房地产出售独家委托协议(标准版)

合同编号：

房地产出售独家委托协议(标准版)

甲 方：

乙 方：

签订日期：

签订地点：

房地产出售独家委托协议(标准版)

委托人（甲 方）：

身 份 证 号 码：

居间人（乙 方）：XXX房地产经纪事务所

代 表：

依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。

一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。

二、委托交易房地产的基本情况：

2.1物业类别：□住宅 □别墅 □商铺 □办公楼 □其他

2.2 地址: 区 路 弄 号 室（下称“该房地产”）

建筑面积 平方米（以房地产权证为准）

户型： 室 厅 卫

2.3及地下车位 号，车位面积 平方米；

2.4权属：□使用权 □产权，房地产权证号：

2.5 装修标准：

2.6 附属配套设施：

2.7是否设置了抵押：□否 □是

2.8是否设置了租赁：□否 □是（ 年 月 日至 年 月 日）。

三、总房价：人民币/美元 元（RMB/USD ）。

四、付款方式：

五、佣金支付：

5.1 若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。

5.2 甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。

5.3 甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。

5.4 甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。

六、协议的履行

6.1 乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

6.2 乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。

6.3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。

6.4 甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。

6.5 如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。

6.6 协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

6.7 如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方