甲方（出租方）：

法定代表人：

乙方（承租人）：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙在双方平等、自愿的基础上，经协商达成一致，签订本合同。

第一条租赁房屋状况

1、房屋名称：

2、房屋坐落：

3、房屋建筑面积为[]平方米。

4、房屋使用性质或用途：

5、房屋结构：砖混结构

第二条租赁期限

6、甲方自年月日将房屋及配套设施交付乙方使用，至年

月日到期，租赁期为年。

7、租金不包含水电费、电视收视费、治安费、环卫费、租用房屋装修费等其它违法罚款费用。

第三条房屋使用

8、租赁期内经甲方允许，乙方有权对租赁房屋内部进行适当装修、装饰，但必须符合消防安全的有关规定，并经消防管理部门同意后进行设计、施工，合同期满后乙方不得

以任何方式向甲方折算所发生的费用。

9、乙方对房屋进行装修时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性条款。

10、房屋消防、安全责任，按照《消防法》及《安全生产法》执行，由乙方负责。

第四条甲方的义务

11、甲方有权按国家和企业规定对乙方进行安全、消防及卫生、社会治安综合治理进行监督、管理。

第五条乙方的义务

12、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法犯罪活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。

13、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所（包括内设库区）内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。

第六条消防安全责任

14、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人；

15、乙方针对本部门的特点对职工进行安全宣传教育；

16、乙方负责组织防火、防盗、安全值班监督检查人员，严禁打架、斗殴、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动，看好自己的人、管好自己的门，及时消除安全隐患；

17、乙方按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效；