No.:
SPD Bank
Personal Guarantee Loan Contract
Contract version No.:SPDB201203
SPD Bank Personal Guarantee Loan Contract
Personal Guarantee Loan Contract
The borrower:
ID certificate type and No.:
The lender (the Mortgagee / the pledgee): Shanghai Pudong Development Bank Co., Ltd. Branch
The mortgager (name / designation of natural person or legal person):
ID certificate type and No.:
The pledger (name / designation of natural person or legal person):
ID certificate type and No.:
The guarantor (name / designation of natural person or legal person):
ID certificate type and No.:
Whereas:
The borrower applies to the lender for RMB personal loan, in accordance with the relevant laws, rules and regulations of the People's Republic of China, upon consensus through consultation among the parties, the present contract is hereby entered into for mutual observance. Meanwhile, the borrower, the guarantor and the lender hereby confirm that (check with a √ mark and uncheck with a × mark according to the conditions):
□ The present contract serves as an ancillary business document of the Personal Comprehensive Credit Granting Contract under the number of signed by the borrower and the lender.
□ The present contract is an independent business document signed by the borrower, the guarantor and the lender.
Part 1 Contract Terms and Conditions
Article 1 Loan Amount and Purpose
1.1 The loan type of the present contract is S1.1A (personal car loan / personal consumption loan / personal business loan / personal credit loan / others: S1.1A), the loan amount is RMB S1.1B Yuan (in words: RMB S1.1C Yuan), and it is used for S1.1D only and shall not be appropriated. The lender has the right to monitor the use of loans.
Article 2 Loan Term, Interest Rate and Method for Interest Calculation
2.1 The loan term (and the debt performance period) under the present contract is S2.1A (“year(s) and month(s)”), and its start date is expected from the date S2.1B (from MM DD YY to MM DD YY). The actual loan start date is subject to the date recorded on the loan receipt.
2.2 The value date of the loan under the present contract is the date of loan release. The method for interest calculation is as follows: the loan interest will be calculated on a daily, monthly and yearly basis. The calculation methods of full-year, full-month and full-day shall be adopted for loan interest. If full-year, full-month and full-day cannot be reached, the last day at the end of end is the full-day. If the loan period comes to the completion of year, the interest shall be calculated as per annual interest rate; if the loan period comes to the completion of month, the interest shall be calculated as per monthly interest rate; if the loan period covers full year (month) and remnant days, the interest of the part of full year (month) shall be calculated as per yearly (monthly) interest rate, and the interest of the remnant days shall be calculated according to the actual number of days. The formula of computation is as follows:
For the full year and full month: Interest = principal × period (the number of year(s) or month(s)) × yearly or monthly interest rate;
For the full year (month) and remnant day(s): Interest = principal × [period (the number of year(s) or month(s)) × yearly or monthly interest rate + the number of remnant day(s) × daily interest rate] 2.3 Except otherwise specified by the both parties, the date of settlement of the loan interest under the present contract is the repayment date for each period agreed in the present contract.
2.4 The loan interest rate under the present contract can adopt the floating interest rate, fixed interest rate or quasi-fixed interest rate, and actually adopts the method: S2.4A;
□ Floating interest rate
It shall be executed according to the benchmark loan interest rate and floating range published by the People's Bank of China in the corresponding period. The loan interest rate under the present contract is S2.4A – 1 – 1 (“□ above □ below %”) on the basis of the benchmark loan interest rate published by the People's Bank of China in the corresponding period. If the People's Bank of China adjusts the benchmark loan interest rate within the loan period, then, since the time that the contract loan interest agreed in the present contract is adjusted, the new contract loan interest rate will be executed after the floating according to the above said floating proportion on the basis of the new loan benchmark interest rate.
The benchmark loan interest rate of the People's Bank of China in the corresponding period while signing the present contract is: S2.4A –1 –2 (“% (annual interest rate)”). The executed interest rate is determined according to the benchmark loan interest rate on the actual date of loan release regulated by the People's Bank of China in the corresponding period as well as the floating proportion under the present contract. Monthly interest rate = annual interest rate / 12, daily interest rate = annual interest rate / 360, and the interest rate per period = annual interest rate × the number of the month(s) of each period / 12.
If the benchmark loan interest rate regulated by the People's Bank of China is adjusted within the loan period, then the contract interest rate shall be adjusted accordingly as per the S2.4A – 1 – 3 method:
□ Adjustment by year, and interest accrual by stage. That is, the new interest rate will be executed according to the benchmark loan interest rate regulated by the People's Bank of China as well as the floating proportion stipulated under the present contract as of the first calendar day of the next calendar year after the interest rate adjustment.
□ No interest rate adjustment, and no interest accrual by stage.
□ Others: S2. 4A – 1 – 3
□ Fixed interest rate
It shall be executed according to the fixed loan interest rate and floating range stipulated by Shanghai Pudong Development Bank in the corresponding period. The loan interest rate under the present contract is S2.4A – 2 – 1 (“□above □ below%”) on the basis of the fixed loan interest rate published by Shanghai Pudong Development Bank in the corresponding period. If the People's Bank of China adjusts the benchmark loan interest rate or Shanghai Pudong Development Bank adjusts the fixed interest rate applicable to this business within the loan period, then the interest rate executed in the present contract will not be adjusted. The fixed interest rate of the corresponding period while signing the present contract is: S2.4A – 2 – 2 (“% (annual interest rate)”). The executed interest rate is determined according to the fixed loan interest rate on the actual date of loan release published by the People's Bank of China in the corresponding period as well as the floating proportion under the present contract. Monthly interest rate = annual interest rate / 12, daily interest rate = annual interest rate / 360, and the interest rate per period = annual interest rate × the number of the month(s) of each period / 12.
□ Quasi-fixed interest rate
Fixed interest rate will be executed for S2.4A – 3 – 1 (“month(s), estimated till MM DD YY) from the date of loan release. That is, it will be executed according to the fixed loan interest rate and floating range stipulated by Shanghai Pudong Development Bank in the corresponding period (the loan period is from the date of loan release till the date of expiry of the contract). The loan interest rate under the present contract is S2.4A – 3 – 2 (“□above □ below%”) on the basis of the fixed loan interest rate published by Shanghai Pudong Development Bank in the corresponding period. If the People's Bank of China adjusts the benchmark loan interest rate or Shanghai Pudong Development Bank adjusts the fixed interest rate applicable to this business within the loan period, then the interest rate executed in the present contract will not be adjusted. The fixed interest rate of the corresponding period while signing the present contract is: S2.4A – 3 –3 (“% (annual interest rate)”). The executed interest rate is determined according to the
fixed loan interest rate on the actual date of loan release published by the People's Bank of China in the corresponding period as well as the floating proportion under the present contract. Monthly interest rate = annual interest rate / 12, daily interest rate = annual interest rate / 360, and the interest rate per period = annual interest rate × the number of the month(s) of each period / 12. After the expiry of the fixed interest rate, i.e., S2.4A – 3 – 4 (from MM DD YY to MM DD YY), a floating interest rate will be executed. That is, it shall be executed according to the benchmark loan interest rate and floating range stipulated by the People's Bank of China in the corresponding period (the loan period is calculated from the date of the loan release). The loan interest rate under the present contract is S2.4A – 3 – 5 (“□ above □ below %”) on the basis of the benchmark loan interest rate published by the People's Bank of China in the corresponding period. If the People's Bank of China adjusts the benchmark loan interest rate during the period, then, since the time that the contract loan interest agreed in the present contract is adjusted, the new contract loan interest rate will be executed after the floating according to the above said floating proportion on the basis of the new loan benchmark interest rate. Therein, monthly interest rate = annual interest rate / 12, daily interest rate = annual interest rate / 360, and the interest rate per period = annual interest rate × the number of the month(s) of each period / 12. If the borrower needs to continue adopting the fixed interest rate to calculate the interest, then the borrower shall propose a separate application to the bank.
If the benchmark loan interest rate regulated by the People's Bank of China is adjusted during the period of executing the floating interest rate, then the contract interest rate shall be adjusted accordingly as per the S2.4A – 3 – 6 method:
□ Adjustment by year, and interest accrual by stage. That is, the new interest rate will be executed according to the benchmark loan interest rate regulated by the People's Bank of China as well as the floating proportion stipulated under the present contract as of the first calendar day of the next calendar year after the interest rate adjustment.
□ No interest rate adjustmen t, and no interest accrual by stage.
□ Others: S2.4A – 3 – 6
2.5 If the borrower fails to repay the loan principal and interest of the current period in full on schedule as required, it will be regarded as overdue, and the lender will have the right to charge penalty interest in accordance with the relevant provisions of the People's Bank of China (see also the relevant contents of Article 12 of the present contract).
Article 3 Conditions on the borrower’s Money Withdrawal
3.1 Unless agreed by the lender, the lender will have no obligation to release the loan under the contract to the borrower until the following conditions are fully met and satisfactory to the lender in terms of form and content:
3.1.1 The borrower has submitted all the documents and data as required by the lender and obtained the approval of the lender.
3.1.2 The present contract and its relevant annexes have been legally signed and entered into force.
3.1.3 The guarantee rights or similar priority rights have been legally established and entered into force (if any): for the loan guaranteed by means of mortgage, its insurance and mortgage registration procedures have been completed, and the collateral registration voucher, ownership voucher, mortgage right voucher / other right voucher, and insurance policy original copy have been delivered to the lender for possession; for the loan guaranteed by means of pledge, the pledge object has been delivered to the lender for possession; for the pledge act requiring handling with registration procedures according to the law, the registration has been completed.
3.1.4 A compulsory notarization has been processed by the notarization office approved by the lender for the present contract and the guarantee documents related with the present contract as well as other files (if the lender requires).
3.1.5 The borrower has opened a bank account for money withdrawal, interest payment, expense payment, repayment and etc. as required by the lender.
3.1.6 Other conditions proposed by the lender.
3.2 Notwithstanding the provisions of the preceding paragraph, the establishment of the above conditions for money withdrawal does not represent that the lender necessarily has the obligation to release the loan when the above conditions are meet. The lender may suspend, and reduce or cancel the release of the loan and notice the borrower under the circumstances that the lender needs to adjust and increase the conditions for the loan release according to its own limits due to the changes of law, rul es and regulations as well as policies or the restrictions of the government’s macro currency policies or financial regulatory policies or that other major incident change occurs; and moreover, if the lender release the loan when the above said conditions are not fully met, it will not constitute a defect of the lender’s performance of contract.
Article 4 Loan Release and Payment
4.1 The borrower agrees the lender to pay the loan money according to the payment method of S4.1A:
□ 4.1.1 Method of payment by the lender upon authorization
It means that the lender pays the loan money to the borrower’s transaction object s which are compliant with the purpose agreed in the present contract according to the borrower's application for money withdrawal request and payment authorization. The specific loan payment provision is S4.1A – 1:
□ The borrower has opened a special account for loan. The borrower authorizes the lender to transfer the loan money to the special account for loan opened by the borrower at the place of the lender when the conditions for loan release are met. The account No. of the special account is S4.1A – 1 – 1. The above said transfer act of the lender is the money withdrawal of the borrower. The borrower can only transfer the loan money under the present contract in the special account for loan, to the account of its transaction object that the borrower applies for to the lender under the present contract and supplementary change agreement and the lender approves and agrees to bind with the special account for loan payment.
If the borrower has not yet determined the information on the binding paid transaction object when entering into the present contract, or needs to change the information on the binding paid transaction object after entering into the present contract, the borrower shall specify it by signing a supplemental agreement or alteration agreement with the lender. The amount that the borrower
transfers to any binding paid transaction object shall conform to the agreement between the both parties, and the entire total amount that the borrower transfers to all the binding paid transaction objects shall not exceed the total loan amount of the present contract. The borrower agrees that, according to the provisions and requirement of the lender, the borrower shall use the loan money which will not be used any more in the special account for loan to make early repayment of the loan under the contract. When the present contract is entered into, the information on the transaction object which is bound with the special account for loan payment is as follows:
(1) The name of the transaction object is S4.1A – 1 – 2, and its account No. / passbook No. / card No. is S4.1A – 1 – 2, its account bank is S4.1A – 1 – 2, and its payment amount shall be not more than (currency & amount) S4.1A – 1 – 2;
(2) The name of the transaction object is S4.1A – 1 – 2, and its account No. / passbook No. / card No. is S4.1A – 1 – 2, its account bank is S4.1A – 1 – 2, and its payment amount shall be not more than (currency & amount) S4.1A – 1 – 2;
(3) The name of the transaction object is S4.1A – 1 – 2, and its account No. / passbook No. / card No. is S4.1A – 1 – 2, its account bank is S4.1A – 1 – 2, and its payment amount shall be not more than (currency & amount) S4.1A – 1 – 2;
(4) S4.1A – 1 – 2 . □ The borrower has not opened a special account for loan. The borrower authorizes the lender to transfer the loan money to the accounts of the following transaction objects which confirm to the purpose agreed in the present contract when the conditions for loan release are met. The payment condition is that the borrower offers transaction contracts or other related transaction materials and certificates and the lender examines and approves them. The act that the borrower authorizes the lender to pay the loan money to the accounts of the following transaction objects means the borrower’s payment authorization. The above said payment act o f the lender is the money withdrawal of the borrower:
(1) The name of the transaction object is S4.1A – 1 – 2, and its account No. / passbook No. / card No. is S4.1A – 1 – 2, its account bank is S4.1A – 1 – 2, and its payment amount shall be not more than (currency & amount) S4.1A – 1 – 2;
(2) The name of the transaction object is S4.1A – 1 – 2, and its account No. / passbook No. / card No. is S4.1A – 1 – 2, its account bank is S4.1A – 1 – 2, and its payment amount shall be not more than (currency & amount) S4.1A – 1 – 2;
(3) The name of the transaction object is S4.1A – 1 – 2, and its account No. / passbook No. / card No. is S4.1A – 1 – 2, its account bank is S4.1A – 1 – 2, and its payment amount shall be not more than (currency & amount) S4.1A – 1 – 2;
(4) S4.1A – 1 – 2 .
If the borrower is not yet able to determine the specific transactions object information when signing the present contract, then the borrower shall file an Application Form for Payment by the Lender upon Authorization (see the annex for its format) to the lender 3 working days prior to the payment date after the conclusion of the present contract, and the lender will pay the loan money to the borrower’s transaction objects according to the amount applied for payment after the examination and approval of the lender. The payment condition is that the borrower offers transaction contracts or other related transaction materials and certificates and the lender examines and approves them. The act that the borrower authorizes the lender to pay the loan money to the accounts of the following transaction objects means the borrower’s payment authorization. The
房屋抵押贷款合同模板（标准版） 抵押人：（以下简称甲方） 抵押权人：（以下简称乙方） 鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经 与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物， 具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下 之借款的担保。 第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息 （包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款 人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括 律师费、公证费及诉讼费）。 第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用 均由甲方承担。 第四条抵押期限 抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 第五条借款利息 每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。 第六条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责 赔偿。 2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第七条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 第八条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决； （二）提交仲裁委员会裁决。 第九条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。 第十条其它 1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
协议书 甲方：（设备制造方） 乙方：（经销商） 丙方：（转让方） 丁方：（接收方） 为了保证丙方能够顺利的将设备转让给丁方，同时丁方办理相关融资手续的履行，甲、乙、丙、丁各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，经充分协商，遵循公平合理、诚信互利的原则签订本协议，共同遵照执行。 一、基本情况 1、丙方在2012年10月18日与乙方签定购买甲方生产的一套HZS180混凝土搅拌站（合格证编号为：0）及一台HB46A混凝土输送泵车（车架号为：JALY9F5YOB7007775），设备金额计人民币495万元。丙方首付万元；以兴化市翔发建材有限公司为担保通过江苏公信借款万元，期限为12个月；以兴化市翔发建材有限公司为担保通过扬州浦发银行贷款396万元，期限为36个月；设备已安装交付使用，设备都做了相关抵押，购买了相关保险，同时乙给丙方开具了发票。 2、由于丙方投资转型，决定将以上设备转让给丁方，同时将设备和车辆过户给丁方。丙方同时将购买设备的债务也转给丁方，由丁方偿还在江苏公信和扬州浦发银行相关贷款。丁方对于通过个人贷款购买的上述设备，丁方应将在同银行签订《借款合同》的同时，应同时与银行签订《抵押合同》，将所购设备抵押给银行，作为其偿还贷款本息和费用的担保。抵押担保的具体内容由银行与丁方另行签订《抵押合同》进行约定，丁方对此不持异议。 3、兴化市翔发建材有限公司为丁方向江苏公信和浦发银行融资提供担保，以促使丁方个人贷款业务的顺利办理。 二、各方权利义务 1、甲方的权利和义务 1）甲方作为设备制造厂家，在丙方同意的情况将设备信息转变成丁方的信
息，在金融机构认可的、丙方为丁方办理贷款购买设备担保人，按约定甲方为丁方提供反担保； 2）甲方有权对丁方的资信及财产状况进行调查，有权要求丁方作出承诺并提供相关文件资料，并对丁方提供的、或甲方调查取得的丁方有关资料予以保密，但甲方内部使用或法律法规另有规定的除外； 3）甲方承担本合同约定的担保责任后，有权向丁方追偿； 4）甲方有权向丙方及丁方随时了解丁方贷款购买设备的运营及其它相关情况，对本合同及贷款购买设备相关合同的履行进行全面监督； 5）甲方有权要求丙方履行管理义务。 2、乙方的权利和义务 1）甲方作为经销商，在丙方同意的情况将设备信息转变成丁方的信息，在金融机构认可的、丙方为丁方办理贷款购买设备担保人，按约定乙方为甲方提供设备回购担保； 2）乙方应按约定积极配合江苏公信和扬州浦发银行丁方签定贷款合同； 3）乙方有权对丁方的资信及财产状况进行调查，有权要求丁方作出承诺并提供相关文件资料；并对丁方提供的、或乙方调查取得的丁方有关资料予以保密，但甲方内部使用或法律法规另有规定的除外； 4）乙方按约定向银行提供担保； 5）乙方按约定承担担保责任后，有权向丁方追偿； 6）乙方有权向丙方及丁方随时了解丁方贷款购买设备的运营及其它相关情况，对本合同及贷款购买设备的相关合同的履行进行全面监督； 7）甲方有权要求乙方履行管理义务。 3、丙方的权利和义务 1）丙方应当及时办理相关手续，保证丁方贷款购买的设备正常运营； 2）丙方在丁方无违约行为的情况下，应当为丁方设备运营提供便利条件； 3）丙方应当配合甲方及乙方对丁方转让设备运营进行监督管理； 4）丁方出现违约行为时，丙方继续按照当时贷款购买设备的相关条款执行，同时丙方应当按照甲方或乙方的要求，及时收回转让设备。 4、丁方的权利和义务
个人住房抵押合同文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
个人住房抵押合同？ ？ 货款种类：合同编号： 借款人：电话： 住址：邮政编码： ？ 货款银行：电话：法定代表人：传真：地址：邮政编码：中国建设银行上海市分行个人住房抵押合同
立合同人：抵押人（借款人）：抵押权人（贷款银行）：中国建设银行 ______________________ 抵押人因购买自住住房向抵押权人申请借款，并将所有购有权处分的住房抵押权人，保证按月还款。抵押权人经审查，同意向抵押人发放贷款。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规和上海市房地产抵押办法，双方经过协商，订立本合同，共同遵守。 本合同与借款合同的关系抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房公积金借款合同，编号____________,借款金额人民币(大写)__________, 借款期限______年。抵押人与抵押权人于一九年月日
签订个人住房商业性借款合同, 编号____________, 借款金额人民币 (大写)________________, 借款期限______年。合计借款金额人民币(大写)________________________________。 ？ 抵押期限在借款合同项下所有债务清偿后终止。 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 抵押物及其担保范围本合同中的抵押物是指抵押人所合法拥有并经抵押权人认可的房地产,其内容如下:
房屋座落: _________区(县)____________街道(镇)_________ 路(新村)_________弄________支弄___________号_________室。 (2)房屋类型:(3)房屋结构: (4)建筑面积:(5)房地产价值: (6)房地产权证编号:(7)购房合同编号: 上述抵押物担保范围包括本合同第一条所列借款金额及利息, 罚息,违约金,赔偿金等。抵押物的占管和责任 1.在抵押期间, 抵押人占有抵押物, 有义务妥善保管抵押物, 保持抵押物完好无损。如果抵押物人为毁损, 灭失以及发生其他使抵押物价值减
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-021898 个人抵押借款合同范本(2020
个人抵押借款合同范本(2020版) 甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 乙方：(借款人)，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 丙方：(抵押人)，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 (抵押人)，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。 借款条款 借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。(小写：元) 借款用途：用于经营投资。 借款利率：月利率按照分计算。 借款期限：个月，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。 本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款
提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。 乙方违反本合同借款条款中的任何条款。 根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。 乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。 抵押条款 现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。 抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等) 抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。 抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。 本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。 其他条款 本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。 如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 民间房屋抵押贷款合同简 易版
民间房屋抵押贷款合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 抵押人(以下简称甲方)： 抵押(以下简称甲方) 抵押权人(以下简称乙方 甲方因急需协商一致同意，甲方将甲方名 下的的股份作为借款抵押给乙方，所有股东 作证并签字：。 第一条：乙方向甲方出借金额为人民币元 整(￥元)。 第二条：借款期限：自月日止，期限届满 之日清偿，乙方如需用钱，甲方应将及时清 还。 第三条：借款利率按照中国人民银行同期
贷款利率倍执行。 1、还款方式的选择：利息按月结清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性结清。 2、甲方在清偿借款之后乙方应归还甲方先前所出具的借据。 第四条：甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。 第五条：抵押期限从本合同生效之日起至甲方履行完毕合同止。 第六条：本协议期限届满前后，若甲方还清借款时，乙方应协同甲方办理抵押权注销登记，若甲方届满不清偿，则视为甲方自愿，放弃该抵押物的所有权、使用权、管理权及处分权(即该抵押物的所有权归乙方所拥有)。 第七条：签订合同后，甲方未经乙方同意
协议编号： 动产质押监管协议 （适用于未来货权项下开立进口信用证业务）
甲方（质权人）： 住所： 负责人：职务： 联系人：电话： 乙方（出质人、借款人）： 住所： 法定代表人：职务： 联系人：电话： 丙方（监管人、物流服务提供方）： 住所： 法定代表人：职务： 联系人：电话： 鉴于：甲方与乙方签署了编号为的《开立信用证协议书》或（以下简称开证协议）和编号为的《动产质押合同》(以下简称“质押合同”)，为保障质押合同及所担保的开证协议的履行，乙方同意将其享有所有权的货物和货权质押给甲方，甲方和乙方均同意将质物交由丙方监管，并提供相应的物流服务，丙方同意接受甲方的委托并按照甲方的指示监管质物。 为明确三方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律规定，经三方友好协商，本着诚实信用、互利互惠的原则达成本协议。 第一条法律关系 1.1甲方为质权人，乙方为出质人，丙方为甲方的代理人和质物的监管人，代理甲方在监管期间占有质物和权利凭证，并根据本协议的约定履行保管、监管质物的责任；应甲方要求，丙方接受乙方委托，按
照《授权委托书》（见附件5）的约定，办理信用证项下货物的报关报检、提货、运输、代理运输、仓储等物流事宜。 第二条信用证下的有关单据 2.1 在乙方未清偿甲方为乙方开立的信用证项下款项前，相关信用证项下的所有单据正本均由甲方保管。 2.2 信用证项下的货权凭证必须是清洁的全套海运或联运指示提单，并且以甲方为抬头或空白抬头，并且要在提单的“NOTIFY PARTY”（通知方）栏上加注“上海浦东发展银行××分行”及联系电话 ____________ 2.3 单据的交付： 丙方代甲方占有信用证项下所有单据，为了通关的目的，乙方同意应甲方要求委托丙方办理相应报关报检、提货、运输、仓储等事宜。相关单据的交付方式为： ◎乙方将装箱单、检验单（包括质量检验单和重量检验单）、发票等报关报检所必需单据的原件交给甲方，由甲方将正本提单及上述单据一起交付丙方。 ◎甲方将正本提单交付丙方，乙方将装箱单、检验单（包括质量检验单和重量检验单）、发票等报关报检所必需单据的原件交付丙方。 甲方和乙方应在船舶到港前采取特快专递或专人送达的方式将上述提单等单据交予丙方。因甲方或乙方交付相关单据不及时、不全面、单据存在瑕疵、实际货物与单据记载不符等原因造成的报关报检的迟延或其他损失，丙方不承担责任。 第三条报关报检 3.1 乙方应甲方要求，委托丙方代为办理货物的报关报检事宜，乙丙双方应签署《代理报关委托书》和《代理申报检验检疫委托书》，《代
个人房屋抵押借款合同完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
个人房屋抵押借款合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 债权人(以下简称甲方)： 身份证：电话： 债务人(以下简称乙方)： 身份证：电话： 乙方急需一笔资金用于生意周转，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容
1、借款总金额： 2、借款用途：本借款用于生意周转需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：自期限届满之日清偿。 4、借款利息：月息为 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号：) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为 3、抵押期限：自本借款合同生效
个人抵押借款合同模板 Latest personal mortgage loan contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
个人抵押借款合同模板 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 __________，以下简称借款方; __________，以下简称贷款方。 根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷 款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款方向贷款方借款人民币（大写）______元， 用于______。预计用款为______年______元;________年 ______元;________年______元;_______年_______ 元;________年______元;________年______元; 第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并 计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____%。借款方如 果不按期归还贷款，逾期部分加收利息20%。 第三条借款方保证从________年____月起至________年 ____月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为 ________年______元;________年______元;________年______
元;________年______元;________年______元;________年 ______元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。 第四条因国家调整计划、产品价格、税率、以及修正慨算等原因，需要变更合同条款，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 第五条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。 第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理，计划执行，财务活动，物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。 借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按原定利率罚息50%。 第七条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中国人民共和国合同法》的有关规定办理。 第八条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门，总行，分行各一份。
银行个人贷款抵押合同doc精品模板 招商银行个人贷款抵押合同 敬请注意 为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读如下注意事项： 1、您请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向贷款征询，贷款人将进行解释。您一旦签订本合同，即视为您已同意本合同的所有条款； 2、您已经确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的； 3、您已经确认自己有权在合同上签字；
3、您将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同； 4、请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容； 5、如果您对本合同还有疑问之处，您可以向当地招商银行个人贷款经办部门咨询。个人贷款抵押合同 编号： 立约人： 抵押权人（以下简称甲方）：见本合同第十六条。
抵押人（以下简称乙方）：见本合同第十六条。 为担保本合同第十七条所指明之借款合同项下借款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。甲方经审查，同意接受乙方所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。现甲乙双方依照有关法律规定，经平等协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。 第一条抵押物。见本合同第十八条。 第二条抵押担保的范围 本合同抵押担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。 第三条抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任
一、抵押期间，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。 抵押期间为从本合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切相关费用全部还清之日止的期间。 二、抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为，恢复抵押物的价值，或提供经甲方认可的新的抵押财产。因恢复抵押物价值或设定新增的抵押所花费用，由乙方承担。 三、抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其它相关证明文件交由甲方保管。甲方应妥善保管好抵押物权属凭证。如因保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，甲方应承担补办费用。 第四条抵押物登记 一、本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签定之日起15日
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房产证抵押贷款合同(合同范 本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
房产证抵押贷款合同(合同范本) 立约人_________（以下简称承押人）及_________（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表一）于______年_____月_____日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单_________份。抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。 经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。 一、付款 （1）抵押人须依照该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第（七）条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。
（2）抵押人应按贷款金额缴付手续费_________‰，并必须绝对真实地提供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，并对依约所收之手续费，不予退还。 （3）依照附表（三）分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息_________%计收，由到期之日计至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。 （4）该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。该笔贷款之本金及利息，由贷出款项后_______个月开始，照规定期数，每期付款金额及付款日期按月摊还。利率如有改变时，将由承押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时，
竭诚为您提供优质文档/双击可除浦发银行房屋抵押担保合同 篇一：个人购房担保借款合同 编号： 浦发银行 spDbAnK 个人购房担保借款合同 特别风险提示 为维护您的利益，在您签署本合同前，请仔细阅读本提示，如有疑义可向业务人员 咨询。 一、请仔细阅读您将要签署的合同文本，特别注意核对一下您的贷款金额、贷款期 限、贷款利率（包括利率执行方式和浮动比率）、抵押物状况 、以及您所选定的还款方 式是否正确。 二、您授权银行在本合同签订后，将贷款款项以借贷给
您的购房款名义划付给合同 约定的收款人。 三、贷款的实际起始日期以贷款的实际发放日为准，贷款字发放日起计算利息，贷 款执行利率按照贷款发放日银行公布利率及本合同约 定的浮动比率执行。具体计算方式 参见本合同相应具体条款。 四、根据您对利率执行方式的选择，如在按照浮动利率计息期间，若遇中国人民银 行调整贷款利率，则自本合同约定的利率调整时间起，在新的贷款利率基础上，按照本 合同约定的浮动比例浮动后执行。如在按照固定利率计息期间，若遇中国人民银行调整 贷款利率或上海浦东发展银行调整住房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。因此， 中国人民银行调整贷款利率或上海浦东发展银行调整 住房贷款固定利率，由于您所选择 的计息方式，您的贷款利率可能并不能想对您有利的方向变化或者保持对您有利的状 况。您已经对不同利率执行方式在利率波动情况下可能产生的不利风险有充分了解。 五、您已经确保您提交给银行的有关证件和资料是真是、
合法、有效的。您已经确 认自己有权在本合同上签字，签字是真实有效的，是您真实意愿的表示，具有法律约束 力。 六、如果您需要提前归还贷款，请提前三十（30）日向贷款银行提出书面申请，贷 款银行同意后办理提前还款手续，本根据本合同约定收取违约金。详情参见本合同相应 条款。 七、您本着诚实、信用的原则，自愿签订并履行本合同。您已仔细阅读本《特别风 险提示》，对其内容和表述已完全准确理解。如果您对本合同还有不理解之处，请暂缓 签署本合同，您可以向上海浦东发展银行有关业务人员咨询。 个人购房担保借款合同 借款人： 身份证件类型及编号： 贷款人（抵押权人）：上海浦东发展银行股份有限公司抵押人（自然人或法人姓名/名称）： 身份证件类型及编号： 保证人（自然人或法人姓名/名称）：
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-008965 个人住房贷款抵押合同范本
个人住房贷款抵押合同范本通用版 抵押人(甲方)：_________________________ 住所：___________________________________ 电话：___________________________________ 邮政编码：_______________________________ 开户金融机构及账号：_____________________ 抵押权人(乙方)_________________________ 住所：___________________________________ 法定代表人(或授权代理人)：_____________ 电话：___________________________________ 邮政编码：_______________________________为确保乙方与_____签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：______________________________ 2.地号：____________________________________
编号：_____________精品私人抵押借款合同 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
合同编号： 抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人（或授权代理人）： 开户金融机构及账号： 抵押权人（乙方）： 住所： 法定代表人（或授权代理人）： 为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。 第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写），贷款期限自至。 第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。 第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的 第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因 第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。 第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。 第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
简单个人抵押贷款合同模板2篇 Simple personal mortgage contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
简单个人抵押贷款合同模板2篇 前言：借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同，即借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本文档根据借款合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：个人抵押贷款合同文档 2、篇章2：(标准版)个人抵押贷款合同模板 篇章1:个人抵押贷款合同文档 抵押权人（甲方）______________________ 抵押人（乙方）________________________ 第一条为确保甲方与________________（以下称借款人）签订的________年____ 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________ 市（县） ________区（镇）________路（街）________号 ____________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押
物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费） 第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。 第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
2018房屋抵押借款合同范本(一) 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金做xxxx投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容 1、借款总金额：十万元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自________起，至________止。 4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号：) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二) 乙方的义务： 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条其他规定 1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
浦发银行借款合同范本 合同编号： 借款人： 身份证号码： 地址： 抵押人： 身份证号码： 地址： 出质人： 身份证号码： 企业代码： 地址： 保证人（开发商/售房单位） 企业代码： 地址： 贷款人：上海浦东发展银行分行支行 地址： 现根据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公平原则的基础上，经各方当事人协商一致，特订立本合同条款如下，以兹遵守： 第一条贷款金额、用途及拨付 1.1本合同项下的贷款金额为（币种）（大写）元整。
1.2本合同项下借款所购买并作为抵押物的个人产权房具体情况如下： 1）该房屋座落：. 2）房屋类型：3）房屋结构： 4）建筑面积：5）抵押物价值： 6）购房合同编号：7）房地产权证编号： 1.3借款人在此授权贷款人，在本合同第四条所列提款条件具备后，将贷款以借款人购房款名义一次或分次转入借款指定帐户，帐号为，开户银行为.上述授权行为是有效的、不可撤消的。贷款人的上述划付即为借款人的提款，借款人不得再次要求提取本合同项下全部或部分贷款本金。 1.4贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款无关，借款合同应正常履行。 第二条贷款期限及利率、计算方式 2.1本合同项下的贷款期限为月，预计自年月日起至年月日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。 2.2本合同项下的贷款利率： 按中国人民银行公布的周期、同档次贷款基准利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的周期、同档次的贷款基准利率的基础上□上浮□下浮（请在方框中打勾选择）%.如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例后执行新的合同贷款利率。 2.3签订贷款时的合同利率为%（年利率），执行利率按贷款实际发放日人民银行规定的基准利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月数/12.
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地 位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履 行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
合同编号： 标准个人房屋抵押贷款合同 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________
甲方(出借人、抵押权人) ，身份证号码 乙方(借款人) ，身份证号码 丙方(抵押人) ，身份证号码 本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。 第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 第三条借款利率： 第四条借款期限：，自年月日至年月日。 如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 . 第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。 (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款; (二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的; (三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款 第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。 第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。 第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。 第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。 第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失 第十五条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。 第十六条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。 甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________ 法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________ _________年____月____日 _________年____月____日