某某镇矿山开发利用合同

甲方：某某某某某某某

联系地址：某某县某某镇某某路某某号

法定代表人：张三李四

乙方：某某某某某某有限公司

联系地址：某某某某某某某某路某某某某号

法定代表人：李四

为了响应国家政策，贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，推动矿山地质环境恢复治理及合理利用。加快推进生态文明建设，促进乡村振兴。甲乙双方根据国家相关法律法规，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，共同开发利用某某镇某某村矿点矿区，打造福州特色文旅产业基地，订定如下合同：

一、项目基本情况

1、项目地址：某某市某某县某某镇某某村某某山区。

2、投资总额：总投资亿美元，项目分期开发，以项目规划和预算为准。

3、主营业务：以租用和转让相结合的方式开发甲方某某地址的矿点矿区，打造矿山文化旅游项目，租赁周边山

场田地、配套建设特色农业、农产品深加工、宗教文化产业项目，征用适量山地建设养老养生项目，全面整合当地特色资源，打造乡村振兴样板。

二、项目用地

1、矿山文旅项目用地：位于某某镇某某村某某矿区，共个矿点及中间相连山场、道路，其中转让个矿点土地，租用个矿点土地，总面积约亩，以甲乙双方指定实并际测量为准，租用矿点租期年；

2、项目用地：由乙方提供项目建设方案报甲方审定之后确定供地位置和面积，并按相关政策出让土地。

3、某某矿区山下山林田地约亩，以租赁方式流转给乙方，作为特色农业生产、田园用地。乙方通过与某某镇某某村委会依法规范签订土地流转合同，并报甲方下属某某某某镇人民政府批准，依法办理流转手续，流转租期年，期满可续租。

4、上述项目建设用地：因受土地性质和生态红线限制，需甲乙双方配合向上级部门报批，获批方可出让动建。

三、甲乙双方权利与义务

1、甲方支持本项目用地，负责协调做好个矿点土地出租和个矿点土地征用工作，以及周边农用地流转工作，实现土地无障碍交付乙方使用。乙方开发利用林地，砍伐树木森林须经林业部门审批，并做好水土保持工作，防

止水土流失。

2、甲方组建项目推进领导小组，全程协调调度项目相关工作。

3、甲方愿意与乙方一起努力争取将整体项目列入省市重点项目，以便争取国家、省市在废旧矿山生态治理和资源再利用上的政策扶持以及其他有关产业优惠政策倾斜扶持。

4、甲方同意将上个述矿点矿区土地以工矿用地方式出租给乙方用于上述项目建设用地。但乙方要履行好相关手续的报批工作。期满乙方同等条件可优先续租，租金按届时市场行情由甲方某某某某某某镇人民政府调查测算后合理确定。

5、甲方负责提升本项目位置的通行道路，并保证乙方无障碍使用该道路，同时配套水、电、汽、通讯、网络设施。

6、乙方应本着“规划一步到位、项目分步实施”的原则，编制整体项目概念性详细规划。在规划设计符合国家法律法规、上位规划和甲方要求后，若政策允许，由乙方配合甲方负责报批，调整总规和控规。在不涉及土地用途调整下，土地流转和出让可先行实施。

7、乙方有权利用租赁土地依法依规进行项目建设并合法经营使用，有权获得相关扶持、奖励、补助等政策。

8、乙方租用某某镇某某村土地，需与某某村委会另行签订土地流转相关协议，作为本合同附件，具有同等法律效

力。

9、乙方在本项目建设过程中，若需利用周边废弃乱石用于项目建设，在不外运出售且符合矿山治理政策的前提下进行个案审批。

10、乙方须在某某县某某镇境内申请注册成立相关经营公司和办理税务登记。公司成立后，由新公司承继乙方的权利和义务。

11、合同签订后，一方不履行合同或不完全履行合同或擅自变更合同内容，导致合同无法履行，或者合同目的无法实现的，另一方有权终止合同并要求违约方赔偿相应损失。

四、其他事宜

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同书须经甲乙双方签字签章并在签订本合同之日起生效。

2、未尽事宜，双方可另行协商，签订补充合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方：某某某某某某某乙方：

代表：（签章）代表：（签章）

签订时间：年月日