合同编号：
室内装饰工程设计合同
项目名称：
委托方（甲方）：____________________________ 受托方（乙方）：
签订时间：年月日________
甲方委托乙方就【】项目进行室内装饰装修设计工作（下称“本项目”），双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下合同，并由双方共同恪守。
第一条本合同依据下列文件签订
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》以及国家、地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
第二条本合同设计项目的名称、设计内容、设计要求、工作范围
2.1项目名称：【】项目工程
工程地点：【】
2.2设计内容：【】楼住宅1层入户大堂、前室和走道，地下室、2至【】层公共走道、前室等公共室内装饰装修设计工作。
2.3设计要求：
2.3.1设计风格要求
充分理解项目所在地区的历史、地理、文化等因素，同时结合项目主题理念定位的概念以及应及建筑外立面保持风格上的协调一致。在充分分析同类项目的风格定位后，提出不少于2个以上的方案供甲方选择，经甲方批准后方可执行下一步的设计工作。
2.3.2设计材料要求
2.3.2.1 一层入户大堂、前室和走道：
墙面：墙砖墙面；地面：地砖地面；天花：设吊顶。
2.3.2.2地下室、2至【】层公共走道、前室：
墙面：涂料墙面、地砖踢脚；地面：地砖地面；天花：设吊顶。
2.4工作范围：本项目的概念设计，方案设计，扩初设计、施工图纸设计（包括施工图册、安装图册及节点施工图），施工现场交底，配合提供灯具等的材料清单、样板及型号等一系列工作。
第三条甲方向乙方提交的有关资料及文件
地块规划建筑平面及相关设计资料，提交时间为本合同签订后三天内。
设计任务书或者设计任务书修正版（合同附件）
第四条设计成果交付
4.1乙方向甲方提交的有关资料及文件：
4.2验收标准和方法
4.2.1甲乙双方按合同设计内容和设计任务书要求进行验收。
4.2.2乙方向甲方提交每阶段设计文件后，甲方对设计成果进行验收。甲方可以对设计成果提出合理的修改意见，乙方收到甲方的修改意见后，应在10个工作日内将修改后的成果提交甲方。
4.2.3甲方在收到乙方提交的设计方案和图纸后5个工作日内进行验收，并将验收结果书面反馈给乙方。
第五条设计费用
5.1本项目设计面积为【】平方米，本合同下全部设计工作的设计费用总额（含税）为￥【】元（大写：人民币【】元整）。
5.2上述设计费用为包干总价，已经包括了乙方为执行和完成本合同项下的全部设计工作时，不能或缺的所有附带工作的费用，包括但不限于设计费、差旅费、顾问服务费、应缴纳的税费、交通费、材料费、设备费、制图费、专利使用费、设计人员到现场考察、指导、汇报涉及的费用以及其他可能发生的一切直接或间接费用，为甲方在本合同项下所需支付的全部款项，且不因其他任何因素上浮。除此之外，甲方无需就本合同向乙方支付其他费用（本合同中明确由甲方另行支付费用除外）。
5.3 上述服务费总价已包括乙方出席甲方指定的国内会议地点（非乙方所在地及上海市）召开的会议共【】次，每次不少于【】个工作日（在乙方所在地及上海市开会次数不包含在此【】次内，乙方所在地及上海市开会次数不限）所有会议的出席必须事先由甲方要求及授权或许可之后才可进行。
第六条付款方式
6.1本合同付款方式为分阶段支付。各阶段支付必须满足条件如下：乙方应按本合同约定的内容提交设计成果并按照甲方审查意见修改完善，得到甲方书面认可后甲方方予支付相应阶段设计费用。
6.2本合同生效后15个工作日内，甲方向乙方支付本合同设计费用总额的【】%，即￥【】元（大写：人民币【】
元整）作为预付款。付款前乙方需向甲方开具相应费用全额发票，并加盖好发票专用章。
6.3乙方按时向甲方提交方案并经甲方确认认可后15个工作日内，甲方向乙方支付本合同设计费用总额的【】%，即￥【】元（大写：人民币【】元整）。
6.4乙方按时向甲方提交设计施工图并经甲方确认认可后15个工作日内，甲方向乙方支付本合同设计费用总额的【】%，即￥【】元（大写：人民币【】元整）。
6.5项目工程整体竣工经甲方及当地政府主管部门验收合格并经甲方审计结算后15个工作日内，甲方向乙方支付本合同设计费用总额的【】%，即￥【】元（大写：人民币【】元整）同时合同生效后已支付给乙的相当于设计费用总额【】%的预付款自动转为服务费。
6.6各阶段设计费用均由甲方汇入乙方指定的银行帐户。若甲方以转账、电汇方式支付的，则甲方向银行办理了相关转账、电汇手续的，即视为甲方履行了支付义务。每次付款前乙方需向甲方提供相应金额的合法的税务发票，否则甲方有权延迟付款，并且不承担逾期付款的违约责任。
第七条甲方责任及权利
7.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。如甲方提交上述资料及文件不及时，乙方按本合同第四条规定交付的概念方案设计成果文件时间相应顺延。如甲方提交上述资料不准确或提交资料有较大修改，以致造成乙方设计需做超总设计量【30%】的重大修改时，乙方有权按增加的工作量另行增收设计费并顺延相应的设计文件交付时间。
7.2在合同履行期间，甲方经提前三十天书面通知乙方，可要求中止或解除本合同，并按届时甲方已确认乙方完成的设计工作量办理结算。除此之外，甲方无需承担其他责任。
7.3甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费用。
7.4甲方有权对乙方设计人员的服务素质提出质疑，并要求更换设计人员，乙方应予更换；若更换后的设计品质仍得不到改善，甲方有权单方面终止本合同并保留追究经济赔偿的权利，且不因此承担责任。
7.5甲方应就乙方提供的进度、图纸、草图、说明以及其他文件及时反馈意见，做出认可或提出修改意见，以便乙方按进度完成相关工作。甲方有权提出自己对设计方案的调整意见，乙方应予遵从。
7.6若本设计方案完成后甲方要求追加或做出超总设计量30%的变更的，则其追加、变更设计费用另计，乙方有权增加工作时间。
7.7甲方有权为营销或其他业务需要而使用乙方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等。同时，甲方有权公开地对乙方的设计成果进行介绍和评论。乙方确认，此种形式的介绍和评论不构成侵权。
7.8甲方有权获得本合同约定的乙方提交的各阶段的工作成果，并对该成果享有所有权及完全的的使用权。
7.9甲方有权根据项目的实际情况通知乙方暂缓设计/咨询，但该暂缓期限自乙方收到甲方书面通知之日起不得超过6个月，暂缓期甲方不予任何性质的赔偿或补偿。若委托项目工程因甲方原因暂缓超过6个月，甲方应将经甲乙双方共同结算确认的乙方已完成工作量的相应顾问服务费用一次性支付给乙方。项目的暂缓期限结束后，若经双方协商一致的，仍可按本合同的约定履行各自的权利义务。
第八条乙方责任及权利
8.1乙方按本合同第四条规定的内容、时间、要求及份数向甲方交付质量合格的设计文件，并对其完整性、正确性、
时限性、质量负责，设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量安全标准以及本合同的约定。
8.2乙方指定【】为本项目主创设计师，须本人亲自主笔设计，总体把控，主创设计师未经甲方书面盖章确认同意不得变更，否则视为乙方违约，否则甲方有权暂停付款或解除本合同，且无须因此承担违约责任。
8.3 乙方作为该项目之专业设计师，应保证其提供的所有设计图纸符合国家及项目所在地政府、部门有关规范、规定。就项目设计的科学性、合理性、经济性、安全性和对中国相关规范、规定的符合性以及满足甲方设计效果等方面对甲方负有全面责任，并应在适当阶段应甲方要求对上述内容予以合理的解释、说明、证明。
8.4 乙方对设计文件的专业深度负有责任。在合同室内设计范围内的由室内设计方案所产生和所涉及的“室内幕墙”、“装饰钢结构”、“装饰造型”、“特殊构件装饰件”、“特殊工艺”、“非常规安装方式的节点设计”等，负有完全的技术和安全设计责任，同时设计深度具备可由对应专业施工单位按图施工的深度，且不收取任何附加设计费用。
8.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责及时修改或补充，乙方对甲方提出的修改建议负责补充或修改,并不再收取附加费用。按照甲方要求参加有关的设计审查及会议,并根据审查结论负责对不超过原定范围内容做必要的调整补充, 直至符合甲方的设计要求并通过政府有关部门的审批。
8.5乙方交付设计文件后，需配合甲方进行选样确认，在施工前负责向施工方作设计交底，处理有关设计问题，并出具意见。在施工阶段，乙方须对装修效果以及室内氛围布置进行现场指导。从方案设计到施工阶段，乙方应派项目负责人及主要设计师参及交流、汇报以及现场施工指导，具体
时间根据项目具体进展安排。在本项目基本完工时协助甲方验收各项设备安装及工程质量，纠正及完善不符合设计标准的项目。
8.6乙方应保护甲方的知识产权及商业秘密，不得以任何方式向第三方扩散、转让甲方提交的技术、项目资料、设计需求等商业秘密，如发生以上情况，乙方应承担本合同设计费用总额30%的违约金，且甲方有权拒付未付的设计费用。本条及于乙方关联公司及其员工。
8.7由于设计人员的错误造成工程质量事故损失,乙方除应负责采取补救措施外,还应免收直接受损失部分的设计费，并根据损失程度和乙方责任的大小向甲方支付赔偿金。
8.8乙方须密切配合甲方的营销、宣传等工作，保质、保量、按时完成设计工作。
8.9乙方必须对派出专案设计人员的水平、能力负责，加强品质管理。
8.10乙方提供的设计成果应充分满足甲方的设计要求，根据甲方的设计要求进行修改和完善，并由甲方以书面形式予以确认。
第九条各设计阶段文件的确认
甲方对乙方上一阶段工作发出正式书面确认函后，乙方方可进行下一阶段工作。甲方应尽快对乙方交付的设计文件给予确认或提出修改意见，超过下列期限后不给予回复，视为确认（乙方交付方案设计后7 个工作日，施工设计图7 个工作日）。甲方审查设计文件的时间不计算在设计工期内。
第十条施工配合
10.1乙方提供施工技术配合（本合同不含施工驻场配合费）。
10.2乙方提供施工技术配合应负责下列事宜：
10.2.1 协助甲方招标及签订施工合同；
10.2.2 供给工程需要的详图；
10.2.3 指导施工、解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。施工期间，若甲方需要乙方设计师现场处理技术问题，甲方必须提前48小时通知乙方，乙方必须在收到通知后的3日内到达现场并处理完毕技术问题。
第十一条违约责任
11.1甲方应按本合同约定的时间向乙方支付设计费，逾期支付的，每逾期一个工作日，应向乙方支付当阶段应付未付设计费的万分之二作为违约金，直至履行完毕付款义务。
11.2乙方应按本合同要求的内容、时间、要求及份数向甲方提交设计成果。由于乙方设计深度、设计质量、设计进度、设计配合等达不到本合同的要求，乙方应无条件按甲方要求的时间内重新提交符合要求的设计成果；延误设计成果（设计资料及设计文件）交付时间，每逾期一个工作日，乙方应向甲方减收该项目应收设计费的千分之三作为违约金，直至提交完毕设计成果。若乙方无故延迟交付各阶段的设计成果超过十天，或乙方依据甲方的要求修改三次后仍然不能得到甲方的书面认可，甲方有权拒付未经确认相关阶段的款项，并有权解除本合同，乙方应承担设计费用总额30%的违约金。
11.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责（含乙方设计质量、设计深度、设计进度达不到国家标准及双方的约定）。如因乙方的设计错误造成工程返工损失、计划变更或工料浪费等经济损失的，乙方应立即采取积极有效的补救措施。如果乙方收到甲方通知后，超过甲方规定的期限仍然没有采取有效的补救措施，甲方亦有权解除本合同，甲方可向乙方要求赔偿经济损失，或者要求乙方按设计费用总额的30%支付违约金。
11.4本合同生效后，未经甲方同意乙方要求单方面中止或解除本合同，或本合同因乙方原因终止或解除的，乙方应承担本合同设计费用总额的30%作为违约金。
11.5乙方确保其提交的设计成果不侵犯他人知识产权和其他合法权利，否则乙方应当向甲方支付本合同设计费用总额20%作为违约金，仍然不足以弥补甲方由此遭受的全部损失的，乙方应当弥补甲方所遭受的实际损失。
11.6转分包：乙方不得将本合同项下权利义务全部或者部分转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方按照设计费用总额的百分之三十承担违约责任。
第十二条知识产权和保密
12.1知识产权：甲方拥有本合同范围内各阶段全部设计文件（包括但不限于乙方提交的设计成果、设计资料和文件计划和图纸、文章、整套设计的电子文件等）的全部知识产权和所有权，经甲方同意，乙方可享有署名权。甲方可在本项目中自由使用、处置、修改、复制、透露或公之于众，乙方不得非为本合同目的进行使用。
12.2保密：乙方对于在本合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术信息，均应承担保密责任，否则甲方有权向乙方索赔并解除本合同。
12.3乙方应保证其提交甲方的设计方案不存在任何权利争议或纠纷。
12.4本工程的设计知识产权属甲方所有，乙方有责任对此给予保护，保护内容应包括设计任务书、设计方案、说明书、电子及纸面文件、资料图纸、数据。未经甲方事先书面同意，乙方对设计资料及文件不得擅自修改、擅自复制、传播、向第三人泄露、转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况并因此造成甲方经济损失的，甲方有权解除本合同，
乙方应承担本合同所有阶段设计费用总额的30%的违约金，本条及于乙方关联公司及其工作人员。
12.5 违反本条以上规定的，乙方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十三条宣传
13.1本项目竣工后，乙方有权摄影项目的设计效果供对外宣传用（包括公司介绍和学术研究）。在任何情况下未经甲方事先书面同意，乙方及其设计师不得将本项目图纸、文件、设计等用于其他项目或非为本合同目的进行利用。
13.2本项目在对外宣传时，甲方有权提及乙方及其设计师。
13.3甲方有权为营销需要而使用乙方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，且无需另行征得乙方同意。同时，甲方有权公开的对乙方的设计成果进行介绍和评论。乙方确认，此种形式的介绍和评论不构成侵权。
第十四条不可抗力
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因等不可抗力事件，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方应自该等事件发生之日起10日历日内书面通知对方，并在30日历日内向对方提供经不可抗力事件发生地县级以上政府部门或公证机关出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同双方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力事件的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。任何发生于不可抗力事件之后的违约责任不得免除。
第十五条合同变更和终止
15.1因项目情况发生变化，致使本合同条款需要变更，任何一方可提出合同变更请求，经双方协商，达成一致意见后，签订正式补充协议后则变更成立，原合同中的变更条款以补充协议为准。未经双方协商一致签订书面补充协议，任何一方均不得随意变更本合同任何条款。
15.2若发生下述情形，任何一方可终止本合同，并由终止方向对方发出合同终止的书面通知，通知送达对方生效，本合同终止，双方不承担违约责任：
15.2.1若任何一方进入破产或类似程序，应自该等情况发生之日起10个日历日内通知对方；
15.2.2若本项目工程因故停缓建超过6个月，甲方应自本合同终止之日起15个工作日内将经甲乙双方共同确认的乙方已完成的工作量的相应的设计费用一次结清支付给乙方。
15.3 若发生下述情况，一方须提前30天通知对方，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同：
15.3.1合同履行期间，因甲方原因提前终止本合同，乙方未开始工作的，则乙方应退还甲方已支付的设计费用；已开始设计工作的，甲方应根据经甲方审计认可的乙方已进行的实际工作量支付设计费，并承担相应的违约责任。
15.3.2合同履行期间，因乙方原因提前终止本合同，乙方应在本合同终止之日起30个工作日内返还甲方已支付的该阶段全部设计费用，并向甲方支付设计费用总额的30%作为违约金。
15.4本条关于合同解除权的约定不影响缔约双方依照本合同其他条款享有的合同解除权。
第十六条禁止商业贿赂
16.1双方应严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决杜绝商业贿赂及其他不正当之商业行为。
本合同所称的商业贿赂，是指乙方或其他工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方员工个人的回扣、退佣、购物折扣、有价证券、礼品券、优惠券、置业、礼品、馈赠、游览或旅游、娱乐、招待、报销票据等形式的不正当利益。
16.2若发现乙方或其工作人员存在商业贿赂行为，甲方有权解除本合同及终止及乙方的一切合作，乙方应按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金。甲方可依法对乙方采取必要措施（包括冻结所有应付账款，或向法院诉请乙方赔偿甲方的一切经济及商誉损失），乙方将同时被列入甲方黑名单，永不合作。
第十七条通信联络
17.1甲方和乙方的通信联系地址见本合同签署页的下端。如有变更，变更一方应在发生地址变更之日起三个工作日内书面通知对方。否则，任何一方向本合同记载的通信联系地址以挂号信、邮寄、快递等方式邮寄法律文书的三日后，不论对方是否收到，均视为法律文书已经通知并送达对方。
17.2本合同中所要求的书面通知的送达，或书面文件、材料及实物的交付，可以通过以下任一方式完成：
17.1向对方的项目负责人或合适的项目联系人、现场协调人员进行当面交付，并取得接收人员出具的签收单，出具签收单的日期为送达日或交付日；
17.2.2通过可查询的邮寄、快递方式向本合同载明的对方单位地址进行送达，投递方记录的投妥日期视为送达日或交付日；
17.2.3派专人向本合同载明的对方单位地址进行送达，并取得对方单位邮件收发人员出具的签收单，出具签收单的日期为送达日或交付日；
17.2.4通过电子邮件方式，并以通用可读的电子文件格式向对方的项目负责人或主要联系人进行发送，邮件成功发送即视为送达，但邮件在非工作时间发送或在临近非工作时间不满两个工作小时内发送的，发送后的下一个工作日视为送达日或交付日；
17.2.5通过其他形式送达或交付的，义务方应自行确保送达或交付方式有效。
第十八条争议的解决
18.1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖及解释。
18.2 凡因履行本合同或及本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。若协商解决不成的，本合同的任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十九条合同生效及其他
19.1及履行本合同有关的下列技术文件，经双方项目联系人以书面方式并经甲方盖章确认后，为本合同的组成部分：
（1）甲方下达的《设计任务书》（见附件一）；
（2）甲方下达的本合同内委托单；
（3）本合同的补充协议以及本合同履行过程中甲方下达的《业主指令》及其他相关文件。
19.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，双方可签订补充协议作为附件，补充协议及本合同具有同等法律效力。
19.3本合同保密条款和争议解决条款不因合同解除或终止而失效。
19.4本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份并具有同等法律效力。
售楼处物业服务协议 售楼处物业服务协议 合同编号（|）甲方（委托方）：____________ 责任联系人：_________________________________ 指定送达地址：____________ 联系电话：____________________________ 乙方（受托方）：I 责任联系人： 指定送达地址： 联系电话：I______________ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方为其售楼处提供物业服 务事宜，达成如下协议，以兹共同信守。 第1条概况 1. 售楼处地址：_________ 。 2. 售楼处基本情况： 3. 物业服务期限：共计| |个月，自_年| |月| |日起至| 年|月| |日止，（服务 起始日期以乙方实际进场时间为准） 4. 其他：| |。
第2条人员配置与物业服务标准和内容 1. 乙方根据甲方的品质要求制定人员配置方案，经甲乙双方商定共同确认后执行。 2. 物业服务人员配置情况：共 _人，其中案场负责人_0」人，保安 _人，客服_人，保洁人。 （暂定人员配置详见附件4，现场具体人员配置按甲方要求再做调整配备。） 3. 物业服务内容和标准： （1）乙方应当按照本协议约定的物业服务内容及标准提供物业服务（详见附件2:物业服务内容和标准）。 （2）双方商定，每周由甲方会同乙方驻场负责人对物业服务情况进行反馈、沟通，就下周工作重点开展交流并做好记录 4. 其他：。 第3条物业服务费用及结算方式 1. 服务费结算按实用人数结算，暂定人员服务费用总价：_________ （小写：—元），每 月：一元整（小写：—元）。后期根据案场服务人员增减情况按实结算。 2. 物业服务费按月结算，甲方应于每月5日前全额支付乙方上月的物业服务费。 第4条甲乙双方权利义务 1. 甲方有权按照本协议约定的服务内容及标准对乙方工作人员提供的物业服务进行检查 2. 如乙方工作人员的工作未达到本协议规定的要求，或乙方工作人员行为不端、工作欠佳或举止有损公司 形象的，甲方有权要求乙方限期调整，并做相应的处罚。 3. 甲方应按时向乙方支付物业服务费，如甲方逾期未支付物业费的，每逾期一日应向乙 方支付千分之一的滞纳金，如逾期超过30日内未付的，乙方有权解除本合同，由此造 成的一切损失由甲方承担。 4. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，如储存物品、更衣、休息场所等。 5. 甲方应及时根据服务要求及乙方工作需要，提供日常工作所需的工具及物品；必要 时，可由乙方列明服务用品采购清单（包括物品配置及补给、工具能耗等），交由甲方 审核并由甲方负责采购。 6. 如甲方提出本协议规定以外的服务要求，须提前及时书面通知乙方相关负责人，由该负责人统筹安排， 否则，因此影响的服务质量后果由甲方负责。如乙方同意提供该项服务的，有偿服务费用及结算方式双方另行协商。 7. 人员数量变动： （1）甲方如要求乙方减少工作人员数量的，应提前1个月书面通知乙方。 （2）甲方如要求乙方增加工作人员数量的，应提前1个月书面通知乙方，以便于乙方开展招聘、培训、工服制作等其他相关工作。 （3）甲方如要求乙方临时调配人员时，应提前1星期书面通知乙方，乙方应在规定时间内调配到位，若乙方未能在规定日期内调配到人员导致甲方有损失的，甲方有权扣除相应的物业服务费，具体金额甲乙双方协商确定。 8. 乙方对甲方提出的有关改进服务、提升工作效率的相关合理建议应予以采纳。 9. 乙方应严格按照本协议约定的内容和标准为甲方提供物业服务。 10. 乙方应加强对员工的素质培训，规范员工行为，遵守甲方的各项规章制度。及时处理内
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商户物业管理服务协议书-(通用版)0001 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 乙方□租用/ 口购买本管理服务区域□商铺号楼，从 事经营，建筑面积为平方 米，甲、乙双方构成物业管理服务合同关系。为维护房屋建筑及附属设施的正常使用，保持甲方所管理服务的区域内其他顾客的合法权益，根据物业管理条例及相关的其他政府法律法规的规定，经双方友好协商，制定本管理服务协议书。 一、甲方的权利、义务、责任 1. 甲方有权根据有关法律法规及物业管理合同，就本管理服务区域范围实施一体化的物业管理服务。 2. 甲方管理人员有责任履行管理责任，组织、协助有关政府部门就乙方□租用/口购买范围内的卫生、消防、治安等方面进行检查。对不符合物业管理规定或政府主管部门管理规定的，乙方应在限期内进行整改。逾期不整改的，甲方将对乙方进行50-100元的罚款。 3. 甲方有责任向乙方收取管理服务费及其他费用。 4. 甲方须维护本管理服务区域内公共设施及公共部位的清洁卫生，并做好绿化养护工作。 5. 因紧急情况等需要，经事先通知乙方后，甲方可暂停乙方的水、电等供应，完成后应尽快恢复。 6. 甲方有责任根据有关法律法规及本管理服务区域管
理规定，制止乙方的违章行为，消除消防、治安等隐患。乙方应按甲方要求在限定时间内对违章行为进行整改，满足管理需求，不服从管理的将对其进行50-100元处罚。 7. 当公共秩序因乙方人员或业务对象等遭到破坏或可能导致混乱时，甲方有权制止有害行为发生或禁止其进入，情况严重时将移交公安机关等部门处理，由此而引起的一切后果由乙方负责。 8. 甲方不承担乙方责任区域内的人身与财产保管、保险、安全责任。 9. 其他： ___________________________________________ 二、乙方的权利、义务、责任 1. 乙方有义务提供具备合法经营的证明，从事与其相适应的经营范围，甲方备份有关资料的复印件。 2. 乙方有权合法使用其租用或购买的物业，合理使用商户内各类设施，并确保设施完好无损。 3. 乙方有义务向甲方提出合理的意见或建议，有义务协助配合本管理服务区域的治安防范工作，及时举报不法行为，维护正常经营秩序。 4. 乙方如需装修，须遵守政府部门及甲方装修管理规定，事先办好装修手续，未经允许请勿擅自改变内部水、电等设施，不得改变外貌及设计使用功能。 5. 为保持本物业区域统一的风貌和格调，乙方的户外广告设置方案报甲方审批，征得甲方同意后，由甲方统一制作安装或乙方自行制作安装，费用由乙方承担。 6. 乙方有义务按规定及时交纳各项管理服务费及其他费用。
WORD格式装饰设计合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 发包方： 设计方： 签订日期：
委托方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签定本合同。 一.设计工程概况 1设计工程名称： 2设计工程地点： 3设计工程面积： 4设计工程范围：平面、立面、剖面、艺术品造型、以及现场设计协调等工作范围。 二.设计时间 1设计限期： 设计限期为天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到乙方交付全套图纸之日 为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。 2设计交图步骤及时间： (1)甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，签定本合同，同时支付首期设计费定金,总设计费的20%。乙方收到定金后天内，向甲方提交装修设计方案图构思 (包括平面功能定位图，及一些设计概念图思想) (2)甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付第二期设计费用，总设计费的50%。乙方收到设计费后天内，向甲方提交较详细装修设计方案：六张左右 效果图(详细装修设计方案是在笔记本电脑中讨论，修改确认) (3)甲方确认效果图设计方案后即支付第三期设计费用，总设计费的27%。乙方收到 设计费后天内开始制作施工用的总体设计尺寸图。 (4)工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料造价及工程质量咨询服务，完工后甲方满意十天内支付第四期设计费，总设计费3%的设计费。 三.设计计费金额、支付时间与方式 1.设计费总额：人民币元整。 2.支付时间：
(1)双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币元。(按设计 总额的20%计算) (2)甲方支付第二期的设计费即人民币元。(设计费总额的50%); (3)甲方支付第三期的设计费即人民币元。(设计费总额27%) (4)若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方;乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供服务所增加的费用，在竣工前由甲方支付给乙方。 (5)工程完工甲方满意后十天内甲方即向乙方支付第四期设计费，即人民币 元。(3%设计费总额); 四.设计服务范围 包含第一阶段至第五阶段有关室内设计所有内容：平面、立面、剖面、艺术品造型、 以及现场设计协调等工作范围， 第一阶段：设计平面布置规划 1．乙方将在原有建筑规划设计平面布局基础上，合理有效的按甲方意见对各区域平面设计并提供平面设计图供甲方审核确认。 2．乙方应与甲方协商，以便确定室内设计工作时间表、了解工程预算及时展开平面功能设计工作。 3．乙方应根据规定的工作范围内所包括的所有区域，依其各部分功能要求展开平面图设计工作。 4．本阶段于乙方在原有设计基础上交出各区域功能平面设计图，经甲方审核后，并得到甲方确认视为完成。 第二阶段：设计立面剖面图内容 3.乙方将根据甲方确定的平面功能设计图基础上结合现场加以合理，美观、有效的设计天花、立面、剖面，核对现场建筑尺寸数据。 4.本阶段乙方完成对各区域分布分项设计内容，如对设计装饰效果、施工技术、合理控制 工程造价等工作完成，经与甲方讨论审核，并得到甲方确认视为完成。 第三阶段：建筑.机电配合点位图纸甲方审定及确认设计图纸后，乙方提供水电配套图纸。这一阶段将提供的文件包括： 1.按照服务范围所规定的工作范围，此水电配套图纸将包括下列各项： 1.1水施：表示给室内装饰施工单位作施工之用。
合同编号：（按合同编码规则） **市 **项目售楼处物业服务合同（写明具体项目具体合同名称）
甲方：*** （写明甲方营业执照全称） 乙方：*** （写明乙方营业执照全称） 年月日**市**项目售楼处物业服务合同本协议于__ __年月日由与在中国订立。委托方：（以下简称“甲方”） 法人代表： 地址： ： 传真： 受托方：（以下简称“乙方”） 法人代表： 地址： ：
传真： 甲、乙双方都是具有合法经营权的企业法人。根据中华人民国有关法律、法规，在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方为“【】售楼处”提供物业管理服务的有关事宜达成一致意见,特订立本协议。 1.总则 1.1甲方委托乙方为“”提供物业管理服务。 1.2乙方接受甲方的委托，并按照本协议约定为“”提供物业管理服务。 1.3乙方不承担亦不享有其提供物业管理服务期间“”因销售而产生的收益、风险及后果。 1.4甲、乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民国的法律、法规及地方政府的有关条例。 2.名词释义 2. 1在本合同中，除非另有规定，下列名词具有下文所赋予之含义： （1）：指坐落于地上的建筑群体及其附属设施、设备、公共区域等日常维护保养。 （2）物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为“”提供物业管理服务所派出的人员。（3）物业管理服务费：指乙方接受甲方的委托为“”提供物业管理服务而获得的，由甲方定期支付的服务酬金。甲方所支付的物业管理服务费已包括但不限于乙方按照本合同约定提供物业服务所支出的所有费用和收益以及政府依法征收之所得税和其他税赋等，具体明细详见附件。本合同以及附件中的所涉及的薪金、津贴、福利和社会保险均系为了明确物业管理服务费的明细，并不代表甲方直接向物业管理人员支付该等费用，也不意味着甲方与物
合同编号：YT-FS-5202-23 商场物业服务合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商场物业服务合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方)：单击此处输入文字。(以下简称甲 方) 住所地：单击此处输入文字。邮编：单击此处输 入文字。 受托方(乙方)：单击此处输入文字。(以下简称乙 方) 住所地：单击此处输入文字。邮编：单击此处输 入文字。 资质等级：单击此处输入文字。证书编号：单击 此处输入文字。 根据《物业管理条例》及国家和地方相关法律、 法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委 托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况
第一条：本合同标的物 物业名称：单击此处输入文字。 物业类型：公建 坐落位置：单击此处输入文字。 建筑面积：单击此处输入文字。 物业管理区域平面图见附件一。 第二章物业服务期限 第二条物业管理服务期限自单击此处输入日期。起至单击此处输入日期。止。 第三章物业服务事项和服务标准 第三条物业服务内容和标准 1、物业管理区域内共用部位、共用设施设备运行、维护、养护; 2、物业共用部位的清洁卫生及雨、雪、污水管道的疏通; 3、物业管理区域内公共秩序协助维护; 4、物业管理区域内的绿化养护; 5、物业管理区域内车辆交通及停放秩序管理;
合同编号： 室内设计合同 甲方(委托方)：代理人：联系方式： 乙方(受托方)：北京丽都嘉业装饰工程有限公司设计师：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议。 第一条设计项目概况 1．甲方委托设计项目地点：区（县）路小区楼室。2．房屋建筑物类别：□别墅□平层□办公室□商铺□会所□酒店 3．设计档次：□低档□中档□高档；设计风格：□现代□欧式□中式□其它4．建筑面积：平方米。 5．预计装饰造价（人民币）元。（造价包含基础装修+□主材+□软装） 第二条设计程序及要求 1．室内装饰的设计程序： （1）设计准备阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方至现场进行勘测，并与甲方充分沟通。 （2）方案设计阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方分析各空间的相互功能关系，提供平面设计，显示出功能单元位置、功能单元关系及家具安排布局，并提供个主要空间视角的效果图。乙方介绍并说明设计方案，进行方案调整，并由甲方签字确认。 （3）施工图绘制阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方按甲方确认的设计方案，进行全套装饰施工图的设计与绘制。乙方根据甲方的修改意见，设计并绘制成完整的施工图。 （4）工程施工阶段，自工程开工之日起到装饰工程施工完成止。乙方要进行施工前的设计交底，参加现场协调，进行必要的现场指导；竣工时，协助做好总体验收工作。 2．设计图纸资料基本要求： A．每页设计图须由甲方签字认可。B．设计图如需修改或变更，必须由甲、乙双方签字认可。C．一式2份，并交甲方1份。 3．提供设计图文资料内容： （1）图纸： A．封面、目录、设计与施工说明； B．原始建筑平面测量图（含所有墙体内部尺寸、门窗洞尺寸、房梁、上下水、燃气、地漏、污水管、空调洞、排风口、配电箱、弱电箱、多媒体箱等标注）； C．墙体改动图（拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申请书面批准）； D．设计平面布置图；设计顶面布置图；设计地面布置图；主要部位立面、剖面、节点详图；E．强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图；开关控制线路示意图； （2）效果图； （3）主要装饰材料表； （4）其它。 第三条设计费用 本项目设计费用：使用面积平方米，单价元，总计元，人民币（大写）元。 第四条支付方式 1．甲方向乙方支付总设计费用的 50 %作为预付款，计人民币元，乙方开始方
XX项目售楼处及前期物业管理顾问服务合同 甲方: 乙方:
2012年10月
总则 售楼处物业服务内容 物业管理顾问服务工作内容 服务合作期限 甲方的权利和义务 乙方的权利和义务 管理服务费用 违约责任 其它事项 内容目录 合同内容 弟一早 弟二早 第三章 第四章 氏U ~r^ 第五早 第六章 第七章 第八章 第九章
第一章总则 第一条本合同双方当事人 委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方经过认真协商，就甲方委托乙方对XX公司地产物业项目售楼处物业管理及前期物业实行专业化、一体化的物业管理顾问订立本合同。 第二条本合同定义 1合同：是指XX公司与XX房地产开发有限公司就“ XX地产物业”售楼处实 施物业管理工作，并以管理顾问之身份从物业管理角度对规划设计提供合理化建议。 2发展商：是指XX房地产开发有限公司及其合法承继人。 3售楼处：指XX地产项目售楼处 物业基本情况物业名称：座落位置：占地面积：建筑面积 第三条 第四条乙方提供服务的受益人为甲方，乙方应向甲方提供售楼处物业管理服务及前期物 业顾问服务。 第二章售楼处物业服务内容 第五条清洁服务 对售楼处及停车场提供日常清洁服务。 第六条秩序维护服务 1、大门迎送客户、日常公共秩序维护、形象展示、配合甲方进行销售活动现场的秩序 维护工作。 2、车辆停放服务——对进出停车场的车辆进行指引，并指挥车辆有序停放。 3、配合、协助当地公安机关在公共区域提供消防安全及日常巡视等公共秩序维护工 作。 第七条水吧服务 配合甲方做好销售期间客户的日常茶水服务。 本章上述委托物业管理事项所约定的服务内容、标准（见附件）。 第三章物业管理顾问服务工作内容
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 超市物业服务合同
编号：FS-DY-20780 超市物业服务合同 合同编号( ) 甲方：银川z百货连锁超市有限公司 乙方： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对所租用的浩海、城市春天3号楼地下一层、2号楼地上第一层部分面积提供物业管理服务，双方就相关事宜订立本合同： 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况 物业名称:新百连超浩海城市春天超市 物业类型：商业物业 物业位置：宁夏银川市金凤区福州南街浩海城市春天2#、3#商网地下负一层及3#商网地上一层。 物业面积：4704平方米(实际面积以甲方与出租方最终
确定的面积为准) 第二章服务内容及质量 第二条乙方提供的物业服务内容 1、物业建筑本体共用部位的维修、养护和管理; 2、对建筑本体共用设备设施(包括给排水系统、落水管、高压系统、安全监控设备、避雷装置、共用照明、消防控制室、消防水泵、消防系统、给排水管道、变电房、地下排污泵加压供暖设备、配电系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 3 、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、停车场)的维修、养护和管理。 4、公共环境(包括公共场地、建筑物共用部位)的清洁卫生、环境垃圾的收集、清运;为甲方协调安排日常垃圾放置点。 5、公共秩序维护，机动车辆、非机动车辆、自行车辆等的交通及停放管理;负责物业范围内的安全监控和巡视等保安工作。 6、制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程
室内装修设计合同范本详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-015307
室内装修设计合同范本详细版 甲方：________________ 住所地址：________________ 联系电话：________________ 手机号：________________ 乙方：________________ 单位名称：________________ 地址：________________ 服务电话：________________ 设计负责人：________________ 联系电话：________________ 手机：________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》,以及装饰行业的有关规定,经
双方协商,签订本合同,并共同履行。 第一条工程项目 甲方委托乙方承担以下家装设计任务： 工程地址：_____________________________ 第二条设计收费及支付方法 (一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。 经甲乙双方商定设计收费为________________元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图),估算总收费________________元,金额大写________________元。 (二)付款方式 甲乙双方采用以下付款方式 1、量房前付预付款_______元(其中_______元上门测量费和_______元方案费); 2、方案通过后,出全套施工图,客户付清余款并可带走全套图纸; 3、出电脑效果图,价格：_______元/张(A4); 第三条设计内容及完成日期的约定
甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合本工程的具体情况，依照（合同法）和有关法律法规，本着自愿平等的原则，双方达成如下协议： 一、工程概况 1．工程名称： 2．客户名称： 3．工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中的项目为准，总工程造价预计为叁拾肆万元整。施工单价以双方签认的工程报价单中单价为依据，按实际工程量结算；增减设计或增减施工、安装项目，需经甲乙双方协商确认，签字盖章后生效。 4．双方商定本工程工期为40个日历天，乙方按时、按质、按量完成全部施工及安装项目。期限自20XX年月日起至20XX至月日止。 5．工程质量标准：按国家相关标准验收，达合格标准。 二、甲方责任 1．开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，提供可供乙方施工用的必须场地。 2．向乙方提供施工所需的水、电等设施。 3．协助乙方办理施工申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。 4．对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。
5．甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予以承认。 6．及时履行乙方的其它协助义务。 三、乙方责任 1．乙方派出专职工地工程人员，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务；解决由乙方负责的各项事宜。 2．严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 3．严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。4．工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 四、关于工程价款及结算的约定 1．乙方施工队进场一星期内，甲方预付报价单中工程款总额的30%。 2．施工及安装竣工后，以实际发生工程量并且按照预算项目报价结算，甲方再给付乙方全部工程款的50%；总体验收合格后给付至总工程款的95%，余款5%做为质保金，一年期满无异议后结清。 3．甲方同意乙方以甲方调整后的施工图纸所提供的报价单为本工程单价及数量的基础约定。结算时以经甲方认可并有甲方代表签证的现场施工签证单的工程量为准。 五、关于材料供应的约定 本工程所需应由乙方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品。并且必须是由甲方指定和认可的品牌方可施工。由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对甲方造成损失的，所有责任由乙方承担。
xx销售案场（会所）委托物业服务合同 委托方（以下简称甲方）：xx市xx景房地产有限公司 受委托方（以下简称乙方）： xx物业服务集团有限公司xx分公司 根据地产公司与物业公司财务收支界面划分、相关权责利，且甲乙双方在平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方负责xx销售案场的物业服务事宜，达成如下协议。 第一章委托服务范围 第一条委托管理范围：甲方委托乙方提供物业服务的销售中心为xx项目。 第二条物业构成：品牌馆、售楼处、样板房、停车场、示范区。 第二章委托服务事项 第三条甲方委托区域的清洁卫生。 第四条甲方委托区域的车辆和人员引导管理、形象展示，以及夜间值守。 第五条甲方委托区域水吧服务。 第六条甲方委托区域维修服务。 第三章委托服务期限 第七条委托服务期限为：委托区域自xx年12月15日起至年12月31日止，共12个月15天。 第四章服务人员配置 甲、乙双方方应根据现场服务区域及服务要求，确认各售场的物业服务人员编制和物业服务内容，各售场服务内容、各岗位人员配置和服务时间详见《附件二：大富售楼处物业服务人员编制测算表》。 第五章物业服务费及结算方式 第八条协议期内售场物业服务费总预算为人民币3,511,949.77元（大写：叁佰伍拾壹万壹仟玖佰肆拾玖元柒角柒分），物业服务费总预算详见《附件一：年大富售楼处物业人工费用测算表》。 其中2016年12月售场物业服务费72928.55元； 年1月售场物业服务费225247.29元； 年2月售场物业服务费255737.12元； 年3月售场物业服务费274445.21元；
年4月售场物业服务费289468.51元； 年5月售场物业服务费289468.51元； 年6月售场物业服务费300664.94 元； 年7月售场物业服务费300664.94元； 年8月售场物业服务费300664.94 元； 年9月售场物业服务费300664.94元； 年10月售场物业服务费300664.94 元； 年11月售场物业服务费300664.94元； 年12月售场物业服务费300664.94元； 第九条上述物业服务费仅包括乙方员工薪资、社保费用、法定假日加班费、相关福利费及奖金等人工成本，及计提的15%管理酬金+税费。 第十条管理酬金=10%基础酬金+5%考核酬金，计算基数为预算值。 第十一条每月实际结算管理酬金=管理酬金（15%预算支付金额）-考核扣除金额，进行结算。考核标准按《附件三：物业公司服务配合评价表》执行。 第十二条物业服务费按照乙方实际发生费用+考核扣除后管理酬金+税费，开具正式发票进行结算，并由甲方每月二十日前按月支付给乙方。 第十三条每月五日前，乙方提供人员排班表，并经甲方确认。 第十四条经甲乙双方确认人数后，按照实际出勤时间，结算实际发生费用,考核标准按《附件四：xx售楼处人工费用结算表》。 第六章双方权利义务 第十五条甲方的权利义务 1、甲方应为乙方员工提供必要的工作条件，如储存物品、更衣、休息等场所；应及时为乙方提供其工作人 员日常工作所需工具和物品。 2、售场的能耗费用、工具费用、各类物品消耗费用（如办公用品、保洁物料、维修材料等）、饮品等均由 甲方承担。乙方可受甲方委托，代甲方购买相关物品（发票应开具为甲方抬头，费用由甲方直接支付），也可另行签订委托协议，约定物资采购及费用支付方式。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 物业服务合同(合同示范文本) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract
物业服务合同(合同示范文本) 第一章总则 第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：____________________________业主大会受委托方（以下简称乙方）：________________名称：____________________________________物业管理资质等级证书编号：________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为____________（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理区域基本情况物业名称：______________________物业用途：______________________座落：__________________________四至：__________________________占地面积：______________________总建筑面积：____________________委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章物业服务内容 第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；_________。 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___。 第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、____________。 第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、___________。 第七条公共区域的绿化养护与管理，______________。 第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________。 第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、______。第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_________。 第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，
室内装修设计合同范本 委托方：___________________(以下简称甲方) 设计方：___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定,结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况,本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议： 一、工程概况： 1. 工程地点：___________________ 2. 建筑面积：___________________ 3. 使用性质：___________________ 4. 房屋结构：___________________ 二、设计程序： 1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积㎡×_____元/㎡计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算,非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。) ㎡×_____元/㎡计取,设计费总计__________元。 2.设计协议签订后,即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的_____%,即_____元。 3.乙方在收到甲方提供的有关图纸,对工程进行实地勘测后在_____天内,提出设计构想,形成设计方案平面图,创意透视草图,由甲方审阅。 4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的_____%,即 _____元后,乙方在天内完成施工图设计,包括平面布置图,天花平面图,效果图(共公区域效果图一张),立、剖面图等。 5.施工图由甲方负责确认,确认后甲方在索取图纸时,须支付尾款,即设计费的_____%,即_____元。 6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明,并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图_____元/张)。现甲方要求绘制部位效果图_____张,总计_____元。
编号：FS-HT-05018 售楼部购房合同(标准版) Model of purchase contract of sales department 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
售楼部购房合同(标准版) 出卖方（简称甲方）_______ 买受方（简称乙方）_______ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于_________住宅小区的下列物业： 1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。 2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。 3.车位（库）______号，建筑面积______平方米。 二、上述房屋的价格 1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民
币：______元。优惠价为______，实际成交价格为人民币：______元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为______元，成交价格为______元） 2.商铺：人民币每平方米______元，合计人民币：______元。优惠价为______，实际成交价格为人民币：______元。 3.车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。 以上______项合计人民币：______元（大写）______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元）甲方另开《收款收据》。 四、乙方选择的付款方式 1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）
永安国际城项目售楼处及前期物业管理顾问服务合同 甲方: 乙方: ２014年2月
合同内容内容目录 第一章总则 第二章售楼处物业服务内容 第三章物业管理顾问服务工作内容 第四章服务合作期限 第五章甲方的权利和义务 第六章乙方的权利和义务 第七章管理服务费用 第八章违约责任 第九章其它事项
第一章总则 第一条本合同双方当事人 委托方（以下简称甲方): 淮南市华安盛置业有限公司 受委托方(以下简称乙方）: 淮南市华茂物业服务有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方经过认真协商，就甲方委托乙方对华安盛公司地产 物业项目售楼处物业管理及前期物业实行专业化、一体化的物业管理顾问订立本合 同。 第二条本合同定义 1 合同：是指淮南市华茂物业服务有限公司与淮南市华安盛置业有限公司 就“永安国际城”售楼处实施物业管理工作，并以管理顾问之身份从 物业管理角度对规划设计提供合理化建议。 2 发展商：是指淮南市华安盛置业有限公司及其合法承继人。 3 售楼处：永安国际城项目售楼处 第三条物业基本情况 物业名称： 座落位置: 占地面积： 建筑面积： 第四条乙方提供服务的受益人为甲方，乙方应向甲方提供售楼处物业管理服务及前期物业顾问服务。 第二章售楼处物业服务内容?第五条清洁服务 对售楼处及停车场提供日常清洁服务。 第六条秩序维护服务 1、大门迎送客户、日常公共秩序维护、形象展示、配合甲方进行销售活动现场的秩序 维护工作。 2、车辆停放服务——对进出停车场的车辆进行指引,并指挥车辆有序停放。 3、配合、协助当地公安机关在公共区域提供消防安全及日常巡视等公共秩序维护工 作。 第七条水吧服务
物 业 服 务 合 同 项目名称： 项目坐落地址： 委托方： 受托方： 签订日期：
第一条甲、乙双方信息 甲方：（业主大会）； 委托代理人：（业主委员会）； 地址： 邮编：联系电话： 乙方：（物业公司）； 法定代表人：； 地址：； 邮编：联系电话： 资质等级：证书编号： 根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《河北省沧州市物价局、住房和城乡建设局印发的关于物业服务费用收取标准》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业项目）实施物业管理事宜，订立本合同。 第二条物业基本情况 1、物业类型： 2、座落位置： 3、乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人，本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第三条委托管理事项 1、本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 2、公共绿地、公共场所内的花木、的养护与管理。 3、公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。 4、维护小区公共秩序。 5、房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。 6、规劝制止业主、使用人违反《物业管理条例》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。 第四条委托管理期限
委托管理期限为年。自年月日起至年月日止。 第五条双方权利和义务 （一）甲方权利与义务 1、代表和维护业主、使用人的合法权益； 2、根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同； 3、监督业主、使用人遵守合同及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定； 4、检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况； 5、向业主筹集或续筹维修资金； 6、听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方； 7、保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守合同事项及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用； 8、协助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标； 9、当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交； （二）乙方的权利与义务 1、根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理； 2、依照本合同收取物业管理服务费； 3、规劝制止业主、使用人违反物业管理规定及合同事项的行为； 4、有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人； 5、依法向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。 6、履行本物业服务合同并依法经营； 7、接受业主委员会和业主、使用人的监督； 8、接受物业行政主管部门的监督、指导； 9、向业主、使用人提供优良生活工作环境，； 10、物业服务合同终止物业服务企业退出时按照《物业管理条例》规定的内容向
合同编号：YT-FS-7192-82 室内装饰设计委托合同书 范文(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
室内装饰设计委托合同书范文(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方)： (以下简称甲方) 承接方(乙方)： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、国家有关工程勘测设计管理法规和规章所规定的原则，结合居室装饰装修的特点。甲、乙双方本着完全自愿、互利互惠、精益求精、精诚合作的原则，经友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰装修设计项目：就甲方长沙南郡明珠小区 5 栋室装饰设计项目;达成如下协议，以便共同遵守： 一、工程概况： 1. 建筑面积：平方米 2. 使用性质：跃层式住家房
3. 房屋结构： 二、设计程序： 1、设计前提：乙方在收到甲方提供的有关图纸，并到甲方房屋进行现场测量，出具平面设计方案。甲方在认可乙方提供的设计方案后可进行施工图设计。 2、设计内容：乙方提供甲方室内装饰设计施工图 2 套,效果图 2 张。 (注：客厅效果图一张和主卧室效果图一张) 三、设计收费及支付方式 1、甲、乙双方互相约定根据本协议设计收费标准收取设计费用，甲方应交纳全额设计费共计：￥元整(金额大写);优惠后设计费实收: ￥元整(金额大写)。(注：纯设计不享受任何设计费优惠) (1) 设计收费标准：普通商品房/单间(每平方米30元)、跃层式(每平方米50元)、别墅(每平方米80元) (2) 详细预算费标准：每套按工程造价总额的0.4%计算。
实用文档之"合同编号：（按合同编码规则） " **市 **项目售楼处物业服务合同（写明具体项目具体合同名称） 甲方：*** （写明甲方营业执照全称）
乙方：*** （写明乙方营业执照全称） 年月 日 **市**项目售楼处物业服务合同 本协议于__ __年月日由与在中国订立。 委托方：（以下简称“甲方”） 法人代表： 地址： 电话： 传真： 受托方：（以下简称“乙方”） 法人代表： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方都是具有合法经营权的企业法人。根据中华人民共和国有关法律、法规，在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方为“【】售楼处”提供物业管理服务的有关事宜达成一致意见,特订立本协议。 1.总则 1.1甲方委托乙方为“”提供物业管理服务。
1.2乙方接受甲方的委托，并按照本协议约定为“”提供物业管理服务。 1.3乙方不承担亦不享有其提供物业管理服务期间“”因销售而产生的收益、风险及后果。 1.4甲、乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关条例。 2.名词释义 2. 1在本合同中，除非另有规定，下列名词具有下文所赋予之含义： （1）：指坐落于地上的建筑群体及其附属设施、设备、公共区域等日常维护保养。 （2）物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为“”提供物业管理服务所派出的人员。 （3）物业管理服务费：指乙方接受甲方的委托为“”提供物业管理服务而获得的，由甲方定期支付的服务酬金。甲方所支付的物业管理服务费已包括但不限于乙方按照本合同约定提供物业服务所支出的所有费用和收益以及政府依法征收之所得税和其他税赋等，具体明细详见附件。本合同以及附件中的所涉及的薪金、津贴、福利和社会保险均系为了明确物业管理服务费的明细，并不代表甲方直接向物业管理人员支付该等费用，也不意味着甲方与物业管理人员存在任何劳动关系。 2.2在本合同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或“”售楼处所在地政府制定并已发布执行的法律、法规以及其他规范性法律文件。如法律、法规以及其他规范性法律文件的修改使任何一方的经济利益发生重大变化时，双方应及时协商，并对本合同的有关条款做必要的修改或调整，以维护双方根据本合同所享有的利益。 3.物业管理服务形式 3.1乙方将派遣安管部、保洁部、工程部等物业各部门服务人员到“”开展工作，以保证甲方物业情况的正常运行。