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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________

有房产且有贷款离婚协议书范本

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
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协议人：男， __________________ 年 M 日出生，汉族，住
市 路 号。
协议人：女， __________________ 年 M 日出生，汉族，住
市 路 号。
协议人双方于 ____ 年 M 日在 区人民政府办理结婚登
记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫凄感情已完全破裂，现 双方
就白愿离婚一事达成如下协议：
___________ 与 白愿离婚。
二、夫凄共同财产的处理：
夫凄婚后购有坐落在 ____ 路 ___ 号的楼房一套，合同价人民币
元，现值人民币 元（包括房内 装修内附属设施）。购房时以男方为
主贷人贷款 元， 现尚剩余贷款本金 元。该房购买时首付 __ 万
元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归
（女方/男方）所有，由（女方/男方）给付
（女方/男方）房屋折价款 元。（女方/男方） 给付（女方/男方）
的折价款 元在 内 分3次付清：
第一次，办理完离婚手续当天给付人民币 元；
第二次，办理完离婚手续的当年 M 日之前，给付
（女方/男方）人民币 元；
第三次，办理完离婚手续的次年 M 日之前，给付

（女方/男方）人民币 元。
（女方/男方）若不按时支付，每逾期一日按逾期支
付数额的日万分之五支付逾期违约金。 （女方/男方） 有义务配合
（女方/男方）办理贷款主贷人变更手续， 以及产权变更手续，相关变
更手续在办理完离婚手续后即予以办
理。若由于（女方/男方）不予配合（女 方/男方）办理房产转移而给
（女方/男方）带来的不
必要的损失，（女方/男方）必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价
万元，归（女方/男方）所有, （女方/ 男方）向对方支付1万元。
其他财产：婚前双方财各白的财产归各白所有，男女双方各白的
私人生活用品及首饰归各白所有（附清单）。
三、 夫凄无共同债权及债务。
四、 子女抚养、抚养费：
儿子 ___________ 由（女方/男方）抚养，由
（女方/男方）每月给付抚养费（包括生活费、教育
费、医疗费） ，在每月 前付清，直到孩子