合同

发包人（业主）: （以下简称发包人）承包人（施工方）:（以下简称承包人）

工程发包人为实施，经比选和平等协商，与工程承包人共同达成如下协议；

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容及规模：施工图范围内的全部工程内容（结合工程量清单执

行。）

二、合同工程范围

发包人提供给承包人的建设方案和工程量清单包含的全部范围（二者中如有不一致时，以范围大者为准）（此处双方商酌）

三、工程质量

施工单位应按相关专业的建设施工及验收技术规范、标准、设计的要求和发包人依据合同发出的指令施工。工程施工质量应达到国家现行施工验收规范合格标准。

四、工期

本工程总工期为：日历天。计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日

五、合同价

本工程合同价:￥_ _元，大写(人民币):。如合同工程超出既定范围，原则上应根据工程量增减情况和承包人竞标时的报价（单价）调整工程结算价，但未经发包人确认同意，承包人无权要求提高工程价进行结算。

六、承包人主要负责人

本工程承包人的项目负责人即中标人。未经发包人许可，承包人不得擅自调整，且原则上不应调整。

七、发包人权利和义务

1、发包方负责提供对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总闸位置应负责指明。提供材料运输通道，必要的材料堆放场地及图纸。

2、涉及工程开工、工程竣工、工程工期、工程范围、工程计量方式方法、工程费用等重要事项变化时，须经发包人实现批准。

3、发包人应负责协调有关占地、地面附着物清除事宜。

4、发包人应按合同约定及时结算和支付工程款。

八、承包方的权利和义务

1、承包人应按建设方案和国家有关规范、标准等规定进行施工，在计划工期内保质保量完成工程建设任务。

2、承包人应按国家有关规定、合约约定和谈判中的有关承诺接受发包人的有关施工监督。

3、承包人应根据工程建设和安全需要，确保落实施工现场必要的照明、看守、围栏和警示的等措施。如承包人为履行上述义务或履行不到位造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任并负责承担相关费用。

4、承包人应将应付农民工工资按时发放，不得拖欠。

九、工程价款支付方式

工程竣工验收合格后，拨付到合同金额的%工程款。

十、合同解除

1、发包方和承包方双方协商一致可解除合同。

2、因不可抗力致合同不能履行，双方均不承担违约责任。

十一、争议解决方式

发包人和承包人在履行合同中发生争议时，首先应友好协商解决方式或者提请双方认可的第三方协调解决：如友好协商、协调解决不成时，可向项目人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式__份，合同双方各执份。

十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

发包人(签章): 承包人(签章):

代表（签字）：代表（签字）：

联系人：联系人：年月日年月日