房产租赁合同主体变更确认书 甲方: 注册地址: 注册号: 联系电话: 乙方: 地址: 身份证号： 联系电话： 丙方: 地址: 身份证号： 联系电话： 甲乙丙三方经协商一致，现就房屋房产租赁合同主体变更，乙方承诺维护甲方和丙方及街的利益和声誉并正常营业，对丙方提供的优惠等事宜，以及相关权利义务和责任，确认如下： 一、甲乙丙三方确认： 1、甲方与乙方于2009年12月16日就丰街第区层号房屋（以下简称 该房屋）租赁事宜签订编号为的《房产租赁合同》以及相关该房屋租赁的其他法律文件（以下统称租赁合同），该租赁合同出租方为甲方，承租方为乙方。
2、前述租赁合同签订之后，甲方与丙方就该房产签订了编号为的《深圳 市房地产买卖合同（预售）》（2009年12月26日）及相关该房屋买卖的其他法律文件（以下统称房地产买卖合同）购买该房屋。 3、甲乙丙三方对前述租赁合同及房地产买卖合同的合法性及效力均予确认，不持 任何异议。 二、甲乙丙三方一致确认及同意： 1、前述租赁合同的出租人自2009年12月26日起由甲方变更为丙方，在前述租 赁合同中以及在合同实际履行过程中原甲方（出租方）相关的全部权利义务和责任，均转归丙方享有、行使和承担。相应地，甲方不再享有、行使和承担前述任何权利义务和责任；合同的效力、补充、变更、终止和履行也均与甲方无关。 2、乙方须作为承租人对丙方（出租人）继续履行前述租赁合同；并对丙方享有、 行使和承担在前述租赁合同中，以及在合同履行中所生的其相关全部权利义务和责任和所作承诺。 3、乙方应支付丙方的租金须以转账方式支付到丙方指定的如下银行账号,款到账 才视为丙方完成付款： 3.1、银行账号： 开户行： 户名： 账号： 3.2、丙方如变更付款帐号，应及时书面通知乙方。 三、乙方承诺并保证： 1、在租赁期间，不以任何形式、方式组织、参与、开展任何有损甲方或街商 誉、声誉、名誉等活动，不以任何方式包括但不限于制作、黏贴或散发标语或传单、聚众、游行、打条幅、集会、上访、擅自停止营业等妨碍街的经营秩序、妨碍其它商户的经营、贬损或诋毁街商誉、影响社会稳定的任何行为及活动。 2、在租赁期间，严格履行双方租赁合同、商户手册及商户协议、业主规约和物业 管理规则所规定的义务，包括但不限于每天7:00～23:00期间确保租赁房屋的店铺招牌以及橱窗的灯光保持开启状态等等。 3、在租赁期间，确保在街日常经营时段保持乙方商铺正常开门营
股权转让协议 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 鉴于： 1、XXXXXXXXX有限公司（以下简称“XX公司”）为一家依照中国法律在中国境内依法成立并合法存续的有限责任公司。公司注册资本总额为万元人民币，法定代表人为。现甲方全体股东将其持有 的该公司100%的股权以人民币万元的价格转让给乙方，公司及全体股东于年月日召开股东会，通过了本次股东权转让事宜。 2、公司原股东一致同意并且确认放弃对上述转让股份的优先受让权。为此，本着平等互利的原则，经过友好协商，双方就本次股权转让事宜达成如下协议条款： 第一条“XX公司”原股权结构及持股比例 1、公司的原股东及持股比例分别为： 公司注册资本总额为万元人民币，其中： （1）出资万元，占注册资本%；（2）出资万元，占注册资本%。 2、乙方指定、两人作为股权变更登记股东，股权变
更登记后将持有XX公司%的股权；将持有XX公司%的股权。乙方及两名登记股东作为一致行动人、共同受让人（证 。详见附件一）件资料． 第二条“XX公司”基本概况及现有资产概况 （一）公司基本情况“XX公司”为在中国境内乙方设立的有限责任公司，注册资本万元人民币，经营范围是房地产开发与销售。股东 为法定代表人，公司注册地址为：。 （二）“XX公司”现有资产 1、XX公司名下基本情况如下： 公司拥有坐落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX用地，使用面积为XXXXX平方米，其土地使用权号，原 土地出让年限为年月。 2、甲方承诺并保证上述资产及该宗地已取得手续的真实性、合法性，并保证上述资产权利清晰，无任何权属纠纷。并保证XX公司对外无任何经济纠纷，如发生一切经济和其他法律责任均由甲方承担。 3、甲乙双方已经对土地的状况做必要的查看，并到房产、规划、土地管理部门进行了必要的了解。 4、甲乙双方共同委托审计机构对XX公司股权转让前该公司对外的债权债务进行审计，若审计报告结果显示XX公司对外持有债权的，债权全部归甲方股东所有；XX公司外尚欠有债务的（包括但不限于债务、债务利息
三方协议书 编号：YTR-ZD-LXCT-20171001号 本合同签署三方为： 应收帐款受让人：江西易融通科技有限公司（以下简称甲方） 住所：江西省萍乡市萍乡经济技术开发区金碧辉煌时尚广场B区4栋、H栋 应收帐款转让人：中鼎国际工程有限责任公司（以下简称乙方） 住所：江西省南昌市高新开发区高新二路18号 应收帐款债务人：芦溪县城市建设投资发展有限公司、芦溪县教育局（以下简称丙方） 住所：江西省萍乡市芦溪县芦溪镇凌云路粮食局四楼 鉴于： 乙方与丙方于2016年10月3日签订芦溪县体育中心建设项目投资建设合同，（合同号：XXXXX），及XXX时间签订的补充协议书与2017年9月6日的竣工验收报告，确定由乙方承建丙方芦溪县体育中心建设项目，并已形成乙方在基础交易关系项下对丙方的应收帐款。现该项目需支付材料费及劳务人员工资，因乙方资金紧缺，需甲方资金调剂，现甲、乙、丙三方经协商一致同意，将部分应收账款由乙方转让给甲方，具体事宜约定如下： 第一条转让标的 乙方与丙方在基础交易中形成了乙方对丙方的应收帐款，金额为人民币元（大写：人民币）。甲、乙、丙三方同意将其中的人民币元(大写：人民币)作为标的应收账款，由乙方转让给甲方。
甲、乙双方另行签订《应收帐款转让协议书》作为本合同的附件。 第二条应收帐款的转让 （一）应收帐款转让时间 本合同生效之日，标的应收帐款即转让给甲方。 （二）甲方受让的权利 （1）通过受让上述应收帐款，甲方同时受让该应收帐款的下述权利：a．采取法律允许的一切措施，作为债权人要求丙方支付应收帐款的权利； b．同丙方达成宽限或和解的权利； c．再次转让、质押应收帐款的权利； d．背书转让应收帐款项下流通票据的权利； e．执行与应收帐款相关的担保、保险及其他具有担保性质或效力的合同安排的权利； f．依照法律或者基础交易合同约定乙方所享有的与该应收帐款相关的其他一切权利和救济措施。 （2）本合同项下的应收帐款转让为权利和利益的转让，基础交易关系项下的任何应由乙方、丙方或其他相关责任人承担的义务（包括但不限于基础交易纠纷、工程/产品质量纠纷、工程/产品售后服务、产品召回、产品更换）并不随应收帐款的转让而转让，仍由乙方、丙方或相关责任人承担。乙、丙双方不得以上述任何理由，不承担或部分承担本合同约定的，乙、丙双方对甲方应承担的所有义务。 （三）转让登记 本合同生效后10日内，乙、丙双方有义务协助甲方按照中国人民银行《应收帐款质押登记办法》的规定，到中国人民银行征信中心办理应收帐款的转让登记。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 确认书变更合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
篇一：买方主体变更确认书 买方主体变更确认书 卖方：身份证（或营业执照）号码：原买方：身份 证（或营业执照）号码：新买方：身份证（或营业执照）号码：卖方与原买方通过深圳市世华房地产投资顾问有限公司 （下称居间方）居间撮合成交物业，签署了买卖合同（编 号：）及有关委托居间的承诺书或协议。现各方协商一致就买卖、居间关系变更如下： （一）新买方已明确知悉原买卖关系及居间关系中所有协议的条款，并同意继受履行买卖关系和居间关系中全部权 利、义务，包括不限于房款支付、产权登记过户、房屋交接、佣金支付等。 （二）本协议签署前，原买方已履行部分，原买方与新买方应自行完成交接，不得以此为由要求卖方或经纪方退回。 （三）因买方主体变更，原买方同意就新买方的居间义务向居间方承担不可撤销的连带保证责任。 本确认书自三方签字盖章后生效。 卖方签章：原买方签章：新买方签章： 签署日期： 篇二：委托装修协议【含改造确认书】20XX1025修改 委托装修协议 委托方（下称“甲方”）：（业主）
身份证件号： 联系地址/电话： 受托方（下称“乙方”）：东莞市海域装饰工程有限公司 联系地址/电话：东莞市南城区鸿福路200号第一国际5号楼16层/22800222乙方购买海悦世家花园之单元并已向发展商东莞市广源房地产开发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议，共同遵守。 一、委托事项 1、甲方委托乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异，但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。 2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设 施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之 《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异，但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。 二、交付时间 1、乙方确认于付甲方使用。 2、甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接，并于交接后直接按本协议约定进行改造装修，唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。 三、工程质虽及保修
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。 装饰修改协议装饰修改协议
编号：_____________三方买卖协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：________________________________________ 住所地：________________________________________ 法定代表人：___________________________________ 电话：______________________________传真： ________________________________________ 乙方：_______________________________________ 住所地：________________________________________ 法定代表人：________________________________________ 电话：______________________________传真： ________________________________________ 丙方：_______________________________________ 住所地：________________________________________ 法定代表人：___________________________________ 电话：______________________________传真： ________________________________________ 鉴于： 1、甲方与乙方已签订买卖合同。 2、丙方具有可靠的信誉。 为保证甲乙双方买卖合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方经过平
合同变更函范本 篇一：合同变更函 合同主体变更通知书 ***********公司: 我（旧）公司于年月日与贵公司签订的周转材料租赁合同，合同编号为:因我公司自身原 因，现将全部权利义务于年月日转至公司。原合同项下（旧）公司的权利义务由******（新）公司承继，现就有关事宜通知如下： 1、原*****旧）公司与贵项目部签订的周转材料租赁合同（合同编号：）继续有效，其权利义务，债权债务自年月日由（新）公司承继，并继续履行至合同终止。 2、截止年月日双方已确认累计产生租赁费元，共支付租赁费元，其余未付款项元及后期产生的所有租赁费用由******（新）公司代为承继。并请贵公司将租赁费用直接付至******（新）公司账户内，开户名称：账号：开户银行： 由此产生的一切经济及法律责任由****（旧）公司承担，与贵公司无关。 3、******（新）公司全部接受原合同内容中乙方应承担的责任与义务。 附件：公司营业执照副本、税务登记证并加盖各自公章、
双方法人身份复合件加盖公章本人签字。 （旧）公司名称（章） 法人签字： 日期： 变更后公司名称：（章） 法人签字： 日期： 合同主体变更确认函 *********（新）公司： 我公司已于年月日接到********（旧）公司发来的《合同主体变更通知书》，经我公司研究后，同意 ********（旧）与我公司于年月日签订的《周转材料租赁合同》项下*********（旧）的全部权利义务于年月日起转至*********（新）公司。我公司将继续履行该合同，并同意与贵公司直接履行该合同，相关款项我公司将与贵公司直接办理结算。 特此确认。 *********公司 日期: 变更后公司名称：（章） 法人签字： 日期：
甲乙丙三方债权转让协议书??? 甲方： 乙方： 丙方：每人姓名+身份证号码 鉴于：?? 2016年甲方与乙方签订了《建设工程施工合同》（合同编号为）及《建设工程施工合同》（合同编号为），为保证甲乙双方顺利履行合同，保障甲乙丙三方的合法权益和经济安全，甲乙丙三方经过平等协商，达成如下协议。? 一、债权转让内容 甲方与乙方于年签订的上述2个合同，经三方协商一致，乙方将其对该2个合同中的￥（大写：）合同债权转让给丙方；债权转让后，由甲方直接向丙方支付该笔合同款；甲乙双方在进行工程结算时，应将该笔款项予以扣减，即甲方不再向乙方另行支付该笔合同款。 丙方内部对该笔债权的分配方案详见附件《债权分配方案》。 二、付款方式
1.付款方式及金额 付款方式：银行转账。 为方便三方结算，经三方协商一致，由甲方分别向丙方支付相应金额。丙方收到甲方支付的上述款项后，丙方在该项目中的债权债务全部结清，丙方不得再向甲方或乙方主张任何权利。 2.为了完善税务开票手续，丙方授权位代表向甲方开具发票，四位代表应在本协议生效后5日内，向甲方出具相应金额的增值税普通发票;甲方在收到丙方出具的票面总金额为￥（大写：）增值税普通发票后2个工作日内向丙方完成付款。 甲方向丙方付款后，甲方已实际向乙方支付的合同款为元（大写： )，甲乙双方在进行工程结算时，应将甲方已支付的工程款予以扣减。 甲方完成付款后,丙方承诺其不再因任何缘由干扰甲方的生产经营活动，每影响一次则丙方向甲方支付1万元违约金；因丙方的行为给甲方造成损失的，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。 三、乙方特别义务 乙方须在甲方履行本协议后5个工作日内，按照甲乙双方共同核定的项、量完成本工程的结算事宜。此外，依照《建设工程施工合同》（合同编号为）中专用条款第款“工程档案管理”之约定，乙方应在年月日前提供完整成套的工程技术资料文件、结算书。另乙方应在年月日前按照
三方转让协议书范本 【篇一：商铺转让三方合同范本】 商铺转让三方合同范本 甲方：(转让方) 乙方：（受让方） 丙方：（出租方） 根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与年月日前将位于商铺，面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租 赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币，店面交给乙方 使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同 约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方 交纳的押金，押金归乙方所有。 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方 使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。 第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万 元整（小写：元），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第 五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续 以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由 乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方 每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转 让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按 时交付店铺承担违约责任。 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。 如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解 除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年 营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲
甲方： 注册地址： 注册号： 联系电话： 乙方： 地址： 身份证号： 联系电话： 丙方： 地址： 身份证号： 联系电话： 甲乙丙三方经协商一致，现就房屋房产租赁合同主体变更，乙方承诺维护甲方和丙方及街的利益和声誉并正常营业，对丙方提供的优惠等事宜，以及相关权利义务和责任，确认如下： 一、甲乙丙三方确认： 1、甲方与乙方于年月日就丰街第区层号房屋（以下简称该房屋）租赁事宜签订编号为的《房产租赁合同》以及相关该房屋租赁的其他法律文件（以下统称租赁合同），该租赁合同出租方为甲方，承租方为乙方。 2、前述租赁合同签订之后，甲方与丙方就该房产签订了编号为的《市
房地产买卖合同（预售）》（年月日）及相关该房屋买卖的其他法律文件（以下统称房地产买卖合同）购买该房屋。 3、甲乙丙三方对前述租赁合同及房地产买卖合同的合法性及效力均予确认，不持任何异议。 二、甲乙丙三方一致确认及同意： 1、前述租赁合同的出租人自年月日起由甲方变更为丙方，在前述租赁合同中以及在合同实际履行过程中原甲方（出租方）相关的全部权利义务和责任，均转归丙方享有、行使和承担。相应地，甲方不再享有、行使和承担前述任何权利义务和责任；合同的效力、补充、变更、终止和履行也均与甲方无关。 2、乙方须作为承租人对丙方（出租人）继续履行前述租赁合同；并对丙方享有、行使和承担在前述租赁合同中，以及在合同履行中所生的其相关全部权利义务和责任和所作承诺。 3、乙方应支付丙方的租金须以转账方式支付到丙方指定的如下银行账号，款到账才视为丙方完成付款： 3.1、银行账号： 开户行： 户名： 账号： 3.2、丙方如变更付款帐号，应及时书面通知乙方。 三、乙方承诺并保证： 1、在租赁期间，不以任何形式、方式组织、参与、开展任何有损甲方或街商誉、声誉、名誉等活动，不以任何方式包括但不限于制作、黏贴或散发标语或传单、聚众、
编号：_______________ 合同主体变更三方协议 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 丙方：__________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方： ___________________________________________________ 法定代表人： ____________________________________________________ 职务： ___________________________________________________ 法定住所地： ____________________________________________________ 电话： ___________________________________________________ 传真： ___________________________________________________ 乙方： ___________________________________________________ 法定代表人： ____________________________________________________ 职务： ___________________________________________________ 法定住所地： ____________________________________________________ 电话： ___________________________________________________ 传真： ___________________________________________________ 丙方： ___________________________________________________ 法定代表人： ____________________________________________________ 职务： ___________________________________________________ 法定住所地： ____________________________________________________ 电话： ___________________________________________________ 传真： ___________________________________________________ 鉴于： a) 甲、乙双方于年月日签订了《合同书》 (以下简称“既有合同” )，合同编号为； b) 本协议各方同意丙方取代乙方成为既有合同的一方。 根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，在平等、自愿、合法、协商一致的基础上，乙、丙三 现甲、方就合同主体变更事宜作出如下约定：
合同更名申请书六篇 篇一：更名 申请书 尊敬的*****县房产管理交易所： 本人****（身份证号****）和***（身份证号****），购买了***县****39#楼903单元，编号为****，现因个人原因申请将购买的上述房屋更名为*****（二者是父子关系） 申请人： 年月日 申请书 尊敬的****县房地产管理交易所： ****（身份证号***）和***身份证号****），两人系母女关系。购买了***县****7#楼C2单元，合同编号为****，业务宗号为*****9的房屋。由于置业顾问工作失误，在网签录入时多增加一名买受人名称，现申请购买的上述房屋更名为****（身份证号*****）由此产生的任何法律责任由本人承担。与*****县房产管理所无关。 特此！ 申请人:
开发商：****建设发展有限公司 年月日 篇二：合同变更申请表 合同变更申请表 篇三：合同变更申请书 合同变更申请书 深证市天喜餐饮管理有限公司： 根据《特许经营合同》的补充协议，大洋商贸有限责任公司可授权给其他主体在指定地点经营“永和豆浆”，且该授权仅限一次； 现申请由＿＿＿＿＿＿＿＿变更为＿＿＿＿＿＿＿＿，现申请变更。 申请人：＿＿＿＿＿＿（章戳） 地址：＿＿＿＿＿＿ 年月日：＿＿＿＿＿＿＿ 篇四：已签合同申请更名所需资料及流程 已签合同申请更名所需资料及流程 一、资料 1、更名申请书（该项由原购房者提供，详见附件）。 2、原购房者夫妻双方身份证明、户口本、结婚证，单身须提供未婚证明，离异须提供离婚证及离异后未婚证明 3、现购房人更名的购房承诺书（由现购房者提供，详见附件）。 4、现购房客户身份证、户口本、结婚证、相关收入证明（含企、
合同权利义务转让三方协议 ___________ 公司广告业务转移协议书 甲方（转让方）：_____________ 地址： 法定代表人： 电话：传真： 乙方（受让方）：___ 有限公司 地址： 法定代表人 电话：传真： 丙方：__________________________ 地址： 法定代表人： 电话：传真： 签约背景： 1、甲与丙双方于______________ 年 _______ 月__________ 日签订《__________________ 协议》（编号：____________ ）； 2、甲方欲将上述合同中的权利义务转移于乙方。 为使上述《__________ 协议依法转移，经甲乙丙三方友好协商，签订本协议如下：
1、甲方同意于_______ 年______ 月_____ 日，将甲丙双方签订的 《________ 协议》（编号：____________ ）中甲方所承担的责任、权利和义务全部转移至乙方，乙方同意于 _____ 年 ___ 月___ 日接受并承担《___________________ 协议》（编号：____________ ）中所规定应由甲方承担的全部责任、权利和义务。 2、__________________ 丙方同意甲方于 _______________________ 年 月________________ 日将《协 议》（编号：__________ ）中的责任、权利和义务全部转移至乙方；并同意自___ 年—月—日起甲方不再承担《 ______________________ 协议》（编号：___________ ）中的责任、权利和义务。 3、本协议自甲、乙、丙三方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。 4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（公章） 法定代表人或授权代表：（签字） 日期： 乙方：（公章） 法定代表人或授权代表：（签字） 日期： 丙方：（公章）
合同权利义务概括转让三方协议 甲方： 乙方： 丙方： 鉴于以下事项： 1.甲、乙双方于年月日签订了《合同》（以下简称“既有合同”），由乙方为甲方提供项目（以下简称“项目”）的顾问服务。 2.丙方为项目的运营管理公司，为推进项目的实施，甲方拟将既有合同项下的全部权利义务转移给丙方完成。 3.三方对“既有合同”的内容及合同已履行情况均充分了解，无任何争议。 现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，在平等、自愿、合法、协商一致的基础上，就既有合同权利义务概括转让之事宜达成以下协议，以资共同遵守： 1、乙方同意并认可，自本协议签订之日起，甲方将既有合同项下的全部权利和义务转让给丙方，由丙方全面享有和履行甲方在既有合同中的全部权利和义务，乙方仍应按照既有合同约定的义务，向丙方完全履行，甲方不再承担既有合同中的全部权利和义务。 2、丙方同意并完全接受既有合同中甲方的权利、义务，自本协议签订之日起，
作为既有合同的一方与乙方共同遵守并履行既有合同的各项约定，甲方不再承担既有合同中的全部权利和义务。 3、甲方、乙方、丙方承诺并保证，就合作协议之权利义务的转让与受让事宜，系各方真实意思之表示，不存在重大误解或显失公平等情形。 4.乙方和丙方可就履行既有合同中相关问题另行协商解决。 5、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。（以下无正文） 甲方（转让方）： 法定代表人： 授权签约人： 地址： 乙方（受托方）： 法定代表人： 授权签约人： 地址：
丙方（受让方）： 法定代表人： 授权签约人： 地址： 签约日期：年月日
「案例简介」 原告某外贸进出口公司于1995年8月5日向被告某毛纺厂发出一份传真，询问被告是否有1703人字呢（一种毛呢），如有，希望被告报价，原告欲购买5000米。被告答复：有现货出售，每米价格为15元，如欲购买，需付10％的预付款。原告复函表示同意购买，但要求签订合同书。被告立即寄去该厂拟定的合同文本，原告在收到文本后立即在合同上签字，并将毛呢价格由每米15元改为每米14.50元，同时汇去预付款7250元，但在合同的最后一款中写明"交货时间应以我方确认为准"。被告收到该书面合同后，立即组织货源，于10天后备齐毛呢5000米，于是被告向原告发函要求发货。原告提出因无仓库存放，暂缓供货。被告再次去函，如原告不能立即收货，该批货物将另作处理。原告复函，希望推迟1个月交货。被告认为时间太长，遂将该批货物转售他人，并退回了预付款。原告在1个月后，得知该批货物已转卖他人，而被告又不能很快组织货源，遂向法院起诉，请求被告承担违约损害赔偿责任。 「问题提出」 本案的主要问题是：第一，如何认定合同是否成立；第二，如何认定"交货时间应以我方确认为准"（以下简称为"确认条款"）这一条款的效力。 「法律依据」 《经济合同法》第9条规定："当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立。" 《经济合同法》第6条规定："经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。" 《经济合同法》第12条规定："经济合同应具备以下主要条款： 一、标的（指货物、劳务、工程项目等）； 二、数量和质量； 三、价款或者酬金； 四、履行的期限、地点和方式； 五、违约责任。 根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须规定的条款，也是经济合同的主要条款。" 《经济合同法》第29条第1款规定："由于当事人一方的过错，造成经济合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，
三方店铺转让协议书 合同编号:三方店铺转让协议书 转让方(甲方)：身份证号： 顶让方(乙方)：身份证号： 房东(丙方)：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：
方 注册地址 注册号 联系电话 乙方 地址 身份证号 联系电话 丙方 地址 身份证号 联系电话 甲乙丙三方经协商一致，现就房屋房产租赁合同主体变更，乙方承诺维护甲方和丙方及街的利益和声誉并正常营业，对丙方提供的优惠等事宜，以及相关权利义务和责任，确认如下： 一、甲乙丙三方确认： 1、甲方与乙方丁2009年12月16日就丰街第区层号房屋（以下简称该 房屋）租赁事宜签订编号为的《房产租赁合同》以及相关该房屋租赁的其他法律文件（以下统称租赁合同），该租赁合同出租方为甲方，承租方为乙方。 2、前述租赁合同签订之后，甲方与丙方就该房产签订了编号为的《深圳市房地产买卖 合同（预售）〉〉（2009年12月26日）及相关该房屋买卖的其他法律文件（以下统称房地产买卖合同）购买该房屋。 3、甲乙丙三方对前述租赁合同及房地产买卖合同的合法性及效力均予确认，不持任何异 议。 二、甲乙丙三方一致确认及同意： 1、前述租赁合同的出租人自2009年12月26日起由甲方变更为丙方，在前述租赁合同 中以及在合同实际履行过程中原甲方（出租方）相关的全部权利义务和责任，均转归丙方享有、行使和承担。相应地，甲方不再享有、行使和承担前述任何权利义务和责任；合同的效力、补充、变更、终止和履行也均与甲方无关。 变更租赁合同的三方协议 2、乙方须作为承租人对丙方（出租人）继续履行前述租赁合同；并对丙方享有、行使和 承担在前述租赁合同中，以及在合同履行中所生的其相关全部权利义务和责任和所作承
诺。 3、乙方应支付丙方的租金须以转账方式支付到丙方指定的如下银行账号，款到账 才视为丙方完成付款： 3.1、银行账号： 开户行： 户名： 账号： 3.2、丙方如变更付款帐号，应及时书面通知乙方。 乙方承诺并保证： 1、在租赁期间，不以任何形式、方式组织、参与、开展任何有损甲方或街商誉、声誉、 名誉等活动，不以任何方式包括但不限丁制作、黏贴或散发标语或传单、聚众、游行、打条幅、集会、上访、擅自停止营业等妨碍街的经营秩序、妨碍其它商户的经营、贬损或诋毁街商誉、影响社会稳定的任何行为及活动。 2、在租赁期间，严格履行双方租赁合同、商户手册及商户协议、业主规约和物业管理规 则所规定的义务，包括但不限丁每天7:00?23:00期间确保租赁房屋的店铺招牌以及橱窗的灯光保持开启状态等等。 3、在租赁期间，确保在日常经营时段保持乙方商铺正常开门营业，且未经事前申请并 征得甲方书面同意不得停止经营、歇业或暂停营业。 4、在租赁期间，乙方无条件接收甲方街的业态调整，乙方须予以配合。 5、在租赁期间，乙方向甲方提供每日的进店人流量批次、接待人数、试用人数、 成交人数、总销售额、成交单数、购买顾客数量、成交率等相关经营数据。乙方每 日在结束营业时必须将上述数据填入汇总表（见附件），在次日上午交与甲方营运部工作人员。 四、若乙方履行了前述第三条承诺，并经甲方及丙方确认，则丙方同意给予乙方租金优惠 如下： 1、延长免租期：乙方免租期延长至2010年05月31日； 2、给予乙方租金优惠期：自2010年06月01日起至2011年06月30日期优惠期租金总 额，按每月￥ 10,000.00 （大写:人民币壹万元整）计付租金。 五、若在租赁期间，乙方如违反前述第三条承诺和保证中的任何一项，甲方、丙方均有权 单方取消第四条给予乙方的各项租金优惠，租金起租和计付时间、免租期及租赁期间全部
店铺转让协议书 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于市区镇街（路）号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。店铺交付日期为收到甲方向乙方指定账户完成转让费转账3个工作日之后。乙方需在收到转让费后三日内向甲方提供收到转让费收据。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月
日止，年租金为元人民币（大写：，）租金为每年交付一次，并于每年______月_____日交至丙方合同附属银行帐号（见第十二条，付款帐号）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并于本合同签订后三日内换立租约，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、如若合同签订后至甲方交付店铺至乙方前政府下令拆迁店铺，或者市政建设（如修路、扩路、建天桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全额转让金。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。店铺交付时甲方需向乙方转交的不动产设备清单参见附件一，归属丙方的不动产设备清单参见附件二。如甲方未能及时向乙方转交清单中所列设备，需按照设备市场估价价值的10倍向乙方支付赔偿金。 五、乙方在年月日前一次性向甲方指定付款帐号支付转让费共计人民币元，（大写：，）上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关所有费用，除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方需协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，但如因甲方未能提供相关材料导致乙方未能及时办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件过
企业合同主体法律风险与防范 导读：合同是平等民事主体之间设立、变更和终止权利义务关系的协议。在社会生活中商家通过合同来确定交易各方的权利义务，并以此约束对方进行经济活动，达到交易的目的；公民个人利用合同去买房、租房或购物、消费等，达到满足社会文化生活的需要。可以说合同随处存在，一切交易关系都要表现为合同关系，一般地说合同当事人订立合同时，考虑更多的是合同利益而非合同风险。合同法律风险，是指在合同订立、生效、履行、变更和… 合同是平等民事主体之间设立、变更和终止权利义务关系的协议。在社会生活中商家通过合同来确定交易各方的权利义务，并以此约束对方进行经济活动，达到交易的目的；公民个人利用合同去买房、租房或购物、消费等，达到满足社会文化生活的需要。可以说合同随处存在，一切交易关系都要表现为合同关系，一般地说合同当事人订立合同时，考虑更多的是合同利益而非合同风险。 合同法律风险，是指在合同订立、生效、履行、变更和转让、终止及违约责任的确定过程中，合同当事人一方或双方利益损害或损失的可能性。任何一个合同必然需要两个或两个以上的当事人,在合同中体现为在具体条款上方首先明确的甲方、乙方，以及在合同尾端落款和签字盖章。由于合同当事人不涉及具体的权利义务，往往在签订合同时被经营者忽略。作为合同成立的一个重要要件，合同主体选择是否正确，对于合同是否成立、合同是否有效以及合同是否能够正常履行都有着重要影响。一、关于合同主体的基本规定合同主体就是在合同法律关系中独立享有民事权利和承担民事义务的人，包括自然人、法人和其他组织。自然人是最为常见的合同相对人，其订立合同是否有效与行为能力具有密切联系。在企业经济活动中，自然人之间的合同金额一般较低，但合同数量较多，频率较高。法人作为法律拟制的人，其行为能力和权利能力对合同效力的影响不像自然人那样明显。法人在经济生活中千差万别，一些法人具有垄断行业的超强经济能力，另一些法人可能资不抵债。因此，为有效控制企业法律风险应当深入了解合作的法人组织。其他组织是指不具有法人资格但可以以自己的名义进行民事活动的社会组织。按照现行法律，其他组织包括合伙、法人分支机构、个人独资企业、个体工商户、农村承包经营户等。由于这类主体最终的责任承担不具有完全的独立性。因此在对其了解时，必须同时对最终的责任承担者进行必要的了解，才能有效的控制企业法律风险。合同主体与签约主体是两个不同的概念，合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体；而签约主体是实际签署合同的人，可能是代理人或者代表人。现实的交易中，经常不是当事人出面，代理人或代表人实际从事着洽谈和签订合同的责任。 1、代理人及法律风险在经济发达的今日，不可能要求当事人事事亲为，大量的合同签订是由代理人完成的。根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义进行民事活动，由被代理人直接承受其法律后果。代理人从事交易活动常见的法律风险有：（1）无权代理法律风险。经济交往最常见的代理权限产生是基于被代理人的授权，当代理人没有经过授权，一旦发生纠纷，企业不能要求被代理人承担责任，而代理人往往没有能力承担责任，给企业造成的损害非常严重。（2）超越权限代理的法律风险。不少企业在交易时比较注意对方代理授权书的审查，而这种审查往往停留在是否具有授权以及授权的