地暖工程

施

工

合

同

宁国青同电服务器销售有限公司

低温热水地板辐射采暖

工程施工合同

合同编号：

签订地点：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包范围及施工依据：

（1）施工范围：（见合同付件地暖工程报价单）

①主机安装及调试；

②水泵及配件安装、调试；

③不包括地面找平和水管混凝土填充层；

④采暖系统主机到分水器干管安装及调试；

⑥温控面板、电磁阀安装及调试（不含该系统中电源及控制线安装）

⑦低温热水地板辐射采暖结构部分安装及调试，包括：铺设复合保

温层、铺设加热盘管、边角保温、波纹护管、膨胀缝材、安装铜

制分、集水器、打压、调试、售后服务等。

（2）施工依据：按甲方要求施工。

第二条工程造价

1、该工程系统材料部分（包含热源设备部分、自控部分）地暖结构部分工程总价约为计人民币：，如有增加面积再另行追加。

注：地暖施工完毕后，甲乙双方共同核定地暖实际施工面积。并将工程量核定方法约定为：未铺设的房间不计算面积，铺设地暖的房间按施工轴线标注尺寸，扣除设计墙厚为基准计算面积，卫生间如果铺设地暖按全部面积计算。

2、承包方式：包工包料。

第三条工程期限

1、本工程合同工期为个工作日。

2、开工日期根据工程施工进度，甲方提前日内通知乙方进场施工

的时间。乙方在接到甲方通知后，应按期将工程所需材料、机具、

人员安排进场，配合土建施工方的工期安排，按期保质完成。

3、如遇下列情况之一者，工期应顺延，并用书面形式确定延长期限。（1）未按合同规定拨付工程款，而影响施工进度；

（2）因遇人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等影响进度计划）；

（3）由于土建或工程中其他专业工序影响，不具备地暖施工条件或其他工序滞后影响工期者；

（4）由于甲方原因造成乙方不能顺利施工时；

（5）土建不能及时浇筑细石混凝土时；

（6）连续停水或停电6小时以上；

（7）甲方要求停工。

第四条工程质量和检查验收

1、工程质量；一次交验合格。

2、乙方必须严格按地暖设计方案进行施工，并接受甲方工地代表及监理

工程师的监督、检查。

3、凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写隐蔽记录，24小时前书面通

知甲方，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序施工。如果甲方未能按乙方要求在24小时之内到达现场验收，则

被确认乙方自检合格，乙方可以进行下一个工序的施工。

4、工程完工而未经验收期间，乙方负责成品保护并承担费用，如果属甲

方或其它方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量、安全问题，责任不在乙方。

5、工程竣工后，由甲方会同监理单位组织有关单位和人员检查验收，检

查合格后，双方签暑交工验收文件及竣工资料，并将工程移交甲方管理。

第五条工程价款付款方式

1、地暖工程全部施工完成后付工程总造价 %，计人民币元。

2、留工程总造价的 %，计人民币元，作为质保金，甲方

在前，即于付清工程款。

第六条双方负责事项

1、甲方

（1）在开工前应组织各有关施工单位，由设计部门对工程进行技术交底。

（2）配合乙方做好施工现场的管理、协调工作。甲方免费提供施工用水用电。为乙方施工人员免费提供材料仓库和基本的住宿场所。

（3）地暖工程完工后，甲方不得在地面随意打孔或做其他生根工程，否则乙方不承担任何责任。

（4）设计院所出正式图费用及施工过程与主体单位的协调配合费由甲方承担。

2、乙方：

（1）按图施工。

（2）负责本工程本合同约定的施工范围及内容所必须的材料并提供完整的技术资料，产品合格、检验报告等。

（3）代表及工程监理部门提供施工组织设计及进度计划。

（4）严格按照图纸和有关施工规程施工，确保工程质量，按合同期限按期竣工和交付使用。

（5）本工程所用的水管确保使用50年，明露易损部件两年免费保修。（6）质保项目、内容及范围：

a、地暖盘管非人为损坏造成的渗漏。

b、分集水器因制造、安装质量所造成的渗漏。

（7）质保责任：

质保期内如发生质量问题，在甲方以电话或书面通告方式向乙方发出质量修理通知后24小时（外地72小时）之内，乙方必须及时到达与甲方共同明确责任方，商议返修内容。属乙方责任的如乙方未能按期到达

现场，甲方有权动用乙方的保修金并按原设计标准自行或雇请第三方进行返修，所发生的费用由乙方承担。

凡是乙方未按“规范”和设计要求施工的问题，由乙方负责保修并承担经济责任。因甲方使用不善造成的质量问题，由甲方负责（如人为损坏加热盘管和分集水器），乙方需有偿为甲方更换相同型号、规格的设备。

（8）质保金返还：

工程质保期满（到2012年2月28日），甲乙方对质保期间发生的保修费用及保修金额进行最终结算后，甲方需在十个工作日内一次性向乙方结清保修金额。

第七条违约责任

1、如乙方不能按设计及施工要求保证工程质量及保障施工进度，甲方

有权要求乙方调整人员素质、数量及驻工地负责人，乙方不得拒绝。

2、若由乙方原因造成的工期拖延（合同第三条工程期限原因以外），每

延期一天，由乙方付给甲方违约金为工程总造价的千分之三；

3、甲方应按合同按时支付工程款，每延期一天，由甲方付给乙方违约

金为工程总造价的千分之三。

第八条合同的生效与终止

1合同经双方签字盖章后生效，保修期满，结清工程尾款后终止。本合同正本一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。（本合同共计柒页）

2、其它未尽事宜以双方协商同意后可签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力，与本合同发生矛盾时，以补充协议为准。