．发布开工令 B．处理承包商严重违约 C．签发付款证书
D．检查材料、设备的质量 E．指示计日工工作
80．FIDIC合同条件下，( )引起承包商费用的增加，可以向业主提出索赔。 A．业主原因的工程延期 B．施工现场条件的变化 C．设计变更
D．施工机械发生故障 E．质量问题引起的返工
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
高等教育自学考试 建设工程合同管理试题 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是（） A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置 2.《合同法》的规定，出现___________订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。（） A.违反法律法规规定 B.当事人恶意串通损害第三人利益 C.以合法形式掩盖非法目的 D.对方当事人采用欺诈手段 3.合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于___________状态。（） A.成立但不生效 B.既不成立也不生效 C.承诺生效但合同不成立 D.生效但不成立 4.合同生效后，当事人发现部分工程的费用负担约定不明确，首先应当___________确定费用负担的责任。（） A.按交易习惯 B.依据合同的相关条款 C.签订补充协议 D.由履行义务一方承担 5.按照施工合同示范文本的规定，由于___________原因造成的工期延误，经工程师确认后工期不能顺延。（） A.发包人未按约定提供施工场地 B.发生不可抗力 C.设计变更 D.承包人的主要施工机械出现故障 6.建设工程施工合同示范文本由___________、通用条款和专用条款三部分组成。（） A.协议书 B.招标文件 C.投标书 D.质量保修书 7.材料采购合同履行中，供货方提前将订购的材料发运到工程所在地，且交付数量远多于合同约定，采购方应该 （） A.提取全部材料，按实际交付数量付款 B.按合同订购的数量提货，也按合同订购数量付款 C.拒绝提前提货，拒付货款 D.提取全部材料，按订购数量付款 8.FIDIC施工分包合同条件中，业主对分包合同的管理主要表现为（） A.对分包商发布指令 B.对分包工程的批准 C.向分包商支付工程款 D.审查分包商的资质 9.FIDIC施工合同条件规定，指定分包商的特点表现为（） A.由业主指定，并与其签定合同 B.工作内容不属于合同约定由承包商应完成工作范围 C.对其违约行为承包商承担连带责任 D.工程师负责对其施工进行协调管理 10.___________适用于工期比较短，而且对最终产品的要求又非常精确的工程项目。（） A.固定总价合同 B.成本加酬金合同 C.纯单价合同 D.成本补偿合同
2017年监理工程师考试《建设工程合同管理》真题答案 1.关于建设合同的说法，错误的是( )。 A.建设工程合同的标是各类建筑产品 B.建设工程合同主体一般应是法人 C.建设工程合同订立需经较长的准备期 D.建设工程合同应采用不要式合同 参考答案：D 2.作为合同法律关系主体的自然人必须具备( )能力。 A.完全民事行为 B.限制民事行为 C.与合同履行相适应民事行为 D.一般民事行为 参考答案：C 3.合同法律关系客体的智力成果指的是( )。 A.建筑物 B.设计工作 C.技术秘密 D.工艺技术设备 参考答案：C 4.关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是( )。 A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判 B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定 委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担C. D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担 参考答案：B 5、建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由( )。 A.招标代理机构 B.建设单位 C.政府监管机构 D.项目评标委员会 参考答案：B 6.根据《招标投标法实施条例》，投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的( )。 A.2% B.3% C.5% D.10% 参考答案：A 7.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标结束后，招标人退还投标保证金时间限定在( )。
A.与中标人签订书面合同后的15日内 B.与中标人签订书面合同后的5日内 c.招投标结束后的30日内 D.招投标结束后的15日内 参考答案：B 8.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标文件中，若要求中标人提。) ( 超过合同价格的供履约保证金的，其额度不应． A. B.10% C. D.30% 参考答案:B 9.建设工程施工过程中发生化学品泄漏，造成工程外部邻近人员中毒住院，其医疗费用应由保险公司支付的前提是该工程投保了建筑工程（）。 A.一切险 B.一切险加第三者责任险 C.一切险加人身保险 D.一切险加人身意外伤害险 参考答案:B 10.建设工程项目施工采用公开招标的，招标人应在（）。 A.行业协会网站发布招标公告 B.行业协会网站发布投标邀请书 C.政府公布的招标采购等网站发布招标公告 D.政府公布的招标采购等网站发布投标邀请书 参考答案:C 11.建设工程项目招标采用资格后审方式的，资格后审时间应为( )。 A.提交投标书后，开标前 B.提交投标书后，评标前 c.开标后，定标前 D.提交投标书前 B 参考答案： 12.公开招标时，对招标人和投标人均有法律约束力的投标有效期，应从( )起算。 A.发布招标公告日 B.开始资格预审日 C.发售招标文件日 D.投标截止日 参考答案：D 13.技术复杂的建设工程项目，招标人可采用两阶段招标。关于第二阶段评标的说法，错误的是( )。 A.评标委员会检查备投标书是否按照第阶段提出的要求作出响应性修改 B.投标人在澄请问题会后，应以书面形式对投标书的不明之处加以说明 C.技术标未通过者，商务标原封不动退还给投标人 D.技术标未通过，但商务报价及优惠条件对项目有利的，可参加第二阶段评标
《建设工程合同管理》习题及答案 一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。( ) A、是 B、否 2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。( ) A、是 B、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( ) A、是 B、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。( ) A、是 B、否 5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了( ) A、是 B、否 6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。( ) A、是 B、否 7、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( )来源：学易网 A、是 B、否 9、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。( ) A、是 B、否 10、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标( ) A、是 B、否 11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员( ) A、是 B、否转自学易网 http://biz.doczj.com/doc/ab6939834.html, 12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。( ) A、是
B、否 13、保证合同的当事人是债权人和保证人( ) A、是 B、否 14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( ) A、是 B、否 15、《合同法》规定：承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。( ) A、是 B、否 16、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人( ) A、是 B、否 17、招标是要约，投标是承诺。( ) A、是 B、否 18、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 19、代理不合法的合同属于无效合同。( ) A、是 B、否 20、业主指定的分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向监理工程师提交索赔报告( ) A、是来源：学易网 B、否 二、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 B、克服风险 C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工，承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全来源：学易网 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。
建设工程合同管理办法 第一章总则 第一条为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责，结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。 第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。 第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作，必须签订相关合同，并以书面形式订立。 第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。 第二章合同的分类 第五条项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同（详见附件工程建设合同清单），由开发经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。 第六条工程前期合同，主要包括：临时供水、供电等工程前期合同（详见附件工程建设合同清单），由工程部负责拟定合同草案或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。 第七条工程建设合同及材料设备合同： 1 工程建设合同主要包括：工程勘察、设计、监理、施工及重要设备采购等需经公开招标确定的合同，由预算部负责根据招投标文件，参照各类合同的示范文本拟定合同草稿，组织相关部室进行洽谈。 2 根据工程建设实际须经专业分包的合同，主要包括：幕墙、弱电、装修、外围工程等合同，由预算部负责根据招投标等资料，参照各类合同示范文本拟
订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 3 重要材料设备采购三方签证合同，主要包括：新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等，由预算部根据内部招投标文件所确定的价格，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。 第八条其他零星合同，根据公司制定的部室职责，由经办部室负责拟订合同草案，负责合同的洽谈。 第三章合同洽谈、签订的审批程序第九条各经办部室负责牵头，组织相关部室与合同对方进行洽谈，洽谈结果及时向公司经营班子报告，经公司领导批准后，方可签订合同。 1 项目前期合同由开发经营部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 2 工程前期合同由工程部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 3工程建设合同由预算部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 4 其他合同的审批顺序参照上述方式进行。 各级审批人员应对合同详细审核，并签署具体意见。经办部室着重审查合同的真实性、资信能力、履约能力；工程部着重审查合同技术条款，包括技术、质量、工期的标准和要求；预算部着重审查合同经济条款，包括合同价款、计价方式、付款方式是否严密、是否能有效保障公司利益，由公司领导签署意见后，合同才能盖章生效。
. 《建设工程合同管理》试卷及答案 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选 项中，只有1个最符合题意） 1.监理公司取得法人资格的时间为（）日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代 理是（）。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定 的（）担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（）。 A.全部消灭 B.还有100万元 C.还有150万元 D.还有180万元 5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是（）。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按（）的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标 的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应 按照（）执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格 8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权 人利益的行为，债权人可以（）撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中，错误的是（）。 A.无效合同从订立时起就没有法律效力 B.建设主管部门有权确认合同无效 C.一方当事人无权确认合同无效 D.合同被确认无效后，履行中的合同应终止履行 10.按照《合同法》规定，要约人撤销要约的通知 应在（）到达受要约人，才能取消该项要约。 A.要约到达受要约入之前 B.受要约人发出承诺通知之前 C.承诺通知到达要约人之前 D.受要约人发出承诺通知之后 11.在法律和当事人双方对合同形式、程序均没有特殊要求时，则合同成立的时间为（）目。 A.要约生效 B.承诺生效 C.附生效条件的合同条件具备 D.附生效期限的合同期限届至 12.下列关于“缔约过失责任”的说法中，正确的是（）。 A.当事人按照合同约定履行义务时，给第三人造成损失的，应承担赔偿责任 B.当事人履行义务不符合合同约定，给对方当事人造成损失的，应承担赔偿责任 C.订立合同时，当事人因判断失误对自身受到的损失应自负 D.订立合同时，一方当事人的不诚信行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任 13.依据《合同法》，债权人决定将合同中的权利转让给第三人时，转让行为（）。 A.必须征得对方同意 B.无须征得对方同意，但应提供担保 C.无须征得对方同意，但要通知对方 D.无须征得对方同意，也无须通知对方 14.因施工企业破产导致发包人解除合同后，合同的（）条款仍对双方具有约束力。 A.质量 B.工期 C.解决争议 D.结算 15.依据《合同法》，下列有关处理合同纠纷的表述中，错误的是（）。 A.合同纠纷通过和解方式解决是指当事人双方协商解决 B.合同纠纷通过调解方式解决是指由经济合同管理机关作出裁决 C.仲裁机构解决合同纠纷的前提是双方同意仲裁 D.工程项目合同纠纷的诉讼由项目所在地人民法院管辖 16.下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是（）。 A.发布招标公告、开标、审查投标人资格 B.发出投标邀请书、开标、审查投标人资格 C.发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件 D.审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件 17.下列关于招标阶段现场考察的说法中，正确的是（）。 A.由招标人组织，费用也由招标入承担 B.由招标人组织，费用由投标人承担 C.由投标人组织，费用也由投标人承担 D.由投标人组织，费用由招标人承担 18.招标项目开标时，检查投标文件密封情况的应当是（）。 A.投标人 B.招标人 C.招标代理机构人员 D.招标单位的纪检部门人员
习题六建设工程施工合同管理 一、单选题 1．按照施工合同文本的规定，（）是承包人应当完成的工作。A.使施工场地具备施工条件B.提供施工场地的地下管线资料 C.做好施工现场地下管线的保护工作 D.组织设计交底 2．施工合同文本中的“工程师代表”，是指由（）委派在现场负责工作的代表。 A.发包方 B.承包方 C.设计单位 D.总监理工程师 3．施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由（）对该进度计划的缺陷承担责任。 A.发包人 B.监理单位 C.工程师 D.承包人 4．施工合同文本规定，承包人要求的延期开工应（）。 A.工程师批准 B.发包人批准 C.承包人自行决定 D.承包人通知发包人 5．施工合同文本规定，发包人供应的材料设备在使用前检验或试验的，（）。 A.由承包人负责，费用由承包人承担 B.由发包人负责，费用由发包人承担 C.由承包人负责，费用由发包人承担 D.由发包人负责，费用由承包人承担 6．施工合同文本规定，设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由（）组织试车。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.监理单位 7．施工合同文本规定，工程师未按规定参加某隐蔽工程的验收，工程隐蔽后，工程师提出重新检验要求，重要检验的结果为合格，重新检验造成的费用损失应当由（）承担。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.监理单位 8．承包商按照监理工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行露后的重新检验。该工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的质量认可，但
重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部剥露、修改、重新隐蔽的费用的损失和工期处理为（） A.费用和工期损失全部由业主承担 B.费用和工期损失全部由承包商承担 C.费用由承包商承担，工期给予顺延 D.工期不予顺延，但费用由业主给予补偿 9．施工合同文本规定，承包方有权（）。 A.分包所承包的部分工程 B.分包和转让所承担的工程 C.经业主同意分包和转包所承担的工程 D.经业主同意分包所承担的部分工程 10．承包商签订合同后，将合同的一部分分包给第三方承担时，（）。 A.应征得业主同意 B.可不经过业主同意 C.自行决定后通知业主 D.自行决定后通知监理工程师 11．我国施工分包单位对分包工作（）。 A.应自行完成分包工程 B.可再行分包 C.自行完成或再分包 D.可转包 12．施工合同文本规定，工程师要求承包人立即执行得指令，承包人未提异议，因指令错误发生得费用由（）承担。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.工程师与承包人共同 13．施工合同的当事人选择仲裁的，应当由（）仲裁委员会仲裁。 A.双方选定 B.合同签字地 C.施工企业所在地 D.建设单位所在地 14．解决工程合同争议应由（）申请仲裁。 A.甲方 B.乙方 C.甲乙任何一方 D.甲乙双方共同 15．工程款支付的依据是由（）测量核实实际工作量。 A.业主 B.监理工程师 C.承包商 D.监理工程师委托人 16．当工程变更后价格确定时，工程量表中已有类似工作的价格，但对变更工作而言不合理，此时处理办法应为（）。
建设工程合同管理考核题 1203批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（网上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 （答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号） 一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D )元向卖方付款。 A. 100 B.110 C. 120 D. 130 2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种( D )。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( B )承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是( B)。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28
如何加强建设工程合同管理 0 前言 从建筑市场经济活动及交易行为来看，工程建设的参与各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差，一定程度上导致了建筑市场经济秩序的混乱。因此，加强建设工程施工合同的管理，对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。 建设工程合同管理是体现建筑企业经营责任的重要载体，也是确保建筑企业经济效益的关键环节。因此，做好合同管理是整个建筑企业进行生产经营管理的核心与关键所在。 1加强建设工程合同管理的现实意义 1.1加强合同管理是市场经济规律的必然要求。市场经济机制的有效发挥要靠契约和法律。施工合同作为调节业主和承包商经济活动关系的主要法律依据，必须按照市场规律要求，健全和完善内部各项管理制度，其中合同管理制度是其管理制度的关键内容之一，其对建筑市场机制的健全和完善，作用不言而喻。 1.2加强合同管理是规范建设各方行为的需要。目前，从建筑市场经济活动及交易行为来看，工程建设的参与各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差，一定程度上导致了建筑市场经济
秩序的混乱。因此，加强建设工程施工合同的管理，对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。 1.3加强合同管理是建筑业迎接国际性竞争的需要。自从我国加入WTO后，建筑市场将全面开放。如果业主不以平等市场主体进行交易，仍然盲目压价、压工期和要求垫支工程款，就会被外国承包商援引“非歧视原则”而引起贸易纠纷。另外，由于我国的一些建筑企业不能及时适应国际市场规则，特别是对 FIDIC 条款的认识不深和和理解不透，将丧失大量参与国际竞争的机会。因此，承发包双方应尽快树立国际化意识，加强建设工程施工合同的规范管理，建立行之有效的合同管理制度，以避免不遵循市场规则而造成巨大经济损失的严重后果。 2当前合同管理工作中的主要问题 2.1 合同管理意识淡薄，合同执行力度不够。一方面合同双 方当事人不习惯按合同办事，且又不进行及时、必要的经济技术 签证，造成双方均违约，致使工程不能按期完工，工程款不能按 时拨付。由此，对于承包商来讲，即使是正当的索赔也不能理直气壮地提出；另一方面大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行、有效的合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理，致使合同管理流于形式。 2.2缺乏有效的分包合同管理。目前，我国缺乏统一的分包合同示范文本。总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间因 合同界定不清，责、权、利不明确，而互相推诿，影响工程建设的顺利进行。特别是土建和水电、设备安装之间的交叉施工，扯皮现象时有发生。 2.3不重视合同文本分析。合同订立时缺乏预见性，缺少对合同文本的分析。在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款，导致缺陷和漏洞较多，双方就会因为对条款的理解有差异以及对合同风险预估不足等问题而发生争执。 2.4专业的合同管理人才匮乏。合同管理涉及诸多法律问题，专业性、技术性较强，同时也是涉及全局、极为复杂的管理工作。但由于建筑行业对合同管理人才缺乏足够的吸引力，极大地影响了我国合同管理
建设工程合同管理考试试题及答案 篇一：建设工程合同管理_xx年考试真题_xx年版 1、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）。 A:该施工企业 B:该外地的分公司 C:项目经理部 D:项目经理 答案:A 解析:参见教材P4法人资格 2、关于合同鉴定的说法，正确的是（）。 A：经过鉴定的合同，在诉讼中不需要进行质证 B:法律规定强制实施合同鉴定 C：合同鉴定的效力不限于我国国 D:合同鉴定由工商行政管理机关作出 答案:D 解析:参见教材P20 合同公证于鉴证的区别 3、某通用设备采购合同中约定，采购付款后，供货交货。合同订立后，采购以有确切证据证明供货经营状况重恶化为由，暂停支付设备货款。采购暂停支付设备货款的行为行使的是 专业资料
（）。 A:同时履行抗辩权 B：后履行抗辩权 C：不安抗辩权 D：先诉抗辩权 答案:C 解析:参见教材P39实行先履行抗辩权的情形之（1）经营状况重恶化。 4、下列解决建设工程合同纠纷的式中，具有强制执行法律效力的是（）。 A:和解 B：民间调解 C：行政调解 D:诉讼 答案:D 解析:参见教材P47倒数第1行 5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元，从B银行贷款XX万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款， 经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B 银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。 专业资料
A:A银行1000万元，B银行XX万元 B:A银行1800万元，B银行1200万元 C:A，B银行各项工作1500万元 D:A银行XX万元，B银行1000万元答案:A 解析:参见教材P11抵押物登记的先于未登记的受偿 6、在施工招投标中，银行为投标人出具的投标保函属于（）。 A:留置担保 B:保证担保 C:抵押担保 D:质押担保 答案:B 解析:参见教材P12施工投标保证 7、要约与要约邀请的共同特征是（）。 A:容具体明确 B:具备合同的一般条款 C:明示订立合同的意思表示 D:对行为人具有约束力 答案:C 解析:参见教材P27要约和要约邀请的概念 8、关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法，正 专业资料
建设工程施工合同管理要点 为加强建设工程施工合同管理，突出合同起草、审核工作重点，提高工作效率，明确合同管理工作思路，根据国内现行《建设工程施工合同（示范文本）》以及集团已完和在建项目建安工程施工合同经验，特总结了建设工程施工合同管理要点，以供参考。 第一部分协议书 一、承包范围 明确工程地点、具体的工程内容或施工所形成的成果，表述应简洁清晰，且不得遗漏，注意与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。 二、合同工期 明确“开工日期”、“竣工日期”、“工期总日历天数”。注意合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同，工期日历天数要计算准确。若“开工日期”在施工合同签订时还难以确定，可以注明“暂定”，并约定以何种书面文件作为确定开工日期的依据。 三、工程质量 明确应达到的工程质量标准。采用的质量标准或规范的名称要详细、准确。 四、合同价款 根据工程实际情况确定合同计价方式/承包方式：固定价格合同（固定总价）、可调价格合同（包括固定单价合同）、成本加酬金合同；在此基础上填写合同价款或暂定合同价款，并详细说明合同价款或暂定合同价款所包含的具体内容，应尽量考虑全面（包括责任、风险等）。（详见合同条件中相应条款说明） 五、组成合同的文件 合同文件的组成及解释顺序在合同中要予以明确，要结合工程实际情况，确定一个对自己有利的解释顺序。同时还应注明：文件内容发生冲突时，顺序在前的优先于顺序在后的文件，在同一顺位的合同文件中，时间在后的优先于时间在前的文件。
第二部分合同条件 一、词语定义 在《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中，虽然对有关概念给出了定义，但是不可能涵盖施工合同所有方面，有必要在专用条款中对比较重要的和可能产生歧义的概念进行补充，如开工时间、竣工时间的界定等。 二、双方的责任和义务 1、发包人的责任和义务 发包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)发出开工通知； (2)安排监理人及时进场实施监理工作； (3)提供施工用地：注意对所需提供施工用地的场地条件进行具体的描述； (4)提供的工作：包括提供图纸、勘测资料、测量基准点、水、电等，办理 用地审批、规划许可证等行政审批手续等工作，对各项工作的时间与要 求进行具体的描述，力求准确详细，避免承包人借此提出顺延工期的要 求，双方因此产生纠纷。 (5)办理发包人应该办理的各类保险； (6)审批设计变更、工程签证； (7)组织竣工验收； (8)支付合同价款；等等。 特别注意民事责任的承担问题，如承包人施工过程中造成地下管道事故由谁承担的问题，如果发包人已经提供了地下管网资料，则由承包人承担赔偿责任，反之，则由发包人承担。 2、承包人的责任和义务 承包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)及时进场施工； (2)按时完成各项承包工作，保证施工进度和施工质量； (3)提交施工组织设计、施工措施、施工计划和部分施工图纸； (4)办理承包人应该办理的各类行政审批手续； (5)办理承包人应该办理的各类保险； (6)安全文明施工，保护环境；
加强建设工程合同管理的现实意义 篇一：工程施工合同管理的意义及工作要点 工程施工合同管理的意义及工作要点 摘要:《中华人民共和国合同法》已颁布实施三年多了,但在建筑工程的建设过程中,人们对合同的管理仍还不够重视。作者通过合同管理的重要性及其意义、合同管理的工作要点、建设工程合同的种类、合同管理的存大问题和措施等五个方面进行分析探讨,试图使人们对合同管理有更深一步的了解,以便更好地从合同管理方面实现“三控”目标。 关键词：建设工程；合同种类；合同管理；管理措施；探讨 建筑工程合同属于经济合同的范畴，是指建筑工程发包单位和承包单位为了完成其二者所共同商定的工程建设目标及与工程建设目标相关的具体内容，明确双方相互权利、义务关系的协议。它是订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为准则，是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。加强建筑工程执法力度,确保建设工程的质量控制、投资控制、进度控制“三控”目标的实现，,提高合同履约率,维护合同双方当事人的合法权益,促进行业发展诸方面起到了十分重要的作用。 合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设
单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制度，采取法律的、行政的手段，对合同关系进行组织、指导、协调和监督，从而保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷，防止、制裁违法违规行为，确保合同条款实施的一系列活动。 1、工程施工合同管理的意义 建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建 设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在: 1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。 2)现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是
1、改革开放以来，经过近年来的发展，建筑市场的市场主体是（） A、发包方 B、承包方 C、中介服务方 D、发包方、承包方和中介服务方组成的 2、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（） A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 B、建设工程合同不是双务、有偿合同 C、建设工程合同是一种要式合同 D、建设工程合同是一种诺成合同 3、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是 ( )。 A、建筑工程总承包合同 B、建筑工程设计合同 C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同 4、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不正确的是 ( ) A、总价合同 B、单价合同 C、成本合同 D、成本加酬金合同 5、某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人违约，承包人应返还给委托人（）。 6、Ａ．20万元Ｂ．10万元 Ｃ．2万元Ｄ．4万元 6、建筑工程合同主体一般只能是（）。 A.公民 B.法人 C.其他组织 D.公民和法人 7、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（） A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权 B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权 C、监理单位调换总监理工程师可以不经过业主同意 D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告 8、（）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。 A、买卖合同 B、货物运输合同
C、保险合同 D、租赁合同 9、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（）以上的，应当采用书面形式。 A、一个月 B、五个月 C、六个月 D、一年 10、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人也可以续定租赁合同，但约定的租赁期限自续定之日起不得超过（）年。 A、5 B、10 C、15 D、20 11、（）适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，能鼓励承包商提高工效，节约成本。 A、总价合同 B、单价合同 C、成本加酬金合同 D、计量估价合同 12、设计合同必须具有上级机关批准的（）才能签定。 A、设计任务书 B、总概算 C、施工图设计 D、初步设计文件 13、工程项目施工合同以付款方式划分可分为：①总价合同；②单价合同；③成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）。Ａ．③—②—①Ｂ．①—②—③Ｃ．③—①—②Ｄ．①—③—② 14、承包人（） A、应是具备与工程相应资质和法人资格的，并被发包人接受的合同当事人及其合法继承人 B、可以将工程转包或出让 C、不征得发包人同意可进行分包 D、必须具备组织协调的能力 15、《施工合同文本》由三部分组成，其中不包括 ( )。 A、《协议书》 B、《通用条款》 C、《专用条款》 D、《工程质量保修书》 16、《建设工程施工合同（示范文本）》，其中有一部分是将建设工程施工合同中共性的一些内容抽象出来编写的一份完整的合同文件，这份文件是（）。 Ａ.协议书Ｂ.通用条款Ｃ.专用条款Ｄ.投标书及其附件
单项选择题(只有一个选项正确，共12道小题) 1. 某建设单位与施工单位在工程保修书中约定以下各项，不符合规定的是（ ）。 (A) 屋面防水工程10年 (B) 外墙装修工程8年 (C) 基础及主体结构30年 (D) 供热工程4个采暖期 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：C 解答参考： 2. 施工合同履行中，某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽。之后工程师又要求对已隐蔽的工程重新进行检验。检验结果表明该隐蔽工程的施工质量合格，则（）。 (A) 发包人承担全部费用，工期相应顺延 (B) 发包人承担全部费用，工期不予顺延 (C) 承包人承担全部费用，工期不予顺延 (D) 承包人承担全部费用，工期相应顺延 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：A 解答参考： 3. 在下列情况中，发包人不能请求解除合同的是（）。 (A) 承包人明确表示不再履行合同义务的 (B) 已完成的建设工程质量不合格，但同意修复的 (C) 将承包的建设工程违法分包的 (D) 因不可抗拒力致使合同目的不能实现的 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：B 解答参考： 4. 对于隐蔽工程或中间工程的检验，承包商应（）。 (A) 提前24h书面通知工程师来参加验收 (B) 提前24h电话通知工程师来参加验收 (C) 提前48h书面通知工程师来参加验收 (D) 提前48h电话通知工程师来参加验收 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：C
解答参考： 5. 购买、翻译和制定标准、规范或制定施工工艺的费用应由（）承担。 (A) 发包人 (B) 承包人 (C) 监理人 (D) 设计人 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：A 解答参考： 6. 工程师进行工程计量应提前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，则计量结果（）。 (A) 由双方协商处理 (B) 无效 (C) 按合同约定处理 (D) 有效 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：D 解答参考： 7. 施工中发现影响施工的障碍物，承包人应（）。 (A) 在4h内以书面形式通知工程师 (B) 在8h内以书面形式通知工程师 (C) 在12h内以书面形式通知工程师 (D) 在24h内以书面形式通知工程师 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：B 解答参考： 8. 具备联机无负荷试车条件的设备安装工程，组织试车的应该是（）。 (A) 发包人 (B) 承包人 (C) 工程师 (D) 设备供应商 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：A 解答参考： 9. 《建设工程施工合同（示范文本）》规定，承包人在收到竣工结算价款后，应
本科生(业余)毕业论文（设计） 题目工程合同 管理存在的问题及对策研究 办学学院 教学部（校内/校外）四川自修大学 专业工程管理 年级 14秋 指导教师 学生姓名 学号 2016年 8月19日
建设工程 合同管理存在的问题及对策研究 专业：工程管理 学生：指导教师： 摘要 伴随当前城市化步伐的推进，建设工程的结构、形式与环境，逐渐显现出其复杂性，开发建设中也暴露出许多问题，进而迫切需要特定的管理制度对其进行控制监督，而最为有效的方式便是采用工程合同管理，来加强对施工进度、工程质量的全过程控制。合同的管理也是建筑工程项目管理中的一项重要内容，但目前合同的管理却是建筑工程项目中的一个薄弱环节。虽然《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同菅理法》已出台,但是在合同签订过程中，工程建设的参与双方缺乏市场经济所必须的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生。承包方和发包方双方合同自律行为较差，加之市场机制又难以发挥应有的作用，从而导致了建筑市场经济秩序的混乱，因此必须对建筑工程合同管理加以规范，促进建筑市场的健康有序的发展。 关键词：合同纠纷合同管理控制
目录 1工程项目概况 0 1.1项目介绍 0 1.2项目特点及目前合同管理的情况 0 2建设工程合同管理存在的问题 0 2.1合同订立不规范，易产生合同纠纷 0 2.2管理与实践相脱节，监管效用力不强 (2) 2.3管理者素质参差不齐，合同管理的功效不足 (2) 2.4合同管理机构不健全，法治执行相对滞后 (3) 3建设工程合同管理的问题对策研究 (3) 3.1加强建设工程合同管理的必要性 (3) 3.2加强对承包商的资质管理 (3) 3.3加强工程招投标管理 (4) 3.4加强合同法律意识,减少合同纠纷产生 (4) 3.5加强合同管理体系和制度建设 (4) 3.6加大合同管理力度保证施工合同全面履约 (5) 3.7加强施工合同索赔管理工作 (5) 结论 (5) 参考文献 (6)
建筑工程施工合同管理办法 篇一：建设工程合同管理办法 建设工程合同管理办法 第一章总则 第一条为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责，结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。 第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。 第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作，必须签订相关合同，并以书面形式订立。 第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。 第二章合同的分类
第五条项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同（详见附件工程建设合同清单），由开发经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。 第六条工程前期合同，主要包括：临时供水、供电等工程前期合同（详见附件工程建设合同清单），由工程部负责拟定合同草案或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。 第七条工程建设合同及材料设备合同： 1 工程建设合同主要包括：工程勘察、设计、监理、施工及 重要设备采购等需经公开招标确定的合同，由预算部负责根据招投标文件，参照各类合同的示范文本拟定合同草稿，组织相关部室进行洽谈。 2 根据工程建设实际须经专业分包的合同，主要包括：幕墙、弱电、装修、外围工程等合同，由预算部负责根据招投标等资料，参照各类合同示范文本拟
订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 3 重要材料设备采购三方签证合同，主要包括：新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等，由预算部根据内部招投标文件所确定的价格，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。 第八条其他零星合同，根据公司制定的部室职责，由经办部室负责拟订合同草案，负责合同的洽谈。 第三章合同洽谈、签订的审批程序 第九条各经办部室负责牵头，组织相关部室与合同对方进行洽谈，洽谈结果及时向公司经营班子报告，经公司领导批准后，方可签订合同。 1 项目前期合同由开发经营部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 2 工程前期合同由工程部负责洽谈