建筑安装工程（吊顶等装饰）承包合同

合同编号：

合同订立地点：发包人：自填（以下简称甲方）承包人：自填班组经济责任人（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及行业相关法律法规，本着遵循平等、诚信、自愿、互利的原则，经双方协商一致订立本合同。

乙方在本协议签订时已对承包项目的图纸充分看清理解，甲方的工程量（面积）计算规则，质量、安全、文明施工、进度等要求表示充分理解和同意，乙方承诺不会以施工难易、要求高低和其他任何原因提出加价要求。

一、工程概况

1、工程名称：自填

2、工程地点：自填

3、建筑面积：自填

4、结构层次：自填

二、承包范围及方式

1、乙方以包工包料形式向甲方承包工程，承包内容为：南北9#、8#、1#硅酸钙板吊顶，2#楼铝扣板吊顶，75轻钢龙骨纸面石膏板内隔墙、细木工板、

纸面石膏板窗帘箱、地下室机房吊顶、地下室隔音墙、消控中心吊顶等。

2、乙方需严格按照施工图纸设计规定的材料、规格、厚度等采购进场，每批材料进场前均需提供检测报告、合格证等相关资料并负责相关材料检验的费用，由项目部会同监理公司一并验收检查合格后方可进行施工。

三、合同价款及组成

1、施工各分项单价

9#、8#、1#楼T型龙骨、600*600硅酸钙板吊顶暂定面积：42000平方，综合单价：40元/平方；2#楼600*600铝扣板吊顶暂定面积：22000平方，综合单价：85元/平方；75轻钢龙骨、纸面石膏板内隔墙：3400平方，综合单价：74元/平方；细木工板基层、纸面石膏板饰面窗帘箱：3400平方，综合单价：120元/平方；地下室机房吊顶：700平方，综合单价：128元/平方；地下室隔音墙：1800平方，综合单价：100 元/平方；消控制中心吊顶：200平方，综合单价：105 元/平方。

2、以上价格已包括墙面、吊顶工程所有主材、辅助材料、五金配件、采购、加工、材料损耗、运输、装卸、保管、后置埋件、安装、脚手架费用、质保、验收、施工措施费等、相关管理费用及各项税费。

3、以上各单项施工时，乙方需做好乙方可以进入下道工序施工的收头工作，本工程结构复杂，以上专业施工时，乙方需做好造型处（如圆角等）“走边”、“收头”处理工作，特殊部位需定制成品安装，保证美观，最终达到业主要求及“创杯”要求,该部分费用也包含在综合单价之中。若因乙方原因造成评杯验收不合格，扣除百分之十工程款。

4、本合同暂定总价为；448万元

四、履约保证金

1、协议签订一周内，乙方需交甲方履约保证金自填万元（其中工程质量40%、工程进度30%、安全文明施工30%）；

2、由甲方出具履约保证金收款收据。待本分项工程全部顺利完成，且无重大质量、安全事故，甲方全额无息退还乙方；

五、合同价款支付：

日常支付完成量的70%，单项工程完成后，经项目部施工员及监理公司验收合格后付完成工程量的85％，竣工验收合格通过两个月完成结算，并支付经结算后的95%工程款，剩下工程款在竣工验收后或评杯验收合格后半年内付清（以上两个节点按最迟节点控制）。乙方提供结算价的70%税务发票。

六、甲乙双方的责任

甲方责任

1、有权随时对工程质量、进度、施工安全进行监督检查，并随时要求乙方对工程质量、进度、施工安全等方面问题进行整改。

2、负责协调施工现场与各工班的配合事宜。

3、验收前配合乙方对已完成工程进行成品保护。

4、为乙方提供施工必要的便利条件，不得对乙方施工设置人为障碍。

乙方责任

1、乙方应主动与其他分包工程的工班长就交叉施工、施工配合、施工顺序等问题进行协商、沟通。

2、服从甲方、监理的全面管理和各项现场管理规定，做到文明施工，保质、

保量、按期完成施工任务。

3、严格执行设计规范、规程、标准的相关规定，按其要求精心施工。

4、严格执行工序交接和隐蔽工程验收手续。

5、自行负责工程交付甲方前的成品、半成品保护，现场有发生损坏处由乙方自行修复。

6、乙方无条件配合安全员对施工人员做好三级安全教育，在施工过程中发生安全事故由乙方造成的，由乙方自行承担一切责任。

7、乙方不得将本合同约定的工作内容分包或再转包给其他人。

8、甲方住宿紧张，乙方需自行准备住宿地方。

七、工期及质量要求

1、施工总工期暂定为自填日历天。自自填日起至自填，施工过程中由于甲方原因造成工程延期，同意顺延，由于乙方原因造成工程延误，赔偿甲方1000元/天。

2、工期必须符合甲方总进度计划的要求，具体施工节点应满足相关工作的要求，不影响工程的整体推进和验收。

3、施工质量应符合GB50207-2002、GB50209-2002的标准，一次性验收合格。

4、乙方使用材料严格按图纸、联系单及项目部书面交底要求施工，如现场出现使用材料品牌、规格未符合要求或偷工减料引起的返工由乙方自行负责，并承担返工引起的其它班组的损失。

5、乙方需充分考虑本工程“创杯”要求，乙方所有施工完成后的成品及细部处理要求需达到“钱江杯”标准，再后期因创杯不达标的部位无条件进行

返工整改，只至达到要求为止，若乙方不参与整改，甲方有权派人整改，费用双倍从乙方工程款中扣除，乙方承担合同约定的违约责任。

6、严格按照甲方的施工技术交底及现场施工员要求进行操作。

7、乙方无条件配合甲方人员的现场检测取样验收后，修补完善工作。

八、安全、标化、机具管理

1、乙方需按有关规定和甲方要求做好本工程范围内安全与文明施工的工作，由于乙方原因发生安全事故，产生的医药费、误工费、赔偿费等由乙方自行承担；

2、乙方应按有关规定，对自己人员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用；

3、乙方在施工中所用的全部机具必须经检验合格，并符合国家有关规定和机具安全使用标准。若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担由此引起的一切经济损失；

4、乙方违反甲方各项规章制度时，甲方有权依据规章制度进行处罚；

5、乙方必须做到工完场清，并将建筑垃圾运至甲方指定地点。

6、进入本工地施工人员必须按规定向甲方出具本人身份证和一寸近照3张，以便及时办理暂住证、出入证等手续。对进工地超过7日未上交照片及办理居住证的人员，甲方对乙方处以每人50元罚款或清退；

7、严禁在工地和宿舍内使用电器、煤气灶、煤油炉烧水、烧饭、取暖等，