房屋买卖合同书范本

房屋买卖合同模式

甲方(卖方):赵胜

乙方(买方):张莎莎

甲乙双方经协商，就房屋买卖达成如下合同条款：

1.甲方自愿将位于重庆市九龙坡区渝州路2区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，库房40平方米，产权证编号为st1002105420)的房产出售给乙方，同时将与所售房产相关的土地使用权出售给乙方(并附房产证复印件及房产位置图)。

2.双方同意上述房产及附属建筑的总价款为人民币壹佰贰拾万元整；即人民币

100XX元(小写)。

三.签订本合同时，乙方应支付定金人民币叁拾万元整，即人民币叁拾万元整(小写)。

4.乙方应在支付首付款之日起2个月内向甲方支付首付款(应扣除首付款)，除首付款外的款项以银行住房抵押的方式交付(相关期限和手续按其所在地抵押银行的规

定办理)。

动词（verb的缩写）甲方保证该房屋合法，权属清晰，土地使用权合法(已缴纳土地出让金)。

6.甲方应承担办理房产证产生的相关税费。

七.乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理该房产的过户手续，当该房产过

户到乙方名下时，乙方应向甲方支付该房款的全部余额.

八.甲方应在一个月前将该房屋交付给乙方；当时的物业应无任何担保、抵押或物业瑕疵，任何人不得出租或使用；无负债，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。

9.本合同签订后，一方违反本合同条款，另一方应支付违约金50万元；一方未按规定交付房产或支付房款的，每逾期一天向另一方支付50元罚款，逾期30天视为违约；如因政府和银行规定导致合同终止，本合同涉及的房地产手续不能客观转让或银行不能办理抵押，不适用本条款。

X.该物业交付时，甲方不得损坏该物业的结构、地面、墙面及不宜移动的物体，并应安装一台排气扇(型号：1005648485)、两台空调(型号：0152468549)、热水器(型号：1095874554)及浴霸(型号：1025456985)

XI。本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

十二.附加条款：

1.转让后，甲方不得以任何借口干涉乙方对房屋的改造。

甲方(卖方):赵胜(盖章)身份证号：

地址：重庆市九龙坡区斜台子长寿村24号电话：

2021年4月28日

乙方(买方):张莎莎(印度)身份证号：

地址：四川省达州市南坝镇23号电话：