物业销售推介服务合同
甲方：
联系地址：
联系电话：
传真：
乙方：
联系地址：
联系电话：
传真：
一. 推介服务事项
甲方为销售位于项目住宅、商业物业（以下简称该物业），特委托乙方提供销售推介服务。
二. 合同有效期
本合同有效期自 2015 年月日至年月日止（若因甲方开盘推迟致使开盘后的剩余有效时间不足60天时，则有效期顺延至开盘日之后60天），期满后双方可根据具体情况决定是否续约，具体事宜由甲、乙双方另行约定后重新签订《物业销售推介服务合同》。
三. 委托物业范围及价格
甲方委托乙方提供推介服务的销售物业范围及该物业内各单位出售价格等均由甲方确定，甲方需据销售节点以书面形式向乙方通报该物业可出售单位清单及出售条件，但乙方充分知悉并认可该清单系甲方提供当时的情况及条件，可出售单位将随着销售的开展而不断变化，甲方亦有权随时调整出售条件，乙方有义务如实告知客户可出售单位的情况及条件应以销售现场信息为准，乙方不得以甲方提供的资料与事后的情况不一致为由要求甲方承担任何责任。
四、甲方义务
1、甲方将以短信、电话、电子邮件、传真、与乙方面对面对接等形式向乙方传达现场销售信息（包括甲方推介物业情况、物业价格及折扣调整、甲方活动举办情况、乙方推介客户签订合同及交购房款情况等），乙方应当注意查收甲方文件、短信等，否则，
如甲方已经按本条约定将相关事项通知乙方，而乙方未按甲方通知实施的，由此导致的全部责任由乙方承担。
2、组织乙方开周、月度例会，讨论销售策略与推广计划，并安排人员进行现场销控。拥有对本项目合同项下服务相关的服务思路、工作内容、工作形式、工作分析方法、具体执行人员及相关背景、工作进度情况的知情权。并有权对本合同约定的营销策划和销售代理工作提出具体要求。
3、保证提供的该物业资料真实，保证已取得该物业依法能够出售的证明文件。
4、对因不具备销售该物业的权利而引致的法律责任或赔偿承担全部责任。
5、接到乙方推介客户时，甲方授权代表有权进行核实，如果经核实后确定为乙方推介的客户，甲方授权代表负责在《客户登记确认书》上签字确认后交乙方一份。乙方客户成交后，甲方授权代表负责在《客户登记确认书》上签字确认成交房源后交乙方一份。
6、甲方授权代表负责在收到乙方提交的《佣金确认单》后七个工作日内进行审查，并将审查意见写入《佣金确认单》并加盖公章之后，交乙方一份
7、负责与乙方推介客户签署《认购书》和《商品房买卖合同》，并且按本合同约定向乙方支付佣金。
8、向乙方提供宣传用的DM单、横幅、海报等。
9、在本合同有效期内，乙方是该物业销售推介服务的合作伙伴，但并非唯一合作伙伴。
10、在《客户登记确认书》及《佣金确认单》上签字之人员必须为本合同指定人员，否则《客户登记确认书》、《佣金确认单》无效，乙方不得依据无效单据要求甲方支付佣金。
11、在《客户登记确认书》、《佣金确认单》上签字之人员必须为甲方加盖合同专用章，写明了相符授权范围的授权委托书中显示的委托人，否则《客户登记确认书》、《佣金确认单》无效，乙方不得依据无效单据要求甲方支付任何费用。甲方须在销售现场公示相应的授权委托书。
五、乙方义务
1.发挥自身优势，利用门店、网络、和现有客户资源，积极向客户推介本合同约定的
物业，但不得损害甲方利益（例如：向客户赚取差价、炒楼、收取客户相关其它费用等）。
2.真实、准确、完整地向客户介绍该物业的状况，不得误导客户。
3.按照甲方确认的该物业出售条件向客户推介，为促进成交提供联络、协助、撮合等
服务，但不得代表甲方作出任何超出甲方出售条件的优惠承诺或其他意思表示。
4.组织购房团、零星带看等形式的销售推介活动。
5.负责带领客户到甲方售楼部现场，并找甲方授权代表签字确认《客户登记确认书》。
6.负责向甲方授权代表提交月度《佣金结算单》。
7.对甲方因履行本合同而提供的相关保密资料负有保密义务，不得对外披露。
8.自行承担提供本推介活动的全部费用。
9.合作期间，乙方不得向成功推介客户收取任何形式的中介费用，同时不能给客户提
供特殊优惠或利益。否则，甲方有权解除合同，乙方收取的中介费用应全部退还客户，且甲方有权不支付佣金，并按照本合同第八条第1款第（2）项约定追究乙方的违约责任。
10、协助督促成功推介客户按约定及时足额地向甲方支付购房款。
11、乙方有义务尽职、勤勉的完成工作事项，确保在本合同的履行过程中，不会与任何
第三方存在不正当往来。
六、推介客户的认定
1.在本合同有效期内，甲方授权代表签字确认的有效《客户登记确认书》是认定该客
户为乙方推介客户的充分且必要依据之一。
由乙方人员带领或陪同到甲方售楼部现场的客户，凡属首次到甲方售楼部现场的，乙方应申请甲方确认该客户为乙方推介客户，甲方授权代表核实后，应在第一时间通过甲方内部管理系统及登记薄等资料进行确认。在查询甲方内部管理系统及登记薄等资料后，如果发现内部管理系统及登记薄等资料中已经存在该客户的来访记录，则该客户均属于甲方客户，不属于乙方推介客户；如果甲方内部管理系统及登记本等资料未显示存在该客户的来访记录，则该客户属于乙方推介客户，甲方授权代表可将《客户登记确认书》签字确认后返给乙方。
a.乙方人员不得通过不正当方式（如盗取甲方信息、不正当竞争方式取得、同本项
目销售代理公司人员存在不正当往来、盗取甲方销售代理公司、其他推介方等甲
方合作方的客户等）获取甲方客户资源，并且不得在甲方指定区域内进行正常到
访客户拦截（附件：甲方指定区域），否则，甲方有权单方面解除合同，并且不支
付该笔成功推荐的佣金。
b.乙方推介客户，在本合同有效期内购房的（购房的含义：购房以客户签署全套《商
品房买卖合同》等文件且按合同约定付清购房款为购房标志，具体购房款支付的
额度和方式以本条第4款约定为准），认定为乙方推介客户成功。
c.在合作期内，乙方对于已认定客户的归属有争议，须在客户成功购房后七日内提
出书面异议，甲方以该客户直系亲属任一人（父母、配偶、子女，须提供有效证明）首次到访作为客户归属唯一认定标准；乙方未在前述期限内提出书面异议的，甲方不再作重新认定。若因甲方未及时告知乙方成交的，则相应责任由甲方承担，不得以此为由不做乙方客户的成交认定。
在合作期内，如甲方对已认定的客户归属有争议，甲方对客户归属有权根据事实予以重新认定，并向乙方提交相应认定资料。
d.客户归属界定期限：以客户任一直系亲属首次到访甲方售楼中心60天为
界定期限，若到访时间在乙方推介前60天以内的认定为甲方客户，60天以上的视为乙方推介新客户。即乙方推荐客户在首次到访后60日内成功购房的，属乙方客户，超过60日，仍未成功购房的视为甲方客户，超过60日后若乙方经纪人持续跟进该客户的，甲方可再次进行客户确认的签订。
e.在本合同有效期内乙方已推介的客户及其直系亲属在本合同有效期结束（或因故
解除）后60天内购房的（以缴纳诚意金的时间为准），甲方仍须依照本合同的约定向乙方支付全额佣金。超过60天后购房的（以缴纳诚意金的时间为准），则甲方不需支付佣金。
2.乙方推介客户在合同约定的有效期内与甲方签订《认购书》或《商品房买卖合同》
后，甲方均应及时通知乙方。
3.乙方进行客户转介工作，其工作人员可在卖场内协助客户接待，讲解。乙方工作人
员在场外进行客户接待，不得作出任何与房屋出售条件，房屋情况等相关信息不符的虚假承诺，如因虚假承诺导致客户投诉或索赔，甲方有权追究乙方经济及法律责任。
4.若经甲方《客户登记确认书》确认的乙方推介客户与甲方签订《商品房买卖合同》
后，并按合同约定支付购房款后（如客户付款方式为一次性付款，则须付清所有房款并签定合同；如为按揭付款，则须付清首付款、签定按揭合同并办完全部按揭手续；若为分期，则须签订合同并支付首付款），即视为乙方成功推介该物业，乙方仅在成功推介后方可获得佣金。
七、佣金标准
1.在合同期内，乙方成交提佣标准为成交房源的合同金额的相应比例，具体以下：
2.推介客户成功购房（购房的含义：购房以客户签署全套《商品房买卖合同》等文件
且按合同约定付清购房款为购房标志，具体购房款支付的额度和方式以第六条第4款约定为准）后，同时乙方须提供等额发票、《客户登记确认书》、《佣金结算单》等资料给甲方。甲方在收到以上文件的5个工作日内将全额佣金支付至乙方指定账号，开户名：
开户行：
银行账号：
乙方应保证上述账户信息准确无误，如因乙方银行账户信息错误，导致乙方未收到款的，由此导致的责任由乙方自行承担。否则每逾期一日甲方需向乙方支付欠付款项千分之五的违约金。若因甲方未及时支付乙方佣金，则乙方有权单方终止合作。
3.八、违约责任
1、甲方如发现乙方在销售推介服务过程中有任何未经甲方许可之销售行为，视其情节轻重，甲方有权按下列条款执行：
a、如乙方不按照合同约定和甲方的要求向客户宣传物业，甲方有权书面告诫乙方并给予两天的整改期，若期满乙方仍未修正，则甲方有权即时责令乙方停止推介行为，并书面通知乙方解除合同；且乙方应赔偿甲方损失；但不影响乙方已有成交客户的佣金结算。
b、如乙方向客户宣传的物业信息与甲方的销售说辞严重不符，甲方认为该行为将使甲方商业信誉等遭受不利影响，甲方有权直接解除合同，但不影响乙方正常佣金结算。
c、乙方进行销售行为之前，须与甲方沟通具体行为方式，不得损坏甲方品牌形象，在取得甲方同意后方可执行。因乙方原因给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。
d、如甲方未能完全履行其合同义务，乙方可书面告知甲方并给予两天的整改期，若期满甲方仍未修正，则乙方可单方解除合同，并书面通知甲方。
2、乙方确认，虽然甲乙双方约定，采用按揭和分期付款的客户，在付清首付款后即
达到佣金支付条件，但乙方有义务协助督促客户尽快支付剩余款项。
九、合同未尽事宜及争议的解决
1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法
律效力。
2、因本合同发生争议协商不成时，由甲方所在地人民法院管辖。
十、合同文本及生效
1.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。
2.《甲方指定区域》见附件1
3.《客户界定及确认操作流程》见附件2
4.《客户登记确认书》，见附件3；
5.《佣金确认单》见附件4；
甲方：乙方：
代表（签字及盖章）：代表（签字及盖章）：
年月日年月日
附件1 《甲方指定区域》
备注：乙方工作人员不得在红线区域内进行宣传等活动。
附件2 《客户界定及客户确认流程》
1.客户界定
直系亲属以“第一接待”为原则（父母、子女、配偶，属于直系亲属，其余关系属于非直系亲属）；例：A分销公司先带老公看房并签定确认单，B
分销公司后带老婆看房并签定确认单，该客户界定为A分销公司所有；
非直系亲属以“对应接待”为原则；例：A分销公司先带小强看房并签定确认单，后B分销公司带小强非直系亲属或朋友看房，并签定确认单，最
后小强的非直系亲属或朋友签订合同后，该客户归属为B分销公司；
2.客户确认操作流程：
分销经纪人带客到场。分销经纪人带客户一起来到销售中心。
经纪人先到客户登记确认处进行登记确认，并填写完《旭和房产带访确认单》客户信息后，交置业顾问接待。
备注：分销经纪人带客时必须佩戴工作证。
附件3带访确认单
附件4
佣金结算单
2015年月*****公司推介服务成交及佣金结算明细如下：
佣金结算单
当月累计结算佣金为：元。
甲方确认代表：乙方确认代表：年月日年月
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The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 小区物业服务合同
编号：FS-DY-53615 小区物业服务合同 甲方： 法定代表人： 电话： 地址： 邮编： 乙方： 法定代表人： 电话： 地址： 资质等级： 证书编号： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规
定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方为提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况 (一) 小区： 物业名称：; 物业类型：; 坐落位置：; 建筑面积：。 物业管理区域四至： 东至：; 南至：; 西至：; 北至：。 第二条委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备：通过竣工验收合格的(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、风道、共用照明、配电系统、电梯、二次供水加压系统、楼内消防设施设备等)的日常维修、养护、管理和运行服务。(不含法规规定的大中修理及改造更新)。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场)的维修、养护和管理。 4、本物业规划红线内的属配套服务设施日常维修、养护和管理。 5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集。 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护管工作， 8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案、资料; 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项;补
物业小区服务合同 国终止单位住房分配制度并实施住房自有化改革之后,小区物业管理行业随之兴起,但业主与物业管理公司之间的冲突与抗争不断加剧。物业小区服务合同是怎样的呢以下是小编为大家整理的物业小区服务合同范文，欢迎参考阅读。 物业小区服务合同范文1 甲方：主委员会 地址： 乙方： 法定代表人：XXX 资质等级： XXX 地址：XXXXXXXXX 联系电话：XXXXX 根据《物权法》、《物业管理条例》、中洋水景园管理规约等相关规定，甲乙双方就的物业管理服务事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。 第一条物业的基本情况 物业名称： 物业类型： 座落位置： 四至范围：
东至：、西至、 南至：、北至：。 管理面积：住宅 第二条甲方权利义务： 1、审查物业管理服务方案、年度服务计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施; 2、对乙方的管理实施监督，每年进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经物业管理主管部门认定，有权终止合同; 3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、拆除违章建筑、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人，采取有效措施催缴催改; 4、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 5、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷; 6、协助乙方开展物业管理服务、相关宣传教育和文化活动; 7、全力支持乙方对拒缴物业费的业主采取的有效措施; 8、按照相关政策、法律法规，筹集、使用、管理专项维修资金。 9、法规政策约定由甲方承担的其他事项和责任。 第三条乙方权利和义务： 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全秩序、交通等实施管理与服务。 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定完善物业管理制度;
最新物业管理合同模板 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：小区业主委员会 受委托方(以下简称乙方)：市物业管理有限公司 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：住宅小区 座落位置：市区社区 四至：东：;西：;南：;北： 占地面积：万平方米 建筑面积：平方米 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管
理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。 第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化、体育娱乐场所。 第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第九条交通与车辆停放秩序的管理。 第十条维护公共秩序，包括巡视、门岗执勤。 第十一条管理与物业相关的工程图纸。 第十二条组织开展社区文化娱乐活动。 第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1、物业管理服务费; 2、公共设施维修基金; 3、承租户的房租。 第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止。 第三章委托管理期限 第十六条委托管理期限为年。自20年月日起至20年月日。 第四章双方权利义务
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 物业与业主的合同
编号：FS-DY-20721 物业与业主的合同 第一章总则 第1条本合同当事人 委托方(以下简称甲方) 名称：xx业主委员会 代表人：业主委员会主任xxx 联系电话： 受委托方(以下简称乙方) 企业名称：xx物业管理有限公司 法定代表人： 联系电话： 根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。 第2条物业基本情况
物业类型：别墅、连体住宅 座落位置：xxx旅游度假区xx路。 占地面积：62504.2平方米。 建筑面积：约34000平方米。 第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。 第6条公用设施的维修、养护和管理。 第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。 第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。 第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清
公司合作合同范本模板 甲方：杭州xxx企业管理咨询有限公司 乙方：____先生(或女士，下同) 杭州xxx企业管理咨询有限公司(以下简称“甲方”)与____先生(以下简称“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议： 一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。 二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。 三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。 四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。 五、违约责任： 1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。 A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。
万德优选&开元物业（框架）合作协议书 协议双方名称： 甲方：开元物业 乙方：浙江万德网络技术有限公司 方为更好服务住宅小区居民，给居民创造舒适的，健康的小区。乙方向甲方提供将其产品推荐给小区广大业主，并委托甲方为其产品做业务接待及推广工作。甲方为了便利居民，为居民提供周到的服务，同意合作。经双方同意，签订如下协议。 一、在合作期间，甲方允许乙方在其杭州托管的所有小区内做产品出样展示及进行有关的宣传推广活动，甲方向乙方提供产品展示场地及积极配合优选宅配的相关事宜； 二、甲方确认万德优选宅配产品为其战略合作推广品牌，甲方在所辖小区内优先为乙方提供品牌提供宣传及推广支持； 三、甲方负责配合乙方在其所辖小区进行日常的业务接待及推广工作，甲方为乙方提供室内活动场地，桌椅等设备设施，协助乙方邀请业主参加活动，利用社区内部通讯发送活动信息等。 四、甲方按有偿服务规定，签订协议后，向乙方收取在甲方所辖小区万德优选宅配系列产品金额的2%作为服务费，每季度结算一次，于下一季度开始五日前结清（以小区居民消费订单合同为准）； 五、在协议执行期，甲方须遵守本协议内的规定及承诺，如不能履行承诺，甲方应退还向乙方收取的相关费用；
六、违约及免责条款 １、若甲方提供的产品未达约定的食品安全标准，乙方提供确凿证据后，可要求甲方赔偿本协议发生金额的２倍赔偿； ２、如乙方发生食物中毒，经相关部门鉴定并出具报告确认为甲方产品导致的，由甲方承担所有责任，并对乙方做出赔偿，具体赔偿双方协商确认； 3、乙方保证所供食材无农药残留，无重金属残留，所供食材在种植过程中不打有害农药，按照绿色标准生产。 4、若因乙方未能及时通知甲方配送信息的变更及每次配送生鲜产品的调整，所造成的结果，由乙方自行承担； 5、由于地震、台风、洪水等不可抗力因素，导致甲方产品缺货、配送时间延误等，甲方无须对此负责。 七、此协议书，属保密材料，双方签订后不得向第三方透漏，任何单位或个人不得仿制； 八、本协议执行有效期为2017年4月1日至2018年3月31日。 甲方代表：乙方代表： 公章加盖处：公章加盖处： 日期：年月日日期：年月日
第一篇合同条款 项目合同书 （样本仅供参考）项目名称： 甲方： 乙方：
（以下简称甲方）与（以下简称乙方）就乙方向甲方提供相关服务，经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守如下条款： 1.项目概况 项目名称：XXX物业管理服务采购项目 项目地点： 资金来源：财政资金 2.合同价格 1)合同总价： （人民币）大写(￥)。 2)合同价格包括了招标文件中“用户需求书”所涉及的必须支付的全部费用。 3.服务进度表 详见乙方投标文件的相关承诺。 4.质量标准 质量标准：按本招标文件规定的标准及中标人承诺文件的标准 5.付款 付款方式：根据深圳市财政支付有关规定，具体细节由双方签订合同时，协商确定。 6.技术文件 1)乙方须向甲方提供所有有关本合同执行的技术文件。如果项目必需但合同又未作规定的要 乙方才能提供的技术文件，乙方也应及时向甲方提供。技术文件可以是手册或其他形式的文件资料。 2)上述技术文件应包含保证甲方能够顺利进行服务培训方案并组织实施，针对培训问题进行 文字记录、拍照或摄像取证、整理汇报检查等内容。乙方提供的技术文件的全部费用已包含在合同价格中。 7.知识产权
1)乙方应保证，甲方在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，免受第三方提出 的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷，由乙方承担一切责任。 2)乙方为执行本合同而提供的技术资料、软件的使用权归甲方所有。 3)“用户需求书”中有关知识产权的条款如与本合同有关条款相抵触的，以“用户需求书”的描述 为准。 8.服务 1)“用户需求书”有关的服务要求条款。 2)服务期限：按照招标文件要求 9.异议索赔 乙方同意甲方选择下述方法解决索赔事宜： 1)乙方对于所提供的服务与合同要求不符负有责任，乙方负担由此发生的一切损失和费用。 2)如果在乙方收到索赔通知后十天内，乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受。如乙 方未能在乙方收到索赔通知后十天内或征得甲方同意的延长期限内，按照甲方选择的方法解决索赔事宜。 10.不可抗力 1)由于一般公认的人力不可抗拒的原因造成不可意料的事故而不能按合同规定服务时，乙方 应立即以书面形式通告甲方，并提供事故发生的有效证明。 2)在不可抗力事件发生后，双方应努力寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事 项。如人力不可抗拒因素继续存在，致使在合同规定的服务期后三十天内仍不能履行服务，甲方则有权解除合同，这时，甲乙双方均不互提出索赔。甲方不承担终止合同的责任，也不可没收履约保证金。但乙方必须在三十天内如数返还甲方支付的预付款及利息。 11.逾期执行及逾期付款的罚则 1)乙方如不能按照合同规定的进度执行（除不可抗力因素外），则必须支付违约金给甲方， 违约金率按合同总金额每天0.2‰计算。如超过合同规定期限三十天后乙方仍不能赶回进度，则甲方有权解除合同，而乙方除按合同总值每天0.2‰计付给甲方作为违约金（计付时间由乙方收到预付款日起至支付违约金日止）外，仍须立即按双倍于预付款金额计得的罚款支付给甲方，如上述违约金金额仍不足以补偿甲方因乙方违约造成的损失，甲方有权进一步向乙方提出索赔。 2)如果甲方不能在合同规定期限内付给乙方预付款，则乙方有权延期；如果超过合同规定支 付时间的三十天甲方仍不付预付款，则乙方有权解除合同，这时甲方应按合同总金额的5%
小区物业管理合同范本 委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称乙方）： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对“长丰星城小区”提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置： 建筑面积：平方米； 物业类型：多层/高层。 第二条委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。 2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。 5.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.交通、车辆行驶及停泊。 7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。 8.社区文化娱乐活动。 9.物业及物业管理档案、资料； 10.其他委托事项： （1）社区文化娱乐设施的管理养护。（2）小区公共资源经营，包括小区公共区域广告、商业宣传活动等。（3）小区内多种便民服务经营，包括户内特约保洁、其他便民服务等。 11.按照约定代收代缴水费以及商业及车库杂屋电费。 第三条合同期限 本合同期限为2年，自2018年1月1日起至2020年12月30日止。 第四条甲方的权利和义务 1.对物业管理公司议定的年度管理计划、年度费用概预算、决算报告进行监督检查；
编号：GR-WR-74606 合作合同协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
合作合同协议书模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 合作合同协议书范本（一） 甲方：_______ 乙方：_______ 甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。 第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入_____公司的销售网络。同意乙方在_______省（市、自治区）______市（地区）_______县（区）_______地点（商场建筑物）（代理、经销、专卖、批发、零售）专属性经营（_______）品牌_____系列产品。 第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法
分众传媒楼宇视频与物业合作协议 甲方：XX 物业（以下简称甲方） 地址： 法定代表人或授权代表人： 电话：传真： 乙方：分众传媒（以下简称乙方） 地址： 法定代表人或授权代表人： 电话：传真： 甲、乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，双方就发展“楼宇视频”进行合作，并达成如下合作 协议： 第一条合作内容： 1、甲方允许乙方在其物业场所内（以下简称：“该场所”）安置“楼宇视频”（以下简称：“该系统”）。 2、乙方可通过该系统播放本合同约定的社会公益宣传、物业特别播报、分众传媒自有广告、高品味的商业 宣传（包括国内外知名品牌广告和各类有关时尚消费指南栏目）、精彩纷呈的娱乐信息等。 3、乙方为甲方提供物业信息分屏发布权限。可发布关于物业最新动态、失物招领、生日祝福、出租信息等 一系列符合法律法规、社会风俗并与电信业务无竞争性冲突的公众信息。乙方通过该系统为甲方提供以终端为中心，半径米范围的无线宽带覆盖。 4、甲、乙双方同意在本合同有效期内，乙方拥有上述项目的独家经营权，即甲方不得在该场所自行安装或 允许他人安装与乙方相同或相类似的视频或音频或视音频系统，或借助该场所已有视频或音频或视音频系统播放
相关信息。 5、本期该系统终端数量、型号和具体安装地址详见附件五《楼宇视频终端安装审批表》。为保证本系统信息播放功能有效持续地发挥，在本合同履行期内，未经乙方同意，甲方不得改变该系统安装位置；同时，为提高本系统播放的效果同时又不影响甲方正常营业的前提下，乙方需要对已安装设备的位置作出相应调整时，甲方应给予乙方配合和便利。在乙方安装设备完成后，甲方应配合乙方对附件一《楼宇视频终端安装明细表》进行签字盖章确认，乙方负责对设备安装状态进行照相取证，作为双方认可的设备安装状态，今后数量、型号和 地址如有调整，则以双方的补充协议为准。 5、若乙方由于摆设调整、装修等原因影响该系统播放效果需调整该系统的位置时，须提前1个月通知甲方，经甲方同意后双方配合对该系统安装设备做出相应的调整。 第二条甲方的权利与义务； 1、甲方为乙方的安装工作提供必要的配合，包括但不限于提供电源及在甲方布置信号分配线路或电线时提供指导和便利。 2、甲、乙双方共同协商确定该系统设备的具体位置。共处分布于以下地点，具体如下： 3、甲方保证在本合同履行期内，在第二条约定的播放时间里，该系统设备有不间断电源供应，以保证在约定的播放时间内其影音结合的播放内容得以正常播放。对于因电力部门临时停电、电力检修或其他非乙方过错导致的电源供应中断，甲方不承担任何责任。 4、在合同履行期内，甲方应为乙方对该系统播放内容的更换工作提供必要的协助,并保留相应的内容监督权。 5、甲方承诺在合同期内不在该场所内安装其他类似视听型广告媒体。 6、在合同期间，甲方应时刻关注乙方系统运行状况，除设备自身质量问题损坏和正常折旧，甲方有责任保证对该系统的全部设施尽到妥善保管的义务，以防止出现人为损坏；当出现设备损坏时，甲方有责任维护设备的安全，对损坏给予书面解释，并在1小时内通知乙方，由乙方迅速维修、更换或重新安装，涉及第三方赔偿的，应给予乙方协助及便利。 8、甲方应保证并配合乙方安装系统设备以及其他辅助配件，系统设备音量应为系统周围等候人群能够清晰的听见；若由于甲方场所内背景音乐导致周边人群无法清晰听见乙方系统音乐和配音，甲方应下调本系统以外的其他背景音乐音量。 9、甲方应保证乙方安装系统设备播出内容为系统周围人群清晰可见；若有遮拦物应予以撤除。
合同编号：号 XX市物业服务合同 （示范文本） 委托方（甲方）： 受委托方（乙方）： XX市国土资源和房产管理局监制
XX市物业服务合同 第一章总则 第一条合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 名称(业主委员会/业主): 代表人： 身份证号码 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 物业服务企业（乙方）： 名称: 营业执照注册号：
企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳经济特区物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就项目（物业名称）（以下简称“本物业”）物业服务有关事宜,协商订立本合同。 第二条物业项目基本情况 名称: ； 类型: ； 坐落位置: ； 建筑面积: 平方米；
区域四至: 东至：； 南至：； 西至：； 北至：。 委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。 第二章物业服务内容和标准 第三条物业交接 （一）甲乙双方应在服务合同生效之前，与原物业服务企业就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点，约定时点前责任由原物业服务企业承担，约定时点后责任由乙方承担。 （二）乙方应在约定时点接管物业区域内的档案资料、物业服务用房及属于本物业区域内的物业共用设施、设备、
构筑物及其附着物、公共区域，并对接管资料和物业进行逐项查验接收，并签字确认。 （三）乙方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决办法；原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决。 第四条物业服务内容 （一）制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。 （二）房屋共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：。 （三）共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。共用设施设备包括：。 （四）附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括。 （五）公共绿地养护和管理。 （六）清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁
简单小区物业管理合同范本 委托方XX业主委员会 代表人： 地址； 联系电话：________ 受委托方：________ 代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况 物业类型：住宅及配套设施 座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号 占地面积：平方米 建筑面积：____平方米 第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园 小区提供物业服务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立 本合同。 受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。 第二条委托服务的事项 受托方应提供以下服务：
1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等； 2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运 行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停 车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等； 3、公共绿地的养护与管理； 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的 清洁卫生、垃圾的处理等； 5、小区内交通与车辆停放秩序的维护； 6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可 疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办； 7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料； 8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用； 9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重 采取规劝、制止（限于紧急状态且不得使用器械）向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施； 10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。 受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。 受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。 第三条服务收费标准 业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：
合同编号：__________合作合同协议书范本（最新版） 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期共同发展，并为以 后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：（一）权利与义务 1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著 位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。 2、甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信 息将由双方协商同意后方可引用（具体合作项目另签协议）。 3、甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明“该信息由（合作方网站）提供”字样，并建立链接。 4、甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意， 另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒体发布来自合作 对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择 要求对方承担损害赔偿的方式。 （二）相互宣传
1、甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活 动。 2、甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣 传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协议）。 3、甲乙双方在有关internet专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览 会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。 4、双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。 （三）其他 1、甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相 应的合作伙伴进行合作。 2、本协议有效期为_______年，自_______年______月______日起到___ ____年______月______日为本协议商定合作方案的执行期限。 3、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。 4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 5、本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予 以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的 法律文件。
分众传媒楼宇视频与物业合作协议 甲方： XX 物业（以下简称甲方） 地址： 法定代表人或授权代表人： 电话：传真： 乙方：分众传媒（以下简称乙方） 地址： 法定代表人或授权代表人： 电话：传真： 甲、乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，双方就发展“楼宇视频”进行合作，并达成如下合作协议： 第一条合作内容： 1、甲方允许乙方在其物业场所内（以下简称：“该场所”）安置“楼宇视频”（以下简称：“该系统”）。 2、乙方可通过该系统播放本合同约定的社会公益宣传、物业特别播报、分众传媒自有广告、高品味的商业宣传（包括国内外知名品牌广告和各类有关时尚消费指南栏目）、精彩纷呈的娱乐信息等。 3、乙方为甲方提供物业信息分屏发布权限。可发布关于物业最新动态、失物招领、生日祝福、出租信息等一系列符合法律法规、社会风俗并与电信业务无竞争性冲突的公众信息。乙方通过该系统为甲方提供以终端为中心，半径米范围的无线宽带覆盖。 4、甲、乙双方同意在本合同有效期内，乙方拥有上述项目的独家经营权，即甲方不得在该场所自行安装或允许他人安装与乙方相同或相类似的视频或音频或视音频系统，或借助该场所已有视频或音频或视音频系统播放相关信息。 5、本期该系统终端数量、型号和具体安装地址详见附件五《楼宇视频终端安装审批表》。为保证本系统信息播放功能有效持续地发挥，在本合同履行期内，未经乙方同意，甲方不得改变该系统安装位置；同时，为提高本系统播放的效果同时又不影响甲方正常营业的前提下，乙方需要对已安装设备的位置作出相应调整时，甲方应给予乙方配合和便利。在乙方安装设备完成后，甲方应配合乙方对附件一《楼宇视频终端安装明细表》进行签字盖章确认，乙方负责对设备安装状态进行照相取证，作为双方认可的设备安装状态，今后数量、型号和 地址如有调整，则以双方的补充协议为准。 5、若乙方由于摆设调整、装修等原因影响该系统播放效果需调整该系统的位置时，须提前1个月通知甲方，经甲方同意后双方配合对该系统安装设备做出相应的调整。 第二条甲方的权利与义务；
精品文档 . 项目合作协议书 项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目销售负责人（以下简称乙方） 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙双方自愿合作经营斯卡雷特净化器产品项目，甲方以人民币方式出资，乙方则负责项目的销售。 第二条本合伙物业公司经营期限为（）个月。如果需要延长期限的，在期满前一个月办理有关手续。 第三条甲方有为乙方提供宣传单、技术等方面的帮助。 第四条双方共同经营期间，凡涉及项目利益的决定，应由双方协商通过后方可实行。 第五条自协议签订之日起乙方只负责本项目产品的销售及安装，甲方则负责该项目售后及维护等工作，而由产品原因产的一切法律责任由甲方负责。 第六条乙方的销售目标为50台。 第七条分红方式一：乙方利润所得=单价*0.1/台*销售台数（奖励“激”制：若乙方于30日内完成销售目标，甲方给予乙方0.15元/台的奖励。） 分红方式二：若小区覆盖率在一个月内达到90%直接奖励30000元。 第八条分红支付：甲方给乙方的分红应以协议生效日起以30天为周期给予支付，并于销售目标完成后的一个星期内将所有款项结算清楚。 第九条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第十条本协议一式贰份，甲乙双方各一份，具有相同的法律效力。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。 第十一条本协议有效期暂定两个月，自双方字之日起计算，即从__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ 月 __ 日止。 第十二条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决； 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉； 第十三条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿害。 第十四条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议 2、合作协议期满 3、双方同意终止协优议的 4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议 甲方：（签章）乙方：（签章）通讯地址： 通讯电话：通讯电话： 合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
编号：_______________ 数字版权合作协议 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年___ 月_____ 日 甲方：组织机构代码证号： 营业执照号：法定代表人：地址：邮编：联系电话： 乙方：组织机构代码证号：营业执照号：法定代表人：通讯地址：
邮编： 联系人： 联系电话： 此项目为促进授权作品的有效传播与使用，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商一致达成本协议，以兹共同信守。 一、名词解释 1、项目成员：由___________________________________________________________ 组成。 2、作品：是指乙方提供的已正式出版的各类图书、期刊、报纸、图片、电子出版物、音像制品等，以及在其他媒体上公开发表的作品。出版形式包括：印刷出版、电子出版、互联网出版、或者以其他载体或没有载体的形式出版。 3、授权作品，指依据本协议条款乙方提供给甲方及项目成员按约定方式进行使用的作品，体指本协议附件 （授权书）所列作品。 作者：是指作品的著作权人，包括国内外的自然人、法人、机构或其他组织。 4、 5、著作权：是指作者依据著作权法对作品享有的版权，包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权、出版权、出租权、展览权、信息网络传播权、改编权、翻译权、汇编权及其他应当由作者享有的权利。 6、信息网络传播权：是指乙方享有的或者通过合法授权取得的，将作品通过有线和/ 或无线网络，向公众提供浏览、阅读、使用或者下载的权利，包括为实现信息网络传播而必须享有和行使的作品数字化权、复制权、发行权、展览权、汇编权、版式设计权等相关权利。 7、数字版权，指授权作品的一系列著作权利的集合，包括但不限于：（1）信息网络传播权；（ 2 ）修改、制作、复制、发行数字化制品/ 多媒体产品的权利；（ 3 ）通过数字技术对授权作品 进行发表、修改、改编、制作、复制、发行、传播、表演、演绎的权利；（ 4 ）以上权利的相关 邻接权。 8、互联网出版：是指甲方将乙方提供的作品进行选择和编辑加工，刊登在互联网上或者通过有线、无线网络发送到用户端，供用户浏览、阅读、下载、使用的一种作品复制、发行、传播方式。
物业社区服务中心合作合同书模板 甲方：XX物业管理有限公司（以下简称甲方） 地址：X市X区X路X号电话：XXXX 乙方：（以下简称乙方） 地址：电话： 根据《合同法》等相关法律法规之规定，经双方友好协商，本着平等、互惠互利和共同发展的原则，达成以下合作事宜： 一、合作内容及方式 1、乙方自愿加盟甲方"阳光生活社区服务中心"。 2、乙方加盟"阳光生活社区服务中心"的服务项目。（服务价格见后附明细） 二、合作地点 社区服务中心开设的物业小区包括：小区。 三、合同期限 1、本协议有效期年，自年月日始至年月日止。 2、任何一方可于合作期届满前九十日，向另一方提出续签协议的书面申请，经双方协商一致同意后，可签订新的合作协议。 四、付款金额及交付方式： 固定价款： 乙方向甲方每个小区每月交纳加盟服务费￥元，每个小区全年共交纳加盟服务费￥元整（大写人民币：）。合同签订之日，乙方向甲方
交纳全年加盟服务费用。如甲方新增"阳光生活社区服务中心"，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，采用上述方式交纳相关费用后，方可加入。合同有效期内，若甲方失去对小区的管理权，双方可解除合同。未履行期间的费用，甲方予以返还。 不固定价款部分： 每月乙方在甲方服务小区内产生的所有经营收入的％支付甲方作为服务费。甲乙双方财务人员月底进行对帐，核算准确无误后，由甲方在下月25日前将上一个月收入的％支付给乙方。 五、甲乙双方的权利与义务 1、甲方负责服务中心的整体经营管理工作，对因加盟商家向消费者提供的产品或服务引发的任何问题，乙方应当承担相关责任。 2、乙方应遵守"阳光生活社区服务中心章程"。该章程为本协议的有效组成部分。 3、乙方工作人员进入甲方服务小区（项目）应当遵守小区各项管理制度。 4、若乙方在小区内进行宣传活动，应当经过甲方书面同意，所产生的费用由乙方承担。 5、为更好、更准确的宣传和介绍乙方的产品和服务，乙方负责免费向甲方服务中心人员提供相关专业技能培训。 6、乙方向甲方承诺，其提供产品的价格必须低于其对外市场价格的%。 7、乙方调整优惠价格，需提前15天通知甲方并征得甲方书面同
编号：GR-WR-66174 物业与业主合同模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
物业与业主合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 物业服务合同范本 第一章总则 第1条本合同当事人 委托方(以下简称甲方) 名称：XX业主委员会 代表人：业主委员会主任XXX 联系电话： 受委托方(以下简称乙方) 企业名称：XX物业管理有限公司 法定代表人： 联系电话： 根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。 第2条物业基本情况
物业类型：别墅、连体住宅 座落位置：XXX旅游度假区XX路。 占地面积：62504.2平方米。 建筑面积：约34000平方米。 第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。 第6条公用设施的维修、养护和管理。 第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。 第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。 第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清
物业管理服务合同 第一章总则 一、本合同当事人： 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）：马鞍山市建华物业有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上订立本物业管理服务合同。 二、物业基本情况 物业类型：综合小区 座落位置： 四至：东 西 占地面积： 35600 平方米 建筑面积： 95600 平方米 其中住宅房屋建筑面积：68078.66平方米 非住宅房屋建筑面积：12568.71平方米 三、乙方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章委托管理事项
四、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。 五、共用设施、设备的维修、养护、管理和运行服务。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）。 六、住宅小区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、自行车库、停车库及地面停车位等。 七、住宅小区规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括文化体育娱乐场所等等 八、公共区域绿地、花木、建筑小品、水系的养护、维修和管理。 九、公共环境卫生，包括公共场所、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，小区消杀。 十、小区交通与车辆停放秩序的管理。 十一、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤登记等。对大地豪庭住宅小区实行24小时封闭式管理，对大地豪庭住宅小区规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好小区保安工作。 十二、建立、保存、管理好与物业有关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料等。 十三、为小区业主提供社区文化娱乐服务。 十四、业主或物业使用人自用部位和自用设施及设备的维修养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。收费标准应公布。
编号：_____________投资合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
投资人一:姓名：性别：年龄： 住所： 身份证号码： (以下简称甲方) 投资人二:姓名：性别：年龄： 住所： 身份证号码： (以下简称乙方) 以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资__________________项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条共同投资人的投资额和投资方式 甲、乙双方同意，共同投资__________________项目，项目注册形式为： ___________________________各方出资分别：甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。 第二条利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。 第三条事务执行 1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： (1)在项目注册形式发起设立阶段，行使及履行作为项目注册形式发起人的权利和义务； (2)在项目注册形式成立后，行使其作为项目股东的权利、履行相应义务；