葡萄园转让协议合同

甲方：乙方：

甲方现将位于圩西村百果园路北、金阁路西大约800m处，有葡萄园土地面积6亩整，整体转让给乙方，总价13万元整（大写：壹拾叁万圆整），分两次付清，签合同时付款9万元整，余下4万于2018年9月1日付清，甲方出具收款凭证（收条）。双方协议内容如下：

1、租赁期从2017年10月至2025年10月，租赁期限为8年，年租稻谷以每亩1300斤（壹仟叁佰斤），稻谷价格以当时当年中籼稻谷收购计算付款，稻钱跟涨不跟跌。时间为每年10月20日前一次性支付下一年流转费用。

2、租赁期内，如国家有粮补等惠农政策，由甲方所有。其他，因种植结构调整后的政策补贴及奖励归乙方所有。

3、乙方在承包土地后，在中途因政府建议和整体规划，双方应服从政府发展的需要，征收土地，田地补偿费归甲方所有，青苗费、附属物等补偿由乙方所得。

4、在租赁期内任何一方不得以任何理由随意终止协议，如单方违约，应赔偿另一方实际经济损失。

5、租赁期满后，乙方必须将土地恢复原状。

6、本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

时间：时间：