ｘｘｘｘｘｘｘｘ国际广场
通风空调安装工程
施
工
合
同
发包人：ｘｘｘｘ房地产开发有限公司
承包人：ｘｘｘｘｘ工业设备安装有限公司
合同编号：ｘｘ空调安装-Z201ｘ023
日期：201ｘ年 7 月 12 日
一、工程概况 (3)
二、承包范围及方式 (3)
三、开工、竣工时间 (6)
四、工程质量标准：见本合同附件“工程验收技术及规范”。 (7)
五、合同计价： (7)
六、工程变更 (8)
七、工程结算 (11)
八、履约保函 (12)
九、付款方式： (12)
十、质保期 (13)
十一、合同文件的组成及解释顺序： (13)
十二、图纸 (13)
十三、甲乙双方人员安排 (14)
十四、甲方职责 (14)
十五、乙方职责 (14)
十六、材料验收 (16)
十七、竣工验收 (17)
十八、工期顺延 (17)
十九、争议解决 (17)
二十、违约责任 (18)
二十一、工程保修 (18)
二十二、安全施工 (18)
二十三、保险 (19)
二十四、合同生效 (19)
二十五、合同份数 (19)
二十六、合同附件 (19)
长沙欧亚达第一国际通风空调安装工程施工合同
发包人：ｘｘｘｘｘ产开发有限公司 (以下简称甲方)
承包人：ｘｘｘｘ工业设备安装有限公司 (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称：ｘｘｘｘｘ第一国际通风空调工程
2、工程地点：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ处
二、承包范围及界面划分
（一）承包范围
工程内容: ｘｘｘｘｘ第一国际通风空调工程，包括但不限于通风空调专业工程部分设备材料的供应、配合甲供设备材料的就位或组装、通风空调工程安装施工、调试、验收通过、交付使用及保修期服务。包括通风空调专业施工图纸范围内所有施工内容(包括但不限于)：
（1）空调水系统（冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水、地源侧循环水）：包括制冷站（制冷主机、水泵、水处理设备等,水泵、制冷主机带控制柜）、空调末端等整个空调水系统，以及管道、管件、阀门、水箱、仪表、传感器零部件的安装、保温，地源热泵感温探头与主机的联结。其中制冷主机、末端设备均甲供，水泵、制冷主机带控制柜。
（2）空调通风系统：空调末端送回风及新风机、卫生间及电梯机房换气扇、风幕机的安装，以及相关风管、风阀、风口及室外百叶、消音器、回风箱、静压箱、仪表、传感器和其他零部件安装。
（3）锅炉房及供暖系统: 含锅炉房和锅炉房外采暖供、回水管道及附件，锅炉排烟管、锅炉房排烟系统安装，其他分包单位在锅炉房内的施工配合工作。其中锅炉及配套燃烧器甲供。
（4）空调电系统：末端风柜、新风机、水泵等设备电机、控制电机的电线、电缆由其他单位敷设到电机口，空调施工单位负责接驳；二次控制回路配管、配
线、接线由空调单位负责。
（5）设备单机调试和系统调试：配合设备供应商完成设备单机调试，独立完成风平衡、水平衡调试，并提供调试报告。
（6）本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，取得合格证书并承担所有费用。
（7）配合消防调试及消防验收：包括设备单机调试、联动调试，确保通风空调系统对消防信号的响应正确无误。
（8）所有检测：包括按规范需要送检的材料、设备检测、各种压力试验以及质量监督部门在竣工前要求的系统检测等。
（9）本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，取得合格证书并承担所有费用。
（10）消防调试及消防验收：包括设备单机调试、联动调试，确保通风空调系统对消防信号的响应正确无误。
（11）所有检测：包括按规范需要送检的材料、设备检测、各种压力试验以及质量监督部门在竣工前要求的系统检测等。包括节能验收、消防验收要求的材料、设备检测费用，由此验收没有通过造成的责任和损失由承包单位负责。
（12）具有管线综合深化设计及组织能力，并应服从总包协调管理，配合综合管线深化设计工作。
（13）通风空调分包范围不包含防排烟系统、加压通风系统以及防排烟与通风空调共用的系统。
（14）所有设备的混凝土基础由土建施工，型钢基础和支架由通风空调分包施工。
（15）在总包的组织协调下，通风空调分包承担本工程所有机电管线的深化设计及管网综合工作。要求空调分包具有极强的管线综合技术能力和相关工程暖通施工经验的深化设计团队，能够满足业主对其深化设计工作的进度和质量要求。
（二）界面划分
（一）通风空调专业与其他专业的分界：
1.1 通风空调专业：
1.1.1 完成设备、阀门或其他用电设备的控制箱（柜），并接线到相应设备、阀门或其他用电设备。
1.2 强电专业：
1.2.1 将供电电缆接至暖通电源开关之入端，完成供电。多个控制箱（柜）在一起时，只提供一个供电点。
2、与消防专业的分界线：
2.1 通风空调专业：
2.1.1完成空调设备与风阀之间的联锁系统。
2.1.2 完成裙楼空气处理机火警时向排烟补风状态转换的切换系统。
2.2 消防专业：
2.2.1 在暖通控制箱旁安装消防模块，并接线至控制箱内的相应的干接点上。2.2.2 包括所有防排烟系统：排烟系统、加压送风系统以及地下室的排烟补风系统。
2.2.3 包括气体灭火及相应的通风系统、事故排风系统。
2.2.5 凡排烟或排烟补风系统用到的竖向风井，不论是否与暖通专业合用，均属消防专业范围，由消防专业完成管井土建施工的跟踪、检查，及管井镀锌钢板内衬的施工，合用管井须为暖通专业接驳口预留法兰，此法兰距管井外壁不少于0.15米。
2.2.6 为暖通、强电专业提供施工配合，确保消防系统不缺项、漏项。
3、与弱电专业的分界线：
3.1 通风空调专业：安装电动水阀及风阀驱动器。提供设备运行控制要求。凡DDC 无法直接驱动、控制的阀门，均由空调专业负责安装控制箱及完成接线，此控制箱就近安装在空调机房内。如同一设备有多个统一动作的阀门，应集合在成一个点位，由BA系统按设备数量提供相应数量的点位进行控制。
3.2 弱电专业：完成DDC箱至暖通设备控制箱以及电动水阀、风阀驱动器的接线，控制箱的接线位置由暖通专业指定。根据设备运行控制要求进行系统设置及调试。
4.1 通风空调专业：从冷却塔、膨胀水箱附近的给排水专业设置的供水阀门处接管，完成冷却塔、膨胀水箱的补水。从给排水专业在制冷机房、锅炉房内的给水点接管，完成系统补水。
4.2 给排水专业：在冷却塔、膨胀水箱附近（1米处或商定）设给水阀门，供暖通专业接驳。给水管接进制冷机房、锅炉房内一米处，设给水阀门，供暖通专业接驳；冷凝水排水接至室外雨水口或雨水井。
5、与结构、土建、外墙专业的分界线：
5.1通风空调专业：提交管井、设备基础、设备用房、预留孔洞（设有套管的地方，负责套管内的封堵）、外墙百叶等图纸给相关专业。制作水泵减振台座框架。5.2 结构、土建、外墙等：根据暖通专业所提要求，完成管井、设备基础、设备机房、预留孔洞（含封堵，套管内的封堵除外），外墙百叶等工作。为水泵减振台座框架浇筑混凝土。
6、与其它单位之间的配合
螺杆机组、离心机组、冷却塔、水泵控制箱的电源由总包提供至电源总箱（电源总箱甲供），电源总箱至设备控制箱、设备电源及控制线路由空调单位采购、施工（冷却塔控制箱甲供，螺杆机组、离心机组控制箱为主机自带，水泵控制箱由空调单位采购）。
所有动力设备的基础由总包土建专业施工；
所有空调风管及水管穿室内楼板、墙等孔洞敲凿由中央空调安装单位负责，未能事先预留预埋孔洞的敲凿由中央空调安装单位，穿外墙套管由总包安装；室内孔洞封堵由空调单位负责，外墙孔洞封堵由总包单位负责。所有空调管道的第一次开孔和修复都包含在中央空调安装单位相应管线报价的综合包干单价范围内，只有因甲方原因造成的二次孔洞的敲凿和修复，才能单独另外计算孔洞的敲凿和修复费用。
三、开工、竣工时间
1、预计开工时间为 2016年6月6日，具体开工时间以甲方书面通知为准。
2、裙楼空调验收通过时间 2016年9月10日（含设备安装、调试、检测及通
过空调支队的最终验收、提交我司空调验收合格的备案文件证明等）。塔楼2017年1月20日。
3、总工期：250 日历天(裙楼95日历天) 商业裙楼部分的通风空调工程需单独提前进行验收，并交付使用。
四、工程质量标准：见本合同附件“工程验收技术及规范”。
五、合同计价：
1、合同暂定总价：￥ｘｘｘ00000.00元，大写：人民币ｘｘｘ拾万元整。
本工程采用图纸范围内综合单价包干，本报价清单单价为全费用综合单价，即包人工、包机械、包材料及损耗、包运输、包转运、包安(吊)装、包施工水电费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包所有本工程相关清洁费用、包措施费、包成品保护、包所有相关检测及实验、包验收、包管理费、利润、规费、税金及材料人工涨价风险等一切费用；不考虑总包配合费。
包括但不限于：
1)人工费、材料费、施工机械（仪器）使用费、措施费、规费、管理费、利润、
税金；
2)建管、城管、环保等政府部门规定的应由施工单位承担的费用，包括但不仅
限于交易服务费、印花税、安全技术服务费、文明施工咨询服务费、意外伤害保险、材料检测费、工程检测费等；不可预期的原因产生的风险费用等全部费用；
3)机械进出场费、临时设施、工人食宿、安全文明施工费；
4)施工期间人工、材料和机械的价格波动风险的影响；
5)多次搬运、成品保护、施工场地、仓库移位等因素的影响；
6)法定节假日继续施工的人员安排和费用；
7)因乙方责任而造成的返工、工期延误、重新检测等所发生的费用；
8)施工所需水、电等费用；
9)材料设备的调试费、保养费、维护费、定期检查费等为完成该工程所需的所
有费用，并充分考虑了风险因素。
10)材料、设备转运、交叉施工、场地清理等因素。
11)由乙方承担的建筑工程一切险的保费。
12)招标文件中约定的所须包含的其他费用。
13)在计算费用时若出现漏算，其责任由乙方承担，甲方视同漏算费用也包括综
合单价之中。
14)对于甲供材料/设备的供货计划协调、仓储保管、场内运输、安装、成品保护、
协调配合管理等费用已包含在综合单价中。竣工结算时不予调整。
15)综合单价中充分考虑施工过程中的常规施工工艺及规范，不论何种原因，综
合单价均不作调整；如承包范围内项目删减，则相应扣减该部分费用。
16)总包配合费：是指甲方指定分包商的总包管理及配合费，其费用由甲方直接
计入总包工程结算中，并支付给总包单位，本次报价不包含此部分的费用。
17)因甲方要求的空调管道垂直方向移动、迁改调试均包含在综合单价中，不另
外增加费用；水平方向的迁移、拆除据实结算。
18)负责将地源热泵的感温探头与主机联结起来相关费用。
2、乙方已了解甲方2016年10月1日的开业要求，且乙方的进度直接影响后续装修工程的进度，如果甲方认为有必要，乙方需要赶工的，乙方必须无条件的配合进行赶工。
3、乙方承诺各种管线、设备定位高度可以配合甲方要求进行上下调整，此项不收取费用。
4、乙方已了解本项目实施过程中会有许多设计变更发生，乙方需全力配合，非甲方同意，乙方不得不得因此而要求延迟工期。
5、乙方施工前，图纸及施工方案均须获得甲方的认可。
6、乙方已知晓甲方项目现场场地狭小，乙方需在项目以外自行考虑住宿、办公、材料加工等场地问题。
7、除非甲方对图纸进行了实质性的修改，否则本合同清单的列项视为完整列项，乙方施工范围涵盖但清单内没有明确列出的，视为乙方已将该费用在清单综合单价内已综合考虑。乙方不得已缺项漏项为由，要求增补清单项。
六、工程变更
1、“变更”一词应指与合同图纸所显示及合同文件所述的工程设计、质量或数
量的变更或改变（含图纸会审、设计变更、现场签证），并包括任何工作的增加、减少或替换。
2、由于乙方施工过程中工期、质量、安全、材料不符合合同规定要求，甲方有权随时单方面决定变更工程计划（“变更”），甲方要求或续后批准的变更不应使双方合同作废,乙方亦须立即遵照并全面执行。因甲方变更导致合同价款的增减，乙方应及时提交《变更费用审核单》报甲方审核，因工程变更而对工程的关键工期造成影响的，须向甲方提出顺延工期请求，该工期顺延请求经甲方核准确认后，方可顺延。
3、涉及甲乙方合同费用增减的变更，乙方应在变更工作发生48小时内通知甲方，并在7个日历天内对变更的价值以《变更费用审核单》的形式，向甲方呈报详细的变更费用。甲方将在收到变更费用申请的一个月内对该变更工作进行甄别与确定。
4、乙方向甲方提出变更费用申请时，需随《变更费用审核单》一并提供下列资料：
（1）由甲方签发或经甲方书面确认的变更指令，如：设计变更单、技术核定单、工程指令、工作联系单等等；
（2）详细的工程量计算书及组价明细；
（3）变更部位的原设计图纸及修改后的设计图纸；
（4）涉及隐蔽或返工的变更工程，需提供经甲乙双方共同签认的《现场工程量确认单》及相应的现场施工完成情况的照片；
（5）乙方进行变更费用审核所需的其他依据型文件。
5、乙方不得对原设计擅自进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方全部承担，并同事处以人民币10000元/次的罚款，工期不得顺延。
6、对乙方提交的《工程变更费用审核单》应顺序编号，不得有缺号、重号。编号的格式作如下统一规定：
合同简称+乙方简称注明所属专业代号：土建：J \ 安装 A\
装修(含门窗):Z \ 园林：Y
XXX - XXXX- XBGXXX
项目所在地简称编号
例如：CS、空调工程（乙方：三联空调）、电气专业第一份变更单则编号为：CS-XFSL-ABG001
7、涉及隐蔽或返工的变更工程，需要进行现场实测。乙方应在事前2天书面通知甲方，须由甲方专业工程师、甲方成本控制部、甲方咨询公司、乙方、监理同时到场实测、鉴定，同时按照甲方《现场工程量确认单》的格式对现场测量的结果进行记录及签字确认。因乙方书面通知未到位，甲方有权对该项变更不予认可；乙方书面通知到位，因甲方原因有部分人员未能到场，以到场人员为准。需进行现场实测的工作包括：
（1）变更后的图纸与变更前的图纸比照，变更工作量不能直接从图纸中反映和计量的；
（2）涉及返工的工作，需在返工前对已完工作进行核实；
（3）涉及变更的，当前续工作会被后续工作覆盖的，需在前续工作被后续工作覆盖前对已完的前续工作进行核实；
8、除另有协议外，对变更工作（包括增加及减少）的估价应按以下原则核算：（1）凡变更工作，如合同文件中未做特别约定的，应按照乙方最终投标报价时的“湖北省13定额”、费率、价格、造价浮动率计算。
（2）凡在合同文件中已明确约定了价格和计算方式的变更工作，应按照双方在合同文件中约定的价格和计算方式计算。
（3）该工作在合同内没有就相应的单价进行约定，且“湖北省13定额”中也没有可套用的类似工作，则由甲乙双方按照下列原则确定：
A、该变更工作仅涉及人工费增减的，则按照合同约定的计日工的单价计价，执行综合包干单价计价原则；
B、该变更工作仅涉及机械台班的，则按照甲方核定的台班价的成本价（该台班价含机上人工）×（1+综合包干费率8%（含税金））包干；
C、该变更工作同时涉及人材机变更的，则相应变更工作的变更费用按照相应工作所涉及的人工、辅材、机械之和费用×（1+综合包干费率15%（含税金））+主材价格*3.6914%包干，相应人工、辅材、机械、管理费、税金、利润等费用视为已统一含在上述综合包干费率中综合计算，包干计价。
9、乙方在施工中提出的合理化建议须经甲方同意，如乙方的建议在确保质量和进度的前提下还能有效降低工程成本，该建议经甲方采纳后，按照成本降低额的10%给予乙方奖励。如未经甲方同意擅自更改或换用，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的损失，并同时向甲方支付人民币10000元/次的违约金，工期不得延误。
10、所用变更执行指令单管理模式，无甲方签发变更指令单的，不得计算变更费用增加；所有变更费用审核遵从及时原则，双方对变更费用存有争议的，统一在裙楼封顶或塔楼封顶两个节点时集中清理。
11、除本合同中以已做明确约定的，工程总价不应因任何政策性文件的更改或增订所导致的价格升降而作出调整。
12、变更、签证结算必须按变更、签证号码进行分项，不得进行不同号码（有互相联系的号码除外）工程量汇总。同时，乙方还必须提供分项工程量的计算底稿给甲方。变更签证不完整，或变更签证上的签字手续不完备，均不得作为结算依据。
13、按结构、建筑、水、电等各专业变更签证分别编制结算书。
14、所有变更均需见甲方下发的工程指令。变更、签证结算费用编制应按“一单一价”的原则，并按甲方指定的格式和流程申报审批。仅且只有获得甲方项目公司总经理及甲方集团成本控制部总监最终签批认可的《变更结算费用审核单》方可作为工程结算的计费依据。
七、工程结算
1、乙方需在办完竣工资料移交手续后90日历天内按照甲方的要求将完整的竣工结算资料送达甲方，并填写《工程结算申请单》提交甲方项目公司按照甲方结算审核流程进行审核（甲方审核将分为初审、复审、终审三个程序，初审方为甲方聘请的造价咨询方，复审方为甲方成本控制部，终审方为甲方审计监察部）。甲
方在收到乙方全套完整的竣工结算资料后90日历天内出具竣工结算的初审意见。双方应积极配合审算工作。所有资料一经提交确认后不得增加，后补的结算资料涉及工程量增加的将视作让利处理。不再增补结算额。资料包括：
（1）工程竣工验收报告、工程竣工验收备案表、工程竣工验收遗留问题确认单；（2）乙方按甲方统一格式提交《竣工结算申请单》须加盖公章（公章须清晰）；（3）结算明细表；
（4）合同原件或复印件；
（5）经监理及甲方确认的竣工图纸两套；
（6）所有已确认过的变更费用审核单、工程指令单等（原件）；
（7）结算有关的其他资料；
2、最终结算总造价=核对确认后的竣工图工程量*合同综合单价+图纸以外的设计变更费用 + 奖罚-违约金-扣款
3、结算工程量计算依据《GB50500-2008清单规范》计算原则进行，合同清单中“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”与“分部分项工程量清单综合单价分析表”关于“项目名称及特征描述”内容不一致的，以合同清单“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”为准。
4、乙方报送的工程结算造价，不得高出最终工程审定价的5%，否则甲方按照以下方式收取违约金：违约金=（乙方报送造价-最终工程审定价×1.05）×6%，违约金从乙方工程结算款扣除。
八、履约保函
1、乙方在收到中标通知书7日内,向甲方提交合同金额的10%的银行履约保函（保额为ｘｘｘ万元）
2、履约保函将在相关部门竣工验收合格备案完成并移交之日起自动失效。
九、付款方式：
1、乙方施工完成合同工程量50%且经甲方及监理核实确认后，甲方向乙方支付乙方已完工程量对应合同价款的80%。
2、乙方完成本合同范围内全部工程内容，甲方向乙方支付至乙方已完工程量对应合同价款的80%。
3、本工程经空调主管部门验收合格并取得空调验收合格证，且按照甲方的竣工办理流程办理完全部结算手续后，甲方向乙方支付至结算价款的 95%。
4、预留结算总价款的 5%作为质保金，质保期自空调工程系统调试完成并经甲方验收合格之日起满两年，质保期届满之日起七个工作日内一次性支付乙方（如有扣款的，将退还扣除扣款金额后的余额。），质保金不计算利息。
5、在甲方向乙方付款前，乙方应按甲方要求向甲方提供相应数额的合法税务发票；否则，甲方有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。甲方付至合同结算总价的95%时，乙方必须提供至合同结算总价100％的合法税务发票。
6、无论甲方要求乙方提供何种合法税务发票，乙方均不能以此为由增加合同价款。
7、所有付款均不计利息。
十、质保期
1、自本工程经空调主管部门验收合格并取得空调验收合格证之日起计算质保期，本工程承诺质保贰年。
2、质保期内如发现质量问题，甲方以电话方式通知乙方，乙方接甲方通知后24小时内必须到场维修，逾时不到场，甲方有权另请施工单位维修，其维修费用从乙方质保金中扣除。
十一、合同文件的组成及解释顺序：
构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：
1、本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、工程指令、签证等书面文件。
2、本合同。
3、与本合同有关的双方来往函件。
4、现行的法律、法规、标准、规范。国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理公司组织有关专家论证认可后执行。双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。
十二、图纸
1、严格按甲乙双方确认的优化设计图纸要求执行。
2、乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。
十三、甲乙双方人员安排
1、甲方任命王ｘｘｘｘｘ）为本工程驻施工现场代表，负责现场的管理。甲方代表行使与履行合同约定的权利与职责；甲方代表签字的书面指令、通知或口头指令（在7天内给予书面确认），乙方代表应予签收并执行。若乙方有异议，应在收到指令48小时内答复。若造成损失由责任方承担。
2、本工程乙方驻工地项目经理为李ｘｘｘｘｘ），其它管理人员名单按乙方投标文件。乙方项目经理为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。
十四、甲方职责
1、有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。
2、有责任对本单位项目管理人员进行廉政教育。
3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。
4、确定施工范围并向乙方现场交底。
5、提供必要的施工现场及材料陈放场地，负责指定具体位置。
6、提供并指定施工用水、用电接口（施工用水电乙方承担）。
7、负责协调和处理乙方施工的有关问题。
8、监督检查工程质量、进度、负责设计图纸问题处理，设计变更签证。
9、参加工程竣工验收，并按合同约定付款。
十五、乙方职责
1、根据甲方的委托，负责各部门的协调，负责按图施工，包验收通过，并由乙方承担相应费用，认真做好工程深化设计、设备购置、施工、协调工作，通过甲方及精装修部门验收合格并达到正常使用。乙方必须按本合同组织施工，乙方人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段)，均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等变更，必须提
前７日以书面形式上报监理单位及甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项(或一人)，需支付违约金1000元，其中如项目经理与投标承诺不符，则乙方须向甲方支付违约金5000元，甲方可有权解除合同。
2、乙方项目经理必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前４小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。
3、以下由甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方书面要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人每日乙方支付违约金1000元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
3.1对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员。
3.2专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员。
3.3不能积极配合甲方正常工作(包括销售配合)者。
3.4 违反甲方或乙方工地现场管理规定者。
3.5无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)。
3.6与投标书及本合同规定名册不符者。
3.7与本工程无关的人员等。
4、施工中必须做到防火、防盗、安全用电、施工安全，避免安全事故的发生。
5、文明施工，工程交工前要达到工完场清的要求。
6、未经甲方书面许可，不许随意更改甲方施工指令之相关内容。
7、乙方应认真按照国家有关标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方的监督和检验，并应提供相应配合，主要包括：
7.1 施工中若经检验工程质量不合格或竣工验收未达到合格的质量标准，乙方应按国家相关标准、规范和甲方的要求返工、并承担由此带来的一切损失。工期不予顺延。
7.2 施工过程中须严格按甲方指令文件施工，不得偷工减料。若偷工减料，则减小部分工程造价结算时按合同包干价组成的工程量清单单价进行扣减。
8、乙方负责对未交付甲方的已完工程产品保护工作，同时不得对甲方已完工程产品造成破坏。在工程交付甲方时应完好无损，成品保护期间发生损坏，乙方自
费负责修复。
9、乙方应及时、足额支付从事本工程和施工及管理人员的工资及购买工程期内有效工伤保险等，并保证不因上述事由影响工程施工，否则，因此所造成的一切损失概由乙方承担；如因乙方未能按时足额支付工资，导致停工或引起群体性事件的，甲方可从应向乙方支付的工程款中扣拨出应付工资，向施工及管理人员支付；同时，甲方可要求乙方承担违约责任、赔偿损失。
10、乙方应加强与总包的沟通，施工场地、安全文明施工、临时水电使用等服从总包的统一管理，因不服从甲方统一管理，野蛮施工，造成的拆改、返工费用由乙方承担。；
11、乙方应及时将空调竣工资料交付总包单位，统一由总包移交档案馆和备案。
12、乙方已根据自身经验，对甲方提供的空调、暖通招标图纸进行了优化。乙方须对该优化的图纸（合同图纸）负责：1. 须保证该优化的图纸（合同图纸）通过空调建审；2. 须保证经空调建审确认的图纸与乙方优化设计图纸（合同图纸）相符。
13、乙方根据甲方总体开业进度安排，先施工1~3层，确保2016年8月15日前商户具备进场装修条件。
十六、材料验收
1、本工程所需的材料、设备等物资的供应均由乙方根据图纸、方案要求负责采购。
2、乙方所供货物须符合国家标准及规范，并经甲方现场工程师检验合格后方能进场施工，否则甲方有权不予以验收，直至乙方安装的设备、材料符合要求为止。
3、进场设备及材料必须是在本合同清单中指定的品牌，合同清单中部分材料规定有允许误差的，以本合同附件《材料验收允许偏差表》为准（但须满足国家质量标准允许范围）。材料/设备品牌不在合同品牌范围内或材料规格超出合同误差允许范围的，甲方有权制止并要求乙方退回全部材料和设备；合同清单中未包含的材料、设备等，品牌及质量标准应报甲方认可，没有经过甲方认可的品牌的材料、设备（即使通过验收及产品合格），则该设备价格按照甲方确认价格的50%办理结算。对材料规格超出合同误差允许范围但实际已施工的，乙方须无条
4、进场的材料、设备必须要达到国家及行业合格标准，并向甲方提供厂家批号、出厂合格证、当年报验的质量检验书等资料证明，见合同附件《材料品牌及要求》。十七、竣工验收
1、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前15天向甲方提供完整的竣工验收所需资料和竣工验收申请。甲方收到申请后应立即组织初步验收，由甲方、监理进行全面验收，初验提出的整改要求全部完成并经核实后，甲方在3天内批复乙方工程验收申请，乙方负责邀请政府有关部门（若需要）到场参加验收，并在验收后7天内按整改要求修改完成。
2、工程竣工验收必须达到合同约定标准，否则整改直至达到要求。
3、乙方在竣工验收后 7 日内向甲方移交完整的竣工图纸 2 套及完整的电子版竣工图光盘或者U盘一套（此仅为交付甲方存档资料，不包含交付总包移交档案馆资料及其他部门所需资料），每延迟一天，乙方支付违约金1000元。
4、乙方应在竣工后7日内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料(除收尾工程所需的以外)，乙方逾期未向甲方移交完毕，乙方按拖延日期拖延支付违约金， 1000 元/每天。
5、工程在未移交甲方之前，乙方负责维护，如甲方提前使用，因提前使用造成损坏所发生的修理费用由甲方承担。
6、工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因任何原因而拒绝交付工程。
7、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
十八、工期顺延
在施工过程中，如遇下列情况，应顺延工期：
1、不可抗力。
2、经甲、乙双方同意的其他情况。
十九、争议解决
甲、乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商。协商无果时，合同双方均有权
向工程所在地人民法院起诉。
二十、违约责任
1、乙方不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范要求、无法通过空调验收或发生其他使合同无法按期履行的行为，每逾期一日，乙方按20000元/天承担违约责任。逾期达 10 天时，甲方有权解除合同，乙方不收任何款项。已
天内退还。同时，乙方在解除合同 2 日内退场。
2
4、因乙方原因造成重大经济损失和工程事故的，乙方除应承担所造成的一切经济损失和法律责任外，还应向甲方支付合同价款总额10%的违约金。
二十一、工程保修
1、本工程整体保修期为贰年，自竣工验收合格之日起计算。
2、保修期内凡属设备质量、安装质量等非建设单位人为因素造成的工程质量问题均由乙方负责无偿维修。
3、若甲方在不违反操作的情况下出现的故障或损坏，乙方负责免费维修。若甲方违反操作规范或不可抗拒原因造成的故障或损坏，乙方负责维修，其费用由甲方负责。
4、在保修期间，属于保修范围和内容的项目，乙方在接到甲方的报障电话或书面通知后，24小时内派人修理。若发生紧急抢修事故，乙方接到事故电话通知后，立即赶往事故现场抢修。乙方逾期进行维修的，甲方可自行或委托第三方维修，维修费用从乙方的保修金中扣除，不足部分，有权向乙方追偿。
5、如乙方违反其保修承诺或质量问题而造成甲方损失的，甲方有权将乙方5%的工程尾款部分或全部抵偿甲方损失，该尾款不足以赔偿甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。二十二、安全施工
乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，严格按有关操作规程进行作业，如在施工期间因乙方自身的原因造成安全事故，乙方应承担发生的一切费用和责任。
二十三、保险
乙方负责办理乙方在施工现场人员的一切险。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失，赔偿、补偿等费用及责任均由乙方承担。
二十四、合同生效
本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后方能生效，本合同所有条款履行完毕即告终止。
二十五、合同份数
本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，各份具同等法律效力。
二十六、合同附件
附件1、《合同图纸》
附件2、《工程量清单》
附件3、《主要材料品牌表》
附件4、《材料验收允许偏差表》
附件5、《工程验收技术及规范》
甲方：ｘｘｘｘｘ房地产开发有限公司(公章) 乙方：ｘｘｘｘｘ工业设备安装有限公司 (公章)
法定代表人：或委托代理人：法定代表人：或委托代理人：开户银行：
户名：
账号：
日期：日期：
空调安装施工合同范本 甲方: 乙方: 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议,以资共同信守。 第一条工程概况 1、工程名称： 工程地点： 工程内容：格力商用空调设备销售及安装 2、开工日期：定货**天设备到达施工现常 安装施工工期： **天 3、技术指标：建筑面积为***平方米，制冷面积为***平方米。 a、制冷、制热运行室外环境温度范围为：-15℃—+43℃。 b、冬季室内温度达到16℃，夏季室内温度达到26℃-28℃。 4、设备及材料如下 a、设备表如下： 序号 设备规格名称 产地 1 风冷模块冷热水机组csqwrf130m/b ** 2 卧式吊顶风柜g-6wd×1/d ** 3 风机盘管、模块机控制器 ** b、施工材料表: A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 序号 安装主要
材料名称型号规格材料材质品牌及产地1 铜管 ￠** 厚0**mm 紫铜管 **红星 2 铜管 ￠** 厚0**mm 紫铜管 **红星 3 铜管 ￠**7 厚0**mm 紫铜管 **红星 4 铜管 ￠**9 厚1mm 紫铜管 **红星 5 铜管 ￠**05 厚1mm 紫铜管 **红星
6 铜管保温材料 内径￠** 难燃b1级橡塑保温河北华阳 7 铜管保温材料 内径￠** 难燃b1级橡塑保温河北华阳 8 铜管保温材料 内径￠**7 难燃b1级橡塑保温9 铜管保温材料 内径￠**9 难燃b1级橡塑保温河北华阳 10 铜管保温材料 内径￠**05 难燃b1级橡塑保温河北华阳 11 冷凝水管 dn25 upvc 四川亚美 12 冷凝水保温材料 内径dn25 厚10mm 难燃b1级橡塑保温
甲方： 乙方： 第一部分工程范围 一、工程内容： 1、工程地点： 2、工程内容： 第二部分工程期限 工期期限为天，自年月日开工，至年 月日室内系统完工。乙方应积极配合甲方，力争早日完成有关工程内容。如遇停水、停电，甲方资金不到位以及不可抗拒之自然因素可作工程期限顺延，乙方不承担违约责任。 第三部分工程造价 工程总造价为：注：此价格为优惠价，不含税。 第四部分双方负责事项 一、甲方责任： 1、在乙方进入现场施工之前应具备施工安装条件。 2、为乙方免费提供施工现场用水、用电及临时库房。 3、协调好现场各施工单位之间的合作配合。 4、室内吊顶需要开口时，由乙方提供尺寸，甲方协调装修单位 开风口、固定风口木龙骨，方便日后风口安装。 5、按合同要求及时支付工程款，并组织对工程的竣工验收。 6、甲方负责通风工程土建设施的修复。 7、甲方负责通风风管混凝土洞口打洞、修复工程。
8、甲方协助乙方对通风设备的电气接线安装及室外风管安装。 9、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。 二、乙方责任： 1、乙方确保本合同内工程能够一次性通过甲方、建设单位、监理单位等相关部门验收。同时满足： （1）现行国家施工及验收标准规范及法律、法规； （2）国家现行建设工程质量管理条例； （3）当地有关部门的相关规定；如因乙方原因造成该工程不能按期验收合格，由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。 2、在施工过程中要严格管理，确保施工安全，若发生不安全事故，责任自负。 3、乙方工程内容包括：共板法兰风管制作、安装，风口、风机箱安装，风管砌块洞口打洞。 4、工程完工后，乙方用书面形式办理工程移交单交给甲方，作现场实物验收。 5、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修两年，保修时间自通过竣工验收之日算起，在包修期内因乙方施工质量问题，所涉及到的费用均由乙方承担。 工程质保期：个月。 6、工程完工使用后能充分满足室内对气流速度的要求。 第五部分工程价款的支付与结算 1、合同签订、乙方设备进场后，甲方向乙方支付工程款人民币（小写：￥）； 2、通风系统安装完毕，乙方调试合格后，甲方向乙方支付工程款至%人民币 （小写：￥）。 3、甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款至% 人民币（小写：￥），留%质保金。 第六部分解决合同纠纷的方式
专业工程（空调通风安装）承包合同 编号：发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程具体情况和双方友好协商签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程名称： （二）工程地点： （三）工程内容：按施工图纸范围内的通风空调工程的要求及内容等全部工序及工种。安装、调试、防雷接地系统等全部内容。 （四）承包范围：空调通风工程。 （五）承包方式：包工不包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包本专业需要的一切施工机具、包施工照明线路和灯具安装及费用、包承包范围内的预埋工程、包施工后的孔洞塞补（不包饰面）、包本专业的地下埋管和管坑土方填平夯实、包进退场路费、包劳保及劳保用品和社保费用及赶工费、包办理暂住手续、包安全教育合格证（平安卡）等手续和费用、包计生和流动人口等必须办理的一切手续及费用、包承包范围内的验收（含验收资料）达到市双样板工程、包保修期内属承包范围内的（除材料质量外）质量保修。 第二条工程计量及造价 按本合同第一条（四）（五）项的规定内容以议定的单价；按空调主机每冷吨计人民币￥元（大写：）包干，本单价验收不
达标扣5%，还应无偿返工至符合要求，保证达到总包单位的等级要求。若因图纸变更造成施工完成好后重新返工部分，风管以展开面积计 元/m2、水管元/m。 （预算或概算）人民币：暂定￥万元（大写：），竣工后按实结算。 第三条工期 按定标规定工期为天；各分部、分项工程施工进度，按现场甲方安排计划规定实施。如甲方提出赶工期加夜班交接作业施工或增减人力等，乙方应无条件服从。开工日期为年月日，竣工日期为年月日竣工，乙方必须采取一切有效措施保证，不得延误，乙方逾期竣工，从逾期之日起，每天按工程造价的千分之一向甲方支付违约金。合同签订后乙方无故不承担工程或要求中止合同，则应赔偿甲方损失及违约金，违约金为工程造价的10%。 第四条工程质量标准和保修期 1、工程质量标准按国家现行施工验收规范及广州市的有关规定 执行，《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑施工安全检查标准》，精心组织、精心管理、精心施工，狠抓细部确保工程质量等级达到双优。 2、工程质量等级以经主管部门复验后发了等级证书为准。 3、保修按建设部有关规定执行，保修期二年，自验收符合要求并交付业主使用之日起计。 第五条文明施工 在施工过程中各楼层板面不得直接集中堆放材料，各分部、分项工程完成后，楼地面应清理干净，要做到当日工完场清，保证施工现场物
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 房屋建筑施工合同范本2019整理版 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日
（可编辑修改哦） 甲方（发包方）：_______________ 乙方（承包方）：_______________ 可编辑修改哦：_______________发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案， 包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占 用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施 工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担 由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家 有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目 施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一、工程慨况：_______________ 二、承包方式：_______________甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围：_______________ 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚 平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所 有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地 面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
6、 7、 中央空调工程安装合同 发包方（甲 方）： 承包方 （乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》等相关法律、 程具体情况，在友好协商基础上，双方达成如下协议。 、词语涵义 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件 （以下简称合同条件）和建设工程施 工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有 本条款所赋予的涵义： 附属设备、材料供应，设备安装、管道制作安装，新风系统，空调 电气，系统调试（所用的设备、材料按双方认可的《安装工程预算 书》及施工图中的品 牌，规格，数量等要求）。排风系统不包含在本 合 同承包范围内。 4、经济支出：设计变更、技术洽商必须经双方代表签字认可，工程变更同样采用合同 价款计算，工程变更部分工程款按预算价在工程竣工时一次结算支付。 工期：合同总工期 天，假日雨天包括在内。 开工日期：乙方收到工程预付款和甲方发出的工程进场通知书后三天内进场施工。 图纸：乙方用以施工的所有图纸（包括设计变更、配套说明和有关资料），由乙方提供 经甲 方代表批准（签认）。 第2条甲方工作 甲方按协议条款约定时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 编 号: 签订地点: 法规及规定，结合本工 1、 2、 发包方（简称甲 方）： 工程： 3.1 工程名称: 3.2 工程地点: 3.3 工程内容: 3.4 承包范围: 5、 3材料供应及安装调试
1、办理本工程及相关工程的建设、开工的合法手续和证照。 2、施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场，并保证施工期间的需要。按当地政府和 有关部门对施工场地交通、生产生活污水、雨水排放和施工噪音等管理规定办理有关手续； 乙方施工用水、用电费用由甲方支付。 3、负责协调各工种之间的配合工作； 4、在工地范围内提供施工场地、设备材料存放用的仓库、施工人员办公场地； 5、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工 期相应顺延。 第3 条乙方工作 乙方按协议条款本合同约定的时间要求做好以下工作： 1、向甲方代表提供工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告； 2、乙方应遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、生产生活污水、雨水排放和施工噪音等管理 规定； 3、乙方进场后必须抓好安全生产工作。施工人员必须遵守工地的有关规章制度和安全生产制度， 若因乙方人员违规造成一切事故的，由乙方自行负责一切责任并赔偿有关损失。若由于甲方或第三方责任造成事故，引起乙方损失的，则由甲方或第三方赔偿乙方损失。 4、按合同的要求做好与本工程有关的施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作； 5、保证施工现场清洁符合有关规定。维修好损坏的市政绿化带和人行道，使之道路畅通等，承担 因违反有关规定造成的损失和罚款。交工前将施工现场清理干净，将自身造成的废物清理干 净。 6、试机费用由乙方承担。 、施工组织设计和工期 第4 条暂停施工 甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48 小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表签发复工令后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48 小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 第5 条工期延误 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 1、工程量变化和设计变更； 2、非乙方原因停水连续4小时、停电连续4小时以上、暴雨连续4小时以上造成停工;
通风防排烟工程分包施工合同 要点 甲方（发包方）将通风防排烟工程发包给乙方（承包方）。双方就工程承包范围、权利义务、施 工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款、材料设备、工程变更、竣工验收结算等 事项作了十分专业、详尽的约定。本文本附有《工程质量保修书》、《产品价格表》、《通风防 排烟工程施工界线划分》、《消防工程物业验收移交标准》、《& #215 ;& #215; × 分包工程管理制度》、《消防工程及通风防排烟工程三方协议书》六个附件。 通风防排烟工程分包施工合同 甲方（发包方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一章工程概况 第1条工程名称：通风防排烟工程 第2条工程地点：与交叉口 第3条工程内容： 第二章工程承包范围 第4条承包范围：本项目地库机械防排烟系统、正压送风系统、主楼内各层风口、屋面排 风系统、无机玻璃钢风管等的制作及安装施工、设备及材料的供货、系统安装、调试、联调、试运行、验收、鉴定、培训、质保期内的维修保养，售后服务及操作与维修人员的培训，达到系统开通、竣工后应通过相关政府职能部门验收，并向甲方移交全部资料及竣工图。 第5条施工范围不包括前期预埋预留工程。 第6条通风防排烟工程施工界线划分详见附件三；工程施工过程中若承包范围界限不明的 则以甲方确定的书面确认文件为准，乙方不得以任何理由拒绝实施。
其具 第三章词语定义及合同文件 第7条词语定义 F 列词语应具有本条所赋予的定义: 7.1发包人：指本合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取 得该当事人资格的合法继承人。 7.2总承包人：指与发包人签订本项目土建主体工程施工合同的当事人以及取得该当事人资 格的合法继承人，本项目承包人名称为： 。 7.3消防施工单位：指与发包人签订本项目消防分包工程施工合同的当事人以及取得该当事 人资格的合法继承人，本项目消防施工单位名称为： 。 7.4分包人：指本合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得 该当事人资格的合法继承人。 7.5项目经理：指乙方指定的负责施工管理和合同履行的代表。 7.6设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 7.7监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 7.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合同的代表， 体身份和职权在第11、12条中具体约定。 7.9工程：指甲方乙方在本分包合同中约定的承包范围内的工程。 7.10合同价款：指甲方乙方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范 围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 7.11追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按约定 的计算方法增加的合同价款。 7.12费用：指包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。 7.13工期：指甲方乙方在本合同中约定，按总日历天数（包括法定节假日 计算的承包天 数。 7.14开工日期：指甲方乙方在本合同中约定，乙方开始施工的绝对或相对的日期。 7.15竣工日期：指甲方乙方在本合同约定， 乙方完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 7.16图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包 括配套说明和有关资料）。 7.17工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使 用的任何其他场所。 7.18式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件） 等可以有形地表现所载内容的形式。 7.19责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 7.20赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成 的实际损失，
房屋建设工程合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房屋建设工程合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 建设单位（以下简称甲方）：__________ 地址：____________邮码：____________电话： ____________ 法定代表人：____________职务：____________ 拆迁户（以下简称乙方）：________ 地址：____________邮码：____________电话： ____________ 法定代表人：____________职务：____________ 根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和 拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲 乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双 方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬
通风空调系统安装合同 发包人：大连万方机电设备工程有限公司（以下简称甲方） 分包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方就本工程分包合作事项协议一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建筑规模：总建筑面积 1.4作业范围： 第二条合同价款：总价人民币 第三条施工前期工作 3.1图纸 3.1.1甲方向乙方免费提供施工图纸壹套。 3.1.2乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，作为一个有经验的分包单位，有义务指出甲方提 供施工图纸中可能存在的缺陷和漏点并在施工之前将发现的图纸上错漏及时通知甲方，避 免造成损失，否则，在施工过程中因乙方未能尽职而导致的一切变更不予增加费用。 3.1.3乙方对甲方所提供的设计图纸施工工艺等亦有提出合理化建议的义务。 3.2临时设施 3.2.1甲方提供临时用水及电源接驳点，接驳点后（水、电免费）设施、维护等由乙方按甲方要 求配备，费用包含在合同价款中。 3.3施工所需办公及生活设施由乙方自行解决，费用由乙方承担并包含在合同总价内。 第四条甲方代表： 4.1甲方驻工地代表行使合同约定权力，履行合同约定的职责。
4.2甲方代表有权要求乙方调离不称职的有关人员。 4.3甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权停止乙方的工作，一切损失由 乙方承担，并终止合同。 第五条乙方驻工地代表： 5.1乙方驻工地代表，代表乙方行使合同权利，履行合同义务，乙方驻工地代表签署的任何文 件均视为乙方已认可。 5.2乙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和通知均 应以书面形式送交甲方，办理签收。 5.3乙方代表应按甲方批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、指示组织施工。第六条甲方权利义务 6.1负责制订项目管理目标、安排施工总进度计划，实施对工程质量、安全、工期、文明施工、 监督和验收。 6.2负责审核乙方编制的施工组织设计、施工预算及材料计划、进度计划等各种报表，并办理 报酬拨款。 6.3负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作关系，协调现场有关单位的关系。 第七条乙方权利义务 7.1必须配备完全胜任本工程各项要求的各工种管理人员、熟练工人投入工作，并具有相应资 格证书，持证上岗，服从甲方的管理，负责对工程进度、质量、劳动力调配、材料供应、安全及职工生活安排等具体事项的具体管理。对本合同承包范围内的施工作业向甲方负责。 全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包和再分包。 7.2乙方在开工前向甲方提供施工管理人员组织机构，管理人员名单及施工人员花名册、中小 型机械设备表、施工进度表、提供所有进场工人的务工手续（上岗证、身份证等劳务用工协议）。 7.3参加甲方主持的图纸会审、技术交底；严格按施工图纸、设计说明、国家及当地有关标准 和规范、建筑工程质量检验评定标准施工。 7.5做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如因乙方原因造成损坏，乙方 承担由此造成的一切经济损失（包括罚款）。暂停施工期间对所涉施工部位妥善进行保护。 7.6确保工作面及施工现场的整洁，做到日清。
编号：_____________通风工程施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
工程发包方（甲方）：_____________________________________ 工程承包方（乙方）：_____________________________________ 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，订立本合同如下： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、承包范围：本工程图纸范围内通风、防排烟管道加工、安装及图纸内的洞口预留、封堵等安装和调试。 3、承包方式：包工、包料（除设备甲方采购或指定品牌、价格外） 二、合同日期： 1、计划竣工日期为年月日。 2、服从甲方施工总进度安排，具备施工条件后马上进场施工，按土建形象进度参插进行。 三、工程质量： 1、施工质量应符合最新国家和内蒙古自治区相关施工规范标准，达到国家规定合格等级。 2、工程质量确保验收合格，并保证各专业验收通过。 3、乙方对提供的材料和设备质量负责。 4、本工程由于乙方施工质量原因不符合验收标准造成的返工以及竣工后2年内发生的质量问题，由乙方负责返工修理，并承担其费用。 四、工程价款及结算付款方式： 1、本工程价款执行预决算，按施工图预算价加工程变更及增加部分。依据2009年内蒙古自治区定额和费用定额及东乌兰察布市建设工程材料预算价格和信息价格，信息价中没有的价格以业主书面认价为准，规费和税金按国家规定全部计取。
合同编号: 空调通风系统清洗施工合同 行业文本 （2014版） （试行） 页脚内容
上海空调清洗行业协会制定 使用说明 一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》以及 其他有关法律、法规的规定而制定的行业示范文本，适用于上海空调清洗行业的空调通风系统清洗施工项目，也适用于上海空调清洗行业会员单位在外省市的空调通风系统清洗施工项目。发包方主张使用自己格式合同的，从约定；但应按合同第七条之（二）的条款内容订立补充条款予以明确。 二、本合同签订前，双方当事人应相互查验有关证明文件，承包方还应当出示空调通 风系统清洗施工的相关证明文件。 三、双方当事人在使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款的内容。 四、本合同条款为提示性条款，供发包方、承包方当事人约定采用。 合同中未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。 五、本合同条款中的“□”内容为选择项，双方当事人可根据实际要求选择，选择的 在“□”中打“√”经双方当事人协商确定，可以对本文本的条款内容（包括选择 内容、填写空格部位的内容）进行增补或删减。 页脚内容
合同编号： 空调通风系统清洗施工合同 （2014版） 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 页脚内容
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本空调通风系统清洗施工（以下简称清洗施工）项目的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就清洗施工事项订立本合同，以资共同遵守。 第一条清洗施工项目概况（请在选择项“□””中打“√”） （一）甲方需清洗的空调通风系统为合法□拥有、□使用、□管理。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有上海空调清洗行业协会颁发的□《团体会员证书》、□《集中空调通风系统清洗能力证书》且在有效期内的合法企业； （二）项目归属的标的物类别： □商务办公楼□厂房□酒店□医院□学校 □公共场所□公共建筑□其他; （三）清洗施工标的物类别（请在选择项“□””中打“√”）： □集中空调□VRV空调□其他； （四）清洗施工地点： 区（县）路弄号室； （五）清洗施工项目名称：； （六）承包方式：包工包料。 第二条清洗施工期限： 计划自年月日开工，至年月日完工，工期天。 第三条清洗施工内容：（请在选择项“□””中打“√”） （一）清洗施工项目（请在选择项中打“√”）： □清洗□消毒□其他； （二）风管（含□新风管、□回风管、□排风管、□支路与旁管） 面积平方米（按展开面积计算）； （三）□组合式空调机组、□空调箱台、□新风机台； 页脚内容
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋建筑施工合同书
编号：FS-DY-20405 房屋建筑施工合同书 发包人（全称）：______ 承包人（全称）：______ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______（工程全称）签定工程质量保修书。 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： _____________
____________. 第二条质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ⒈ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年； ⒈ 装修工程为____年； ⒈ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年； ⒈ 供热与供冷系统为____个采暖期、供冷期； ⒈ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年； ⒈ 其他项目保修期限约定如下：_________ ____________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保
中央空调工程安装施工合同 发包方：成都@@有限责任公司(以下简称"甲方") 承包方：四川@@工程有限责任公司(以下简称"乙方") 为保障甲方与乙方的利益，保证工程的顺利进行，经双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。 一、工程概况 1、工程名称：成都@@酒店空调改造工程(此后简称为"本工程")。 2、工程地点：四川省成都市@@区@@路@@号。 3、承包范围：@@酒店一至十三楼中央空调项目安装，包括每层楼风机盘管、水平空调水管道安装及保温、冷凝水管安装、控制电源开关安装及所有 的风口阀支吊架制作安装，包括空调配电系统改造工程;其他所有需与空调系 统连接的相关内容;系统调试等(乙方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行 的而上述遗漏的工作;并且甲方有权根据工程的实际情况或需要对乙方的承包 范围作出调整)，工程竣工验收后的两年免费维保。其中，第一层至第十二层
风机盘管品牌为麦克维尔，第十三层采用美的风管机，中央空调送风方式全部 为下送侧送风(前述内容详细见附件1-附件5)。 二、工程承包方式：包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包环境保护、包职业健康、包临时设施、包工程质量、包措施费、包管理费、包夜间施工、包测试、包所有调试、包检测(含卫生防疫、环保噪声检测报告出具及相关费用)、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等全部费用包括在工程暂定总造价内。工程未经甲方同意不得分包。 三、合同工期 开工时间：由甲方发出的开工公函日期为准 竣工时间：工期共天，整体工程调试完成，并通过工程核验。 本工程需紧密配合甲方的装修改造总工期、消防改造工程，乙方必须确保按甲方的要求进行施工，以保证整体工期目标的实现。 四、质量标准 1.本工程质量标准为:合格 2.如果施工图纸及/或甲方的要求及/或本设计工料规范及技术规程的要求与国家的施工验收、标准之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为准施工。乙方须根据本承包合同进行及完成全部分包工程，在各方面均须达到甲方之要求，并遵循甲方正确之指示。五、合同价款 本合同本合同为包干价为￥元(小写)人民币，(大写)
通风工程施工合同 甲方代表（以下简称甲方） 乙方代表（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就昆明医科大学附属口腔医院和成国际口腔综合楼装修改造工程的通风工程分包事宜达成如下协议：一：工程名称：昆明医科大学附属口腔医院和成国际口腔综合楼装修改造工程 二：工程地点：昆明市高新区海源中路1088号和成国际C座 三：工程承包范围 （1）一层图纸包含的所有通风系统内容，二层剩余的通风工程内容；已安装完成的2-6层的通风系统的调试。 （2）甲方提供的图纸和变更、相关标准、规范所需完成的内容。 四：工期要求 1、工期为15天，（从甲方交出施工界面） 五: 工程承包方式： 一层通风系统包工包料、包安装、包质量、包文明施工、包竣工调试配合验收（风机、风阀、风口由甲方供货）。二层未安装的内容由甲方供给材料，安装由乙方完成。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。2-6层由乙方负责调试，配合竣工验收。 六: 合同价款 1、本合同采用包干价总平方数为538.52平方（包干总价为：75200元（大写：柒万伍仟贰佰元）：详见合同附件。（如有增加按实际结算） 2、附件外2-6层调试维护采用计日工方式，以甲方现场专业工程师、质量工程师、项目总工签证依据为准。 七: 付款和结算方式 （1）工程预付款，一层开工前甲方向乙方预支付总工程款的30% （2）工程做完经甲方验收合格付到总工程款的80%，工程交工验收合格后付余款15%，余款5%在两年保质期结束后再行支付。 （3）结算方式：按实际完成工程量结算。 八、材料设备供应 1、本合同1层工程材料均由乙方采购供应。（除风机、风阀、风口外） 2、乙方购买的材料及配件、辅材必须符合相关国家规范要求，并向甲方提供合格证、检验报告、验证清单等等所有与消防有关的所有资料。 3、所有进场材料必须报甲方、监理、建设单位备案，经三方验收合格后才能使用。 九双方职责 1甲方职责 （1）按时提供施工工作面给乙方使用和甲方提供的消防工程图纸、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容 （2）负责协调配合管理施工现场，指定相应的施工员监管施工工作。 （3）甲方提供施工用水、电源连接点 2、乙方责任 （1）按图纸施工，若有图纸疑问请与甲方现场工程师协调。 （2）服从甲方公司管理制度。
通风空调施工合同 发包方：（以下简称“甲方”） 承包方：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。 1、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 2、承包范围、承包方式及内容 2.1 承包范围：楼工程施工图所示通风空调系统，包括所有通风空调系统（包含人防通风工程）、设备供货及安装、管道制作以及安装，系统调试等。 2.2 承包方式：包工包料（包括：包质量、包工期、包安全、包验收、包服务、包维修等所有与本工程相关的一切工作内容），辅助甲方进行该部分工程的验收。 2.3 工程内容及界面： 2.3.1依据施工图纸、工程规范所示，本工程承包范围包括（但不限于）以下系统工程的设备、材料供应、工程施工、验收前成品保护、人员培训、人防通风检测、竣工验收、竣工资料整理汇总及提供等维修保养、保修以及为完成全部通风空调工程所需的其他内容和服务。 2.3.2图纸范围内的通风管道、各种风机、诱导器、风口、调节阀、排风扇、防火阀、排烟阀、消声器、刷漆、保温等全部与通风排烟系统相关的材料和设备供应、安装、调试、验收等工作； 2.3.1.1人防工程的进风系统（包括风机、滤尘器、插板阀、密闭阀、防火阀、调节阀、消声器、静压 箱的制作安装、人防碳钢通风管道制作、安装及其连接这些设备的管道）；排风系统（包括排 风口、消音器、排气活门等及其连接这些设备的管道。）---（如有）；空调系统（包括VRV空 调室外机、嵌入式空调室内机等相关内容） 2.3.1.2服从总承包方的管理，以便总承包方协调所有乙方的进度，确保其能够在指定分包合同指定的 竣工期内完成工程合同； 3.工期 3.1总工期：日历天； 3.2本工程暂定开工日期为年月日，暂定竣工日期为年月日，具体开工 日期以甲方书面通知为准； 4.工程质量
房屋建筑工程施工承包合同 建设单位(甲方)：________________________________ 工程安装承包单位(乙方)：_______________________ 身份证号码：________________________________ ____ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：____________ 二、工程地点：____________ 三、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方 米。 四、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________ 元。 第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 第三条施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场
地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第( )项供应方式办理： 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点； 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。
工程施工合同 甲方：_____________________________________ 乙方: ______________________________________ 甲乙双方本着友好配合协作的精神，经充分协商一致，制定本工程合同协议书，并严肃执行。 —、工程概况： 1、工程名称：____________________________ 2、工程地点：____________________________ 3、工程内容：____________________________ 4、工程期限：本工程自_________ 年______ 月 _______ 日开工 至________年_______ 月______ 日止全部竣工完成。 二、工程承包范围： 乙方根据甲方的平面结构图而设计的施工图纸（图纸只作为参考，以实际现场为准），乙方已确认施工现场进行空调设备采购及空调末端系统的安装施工。 三、工程价款： 工程总计价格为：大写：人民币： _______________________ 小写：_____________ 四、工程款支付： 1、本合同签订后，—日内（空调安装附属设备、管件及材料）
进场后甲方向乙方支付合同额的%工程款。 2、设备到场后，甲方向乙方支付至合同额的 _%工程款,工程安装完成验收后付至合同额的 _%工程款。 3、所有设备安装调试合格后，甲方向乙方支付至合同额 的______ %工程款。 4、余下的_ %工程款作为质保金，质保期为—年，质保期结束后甲 方向乙方支付合同额的_%工程款。 五、甲乙双方责任： 1、乙方进场人员住宿、生活用水、用电由甲方协助解决。 2、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲乙双方负责人统一领导下组织施工，在施工期间乙方违规施工甲方有权要求乙方停止施工，因违规施工造成店内建筑及设施损坏的由乙方承担赔偿及维修，乙方在施工期间已确认安全施工如造成施工人员伤亡由乙方自行承担，与甲方无关。有关施工方案计划、进度、材料供应等以书面形式上报甲方，双方确认后应密切配合，保证施工的顺利进行，统一协调施工步调。 3、甲方负责对乙方承担工程施工现场的技术交底，安全交底， 提出明确的安全技术生产要求，并进行监督检查。乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。 4、乙方应在甲方规定的时间段内施工。乙方在餐厅室内施工中，乙方应安排相关人员做好现场的铺盖和保护工作。
编号：_____________通风防排烟工程合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目消防通风、防排烟系统工程协商一致，签订本合同，并共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：机械防排烟系统、楼梯间正压送风系统、屋面风机装置、无机玻璃钢通风管道制作安装、百叶窗的制作安装。 4、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包调试、包验收。风机、风口、风阀等设备采用甲方认质。 第二条合同价款 1、无机玻璃钢通风管道制作安装采用固定单价形式：综合不同厚度按元/㎡，（法兰盘不另计）该费用包含但不限于全部的材料费、所用所有辅材费、安装费、包装费、装卸费、调试费、管理费、利润及应由乙方交纳的税金等一切费用。 2、风机、风口、风阀至风机控制线缆、穿线管道安装等采用甲方认质认价由乙方负责采购、安装施工的形式：从控制箱到风机管线的安装及设备安装按认质认价设备及材料总价的13%给予乙方结算。安装费、调试费、装卸费、检测费、管理费、利润及应由乙方缴纳的税金等一切费用。 3、设备原则上选用中大空调集团产品（见附件），如发生厂家供货不及时或者部分设备价格上涨等原因时，甲方可通过认质认价的方式确定其他品牌产品，由乙方进行采购。由于图纸变更等原因，认质认价清单未列相关设备规格型号的，也需经甲方认质认价。
通风空调安装合同 专业工程(空调通风安装)承包合同 编号: 发包方(甲方): 承包方(乙方): 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程具体情况和双方友好协商签订本合同。 第一条工程项目 (一)工程名称: (二)工程地点: (三)工程内容:按施工图纸范围内的通风空调工程的要求及内容等全部工序及工种。安装、调试、防雷接地系统等全部内容。 (四)承包范围: 空调通风工程。 (五)承包方式:包工不包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包本专业需要的一切施工机具、包施工照明线路和灯具安装及费用、包承包范围内的预埋工程、包施工后的孔洞塞补(不包饰面)、包本专业的地下埋管和管坑土方填平夯实、包进退场路费、包劳保及劳保用品和社保费用及赶工费、包办理暂住手续、包安全教育合格证(平安卡)等手续和费用、包计生和流动人口等必须办理的一切手续及费用、包承包范围内的验收(含验收资料)达到市双样板工程、包保修期内属承包范围内的(除材料质量外)质量保修。 第二条工程计量及造价 按本合同第一条(四)(五)项的规定内容以议定的单价;按空调主机每冷吨计人民币, 元(大写: )包干，本单价验收不
1 达标扣5%，还应无偿返工至符合要求，保证达到总包单位的等级要求。若因图纸变更造成施工完成好后重新返工部分，风管以展开面积计元/m2、水管元/m。 (预算或概算)人民币:暂定, 万元(大写: )，竣工后按实结算。 第三条工期 按定标规定工期为天;各分部、分项工程施工进度，按现场甲方安排计划规定实施。如甲方提出赶工期加夜班交接作业施工或增减 年月日，竣工人力等，乙方应无条件服从。开工日期为 日期为年月日竣工，乙方必须采取一切有效措施保证，不得延误，乙方逾期竣工，从逾期之日起，每天按工程造价的千分之一向甲方支付违约金。合同签订后乙方无故不承担工程或要求中止合同，则应赔偿甲方损失及违约金，违约金为工程造价的10%。 第四条工程质量标准和保修期 1、工程质量标准按国家现行施工验收规范及广州市的有关规定 执行，《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑施工安全检查标准》，精心组织、精心管理、精心施工，狠抓细部确保工程质量等级达到双优。 2、工程质量等级以经主管部门复验后发了等级证书为准。 3、保修按建设部有关规定执行，保修期二年，自验收符合要求并 交付业主使用之日起计。 第五条文明施工 在施工过程中各楼层板面不得直接集中堆放材料，各分部、分项工程完成后，楼地面应清理干净，要做到当日工完场清，保证施工现场物 2 件整齐，道路畅通，创造一个文明整洁的施工环境。