土地使用权租赁合同
出租方(甲方:
名称:_______
地址:广西大新县___乡村屯组__ __
法定代表人:_______
委托代理人:_______
身份证号码:
承租方(乙方:
名称:_______
地址:_______
法定代表人:_______
委托代理人:_______
身份证号码:
为了充分开发利用土地资源,调整农村产业结构,促进农村经济发展加快生态农业及珍珠鸭产业化发展的步伐,甲方受户农户的委托自愿将土地租赁给乙方经营;根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、等相关法律法规的规定,在平等、互利、有偿、自愿的基础上,经甲、乙双方充分协商一致,达成如下协议,订立本合同。
一、租赁土地用途
出租的土地用于高效农业生产或规范化的生态农业园区建设,不得挪作非农建设。
二、土地租赁遵循的原则
(一、双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿。
(二、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变,乙方只有使用权。乙方在租用期间,未经甲方同意,不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
(三、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修,并保证水系和道路的畅通。
三、土地租赁期限
土地租期为年,从二○年月日至年月日止。
租赁期满,乙方如需继续租用本地块时,应提前半年向甲方提出申请,根据有关规定重新签订土地租赁合同并办理相应的手续。
四、土地出租面积及方位
土地面积以执有的国家颁发土地证(或按实际丈量的面积为准,甲、乙双方认可的面积共亩。座落在:镇(乡、街道村(具体方位详见土地平面图。
五、土地租赁费及支付方法
(一、土地租赁费标准为每年每亩:元。共计人民币元整(￥元。
(二、支付方式:乙方在受让甲方土地,第一年的土地租赁费元亩年,第二年开始,每年土地租赁费上调%合同双方约定, 土地租赁费以现金方式支付,一年一付,支付时间为每年的月前。
六、土地附着物的补偿
租赁土地上的附着物,应由甲、乙双方当面清点核实,由乙方按国家有关政策(或《土地法》或当地政府(区政府文件规定的有关补偿标准,一次性用现金补偿给农民。
七、甲方的权利和义务
(一、对土地开发利用进监督,保证土地按照协议经约定的用途合理利用。
(二、按照协议约定收取租金,在合同有效期内,甲方不得提高租金。
(三、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(四、协助乙方进行珍珠鸭、高效农业生产或规范化的生态农业园区的开发、宣传。
八、乙方的权利和义务
(一、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所租用的土地。
(二、享受租用土地上的收益权、国家规定的优惠政策。
(三、乙方可在租用的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
(四、同等条件下,乙方普通用工应优先考虑甲方。
(五、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议不因甲乙双方法定代表人或人员变更而改变。
十、本协议在履行中,如因不可抗力致使本协议难以履行时,本协议可以变更或解除,双方互不承担责任。
十一、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。
十二、本合同一式肆份,甲乙双方各执壹份,广西大新县堪圩乡明仕村村委、广西大新县堪圩乡人民政府各持一份,均具有同等法律效力。
附件:1、农户土地使用权证明书
3、土地租赁户花名册
4、土地勾划图。
5、甲乙方代表身份证复印件
6、乙方经营执照复印件
甲方:(盖章乙方:(盖章
法定代表人:(签名法定代表人:(签名 __年_月_日_年_月_日
新形势下服务型农村基层党组织 建设的几点思考 王芮，舒永久 （四川农业大学政治学院，四川雅安625014） 【摘要】“服务”是我国党建的永恒性主题。密切联系群众，全心全意为人民服务，是马克思主义政党区别 于其他政党的显著标志之一，是我党最大的政治优势。新形势下，把握服务型农村基层党组织的内涵，明确其意义，根据地区实际采取切实可行的措施,扩大党的群众基础，促进农村基层党组织建设，以更好地建设社会主义新农村，构建社会主义和谐社会。 【关键词】农村；农村基层党组织；服务型农村基层党组织【中图分类号】 D267.2【文献标识码】A 【文章编号】1009-3036（2013）01-0082-02 【作者简介】王芮（1987-），女，山东博兴人，四川农业大学政治学院马克思主义中国化研究专业硕士研究生，研究方 向：中国共产党执政能力建设研究；舒永久（1970-），男，四川安岳人，四川农业大学政治学院副教授，硕士生导师，研究方向：中国共产党执政能力建设研究。 党的十七届四中全会提出了加强基层党组织建设的各项要求，指出了党基层组织推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用。群众基础是党所代表和依靠的广泛性社会力量[1]。胡锦涛同志强调， “‘以人为本，执政为民’是我们党的性质和全心全意为人民服务的根本宗旨的集中体现，是指引、评价、检验我们党一切执政活动的最高标 准。”[2] 目前，我国有近8亿人居住在农村，如何更好地服务 于农民，服务于农村，也是摆在我党面前的重大而艰巨的任务。建设服务型农村基层党组织，就是顺应这一时代发展要求而提出的。 一、服务型农村基层党组织的内涵和特征（一）服务型农村基层党组织基本内涵 服务型农村基层党组织就是以全心全意为人民服务为宗旨，以科学发展观为统领，以服务农村群众、服务农村建设、服务社会发展为己任，以建设新农村、构建和谐社会为目标的新型农村基层党组织。 任何一个政党都有自己的宗旨，这是政党的阶级基础、阶级属性决定的。全心全意为人民服务是中国共产党一贯的宗旨和原则，是党的一切活动的根本出发点。党始终把谋求最广大人民群众的根本利益作为自己全部活动的出发点和归宿。正如江泽民同志曾经指出：“我们是工人阶级先锋队，代表工人阶级和最广大人民群众的根本利益，除了工人阶级和人民群众的根本利益以外，没有自己 的任何私利。” [3] 科学发展观的本质和核心是坚持以人为本。这一本质和核心全面回答和解决了为谁发展、靠谁发展、发展成果如何分配等一系列基本问题。它强调坚持发展为了人民，发展依靠人民，发展成果由人民共享。服务型农村基层党组织建设正是顺应这一要求而尝试的一个新的实践课题。“农业丰则基础强，农民富则国家盛，农村稳 则社会安”[4] ，建设社会主义新农村，不仅关系到农业、农村 的发展和农民的富裕，而且关系到实现国家的长治久安和民族的伟大复兴。 （二）服务型农村基层党组织的特征 1.服务型农村基层党组织的宗旨更加鲜明。毛泽东曾经说过 “我们一切工作干部，不论职位高低，都是人民的勤务员，我们所做的一切，都是为人民服务。”[5]建设服务型农 村基层党组织，突出农村基层党组织的服务功能，更能体现出党时时刻刻坚持全心全意为人民服务的宗旨，更能体现出党始终代表最广大人民群众的根本利益，践行“三个代表”重要思想。 2.服务型农村基层党组织的任务更加艰巨。服务型农村基层党组织以服务农村群众、服务新农村建设、服务社会发展为其基本任务。建设学习型基层党组织，落实到基层，最根本的就是通过学习教育，促进基层党组织和广大党员扎实做好各项服务工作。 二、建设服务型农村基层党组织的意义 黑河学刊Heihe Journal 2013年1月总第186期第1期Jan.2013Serial No．186No．1 82··
桉树买卖砍伐合同 甲方（卖方）：，身份证号码： 乙方（买方）：，身份证号码： 经以上甲乙双方自愿充分协商一致，就甲方将其承包的山场林木转让乙方砍伐所有及收益事项，为明确双方权利及义务，签订本协议，共同遵守执行。 一、转让的范围 甲方将其承包如下山场种植的桉树转让给乙方砍伐所有及收益； 1、英府林证字（）第号，一本三证，实际林木面积比林权证少约亩。 2、英府林证字（）第号，一本一证； 二、转让价格及付款方式 甲乙双方产定上述山场的全部林木（桉树）转让价共计人民币_______________________整（￥______________元）。 1、在签订本合同时，乙方向甲方支付订金_______________________整（￥______________元），此订金在最后一期货款中扣除。当林木伐到一半时，再付货款_______________________整（￥______________元）。 2、在乙方办理《林木砍伐许可证》后，乙方向甲方支付_______________________整（￥______________元）。 3、当林木砍伐到一半时，将余下货款_______________________整（￥______________元）付清。
4、订金及货款以银行转账方式给付，以到帐为准，收款帐号农信社卡号：_________________，户名：_____________。 三、甲乙双方的其它权利义务 1、甲方保证山场四至范围界至清楚，且转让给乙方的林木权属并无争议，如因造成损失，甲方应当承担赔偿责任。乙方保证按受让山场的四至范围依法砍伐，如惭方越界砍伐，因此发生的责任由乙方处理及承担。 2、甲方提供上述山场的《林权证》和乙方办理《林木砍伐许可证》所需的应由甲方出具的相关证明文件给乙方，协助乙方办理相关采伐林木手续，因此发生的费用由乙方承担。 3、甲方保证林木运输道路的畅通，如当地村民需收过路费，由甲方承担，如有村民妨碍阻止乙方运输林材，由甲方负责处理。 4、乙方有权根据林木砍伐运输的需要，在承包的山地上自由开挖运输木材的道路，不作任何补偿。 5、乙方在砍作运输林木过程中发生的安全事故责任全部由乙方负责。 6、砍伐时间截止到_______________________________（农历），若《林木砍伐许可证》未出，则时间可顺延。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方（签名）：乙方（签名）： 2014年月日
编号：_________________ 公司整体转让协议 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
转让方(下称甲方)： 受让方(下称乙方)： 在甲方欲整体转让其投资经营有限责任公司（下称公司）的全部股权，乙方有意收购的情况下，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》和其它相关法律、法规之规定，就甲方整体转让公司全部股权事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。 第一条股权结构 1-1公司原是由甲方、、共同出资设立的有限责任公司。法定代表人，注册资本人民币万元。经营范围：。公司的原股东构成、各自出资额及出资比例见附件1。 1-2公司股权转让后依法由甲方进行公司变更登记。公司变更登记后的法定代表人为，注册资本为人民币万元。公司变更后的股东构成、各自出资额、出资比例见附件2。 第二条收购股权的形式 甲方自愿将各自对公司的全部出资整体转让给乙方，乙方整体受让甲方的股权
后，由乙方绝对控股公司，决定具体受让人，具体受让人以变更后的公司工商档案为准。 第三条整体转让公司股权的价格 为人民币万元整。 第四条价款支付方式 股权转让价款由乙方分期支付给甲方，但乙方在本合同签订的当日需给甲方支付定金万元（可在最后一期抵作股权转让价款），全部股权转让价款由乙方在公司变更登记完毕之日起的第个月开始付款，并保证每月日前支付万元以上到甲方的指定账户直至付清为止。甲方指定账户是，账户名称：，开户行：中国银行支行，帐号。 第五条资产交接 5-1本合同生效后，双方应在个工作日内，按照双方已确认的宏澧公司《资产明细表》进行交割，交割工作在本合同生效后个工作日内办理完毕。在此期间，甲乙双方共同保证移交财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。 5-2交割工作完成后，甲乙双方应签署《资产交接清单》，并根据诚实信用的原则，甲方对涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、说明、协助等义务。宏
为深入贯彻落实党的十八大精神，不断提高基层党组织的服务水平，按照省、市委“学习贯彻十八大、争创发展新业绩”主题实践活动的总体部署，现就在全市深入推进基层服务型党组织建设工作，制定方案如下。 一、指导思想 以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，全面贯彻落实党的十八大、省第十次党代会以及市委四届二次全会精神，以服务科学发展为主题，以加强党的执政能力建设、先进性和纯洁性建设为主线，以建设基层服务型党组织为目标，深化“五个基本”建设，优化组织体系、服务功能、骨干队伍、制度规范、激励保障、责任机制，提高基层党建工作科学化水平，为推进省级战略咸宁实施提供坚强组织保证。 二、目标要求 建设基层服务型党组织，目的是为了充分发挥基层党组织推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用。通过深入推进基层服务型党组织建设，在全市培育一批服务发展、服务社会、服务群众、服务党员业绩突出的服务型基层党组织，培育一批服务意识浓、服务能力强、服务成效好的服务型党员干部，大力提升基层党建工作的科学化水平。 三、重点任务 坚持抓重点、办实事、求实效，在全面落实好省委基层服务型党组织建设“六个推进”重点任务的同时，抓好九项具体工作。 (一)创新组织设置，健全服务体系 1、大力推行“网格化”管理。按照“因地制宜、方便管理、任务相当、全面覆盖”的原则，以常住居民50-100户划分片区网格，结合村民小组(自然村湾)、居民小区开展“一片区一党小组”建设。设置若干党员中心户(楼栋长)，形成以村(社区)党组织为核心、片区党小组为主体、党员中心户(楼栋长)为基础的基层组织管理服务网络体系。开展无职党员“九员一长”、“设岗定责”工作，做好网格居民自我服务、自我管理工作。 2、大力推行“131n”村级治理机制。构建“以村党组织为领导核心;以村委会、村民议事会、村务监督委员会等3个自治组织为社会主体;以村集体经济组织为市场主体;发挥群团组织、经济合作组织、社会中介组织以及其他民间组织等多种经济和社会组织作用”的“131n”基层治理机制。健全农村共青团、妇联、工会、治安调解、民兵组织，支持产业协会等农村社会中介组织发展，鼓励和引导各类慈善、环保、文化艺术等社会组织进农村。 (二)创新工作方法，优化服务平台 3、大力推行乡镇(街道)干部驻村(社区)工作法。推行“一坚持、两走遍、四掌握”基层工作法。乡镇班子成员坚持驻镇值班制度，党委书记和镇长每年要走遍所有村(居)民小组，驻村(社区)干部、村(社区)干部每年要走遍所有农户，驻村(社区)干部、村(社区)干部要掌握村(居)民小组社情动态、农户基本情况、热点难点问题和特殊困难家庭主要问题。建立值班和走访
农村土地流转合同 甲方名称：乙方名称： 身份证号：身份证号： 地址：地址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合 同： 一、土地承包经营权流转方式：甲、乙双方采用互换方式将其承包的土地流转给对方经营。 二、流转土地用途：双方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至年x月x日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲、乙双方将承包的耕地x亩流转给对方，甲方土地具体位置（名称、四至)，乙方土地具体位置（名称、四至）。（附土地现状平面图）。 六、甲、乙双方的权利和义务： （一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 （二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
七、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除： （一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）甲、乙双方有一方丧失经营能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同无法履行的。 八、违约责任： （一）甲方违背合同规定，非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 （二）乙方违背合同规定，非法干预甲方生产经营，擅自变更或解除合同，给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方损失。 （三）甲、乙双方有下列情况之一者，对方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏土地的。 九、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十、其他约定事项：
树木买卖合同范本 树木买卖合同范本1 甲方： 乙方： 甲方将出卖桉树木，位于有林面积约卖给乙方砍伐和销售，交易价格为人民币（大写），（￥：元整）。 一、付款方式： 1、甲乙双方自从签订本合同之日起，乙方付给甲方人民币（大写），（￥：元整）作为定金，以打款为凭据，违约方赔偿守约方双倍定金。 2、乙方在取得砍伐指标后，进场砍伐三天后，乙方付给甲方人民币（大写），（￥：元整）方可运输木头。 3、乙方砍伐林木必须连片砍伐，根据乙方运输林木的需要，甲方必须同意乙方在林地里开路运输，并保证乙方运输木材经过的林区道路范围不受了阻挠，甲方必须负责和村民讲好给开路（要是有什么青苗费等赔偿由甲方负责），甲方要保证道路能通过25—30吨的车子至国道。（途中有人问要过路费由甲方负责）。 4、乙方在砍伐过程中如出现村民因林权、土地承包权、土地租金纠纷、抢林现象等导致乙方无法施工砍伐的，均由甲方七天内解决，如给乙方造成任何经济损失的，甲方按实
际损失的双倍赔偿给乙方。 5、乙方砍伐和销售70%后，付清余款人民币（大写），（￥：元整）给甲方，乙方继续砍伐和销售，留人民币（大写）（￥：元整）作为保证金以确保砍伐运输木材完毕畅通无阻，（特殊情况除外）雨季造成山路无法运输乙方可以延期。 6、乙方砍伐时间为：双方签订合同得到砍伐指标之日起全部砍伐完毕。 7、办理木材砍伐手续和林地开路一切费用由乙方负责，办证所需证明甲方必须负责提供给乙方去办理。 8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方签字：乙方签字： 联系电话：联系电话： 法人代表：法人代表： 签字日期：年月日树木买卖合同范本2 买方：（以下简称甲方）身份证号码： 卖方：（以下简称乙方）身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经充分协商，在平等自愿的基础上，就甲方购买乙方（家住江安县铁清镇回龙村陈家咀组）的黄角树达成如下协议： 一、树木的品种、价格及数量
编号：_____________公司整体转让协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
转让方（以下简称甲方）： 有限责任公司住所地： 法定代表人（以下简称甲方）: 转让方股东（以下简称甲方）: 1、姓名：性别：身份证号： 2、姓名：性别：身份证号： 3、姓名：性别：身份证号： 受让方(以下简称乙方)：性别：身份证号码： 因甲方欲将其投资经营的有限责任公司（下称公司）的全部股权等整体向乙方转让，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》和其它相关法律、法规之规定，就甲方整体转让公司全部股权等事宜，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商一致签订本股权等转让协议，以便甲乙双方共同遵守履行。 一、转让内容 1、公司原是由甲方股东、、共同出资设立的有限责任公司。法定代表人为： ，注册资本为人民币万元。经营范围：。公司的原股东构成、各自出资额及出资比例为：详见附件。 2、甲方把有限公司名称、法定代表人、权力机构、工商执照以及章程等相关文件、材料、证件等全部变更、移交给乙方名下，乙方在受让以上公司股权和资产等后依法享有有限公司 %的股权及对应的股东权利。在转让手续办完后，乙方享有有限责任公司所有权和管理权。 3、公司变更登记后的法定代表人为，注册资本为人民币万元。公司变更后的股东构成、各自出资额、出资比例为：。 二、转让价格及付款方式 1、甲方自愿将各自对公司的全部出资等整体转让给乙方，乙方整体受让甲方的股权等后由乙方绝对控股公司，具体受让人以变更后的公司工商档案为准。 2、甲乙双方一致同意公司整体转让价格合计人民币元（￥）。 3、以上转让价款由乙方汇款到甲方指定的银行账户。甲方指定账户名称：，开户行：中国银行支行，帐号。 三、资产交接明细和范围
如何加强基层服务型党组织建设 党的十八大作出创新基层党建工作，加强基层服务型党组织建设的重大部署；党的十八届三中全会强调充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，为全面深化改革作出积极贡献。为认真贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神，加强基层服务型党组织建设，现提出如下意见。 一、基层服务型党组织建设的重要意义和总体要求 （1）建设基层服务型党组织，是建设学习型、服务型、创新型马克思主义执政党的基础工程，对于密切党同人民群众的血肉联系，提高党的执政能力、夯实党的执政基础，具有重要意义。随着我国经济社会深刻变革，群众服务需求日益增多，特别是发展进入新阶段，改革进入攻坚期和深水区，许多改革发展稳定举措直接关系群众切身利益。面对新形势新任务，基层党组织要转变工作方式、改进工作作风，把服务作为自觉追求和基本职责，寓领导和管理于服务之中，通过服务贴近群众、团结群众、引导群众、赢得群众。各级党组织要充分认识加强基层服务型党组织建设的重要性紧迫性，以服务型党组织建设引领基层党建工作，使服务成为基层党组织建设的鲜明主题，推动基层党组织在强化服务中更好地发挥领导核心和政治核心作用，使党的执政基础深深植根于人民群众之中。
（2）建设基层服务型党组织，要高举中国特色社会主义伟大旗臶，以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，以服务群众、做群众工作为主要任务，以改革创新为动力，以群众满意为根本标准，围绕中心、服务大局，分类指导、统筹兼顾，大力推进基层党组织强化服务功能、改进服务作风、提高服务能力、完善服务保障，不断增强创造力凝聚力战斗力，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，促进全面深化改革，为全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴的中国梦提供坚强组织保证。 （3）建设基层服务型党组织，要坚持服务改革、服务发展、服务民生、服务群众、服务党员。服务改革，就是贯彻落实中央关于全面深化改革的重大决策部署，做好宣传引导、统一思想工作，协调处理改革涉及的群众切身利益问题，组织动员广大党员和群众理解改革、支持改革、参与改革，为推进改革贡献力量。服务发展，就是深入贯彻落实科学发展观，凝聚发展力量，营造发展环境，提供发展动力，促进经济持续健康发展。服务民生，就是贯彻落实党的惠民利民政策，为谋民生之利、解民生之忧创造条件，为解决群众上学、看病、就业、养老、住房等实际困难提供服务，推动基层社会治理创新，主动化解社会矛盾，促进社会和谐稳定。服务群众，就是自觉践行党的根本宗旨和群众路线，既认真倾听群众意见，维护群众利益，按照群众的需求和意愿提供
湖南省农村土地流转合 同样本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
长沙市岳麓区农村土地流转合同（范本） 流出方（以下简称甲方）：（区）街（镇）村组 流入方（以下简称乙方）： 为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，同意订立本合同。 一、流转土地情况 土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表： 二、流转期限 自年月日起至年月日止，共年。 三、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方享有如下权利： 1、依法享有流转土地的承包权，流转的仅是土地使用权；
2、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为； 3、依照本合同约定获得全部流转收益； 4、法律、行政规定的其他权利。 （二）甲方承担如下义务： 1、继续履行原承包合同规定的法定义务； 2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动； 3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务。 （三）乙方享有下列权利： 1、依照法律和本合同约定，享有流转土地的使用权，有权自主组织生产经营和处置产品； 2、流转期内因投入而提高地力的，依照法律和本合同约定获得相应的补偿； 3、法律、行政法规规定的其他权利。 （四）乙方承担下列义务： 1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 3、法律、行政法规规定的其他义务。 四、流转价格及支付时间、方式 1、乙方按耕地每亩元的流转价格、林地每亩元的流转 价格、水面每亩元的流转价格，其它土地每亩元的
编号：_____________桉树种植承包合同 发包方：________________________________________________ 承包方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方（甲方）： 地址： 邮码：电话： 法定代表人：职务： 承包方（乙方）： 地址： 邮码：电话： 法定代表人：职务： 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和云南省红河州政府的有关规定，经双方协商一致，就绿春县营盘山速生丰产林桉树种植承包达成合同如下： 第一条工程项目 一、项目名称： 二、项目地点： 三、项目编号： 四、项目范围和内容：荒山清理、桉树等速生丰产林种植。全部项目、种植面积14777亩。（各单项工程详见工程作业设计说明书）。 五、项目造价： （一）清理林地（砍杂地、确树、烧山、防火带、第二次清理渣）人民币55元/亩。 （二）挖坑（包括回土填坑）150元/亩。 （三）栽植（施肥、放药）70元/亩。 （四）抚育（补苗、砍草、锄草二次）25元/亩。 （五）伐木（造材规格：要求直径10公分以上；长度1.6米—2.2米，包括装车）人民币60元/m3。 第二条工程期限 一、开竣工日期：经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部任务自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。（各单项工程详见工程作业设计说明书）。
二、种植前各项准备工作，双方应根据本合同第三条的规定，分别负责按时完成。 三、在种植过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1、由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； 2、因甲方变更计划或变更施工作业计划，而不能继续施工者； 3、因甲方不能按期提供施工图、种苗等必需材料，然后不能顺利开工、被迫停工者。 第三条种苗、肥料供应 一、本项目所需的种苗、肥料由甲方提供。 二、本条第一项所需的种苗、肥料由甲方运输至车辆能到达的位置，经甲乙双方验收确认后交由乙方保管。甲方提供的种苗、肥料等发生丢失所产生的经济损失，均由乙方以实际经济损失十倍进行赔偿。 三、项目所需种苗、肥料等，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。 四、凡应附有合格证明的种苗、肥料等，在进场时必须由甲方负责验证；如无合格证明，必须经甲方试验合格后乙方准使用，其试验费用，应由甲方负担。 四、由甲方负责供应的种苗、肥料等，如未按期供应或规定、质量不符要求，经甲乙双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。 第四条工程验收、成活保证期及成活率 一、乙方在阶段种植任务完成前5日将验收日期以书面通知的方式通知甲方届时进行初步验收，如甲方不能按时参加初步验收，须提前以书面通知的形式通知乙方，并与惭方协商另订初步验收日期，但甲方须承认阶段任务完成日期。如甲方再不按时参加初步验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 二、成活保证期为所有种植任务结束且各阶段任务初步验收合格后90天。在成活保证期内，乙方应对其施工幼苗进行合理养护。成活保证期结束后10个工作日内，甲乙双方应对整个工程进行最后验收并确定成活率。 三、乙方应按甲方提供的《工程作业说明书》进行施工，在甲方提供的树苗、肥料等合格的情况下，乙方保证成活率达到100%。 四、工作验收合格，从验收合格之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致
编号： HT-20215475 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 公司整体转让协议范本 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 转让方(下称甲方)：有限责任公司 住所： 法定代表人： 转让方股东代表: 1、姓名：，性别：，身份证号： 2、姓名：，性别：，身份证号： 3、姓名：，性别：，身份证号： 受让方(下称乙方)：有限公司 住所： 法定代表人： 在甲方欲整体转让其投资经营有限责任公司(下称公司)的全部股权，乙方有意收购的情况下，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》和其它相关法律、法规之规定，就甲方整体转让公司全部股权事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。 第一条股权结构
1-1公司原是由甲方、、共同出资设立的有限责任公司。法定代表人，注册资本人民币万元。经营范围：。公司的原股东构成、各自出资额及出资比例见附件1。 1-2公司股权转让后依法由甲方进行公司变更登记。公司变更登记后的法定代表人为，注册资本为人民币万元。公司变更后的股东构成、各自出资额、出资比例见附件2。 第二条收购股权的形式 甲方自愿将各自对公司的全部出资整体转让给乙方，乙方整体受让甲方的股权后，由乙方绝对控股公司，决定具体受让人，具体受让人以变更后的公司工商档案为准。 第三条整体转让公司股权的价格 为人民币万元整。 第四条价款支付方式 股权转让价款由乙方分期支付给甲方，但乙方在本合同签订的当日需给甲方支付定金万元(可在最后一期抵作股权转让价款)，全部股权转让价款由乙方在公司变更登记完毕之日起的第个月开始付款，并保证每月日前支付万元以上到甲方的指定账户直至付清为止。甲方指定账户是，账户名称：，开户行：中国银行支行，帐号。 第五条资产交接 5-1本合同生效后，双方应在个工作日内，按照双方已确认的宏澧公司《资产明细表》进行交割，交割工作在本合同生效后个工作日内办理完毕。在此期间，甲乙双方共同保证移交财产的安全完整。交
关于开展基层服务型党组织创建活动实施方案 【非公党建】 关于开展基层服务型党组织创建活动实 施 方 案 为了深入贯彻落实党的十八大精神，切实增强基层党组织的号召力、凝聚力和战斗力，不断提高基层党组织的服务水平，为盐湖区经济社会发展提供不竭动力和坚强保障，区委决定，在全区开展以“真诚赢得信任、服务获得支持”为主题的基层 服务型党组织创建活动。为落实好基层服务型党组织创建活动各项工作任务，结合我区非公经济组织实际情况，现制定如下实施方案。 一、指导思想 高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论、“三个代表”
重要思想、科学发展观为指导，以全心全意为人民服务为根本宗旨，以保持党的先进性、纯洁性和巩固党的执政基础为创建目标，以服务群众、做群众工作为主要任务，深入贯彻落实党的十八大精神，牢固树立“上级服务基层、党建服务中心、党员服务群众”的意识，切实帮助非公有制经济组织解决困难和问题，通过扎实有效的基层服务型党组织创建活动，促进非公有制经济组织健康发展，促进企业的劳动关系更加和谐，使我们的党组织和党员在服务中获得企业职工更大的信任、赢得更大的支持，让职工都能够获得更多的实惠，享受更多的幸福。 二、工作目标 创建基层服务型党组织，目的是为了充分发挥基层党组织推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用。要通过创建服务型非公党组织，把党组织的政治优势转化为促进企业的发展优势，把党员的先锋模范作用转化为促进企业发展的榜样力量。2013年年底前，建成工委和支部两级服务网络，到2015年，力争把全区90%以上非公党组织建成高标准的服务型党组织。真正使非公党组织成为党在企业中的战斗堡垒，在企业职工群众中发挥政治核心作用，在企业发展中发挥政治引领作用。
甲方（出让方）： 住址： 乙方（受让方）： 住址： 为了规范农村土地流转行为，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律法规的规定，经双方当事人协商一致，达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采用（租赁、转包等）方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、土地流转时限 从年月日至年月日止。 三、土地流转数量及费用 甲方将承包耕地亩（详见附表）流转给乙方经营，流转费用按：乙方将村民组亩塘坝深挖扩建费用作为承包费用。 四、付款方式及时间 乙方在年月日前塘坝深挖扩建达标后自行承包。 五、甲方的权利和义务
1、权利： ①监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地； ②流转土地被依法征、占用的，可依法获得相应的征地补偿费； ③合同到期或解除后，乙方造成土地损毁的，可要求乙方恢复土地质量。 2、义务： ①协助乙方按照合同约定使用流转的土地； ②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 六、乙方的权利和义务 1、权利： ①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权； ②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务： ①依照合同规定深挖扩建塘坝； ②合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地，不得改变用途； ③合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕。 七、合同的变更与解除 1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； ②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的； ③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。 2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地： ①不按合同规定用途使用土地的；
基层服务型党组织建设的重要意义和总体要求 作者:kzgril 于2014-07-16 12:03 发表只看该作者 （1）建设基层服务型党组织，是建设学习型、服务型、创新型马克思主义执政党的基础工程，对于密切党同人民群众的血肉联系，提高党的执政能力、夯实党的执政基础，具有重要意义。随着我国经济社会深刻变革，群众服务需求日益增多，特别是发展进入新阶段，改革进入攻坚期和深水区，许多改革发展稳定举措直接关系群众切身利益。面对新形势新任务，基层党组织要转变工作方式、改进工作作风，把服务作为自觉追求和基本职责，寓领导和管理于服务之中，通过服务贴近群众、团结群众、引导群众、赢得群众。各级党组织要充分认识加强基层服务型党组织建设的重要性紧迫性，以服务型党组织建设引领基层党建工作，使服务成为基层党组织建设的鲜明主题，推动基层党组织在强化服务中更好地发挥领导核心和政治核心作用，使党的执政基础深深植根于人民群众之中。 （2）建设基层服务型党组织，要高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，以服务群众、做群众工作为主要任务，以改革创新为动力，以群众满意为根本标准，围绕中心、服务大局，分类指导、统筹兼顾，大力推进基层党组织强化服务功能、改进服务作风、提高服务能力、完善服务保障，不断增强创造力凝聚力战斗力，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，促进全面深化改革，为全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴的中国梦提供坚强组织保证。 （3）建设基层服务型党组织，要坚持服务改革、服务发展、服务民生、服务群众、服务党员。服务改革，就是贯彻落实中央关于全面深化改革的重大决策部署，做好宣传引导、统一思想工作，协调处理改革涉及的群众切身利益问题，组织动员广大党员和群众理解改革、支持改革、参与改革，为推进改革贡献力量。服务发展，就是深入贯彻落实科学发展观，凝聚发展力连营造发展环境，提供发展动力，促进经济持续健康发展。服务民生，就是贯彻落实党的惠民利民政策，为谋民生之利、解民生之忧创造条件，为解决群众上学、看病、就业、养老、住房等实际困难提供服务，推动基层社会治理创新，主动化解社会矛盾，促进社会和谐稳定。服务群众，就是自觉践行党的根本宗旨和群众路线，既认真倾听群众意见，维护群众利益，按照群众的需求和意愿提供服务，又充分运用民主协商、耐心说服和典型示范等方法教育引导群众，团结带领群众共同创造幸福美好生活。服务党员，就是尊重党员主体地位，保障党员民主权利，健全党内激励关怀帮扶机制，从思想、工作、生活上关心党员，尤其要帮助老党员、生活困难党员和流动党员解决实际问题，增强党员的归属感、光荣感、责任感，激发党员服务群众内在动力。 （4）建设基层服务型党组织，要达到“六有”目标：一是有坚强有力的领导班子，建设服务意识强、服务作风好、服务水平高的党组织领导班子；二是有本领过硬的骨干队伍，培养带头服务、带领服务、带动服务的党员干部队伍；三是有功能实用的服务场所，建设便捷服务、便利活动、便于议事的综合阵地；四是有形式多样的服务载体，创新贴近基层、贴近实际、贴近群众的工作抓手；五是有健全完善的制度机制，形成规范化、常态化、长效化的工作制度；六是有群众满意的服务业绩，取得群众欢迎、群众受益、群众认可的实际成效。经过3至5年努力，使基层党组织服务意识明显增强、服务能力明显提高、服务成效明显提升，各领域涌现出一大批符合“六有”目标的基层服务型党组织。
桉树苗购销合同_买卖合同 桉树苗购销合同范文一 甲方： 乙方： 经双方协商同意，甲方就新圩镇民新村范围内种植的桉树由乙方包工砍伐约肆仟吨全部销售给乙方。特订立合同如下： （一）、方式 甲方所提供的桉树品种为广九，尾径扣约 6.5厘米，长度规格2米及 1.96- 1.98米内(其他遵照乙方指定规格)，无空心，无臭心，直度一条锯断要求各1米要直。每吨单价佰拾元(小写： )。直径 6.5厘米以下为柴，每吨单价佰拾元(小写： )。 （二）、双方责任： (1)甲方负责办理林业局的木材放行手续(林业局的木材放行条方数要有7成以上)，若十天内放行条没有开出，每吨按15元补助。 (2)乙方负责砍伐，并堆放在甲方指定堆场，经过甲方磅过后再销售
给乙方，山上及道路一切运输费用由乙方负责。在砍伐过程中，每棵树应留位置不得高于地面5公分。 (3)付款方式： 乙方签订合同后应交押金元整给甲方，每日货款应当日结清。乙方所付的押金到工程快要结束时可当货款抵扣。 (4)在经营过程中，乙方有权监督管理，甲方无权出售给第三方，如有发现，乙方有权向甲方索赔人民币元整。 (5)乙方在砍伐过程中，应注意安全，砍伐、运输、防火等过程中一切工人安全及意外工伤的责任由乙方负责。 (6)乙方负责监管砍伐工人，山上运输人员不得偷取木材变卖、相送。如被甲方发现，甲方按收购价值的十倍罚款。 (7)砍伐时间为xx年月日开始，以每天砍伐壹佰吨的重量为准则，为期两个月，超过5天处于每吨40元罚款。 (8)当天砍伐的木材应及时运到堆场，不得超过两天，如超出两天按10%损耗赔偿给甲方。当天装车出售剩余少部分，第二天一定要清理出售，不得停留到第三天。如超出三天时间，扣除10%木材损耗费计
公司转让合同 公司转让合同三篇 一、合同双方当事人 出让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简乙称)： 根据《合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，拟定以下合同： 二、转让公司的基本情况 本次转让为甲方将所属的，该公司账面价值万元，评估价值元，涉及职工安置人，涉及银行债权元。该公司转让行为已经同意。 三、职工的安置 本合同公司转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报批复同意，按如下方式处理： 1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置，与乙方无关。 2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。 四、债权、债务处理 1、因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与 乙方无关。 五、公司转让及价款支付情况 转让价款为人民币(大写)元，双方约定在日内，乙方(①一次、 ②分期)通过指定的账号将合同价款付清。 采用分期付款的,乙方以为保证条件，分次,分别在日内付清。
六、产权交割 乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。 七、税费负担 经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理： 八、争议处理 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择(①依法向所在地仲裁机构申请仲裁；②依法向所在地人民法院起诉)。 九、违约责任 2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日应按逾期部分金额的%，向对方支付违约金。 3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。 十、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同： 1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。
2020最全农村土地流转合同范本2019最全农村土地流转合同范本1 甲方(出让方)：乡镇村组(户主姓名) 乙方(受让方)： 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。 二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：。 三、土地流转时限从年月日至年月日止。 四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。 五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在2019 年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。 六、流转土地类型、面积和质量 最全农村土地流转合同 七、甲方的权利和义务
1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。 九、合同的变更与解除 1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③
资产整体转让协议条款(协议 模板) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-062237
资产整体转让协议条款(协议模板) 转让方：_________（以下简称“甲方”） 受让方：_________（以下称“乙方”） 甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下： 1、甲方同意将位于XXXXXXXXX甲方所有的资产转让予乙方。 2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： （1）列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。 （2）列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。
3、双方协商一致的转让交割日为：2010年12月日 4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。 5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格；乙方于年月日前向甲方全额支付。（以甲方银行到账为准） 6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 6．1甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 6．2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。 6．3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、