第十章合同条款专用部分
目录
1．一般规定 (4)
6．图纸 (4)
7．发包人 (4)
8．承包人 (5)
10．监理人 (6)
11．现场 (6)
13．进度计划 (6)
14．合同工期 (7)
17．工期延误 (7)
18．竣工日期及提前竣工 (7)
19．工程质量 (7)
20．材料和工程设备检验 (8)
24．暂估价的专业分包工程 (8)
25．材料和工程设备的采购与供应 (8)
30．合同价款 (9)
31．变更 (12)
32. 变更的计价 (13)
33．支付 (13)
34．工程竣工 (14)
35．工程移交 (15)
36．竣工结算 (15)
37．保修 (16)
41．保证担保 (16)
43．争议 (16)
50．合同效力及份数 (17)
补充条款： (17)
合同条款专用部分
1．一般规定
1.1 词语定义
1.1.1 区段
学生宿舍楼装饰及抗震加固工程
1.3 书面形式
1.3.4 发包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址：
（1）传真号码：邮政编码：
（2）邮寄地址：
（3）送达地址：
（4）电子邮箱地址：
承包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址：
（1）传真号码：邮政编码：
（2）邮寄地址：
（3）送达地址：
（4）电子邮箱地址：
6．图纸
6.1 图纸
6.1.1 发包人应当向承包人提供图纸的日期及图纸套数：
（1）提供时间：签订合同7日内。
（2）提供套数： 5 套。
7．发包人
7.1 发包人义务
7.1.7 现场的准备和移交
发包人向承包人移交现场的时间：开工前。
发包人向承包人移交的现场应当具备以下条件：
提供的其他条件：无
7.1.18 其他义务：无
7.2 发包人代表
7.2.1 发包人代表姓名：
8．承包人
8.1 承包人义务
8.1.18 其他义务：
8.1.18.1 保证工程施工和人员的安全
认真执行建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办
[2005]89号)及北京市建设委员会关于转发《建筑工程安全防护、文明施工措施
费用及使用管理规定》的通知（京建施[2005]802号）的有关规定。认真贯彻文
件中以下规定内容：
（1）安全文明施工费的使用要求：安全文明施工费是用于本工程施工的，按照国
家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工
安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。承包人应当
确保安全文明施工费专款专用，在财务管理中单独列出安全文明施工措施项目费
用清单备查。
（2）承包人必须认真组织实施施工组织设计中制定的安全文明施工措施。承包人
应严格执行北京市安全文明施工的各项规定，否则由此引起的一切责任和经济损
失或赔偿由承包人承担。
8.1.18.2承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
承包人应在收到全部施工图纸、技术资料和发包人组织的设计交底10天内提供，
承包人提供的进度计划应包括详细的专业分包人的进场时间、材料和设备供货时
间和数量。
8.1.18.3已完工程成品保护：
成品、半成品由承包人负责保护。在竣工交付之前由于保护不当发生损坏，由承
包人负责出资修复；如因发包人提前使用而发生的损坏，所造成的修理费用由发
包人承担。
8.1.18.4 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：
1）需要办理交通特别通行证时，由承包人办理有关手续；
2）施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理有关手续；
3）施工噪音的控制要按照当地主管部门的规定，由承包人提出具体措施，并经监理和发包人认可；
4）承包人需严格遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定，并办理有关手续，由于承包人责任造成的罚
款由承包人负责支付。
5）协调与市容、环保、交通、城管及街道等有关各方关系。
8.1.18.5承包方不得拖欠民工工资。
8.2 承包人代表
8.2.1 承包人代表姓名：
10．监理人
10.2 监理人代表
10.2.1 监理人代表姓名：
11．现场
11.3 现场管理
11.3.5 发包人对承包人现场管理的其他要求：无
13．进度计划
13.4 进度报告
13.4.2 进度报告的格式和内容应当获得监理人的同意，内容可包括：
其他要求：无。
14．合同工期
14.2 各区段工期：
计划开工日期为2010年6月14日；
计划工期：75天。
17．工期延误
17.1 非承包人造成的工期延误
17.1.1 （6）其他允许延长工期的情况：
1) 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；
2) 发包人未依约支付工程预付款、进度款，到使施工不能正常进行；
3) 发包人代表未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
4) 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。
（7）承包人在17.1款情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向发包人
代表提出报告。发包人代表在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提
出修改意见，视为同意顺延工期。
（8）因发包人原因造成的停工，发包人应考虑工期顺延，并且累计超过30天，
应酌情予以误工补偿，具体误工补偿办法可参照北京市惯例执行。
17.3 工期延误的违约处理
17.3.1 误期违约金额度：工期每延误一天，承包人应当向发包人赔偿人民币合同价款的
万分之一元/天整，不足一天按一天计。
误期违约金的最高限额：不得超过合同价款的2％。
18．竣工日期及提前竣工
18.2 提前竣工
发包人和承包人约定提前竣工并给予奖励的，奖励的金额为：无
19．工程质量