房屋租赁终止协议

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于南京市鼓楼区江东北路305号滨江广场21层座的房屋出租给乙方使用。现因甲方需出卖房屋，经甲方请求，双方同意提前终止《房屋租赁合同》，并就提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

一、自2016年月日起，原《房屋租赁合同》终止，双方不再继续履行。

二、按照乙方实际使用房屋的时间，据实结算租金，双方完成房屋交接后2日内，甲方应退还乙方剩余租金。

三、乙方须于2016年月日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应于乙方返还房屋当日进行交接，共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电等与房屋租赁有关的情况进行验收。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方协商不成应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

编号：_____________

房屋租赁终止协议

甲方（承租方）：

________________________________________________ 乙方（出租方）：___________________________

签订日期：___________年__________月______日

甲方（承租方）：

地址：

法定代表人：

乙方（出租方）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

甲方与乙方于_______年 _______月_______日签署了编号为_______的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）。原合同约定乙方承租甲方位于______________，面积为_______平米的门面（房屋产权号：_______）。租期：_______年（自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日）,并约定自租期开始之日起前

_______（即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）每年租金为RMB _______元（人民币 ______________整）。付款方式为：先付款再使用，每年的_______月_______日前一次性付清一年租金。

现因乙方经营状况需要，经双方友好协商达成一致，根据相关法律法规的规定，拟定本《房屋租赁终止协议》，终止原合同的执行，以供双方共同遵守：

第一条双方友好协商一致，在_______年_______月_______日提前终止原合同的执行。届时，双方权利义务终止，原合同不再执行。

第二条乙方针对终止租赁合同的事宜，按照原合同的约定已提前通知了甲方。针对原合同的提前终止，双方均不承担违约责任。

第三条截止房屋租赁合同终止日期当日，乙方已经付清了所有费用，包括但不限于房屋租金、房屋水电费、物业费等。

第四条原《房屋租赁合同》项下乙方交付的押金为RMB _______元（大写_______元整）。甲方应在_______年_______月_______日之前，将押金退还给乙方。

第五条甲方用转账方式将押金支付给乙方。（注：乙方的银行账户信息：______________）

第六条该协议生效后，乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方返还承租房屋。乙方在原有房屋或场地上增加的设备设施等属于乙方。该协议生效后，乙方有权对增加的设备设施进行处置。在双

方自愿公平的原则下，乙方可以将增加的设施设备折价出售给甲方，双方一并结清相关的费用。

第七条双方应当遵守本协议的约定。若因任何一方不遵守本协议的约定，造成守约方的损失，违约方应当负赔偿责任。

第八条任何与本合同有关的争议应由双方通过友好协商解决。若协商后仍不能解决，则应向合同签订地的人民法院提起诉讼。相关诉讼费、保全费、执行费、律师费等司法费用由败诉方全部承担。

第九条本协议自双方签字或盖章生效，本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或

有权人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或

有权人（签字）：

签订时间：年月日签订地点：