铝合金门窗制作、安装承包合同

发包方（甲方）：朗晴假日园三期项目部

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，签订本合同。

第一条工程项目

（一）工程名称：朗晴假日40亩三期1、2、3、5栋铝合金门窗工程

（二）工程地址：朗晴假日小区内

（三）工程内容：铝合金门窗工程及伸缩缝安装

（四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸确定以下承包内容

（1）负责铝合金门窗工程安装设计方案的起草，但需要经过甲方技术部人员确认后方有效。

（2）负责本工程所有相关材料采购，铝合金门窗工程的制作安装，窗框外围边防水砂浆塞缝，如发现漏水现象，一切返工、维修及由此引起的一切损失由乙方负责；（3）乙方负责包工、包料、包安装、包质量、包安全、包文明施工。包工程资料、包竣工资料。

（五）承包方式：按工程单价包工包料，50系列平开窗（单片钢化玻璃），90系列推拉窗（单片钢化玻璃），90系列推拉门（单片钢化玻璃），90系列门连窗（单片钢化玻璃），铝合金百叶，等综合单价：1、2栋为元/㎡；3、5栋为元/㎡；伸缩缝安装工料费元/m（包括材料及三性测试费用等其他各项费用，区分华晋及永业建筑公司。）

第二条工程造价

本工程按结算时实际完成合格工程量调整合同总价。结算时工程量按铝框外围面积计算。第三条工期

必须跟进土建进度（以甲方工程部提出进度，双方签字为准），如每超期一天，则按1000元/日罚款。

在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲方签证认可后调整，以此确定竣工日期。

第四条工程质量标准和保修期

（一）工程质量标准按国家现行施工验收规范和玻璃幕墙、铝合金门窗验收规范。

（二）保修期自竣工验收签字之日起计，保修期为壹年。

（三）凡本合同工程范围内的相关保修工作均由乙方负责。

（四）凡是乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担全部费用。（五）按乙方所提供的样板窗标准验收。

第五条材料设备供应

（一）工程所需材料：

①铝材：墨绿色喷粉铝材（南海艺华、金日），90系列趟门结构型材2.0mm厚，窗及

门带窗结构型材1.4mm厚；百叶窗框1.2mm厚，百叶片1.0mm（型材厚度最大偏

差不大于0.05mm）

②玻璃：国产优质洛阳、威海玻璃，6mm厚F绿玻璃/F绿磨砂玻璃/钢化F绿玻璃、

8mm钢化F绿玻璃，F绿中空玻璃（5+6A+5），玻璃为汽车级的。

③胶类：国产优质中性黑色玻璃胶（欧利雅）、荣基硅硐外墙胶、黑色三元乙丙空心

胶条（荣基）。

④配件：国产优质不锈钢窗铰链（南海雄进）、绿色锌含金两点锁（佛山合和）、绿色

锌含金七字执手（佛山合和）、不锈钢双尼轮（佛山合和）、绿色锌合金月芽锁（佛

山合和）。

（二）材料设备应附有出厂合格证明，技术说明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。

（三）施工前乙方需按甲方要求封存样板。

（四）验收前甲方要求对钢化玻璃做破坏性抽验三块，且不再增加任何费用。

第六条工程款支付和结算

（一）工程款支付方式：

1、窗框安装完成80%以上后，按合同总造价的30%支付进度款。

2、固定玻璃安装完成80%以上后，再按合同总造价的15%支付进度款。

3、铝合金门窗全部安装完成后，再按合同总造价的25%支会进度款。

4、当工程完工清场且甲方验收合格后，乙方需要提供完整的结算资料及完整的竣工验收资料，甲方结算审核完毕后支付到结算总造价的95%。

5、留结算总造价的5%作为保修金，在保修期（壹年）满后一个月内扣除维修费用后支付。第七条双方责任

（一）甲方责任：

1、开工前甲方组织图纸会审。

2监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。

3、组织工程竣工验收和办理竣工结算。

（二）乙方责任：

1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理、指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责一切经济责任并报告甲方及有关部门。

2、委派管理代表，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

3、施工中如发现设计错误或严重不合理时，应即时书面通知甲方。

4、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

5、负责办理分包工程手续，并对分包工程进度和质量、安全管理。

6、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。

7、工程竣工后的场地清理。

8、竣工验收后，施工单位人员必须在3天内撤离施工现场。

9、乙方负责现场加工的电费费用以及保险费用摊分为5000元。

第八条违约责任

（一）甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的，工期顺延：

1、不按期交出施工场地、接通水、电源；

2、因图纸变更未及时送达乙方；

3、逾期组织验收；

4、因工程设计变更，使已完成的工程拆改；

5、其他甲方原因造成的。

（二）乙方出现以下情况之一的视为违约，赔偿因其违约给甲方造成的损失，经屡劝不改的，甲方有权无条件给予辞退；

1、不能按照甲方认可的优化设计图纸施工；

2、施工所用材料达不到甲方认可的标准或者偷工减料；

3、不能按期完成交付使用；

4、与其他班级不能很好协调工作，影响下道工序施工；

5、其他乙方原因造成的。

（三）遇不可抗力的损失，由双方协商解决，本条款所定义的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况如战争、严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因素，对于经营状况严重恶化及安排不周等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。

第九条争议解决方式

发生争议应该协商调解，协商或调解不成时，向中山市仲裁机构或向中山市人民法院起诉。本合同一式两份，双方各执一份，若有未尽事宜，双方协商解决。

甲方：朗晴假日园三期项目部乙方：

法人代表：个人代表：

委托代理人：委托代理人：

日期：年月日日期：年月日