民用建筑承包合同

甲方：_______________

乙方：_______________

经甲、乙双方本着平等、公平的原则协商一致，同意达成以下协议：

一、甲方将交给乙方承建框架结构住房一幢一至五层，包工不包料，包水电安装在内，扫地住屋。

二、开工日期：__________ 年 _____ 月 _____ 日，竣工日期：________ 年______ 月 _____ 日。

三、工程质量按一般优良工程施工。

四、修建内容：外墙为清水墙，门面墙为乳胶漆，室内、卫生间、厨房贴墙砖、地砖，客厅、卧室为地砖，如甲方要做强化地板，乙方必须做找平并压光，墙面为防瓷，楼梯贴地板砖，门窗楼梯扶手由甲方负责。

五、工程单价为每平方___________ 元（小写：________ ），按每层板面实有面积计算，五层所出雨棚按面积的50%计算，楼梯间按双倍计算。

六、甲方有材料的同时，乙方不能停工，如停工，损失

由乙方负责。

七、付款方式：开工时甲方先付给乙方_________________ 元

（小写： _____________ ）为启动款，乙方每打完一层板后，

甲方必须付给乙方60%的工程款，如拖欠工程款所造成的损失由甲方

负责，与乙方无关，工程到主体完工后，粉墙每粉一层按20%付给乙

方，工程完工后由甲方验收合格后，一次性付清工程尾款。

八、在施工过程中乙方必须本着安全第一、质量第一的原则，必

须按图施工，如有更改，需甲、乙双方协商解决，安全事故由乙方负

责，与甲方无关。

九、在施工过程中由乙方的失误造成的返工，由乙方承担所有的

材料工时费，与甲方无关。

十、此合同，甲、乙双方不得违约，如有违约应付对方的违约金。

十^一、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，待工程完工、付清工程款后，合同失效。

甲方：_______________ 乙方：________________________

年______________________________ 月_____________________________ 日

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