建筑工程主体结构承包合同

甲方：____________________

乙方：____________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑工程质量管理条例》等国家相关法律、法规，甲方将总包的____________________主体结构以劳务分包的形式发包给乙方施工，双方在诚实信用、平等自愿、公平合理的原则下，经双方协商订立本合同并共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：____________________

2、工程地点：____________________

3、工程承包方式：主体大包清工（含模板、木方、安全网、钢管、扣件等一切周转材料）。

4、工程工期：自____年____月____日开始至____年____月____日完工。

5、工程质量标准：优良

二、承包范围

（1）图纸设计以内的土建内容。工作内容：主体结构的钢筋制作与绑扎，模板的制作安装与拆除，砼的浇筑、养护（不包括冬季施工所需棉被等的保温材料）及清理，楼内二次结构砌体的全部工作内容。但二次结构砌体时留下的上料口及室内过人洞口由甲方负责封堵，其费用由甲方负责支付；如有塔吊在车库内安装，主体施工完毕后塔吊洞口及基础的封堵由甲方负责。

（2）外脚手架搭设（主体部分外架搭设与拆除的一切所需材料）不包括二次结构砌体所需井架防护、上料平台的搭设。如后期装饰外架续用租赁费用由甲方支付。

（3）主体工程所需的辅材：如铁钉、铁丝、绑丝、焊条、PVC管、胶带、双面胶、塑料布、焊剂、施工线、扫帚、墨汁、洋镐、铁锨等小型工具及普通螺栓（不含止水螺栓、止水钢板、钢丝网片及剪力墙内撑棍等非周转性材料）。

（4）钢筋的电渣压力焊、闪光对焊等（焊件必须达到设计规范要求）。（5）工程所需现场小型机械（弯曲机、切断机、调直机、对焊机、木工圆盘锯、电焊机、砼振动器）电工、机械维修工等。

（6）现场施工管理，放线、抄平，全面技术管理，不包括技术资料整理及试块制作。

（7）楼层内四周、电梯井及楼梯间的普通防护（不包括正规的安全通道、钢筋棚、木工棚等的搭设及防护）。

（8）安全帽、安全带、安全绳等安全劳保用品乙方自理。

（9）三级配电以下（含三级）的电箱、电缆等（不包括配电箱等的安全防护），但二级与三级配电箱之间的电缆由甲方负责。

三、结算方式及结算时间：

1、±0.000米以上按建筑面积每平方米元计算，建筑面积按图纸计算执行国家现行建筑面积计算规则。（如有层高不满足 2.2米的按单层建筑面积计算，屋面花架按外围水平投影面积一半计算，阁楼按水平投影面积的1.5倍计算建筑面积。）

2、地下室及地下车库（包含二次结构）每平方米元。（不包含清槽、地下室外墙抹灰层、防水层、保温层及120砖砌体防护墙）。

3、主楼的基础按主楼地下室单层建筑面积计算、地下车库的基础按车库整层建筑面积计算，每平方米元。

4、零星用工按每个工日元计算。

5、其他不包括的分项单价双方协商解决。

6、主体封顶10日之内甲方给乙方办理结算手续。

四、付款方式：

1、基础施工完毕，付至已完成工程量的80%。

2、正负零（±0.000）米施工完毕，付至已完成工程量的80%。第 3 页共6 页

3、正负零（±0.000）米以上每三层施工完毕，付至已完成工程量的80%。

4、主体工程封顶后，付至已完成工程量的90%。

5、二次结构及砌体工程施工完毕，主体工程验收合格后三日内付至已完成工程量的95%。

6、如工程跨年度春节前甲方将工程款付至已完成工程量的90%。

7、剩余工程款在主体竣工验收合格三个月内付清。

甲方付人工费时，乙方只开收据，不开发票；且用人民币支付如有承兑，由甲方贴息。

五、甲方责任：

1、向乙方提供施工图纸三套（蓝图二套），技术资料交底、安全技术交底。

2、甲方对乙方具有管理、指挥权，负责对乙方完成施工任务的质量、工程进度、安全生产、文明施工等项工作进行检查、监督和指导。

3、甲方为乙方提供满足工程施工生活的临时设施及用水、用电条件。

4、甲方负责整理技术资料，对乙方技术进行指导，解决施工中遇到的难题，确保正常施工。

5、甲方为乙方提供定位线（放大线），配合乙方施工放线。

6、如因乙方原因造成的一切损失甲方不承担责任，如因甲方原因造成的误工及其他由甲方支付乙方的损失。

六、乙方责任：

1、服从甲方、监理等领导的管理，接受甲方的技术、安全等方面的指导、教育、检查、监督等。

2、提前三天提供材料计划以防误工，切实组织劳务人员确保施工任务按期、按质的完成。如因乙方原因拖延工期，乙方承担由此给甲方造成的经济损失，并承担影响下道工序施工的误工损失等费用。

3、按图纸、技术交底、操作规程、施工规范、施工组织设计要求施工，每层对轴线、大角由甲方、乙方、监理方会同校验，所有偏差允许在规定范围内，其他按正常验收规范执行。如因乙方责任造成的施工质量问题，乙方负责无偿维修返工，由此造成的损失由乙方负责。

4、指派多名懂技术有组织能力、思想好、品德高尚的现场管理人员密切配合甲方管理和调控。

5、加强材料管理，注意节约材料，施工现场要做到工完料清，施工完多余的材料及时清理干净。

七、安全：

1、工程施工过程中乙方要强化安全知识，抓好安全生产尽量杜绝事故发生，发生安全生产事故由责任方负责。

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2、、工程施工过程中，不准酗酒闹事、打架斗殴，如发现一例罚款1000元，情节严重者交司法部门处理。

3、工程施工过程中，甲乙双方如有分歧，双方领导协商解决，工人不能参与起哄闹事，甲方将工程款按合同约定拨付乙方，若乙方不按时发放工人工资，造成工人闹事上访给公司造成恶劣影响，乙方无条件接受处罚并赔礼道歉。在甲方按合同付款的情况下，乙方人员上访等给甲方造成的损失由乙方承担。

4、乙方在承担该工程期间，负责员工的外出监护，因员工个人行为造成的社会影响和安全责任与甲方无任何关系。

九、其他：

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商另订补充条款，与原合同具有同等法律效益。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，双方签字后合同生效，工程款付清合同终止。

十、补充：

甲方负责人: （签字盖章）乙方：（签字盖章）

电话：电话：

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