２ 承 包 方 的 主 体 资 格 ．
的工 程全 部 自行 施工 ，也 可 以将
４ 同承包或联合承包 的建 ． 共
劳务 作业 分包 给 具有 相应 劳 务分 筑 工程 项 目 ， 生纠 纷后 ， 以共 产 应 同承包 人 为共 同诉 讼 人 ，起 诉 或
承 包 方 的 主 体 资 格 通 常 需 包 资质 的劳 务分 包企 业 。获 得劳
执照 和 由建设 行 政 主管 部 门核准
的资 质等 级 。
体为诉讼主体。 两个以上的法人、
该 法规 第 十六条 规 定 ，任 何 其他 经济 组 织或 个人 合作 建设 工
单 位 和个 人 不 得 涂 改 、伪 造 、 出
程并 对合 作 建设 工程 享 有共 同权 益 的 ，其 中合 作 一方 因与工 程 的
总 承包 人 ，则 以分包 合 同 主体 作 审 批手 续 的 ，或该 临 时机 构 被撤 诉 讼 主体 ，是 否 列建 设单 位 为第
该法 规第 五 条规 定 ，建 筑业 条 件 的职 能部 门或下 属机 构签 订 企 业 资质分 为 施工 总承 包 、专 业 承 包 和劳 务分 包三 个序 列 。获 得 的建 筑承 包合 同 ， 生 纠纷 后 ， 产 应 以该 建设 单位 为 诉讼 主体 ，起诉
施 工 总承 包资 质 的企业 ，可 以对 wk.baidu.com或应 诉 。
方 的主体 资格 和 承包方 的主体 资 全 部 自 施 工 ，也可 以将 非 主体 行
格。
１发 包 方 的 主 体 资 格 ．
同， 产生 纠纷 后 ， 般 以该 分支 机 一
工 程或 者 劳务 作业 分包 给具 有相 应 专业 承包 资 质或 者劳 务分 包 资
构作 为诉 讼 主体 ，如该 分 支 机构 不具 有独 立 的财 产 ，则应 追 加该
相应等级 的资质证书后 ，方可在 确定诉讼 主体是一个关键环节 ，
其 资质 等级许 可 的范 围内从事 建 通 常来 说 ， 主要 有 以下一 些情 形 ：
１ 设 单 位 内 部不 具 备 法 人 ． 建
同纠纷 常 常难 以避 免 ，要 正确 地 筑 活动 。 处 理 合 同纠纷 ，以下 三类 问题 不 容忽 视 。
３ 用 营 业 执 照 、 质 证 书 ． 借 资
总承 包企 业分 包 的专业 工 程或 者 及 他 人 名 义 签 订 的 建 筑 承 包 合 建设 单位 按 照规定 发 包 的专业 工 同 ， 诉后 ， 用 人 和 出借 人 为 涉 由借
单 位 、 他 组 织 、 民 、 体 工商 程 。专业 承包 企业 可 以对 所 承接 共 同诉讼 人 ， 或 应诉 。 其 公 个 起诉 户 、 人合 伙 、 营体 等 。 个 联
要 具 备两 大 条件 ：一 是必 须具 备 务分 包 资质 的企 业 ，可 以承 接施 应 诉 ； 如共 同承 包人 组 成联 营体 ，
企 业 法人 资 格 ；二是 必须 具有 履 工 总承 包企 业或 者 专业 承包 企业
且具 备法 人 资格 的 ，则 以该 联营
行合 同的能力 ，即必须具有营业 分包 的劳务作业。
共 同原 、 告 。 被 ５ 行 总分 包 办 法 的建 筑工 ． 实 ９以筹 建 或 临 时机 构 的名 义 ． 发包 工 程 ， 后 ， 涉讼 如果 该单 位 已
分、 详实 、 有效的一系列证据 ：
１书 证 ： 指 以 文 字 、 号 、 ． 是 符 图形等 所记 载 的 内容或 表达 的思
建筑 企业 为共 同诉讼 人 。
发 包 方 的 主体 资 格 相 对 简 质 的其 他 建筑 业企 业 。获得 专业 单一 些 ， 常具 有 独立 财产 、 通 能够 对外 独立 承 担 民事责 任 的 民事 主 体 都可 以成 为 发包 方 ， 括 法人 包
承包 资质 的企 业 ，可 以承接 施 工
工程 实行 施工 总 承包 或者 对 主体 ２建 筑 施 工企 业 的分 支 机 构 ． （ 分公 司 、 程 处 、 区 、 目经 理 工 工 项
建 筑 工 程 承 包 合 同 的 主 体 工程 实行 施 工承 包 。承担 施工 总
资 格通 常 分为 两个 方 面 ，即发 包 承包 的企 业 可 以对所 承接 的工程 部 、 建筑 队等 ） 签订 的建 筑 承包 合
定建 筑 安装 工程 ，协 商订 立 的 明
和 已完 成 的建 筑工 程业 绩 等资 质 工程 合 同纠纷 发 生后 ，正 确
确 双方 权利 义务 关 系 的协议 。建 条件 申请资质 ， 经审查合格 ， 取得 设 工程 合 同包 括工 程勘 察 、 计 、 设
施 工合 同 。 工程建 设 实践 中 ， 在 合
程， 因分包工程产生纠纷后 ， 总承 经合法批准成立 ，应 由其作为诉 想来证明案件事实的证据。在建 包 人 和分包人 应作 为共 同诉 讼 讼主体起诉或应诉 ；如该单位仅 设工程合 同纠纷的案件中，书证
人， 起诉 或 应诉 ； 如果 分 包人 起 诉 是 临 时性 的机 构 ，尚未 办理 正式 的 主要形 式有 ：发 包 方 的招标 文
工程合同纠纷中不容忽视的
第 建 。 建 筑 工 程 承 包 合 同 是 建 设 理规 定 》 三条 的规 定 ， 筑业 企 资 质证 书》
单 位 为发 包方 ，施 工企 业 为承 包 业 应 当 按 照其 拥 有 的 注册 资 本 、
方 ， 据基 本建 设程 序 ， 依 为完成 特 净资产 、 专业技术人员 、 技术装备
依 据 ２０ ０ １年 ７月 １日起 施 借 、 转让 《 建筑 业企 业 资质证 书》 ；
行的建设部 《 建筑业企业资质管 不得 非法 扣压 、 没收 《 建筑业 企 业 承包 人 签订 建设 工 程合 同而 发 生
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一
叠 目
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纠纷 的 ， 其他合作建设 方应 列为 人。