BF- - 合同号：
东方华美装饰公司工长承包合同
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
承包协议书
发包方： （以下简称“甲方”）
地址：
承包人： (以下简
称“乙方”)
暂住地址：
电话:
职务: 身份证号码:
东方华美装饰工程有限公司与工长经双方友好协商，协定乙
方用大包形式承包甲方工程，具体责任及大包方式如下：
合作方法：首个合作工程开工材料进场付给乙方材料款合作合同金额30%，工程施工主要材料由公司统一配送，辅料由工长自己购买，必须按照公司指定
的品牌、材质、规格等由工长在建材市场购买。如发现从市场上购买劣
质材料，按材料价双倍惩罚，二期款到位后付乙方合作合同金额60%。
公司提成工程总造价的25—35%（按报价等级确定）。工长不准许和客
户私自办理增减项目或私自达成任何协议，工程施工出现的任何质量问
题以及其他原因造成的客户扣除工程款项，由工长自己承担。工长不得
私自和客户办理减项项目，把经济损失算在公司的帐目上，如果经公司
核实发现弄虚作假的现象，公司将对本人做出严厉处罚。
第1条宗旨
1.1 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《经济法》的有关规
定，经双方友好协商一致，并在自愿的原则下甲乙双方签定本协
议。
第2条承包内容
.1 乙方在本协议有效期内，承包甲方发包给乙方的装饰装修项目的工程施工。
承包地址：
第三条承包期限
3.1 本协议自 年 月 日生效，至年
月 日终止。
第四条工程承包
4.1 甲方有装饰装修工程时，将装饰装修工程发包给乙方，乙方在派
工单（甲方合同说明表）签字确认后，视同双方承包关系开始履
行。
4.2 甲方承包给乙方的工程施工内容、施工方式、施工地点、工期、
工程质量标准、工程造价、工程付款方式等内容以甲方与甲方客
户签定的相关合同（含合同附件）及甲方各项规定为准并作为本
协议的附件，具有同等的法律效力，派工单（甲方合同说明表）
中未标明的事项，按上述合同、合同附件及甲方规定执行。
4.3 工长不得私自和客户办理减项项目，把经济损失算在公司的帐目
上，如果经公司核实发现弄虚作假的现象，公司将对本人做出严
厉处罚。
4.4 付款方式：从第二个工程开始，材料进场签字，一期款付30%，二
期款付30%，尾款付30%（工程尾款到位一周后结算手续）。押款
10%到验收合格后2-3星期无任何问题支付剩余款项。工长不准许
和客户私自办理增减项目或私自达成任何协议，工程施工出现的
任何质量问题以及其他原因造成的客户扣除工程款项，由工长自
己承担。
第五条施工材料管理
5.1 乙方在承包甲方装饰装修工程时，乙方应严格按照甲方有关材料
管理办法，使用甲方指定材料品牌并在指定处领取并确保按质、
按量使用，遇特殊情况需外购时，乙方须按甲方相关要求提交书
面申请经甲方相关部门同意，方可自行外购并在工程完工后将相
应材料购货凭证提交甲方。
5.2 乙方外购的施工材料需经甲方验收合格后方可投入施工使用。
第六条工程工期、工程质量
6．1 乙方应按承包工程合同约定的工期时限完成施工任务。
6．2 乙方应按照施工图纸和说明要求精心组织施工，工程质量符合合同规定及甲方相关质量标准。
第七条工程验收和结算
7．1 甲方将按施工进度对工程进行进行分阶段验收及整体验收，甲方及甲方所承接工程发包人验收合格后视为工程验收合格。
.2 甲方与乙方的工程结算分两次进行，在甲方发包人交完中期款后，甲方按中期款的50%与乙方做第一次结算并支付乙方；
工程完工并经甲方及甲方所承接工程发包人验收签字、合同交
回及甲方所承接工程发包人尾款交纳后，7个工作日内甲方支付
乙方此工程的应结工程款。
.3 甲方与乙方的工程结算按照甲方制定的工程结算标准执行并作为本协议的附件之一。
7.4 工程工期延误一天按工程总造价3%扣除，合同之外的工程除水电
之外需延续时间的必须经客户提前认可签字后交到公司，方可生
效。
7.5 对高效样板间奖励200—1000元，对自己带项目到公司合作的，
签定完合同后提3-5%，工程由本施工队施工。
7.6 公司为保证人员的安全与财产安全，施工人员上班时间必须穿戴
公司配有的工作服，若发现一人没穿，罚款50元；施工现场不准外来人员随便进入，一经发现，罚款50元/人，款项从工程款中扣
除。
7.7 施工人员必须严格按照国家规定的安全生产制度执行，不准违反安全施工作业条例，
第八条工程质量保证金和工程信誉保证金
8.1 质量保证金：每项工程按工程总造价扣留3%，保修期满按实际发
生多退少补，保修期内，客户打来维修电话必须24小时内解决，
如客户打来二次电话催促，一次罚款300元。
8.2 乙方承接甲方工程后，按甲方制定的经乙方同意的工程质保金提
取及管理办法行，并作为本协议的附件之一。
8.3 双方解除本协议之日满二年或在协议生效期间内双方解除劳动关
系，甲方按乙方承接的最后一个工程验收的时间向后顺延满二十
六个月时；同时在乙方如无任何遗留问题，工程无返修且无客户
投诉的前提下，甲方无息退还乙方交纳的工程质量保证金。
8.4 乙方出现下列情形的，甲方有权扣留乙方的工程质量保证金。
（1）因乙方在施工过程中，没有严格按照工程所在地的家庭居室
装饰工程质量验收标准进行施工，工程出现返修，给甲方造成不
良影响的；
（2）因乙方施工质量问题造成业主向有关部门投诉的。
第九条安全生产
9.1 甲方对乙方承包的工程做安全交底，提出明确的安全要求，并进
行监督检查，乙方对所承包工程的安全生产负全责。
9.2 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全规
程。
9.3 乙方雇佣的工程施工人员应当具有权利能力和行为能力，并且应
具有相应工种的从业资格。
9.4 乙方负责在施工现场进行各项安全培训，明示各项安全制度，在
现场配备灭火器材。
9.5 乙方自行配备劳动保护用品及施工工具。
第十条现场管理
10.1 乙方人员要严格遵守甲方制定的现场各项管理制度，在甲方现
场工程管理人员的监督、指导下组织施工。
10.2 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产的教育，爱护业主
的财产和设备，并指定专人负责现场保卫工作。
10.3 乙方施工人员要保持稳定，出入施工现场要佩带工作标志，不