有法律问题，上法律快车http:///篇三：房屋租赁合同期满不再续租通知书 房屋租赁合同期满不再续租通知书
致：
你好！
你与我司于201年 月 日签订《房屋租房合同》（下 称《合同》）即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋 不再出租，因此《合同》期满后，不再与你续约。根据
合同法》相关规定，我司现向你通知以下事项：
知识拓展：房屋租赁转租
有法律问题，上法律快车
/retype/zoom/367ab5109b6648d7c0c7461apn=2&x=0&y=127 5&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36__&ty pe=pic&aimh=44&md5sum=e90e7bcea9dbe1902d3bd276bf23a da0&sign=ed46b6aaf7&zoom=&png=10904-&jpg=0-0" target="_blank">点此查看
定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由
乙方负责恢复，甲方负责验收；除乙方自装的空调等相关 设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路；商铺清空 后需打扫干净及保持正常使用的现状。
二、乙方承诺于XX年10月31日可搬离，如乙方逾期
未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其 逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有 权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承 担；甲方留用的，无偿归出租方所有。如乙方归还租赁物 时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担 清理该杂物所需的一切费用。
1、房屋转租的概念：是指房屋承租人将承租的房屋再 出租的行为；
2、转租的效力：转租合同生效后，转租人享有并承担 转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租 赁合同规定的承租人的义务。转组之后，承租人与出租人 之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的， 承租人应当向租赁人赔偿损失。
3、转租合同的从属性：转租期间，原租赁合同变更、 解除或终止、转租合同也随之相应的变更、解除或终止。
二、乙方应于 年月日前按照原状返还租赁房屋及附 属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋 的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担 返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得 损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如 有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为 放弃，甲方有权处置。
2补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可 能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免 除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损 失大于违约金，亦不再补偿。 《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据 违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违 约产生的损失赔偿额的计算方法。
一、请你在《合同》期满（XX年2月27日）前搬出位 房屋，如期交还房屋。
二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余 物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管 你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理。
三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通 过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。
房屋租赁合同到期篇一：《房屋租赁合同》终止协议书（到期终止）《房屋租赁合同》终止协议书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
甲、乙双方于 年月日签订的《 房屋租赁合同》，租 赁房屋位于 ，房屋总面积 ，目前租赁期限届满，双方一 致同意解除原租赁合同。经双方协商一致，就解除合同相 关事宜达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意解除《。
租赁合同未到期的，应对租客予以相应的补偿 如果房屋租赁合同未到期，房东要求租客搬离，那么， 可认为是房东要单方违约，要支付房客违约金。由于租赁 合同未到期，临时通知房客搬迁，可能会对齐生活工作有 一定的影响，房东应该对房客做出一定的补偿。
违约金的形式：
1惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约 而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行 赔偿对方的损失。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等 法律效力。
出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ：
签约日期： 签约日期：
篇二：房屋租赁合同到期有什么法律后果 想学法律？找律师？请上
http://房屋租赁合同到期有什么法律后果核心内容： 房屋租赁合同约定了承租方的租赁期限，那租赁合同到期 了有什么法律后果呢？若房屋租赁合同到期不续签应该搬 离；租赁合同未到期，房东单方解除租赁合同的，需对租 客予以相应的补偿。下面由法律快车小编在本文详细介绍 房屋租赁合同到期后的法律后果。
三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不 含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方 承担全部责任。
本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁
房屋大门处，另一份我司留存。 特此通知！
通知人：XX年2月1日
终止合同协议
甲方：
乙方：
双方协商达成一来自百度文库同意于XX年10月31日提前终止其
承租首层81#商铺的租赁合同。根据合同的条款约定，经双 方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议：
一、乙方须在XX年10月31日搬离完毕。按照合同约
四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付 原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收 回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙 方负责。
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任 何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的 损失。
六、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁 合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项 互不追究法律责任。
租赁合同到期不续签的应搬离 房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍 然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租 赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。 如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离， 如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时， 可要求房客立即腾房。