商品房屋销售代理合同协议书五要素精编
Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
黄律师：我们是一家房产开发企业，以前开发的楼盘都是公司自行销售的。最近，我们开发的一个楼盘想委托专门的销售代理商负责销售。为此来信请教，我们与代理商签订的《商品房销售代理合同》应当包含哪些内容读者吴先生吴先生：时下，沪上已经形成“楼盘开发与销售相分离” 的格局。为了保证楼盘的顺利销售，委托专业律师起草一份完整的《商品房销售代理合同》，无论对于开发商还是代理商都是非常必要的。我认为，《商品房销售代理合同》至少应当包括以下五个要素：
第一、应当明确销售代理的方式、范围和期限，即属于一般代理还是独家销售代理；代理销售的商品房的基本状况（坐落、类型、房屋面积等）；销售代理的区域；代理期限及其延长等问题。
第二、应当明确代理费用的负担问题。代理费用主要包括对外一般推广费用及开发商特别要求制作广告、印制单独的宣传材料、售楼书等费用；具体销售工作人员的开支及日常支出费用。
第三、应当明确销售价格的确定问题。针对开发商制作的销售价目表，代理商可否视市场销售情况在销售价目基础上灵活浮动以及浮动的幅度；代理商高价销售收益如何分配；低价售出时开发商是否认可。
第四、应当明确代理佣金及其支付。代理佣金通常为一定比例的实际销售额。一般情况下，开发商与购房者正式签订销售合同并获得首期房款，代理商的代销事项即告完成，即可获得全部代理佣金。开发商应在一定期限内将代理佣金全部支付代理商。当然如果是代理商代为收取房价款，代理商可在房款中事先扣除应得佣金。此外，对于代理期限结束后，开发商与购房者签订正式销售合同时是否应当支付代理佣金，双方在代理合同中也应约定清楚。
第五、应当明确销售过程中违约情形的处理。包括因购房者对认购书违约而没收的定金分配、因开发商或代理商原因导致对购房者的赔偿由谁承担等。
当然，对于销售代理过程中的合同文本、合同签订、房款收取、交房、过户手续的办理等方面内容，开发商与代理商也应在代理合同中加以明确，避免日后纠纷的产生。
东方正义律师事务所黄可磊律师[房地产时报]
个人代理销售合同范本 个人代理销售合同范本 在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是收集整理的个人代理销售合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 个人代理销售合同范本1 甲方(被代理人)：XXXXXXX 法定住址：XXXXXXXXXXXXXXX 法定代表人：XXXXXXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(代理人)：XXXXXXXXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXX 通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXX 邮政编码：XXXXXXXXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方XXXXXXXXX产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 一、代理产品 1.乙方代理销售甲方的产品为：XXXXXXXXX 2.代理商品种类增减的条件及方法：XXXXXXXXX 3.约定新产品(是/否)包括在内：XXXXXXXXX 二、代理权限 1.乙方在代理销售甲方产品的同时，必须禁止销售其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 2.乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己的销售行为负无限连带责任。 3.甲方负责与客户签订产品供应合同，负责所售产品的质量及后续所需燃料供应。 三、代理期限 1.本合同的代理期限为XXXXXXXXX年，从本合同签订之日起至XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。 2.乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前XXXXXXXXX个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。 3.甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为，可以续约。 四、最低代理销售额 乙方承诺每月向甲方的订货量为XXXXXXXXX，乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于XXXXXX元。如果连续XXXXX年不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。 五、代理商品价格 1.乙方应当按照甲方建议(规定)的零售价格销售产品。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取XXXXXXXXX费用等方式变相加价。 2.如果甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场情况，乙方需调整销售价格时，应
编号：FS-HT-05018 五金购销合同(标准版) Hardware purchase and sale contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
五金购销合同(标准版) 五金购销合同（一） 本合同适应作为各种家电如：电视、空调、洗衣机、冰箱等购销合同。 供方：____________ 地址：______邮码：______电话：______ 法定代表人：______职务：______ 需方：____________ 地址：______邮码：______电话：______ 法定代表人：______职务：______ 为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。 一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量品名
规格、型号、牌号、商标 产地或厂家 质量标准 包装要求 计量单位 数量 单价 总金额 交（提）货时间及数量 备注 执行记录 合计人民币（大写） 二、供方对质量负责的条件和期限：____ 三、交（提）货方式及地点：______ 四、运输方式到达站（港）及收货单位：____ 五、运输费用负担：_______ 六、合理损耗计算及负担：______ 七、包装费用负担：_______
八、验收方法及提出异议的期限：____ 九、结算方式及期限：_______ 十、违约责任：________ 十一、合同附件：________ 十二、其他约定事项： 1、合同正本一式两份，双方各执一份。 2、本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。 供方（盖章）：_________ 法定代表人：______ 委托代理人：______ 开户银行：______ 帐号：______ 五金购销合同（二） 购货单位：______，以下简称甲方； 供货单位：______，以下简称乙方。 经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
房屋出售委托协议 委托人（甲方）：身份证号码： 联系电话： 受托人（乙方）：身份证号码： 联系电话： 经办人：经办人电话： 经甲乙双方协商，根据国家相关法律法规，在相互信任、平等、自愿、合法的基础上，就甲方的房产委托给乙方出售的相关事宜，达成如下协议： 一、房源信息确认 甲方自愿将自己位于的房产委托乙方独家代理销售，并按照相应的佣金标准支付销售费用。 1、具体房源及价格如下表格： 备注：上述房源需每套房屋有销售委托书。 2、付款方式为：全款或分期付款 采取全款支付房款的在缴纳房屋定金之日起8日内付清剩余总房款； 采取分期付款方式的，在缴纳房屋定金之日起8日内缴纳总房款的30%；自缴纳房屋定金之日起180日内缴纳总房款的50%；自缴纳房屋定金之日起360日内缴纳剩余房款的20%； 二、委托销售有效期为年月日至年月日，为期年。 三、委托销售的佣金标准 在甲方与乙方提供的购买方签定《商品房定购协议书》时，甲方按照《商品房定购协议书》合同额的2%（税后）向乙方支付委托销售的佣金，一套一结算。乙方开据收款收据。
四、甲乙双方责任 1、甲方保证上述房屋的产权属清晰（产权无争议；未被判决、裁定限制出售；也未设置抵押等），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷等，概由甲方负责由此产生的相关责任及费用，乙方收取的佣金不退。 2、甲方积极配合乙方的销售工作，保证乙方的销售房源不会出现一房二卖。 3、乙方协助甲方与购买客户签订《商品房买卖合同》；甲方应积极主动配合购买方办理房屋的合同签订以及协助办理产权过户手续，如甲方与客户签订《商品房定购协议书》并支付清房款后甲方不配合购买方办理房屋的产权过户手续，甲方需在5日内以将房款退还给买方。乙方负责广告推广费及其它销售费用。 五、其他事项 乙方在甲方所定的房价基础上所成交的额外价格由甲乙双方分成。可售房屋明细见具体（可售房源附件一）。 六、争议处理 本协议在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不能解决的，双方同意按以乙方人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 经办人：经办人： 联系电话：联系电话： 年月日年月日
标准版产品销售代理合同样本 甲方:乙方：鉴于，乙方具有代理专利申请人向中国XX（以下简称“专利局”）递交中国专利申请的资格，现依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方就甲方专利申请事项打成如下协议： 一、甲方同意委托乙方作为甲方的专利申请代理方，乙方同意接受甲方委托，代理甲方的专利申请。就每一项甲方委托乙方申请的专利，乙方负责的代理工作包括： 1、撰写专利申请文件 2、向专利行政部门提交专利申请及提出要求优先权的书面声明（如需）； 3、专利申请经初步审查不合格的，负责修改、补正； 4、代为及时、足额缴纳专利申请过程中甲方需缴纳的申请费和实质审查费等官方收取的费用； 5、及时请求专利行政主管部门对专利申请进行实质审查并负责请求实质审查的相关资料； 6、专利行政部门对发明专利申请进行实质审查后，认为不符合专利法规定的，应在专利行政部门指定的期限内陈述意见，或者对其申请进行修改； 7、代为领取并向甲方转发专利行政部门的相关通知； 8、及时通知并邮寄专利行政部门下发的缴费文件并在甲方缴费后领取专利证书；
9、及时提醒已经委托乙方办理的甲方专利年费的缴付时间并应甲方要求代甲方向专利行政部门支付甲方名下专利的年费； 10、甲方需撤回专利申请的，乙方应代理甲方撤回专利申请；1 1、专利申请的申请、受理、初审、公布、实审直至授权各阶段中发生的、需处理的其他事项. 二、甲方的委托项目应当以书面形式通知乙方，书面形式包括传真、电子邮件等，乙方收到甲方的书面通知即形成一件专利案件的有效委托，为保证申请工作进展顺利，甲方通过书面形式指示乙方的申请项目须包括如下资料： 1、申请人姓名或名称、地址(若为外国公司或个人还需提供中英文对照)、发明人或设计人名单； 2、需提交给中国国家知识产权局的委托书（委托书由乙方提供），由甲方签字或盖章； 3、技术交底资料。 三、甲方应对委托乙方的专利申请事务指定联系人，联系人的变动应及时通知乙方。否则，由此造成乙方无法与甲方及时联系产生的后果，乙方不承担责任。 四、乙方承诺在专利代理服务中遵循以下准则： 1、甲方应真实地向专利代理人陈述该项目的背景和技术资料及有关数据，积极配合专利代理人办理专利事务；乙方必须在收到甲方提交的完整信息、技术资料和有关数据后在案件委托邮件约定的工作日内完成专利申请文件撰写并交甲方审核，申请文件待甲方审核确认后2
合 同书 供货单位： _________________________________ （以下简称甲方） 需方单位： _________________________________ （以下简称乙方） 一、 乙方向甲方购买五金工具、标准件产品、建筑五金产品，总金额玖拾柒万 壹仟伍佰叁拾元整（其产品名称、商标、制造厂家、产品数量和单价另见附表） 。 二、 产品的技术标准级质量要求，执行厂家对质量负责的条件和期限。 三、 付款方式：合同签署后壹周内，乙方向甲方预付货款叁拾万元，余款陆拾 柒万壹仟伍佰叁拾元在乙方收到货物后五天内由乙方汇到甲方指定的账户 （ 银行，户名： ，账号： ）。 四、 交（提）货地点方式：甲方在收到乙方叁拾万元后壹个月内将乙方所购货 物按品种、规格包装运输到乙方仓储地。 五、 验收标准方法：按《供货明细表》验收 六、 乙方在收到甲方所供货物后，必须在壹个月内将余款汇入甲方指定账户， 不得以任何产品质量问题为借口，拖延或拒绝支付欠款，一旦发生欠款，甲方有权 如数追讨直至诉讼至法院追讨。 七、 乙方在甲方所供货物支付时，应立即对所供货物进行验收，如有异议，应 立即书面提出，否则甲方不承担质量责任。 八、 如甲方所供货物存在质量、数量、规格、种类等问题，甲方应在伍日内予 以解决，否则所造成的损失有甲方承担。 九、 本合同条款发生变更时，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力。 十、解决合同纠纷的方式：由当事双方协商解决，协商不成双方同意在甲方所 在地人民法院起诉。 本合同有甲乙双发签署后生效，正本一式两份供需双方各执一份，具有同等法律 效力。 法 人: 供方单位名称（章） 需方单位名称（章） 法 人:
（以下只是代理合同的范本，关于团购定向开发等具体条款根据双方商定后再确定） 房地产项目销售代理合同 开发商： 咨询公司： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经友好协商，就开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商开发经营的房地产项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 一．代理事项 开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商在项目，规划许可证号为号,总占地面积平方米，总建筑面积约平方米（以下简称本项目）。 在代理合同有效期内，咨询公司为开发商在（地区）委托的独家策划销售代理商，开发商不得在（地区）指定其他代理商。 二．代理权限 咨询公司代理开发商对本项目的宣传、策划、销售等一切对外活动，必须以开发商名义进行，并在本合同约定或开发商批准、授权范围内行使代理权。 三．代理责任
咨询公司在开发商授权范围内的一切代理活动，由开发商承担民事责任。咨询公司未经开发商授权或超越代理权限的代理行为，由咨询公司自行承担民事责任。 四．代理期限 自双方签字盖章合同生效之日起,至项目全部经过工程质量验收并可交付使用后三个月止。 五．代理计划的实施 咨询公司对项目进行的宣传、策划、销售等活动的计划书及所需费用预算应以书面报告形式提交开发商，经开发商同意、批准后方可实施执行。 六．代理工作方式 1．咨询公司负责组织销售人员队伍，在开发商提供的销售中心完成前台现场销售工作（即所有需与客户联系沟通的工作）。前台现场销售工作包括现场接待客户、签署《商品房购房协议书》（又称《订购书》）、引导客户签署《商品房买卖合同》、《商品房按揭贷款申请表》及《商品房抵押贷款合同》等。 咨询公司应委派不少于2名的项目管理人员到达现场办公，保证与开发商工作人员的沟通与协商，完善前台现场销售工作。 2．开发商应委派不少于3名的工作人员完成后台签约及办证工作。后台签约工作包括收取订金、签署《商品房买卖合同》、收取房款、协助银行签署《商品房抵押贷款合同》、办理《房屋产权证》等工作。 3．开发商负责提供销售中心的保安及清洁工作人员和相关费用。销售中心的日常工作由咨询公司负责统筹管理，双方工作人员按统一的管理制度进行工作。 4．甲乙双方设置例会制度，定期研讨销售工作，根据市场需求，对销售工作进
销售合作协议合同合同编号： 甲方：XXXXXX有限公司 乙方：_XXXX商贸有限公司________ 甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广销售等合作事宜达成如下协议： 一、代理产品名称 甲方委托乙方代理的产品为：“XXX”系列XXX产品及本合同有效期内甲方新增加的产品。 二、代理权限 1.甲方授权乙方为XX省XX市地区的独家代理商，全面负责该地区的销售、经销商管理及售后 服务。对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙 方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 2.甲方不得在乙方代理区域内另设其他任何级别代理商。如出现上述情况，乙方有权立即终止 代理合同及得到相应补偿。 三、代理期限 本合同的代理期限为壹年，从本合同签订之日起壹年内。双方可根据本合同的约定提前终止或到期续签，乙方有原区域优先续签权。乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前壹个月向甲方书面提出。 四、代理价格政策 1.代理价格：甲方向乙方等其他区域代理客户统一公开销售产品的价格，附表1《产品目录价格 2012-V1.0版》为甲方的代理价格，甲乙双方的结算以区域总代理价格为依据。 2.销售价格：乙方应当按照甲方建议的零售价格销售产品。如果甲方建议的零售价格不符合本 地区市场情况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所 处地区的市场情况综合考虑，作出调整价格的决定。产品对外销售价格按照甲方的规定执行。 3.遇甲方委托代理产品、价格等需调整的，由甲方以书面形式及时通知乙方，该通知一经发送 后即成为本合同的组成部分。
合同编号：YT-FS-3093-51 委托代理销售合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
委托代理销售合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方)：____ 受托方(乙方)：____ 甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲 方投资开发的_____项目委托乙方独家代理销售之事 宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。 一、委托期限、委托标的物及委托销售价 委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日 止。 委托标的物：总计约_____平方米，具体数据以实 际可售面积为准。 委托销售价：____ 二、甲方基本义务 1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即 国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方
出具项目销售授权书; 2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜; 3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作; 4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用; 5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成; 6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行; 2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;
房地产销售代理合同范本 委托方：（甲方） 地址： 受托方：（乙方） 地址： 甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议： 一、委托内容及期限 1、甲方委托乙方为甲方开发的“房地产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。 2、委托期限壹年，暂定自年月日起至年月日止；由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充
协议。 3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。 二、双方权利与职责 （一）甲方权利与职责 1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。 2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。 3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。 5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。 6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前30日可完全进场使用，积累客源。 7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位套，供客户参观参考，指导消费。
8、负责办理银行按揭手续。 9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。 10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。 11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用（房租、装修、办公用品等）。 （二）乙方权利和职责 1、本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。 2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿 化建议和售楼部设计装修建议等）。 3、全权负责售楼部的运作和管理工作。 4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明细报表，针 对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。 5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投 放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。
合同编号：YT-FS-7385-72 产品区域销售代理合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
产品区域销售代理合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方于____年_____月_____日,就乙方承接甲方_____区域销售总代理事宜,在互利互惠,优势互补的基础上,经友好协商,达成共识,签订本区域销售代理合同书。具体条款如下： 一、经双方确认：甲方的____(此类产品皆适用)具有广阔的市场潜力和发展前景，甲方授予乙方_____区域的销售代理权，由乙方全权负责该地区的销售和售后服务。 二、权利与义务 1.甲方
(1)甲方向乙方提供产品包装完好无损，并经乙方认可的样品品质的产品。 (2)甲方发货到_____市，此范围外的运输费由乙方承担。 (3)甲方按乙方订货量的比例免费提供公司统一的宣传资料。 (4)甲方推出新产品、调整市场价格必须提前通知乙方。 2.乙方 (1)乙方需在销售区域内尽力拓展客户，并严格执行甲方的产品政策和价格政策。 (2)乙方尽力维护甲方在当地的公司形象及产品的品牌形象。 (3)乙方应至少每一个月向甲方提供同行及同类产品的情况(包括一些广告资料、价格、销售情况和样品等)，同时应向甲方汇报当地的市场情况和用户意见的详细报告。 三、代理保证
个人代理协议模板通用版 Personal agent agreement template general version 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
个人代理协议模板通用版 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 关于个人代理协议范本 协议号：_____________ 供货人（以下称甲方）： 销售代理人（以下称乙方）： 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商就合作经销甲方产品及对其产品提供技术服务等事宜达成如下协议： 1.0 合作范围 1.1 甲方授权乙方在指定区域内作为甲方的代理商，销售（品牌）商务通信产品如下； i）授权代理产品：（以下简称“产品”）； ii）授权区域包括：（以下简称“指定区域”）。 1.2 以上指定区域非乙方专享的，甲方有权发展其他代理商。 1.3 未经甲方批准，乙方不能授权下级的代理商。
2.0 销售指标及合作期限 2.1 乙方同意在签署本协议后的首批定货金额为人民币 五万元（RMB50,000），需全款付给甲方）。其后在每季度的 定货金额不低于人民币五万元正（RMB50,000）。 2.2 本协议自签字后生效，至200 年月日终止，经考 核可转为一级代理商。 3.0 合作原则及规定 3.1 乙方作为甲方的代理商，应在指定区域内积极销售 甲方的产品，发展潜在客户和扩大市场占有率。在销售代理产品的范围内，应以甲方的产品为主。 3.2 乙方在进行销售工作时，不应低价竞争，不可越区 销售，不可蓄意诋毁甲方和／或其他代理商的名声。如有关不当行为最终导致用户终止采购、取消合同或转用其他品牌产品时，甲方有权立即取消本协议。 4.0 甲方的权利和义务 4.1 甲方应以公平合理的统一价格向乙方供应质量合格 的产品，提供产品销售资料和市场信息，筹划产品的宣传广告、产品演示和市场推广等。
编号：________ 卫浴五金产品购销合同书 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共7 页
卫浴五金产品购销合同书 卫浴五金产品购销合同书 供方（甲方）： 需方（乙方）： 供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。双方就五金、电动工具产品供货等事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。 协议内容： 第一条：商品名称、数量、型号、价格 名称型号单价/元数量/件金额 合计金额 人民币金额（大写）： 注：如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。 第二条产品的包装标准： 1、产品必须由乙方妥善包装，适合运输。 2、产品所有包装物以及所产生的包装费由乙方提供及承担。 第 2 页共 7 页
3、产品包装规格：按原厂质量标准包装 4、货物的技术标准和质量保证： 4.1五金产品生产质量标准，既有国际标准，又有国内标准的或行业标准的，以高者为准。 4.2乙方应提供同产品检测报告、产品合格证。 4.3 乙方保证所提供的产品符合本合同约定的质量要求，在质量保证期内出现的质量问题，由乙方承担维修或更换，费用由乙方承担。 4.4 在质量保证期内，因甲方使用不当而造成的产品损坏，乙方不承担保修责任，但乙方应按甲方要求对其进行维修，维修造成的材料、设备、人工费用均由甲方承担。 第三条验收方法：货到验收（如有异议应在到货后24小时内向甲方提出，共同商议）。 第四条货款费用等付款及结算方式：预付定金20%，余款提货验收合格后支付60%，剩余20%于下批提货支付（如双方合同终止、所剩货款在提货六个月后、无质量问题必须与甲方全部结清）。 第五条交货规定 1、交货方式： 2、交货地点： 3、交货日期：乙方书面或电子版需货数据经甲方核实认可后七日 第 3 页共 7 页
房屋委托销售代理合同 甲方（委托方）：梁彩虹 身份证号: 地址: 联系人： 联系电话: 乙方（受托方）：肇庆市德业基投资有限公司 地址: 肇庆市端州区端州一路 联系人： 联系电话: 甲方为以下房屋的所有者，因个人近期需要回流现金，委托乙方对下列房屋进行销售，并配合第三方购房者办理购房手续。双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款： 第一条委托代理项目的位置、面积 1、委托房屋位置：肇庆市端州区端州3路48号文化创意大厦； 2、委托销售房屋编号：。 第二条销售价格 1、销售面积按套内面积计算； 2、合同所约定的销售房屋最低成交价格为：
3、以上价格为甲方要求最低成交价，乙方成交价不得低于以上价格，如果成交价高于上述价格，超出底价部分的 %归乙方。 4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方购房者办理房屋过户、按揭、税费缴纳、房款监管等买卖手续。 第三条甲方权利与义务 1、提供有效的房产证明和身份证资料。甲方保证以上房屋确切、真实，并承担连带责任。 2、甲方委托乙方销售，负责审定售房合同、办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、房款银行监管等手续，落实购房人的合理要求等工作，后续合同、按揭、办证手续由乙方协助进行。第三方购房者定金、首期款、按揭款等款项存入甲方指定账号： 3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款项时，由甲方负责填写和提供相应款项收据。 4、甲方对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效。如果因甲方以上过错，责任由甲方承担。 5、在房屋成功销售后，由甲方单方支付乙方佣金，佣金按成交房价的 %结算，如果房屋成交价低于以上最低价格，乙方必须取得甲方认可方可销售，乙方免责，且按上述条件支付乙方佣金。
编号：_____________产品区域销售代理合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：________________________ 乙方： ______________________ 法定地址：_____________________ 法定地址：____________________ 联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________ 联系人：______________________ 联系人：________________________ 传真：________________________ 传真：________________________ 邮编：_______________________ 邮编：________________________ 本着平等互利的原则，甲乙双方的授权代表经过友好协商，就乙方担任甲方的产品销售代理商一事，达成如下协议： 一、授权代理产品： 乙方代理销售甲方生产的________及_______产品（以下简称为“合约产品”）以及今后甲方授权销售的其它产品。 二、授权经销区域： 甲方授权乙方作为区域销售代理商，负责在________地区开拓市场和销售上述代理产品。 三、订货数量和订货额度： 双方协商同意： 1.乙方首批订货数量不少于_______万元人民币。 2.双方合作的最初_______个月为乙方市场开拓期。在此期间，乙方“合约产品”的累计订货数量不应少于_______万元人民币。 3.市场开拓期之后，乙方月订货数量不少于_______万元人民币。 四、分销渠道： 乙方有权独立在代理区域内发展自己的分销渠道，并可根据具体情况规定分销商的销售区域和市场销售价格，但乙方应及时向甲方通报上述市场情况。 五、商情沟通： 为使甲方合理安排生产和发货周期，乙方应于每个月的_______日前，填写《代理商月度沟通表及滚动订货计划表》 六、订货及合同签署： 或授权人签字后生效。收到此确认单后，甲方即通知工厂开始出货准备工作。之后，乙方还应与甲方法定代表人或授权人签订正式《购销合同》（具体内容详见附件三），该合同须由乙方法定
个人代理合同 甲方: 公司 乙方：（代理人） 为明确甲,乙双方的权力和义务，双方根据《合同法》及有关规定，在自愿，平等，互利的基础上，经友好协商，达成以下协议，共同遵守。 第一条代理形式：甲方向乙方提供总售价元的产品，作为乙方向顾客推销的实物样品，同时提供产品目录资料。乙方可凭手上的资料和产品向顾客推销。可直接销售，也可带顾客订购，两种 形式皆计为乙方业绩。 第二条产品款式可以由乙方自由选择，甲方每月对乙方的月业绩进行结算，并在次月向乙方账户汇入本月销售额的%作为提成。 第三条乙方可以介绍其他人代理甲方的产品，并可获得一定的奖金。 第四条乙方代理条件及义务 1.守法，讲究个人信用。 2.认同甲方品牌文化，学习相关产品知识。 3.如实向甲方提供个人所在地域的经济和工作环境的相关信息。 第五条个人销售一律按甲方的要求销售，不得擅自提高价格，或折扣标准。如因地域经济情况特别，需要调整，即于甲方协商后共同制定价格折扣标准。 第六条申请人向甲方交纳元作为甲方提供的总售价为元的产品的押金。乙方如与甲方解约，如全新产品甲方将收回所提供的产品并归还全数押金元。如是使用过的甲方将收回所提供的产品并归还50%押金元。 第七条乙方获得代理资格后即可代理经营甲方的产品，头3个月为甲方对乙方的考察期，乙方至少在开始代理3个月之后才可以向甲方提出解约。 第八条乙方要妥善保管甲方所提供的产品，如有遗失，即按该产品的定价元进行赔偿：如有损坏，即因根据损坏程度轻重负担%~ %的维修工费。乙方如拒绝支付以上款项，甲方有权在其提成或产品押金中扣去。 第九条乙方应当以热情耐心的服务态度为其顾客提供售后服务。 第十条双方当事人应当保守在履行本协议过程中获知的对方商业秘密。 第十一条双方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方在履行本协议中采用欺诈,胁迫或暴力手段，另一方可以解除本协议，并有权要求对方赔偿损失。 第十二条任何一方在履行中发现或者有依据表明对方已经,正在或将要违约，可以终止履行本协议，但应及时通知对方。若对方继续不履行,履行不当或者违反本协议，该方可以解除本协议，并要求对方赔偿损失， 第十三条协议期满，如乙方愿意与甲方续约的，应当按着甲方的有关规定办理续约申请，甲方对此保留最终审核权。 第十四条本协议一式两份，甲,乙双方各执一份。自签订之日起效，均具有同等法律效力。 第十五条本协议有效期限自年月日起至年月日止，为期年。协议期限XXX 满，双方不再续约的，本协议自然终止。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 代表人（签字）电话： 电话： 签约日期：年月日
五金销售合同范本 篇一：五金购销合同样本 购销合同 供方：（以下称为甲方）需方：（以下成为乙方）供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。第一条商品名称、种类、规格、单位、数量 第二条商品质量标准 商品质量标准可选择下列第 3 项作标准： 1. 附商品样本，作为合同附件。 2. 商品质量，按照国家标准执行。 3. 商品质量由双方议定。第三条商品单价及合同总金额 １．商品定价，供需双方同意按市场零售价的4折定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。 ２．合同总金额：。 （按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）第四条交货方式 １．交货时间：款到发货。２．交货地点：乙方指定所在地。３．运输方式：由甲方承担运输。 第五条（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，
规定验收的处理方法。）预付货款 （根据不同商品，决定是否预付货款及金额。） 第八条付款日期及结算方式合同签订后三十个工作日内，乙方将金额贷款通过银行转账方式转到如下账号：。第九条运输及保险由甲方承担。 （根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）第十条运输费用负担由甲方承担。第十一条违约责任 １．需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价10％的违约金。 ２．供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值 10 ％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值 10 ％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。 ３．供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。
委托方：（甲方） 地址： 受托方：（乙方） 地址： 甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议： 一、委托内容及期限 1、甲方委托乙方为甲方开发的“房地产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售代理。 2、委托期限两年，暂定自年月日起至年月日止；由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签订补充协议。 二、双方权利与职责 （一）甲方权利与职责 1、确保该项目作为商品房开发的手续完整、合法。 2、保证该项目工程建设无严重的质量问题。 3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。 5、负责在现场设立售楼部，负责设立费用，并于该项目对外销售前可完全进场使用，积累客源。
6、办理由甲方负责的银行按揭手续。 （二）乙方权利和职责 1、本合同签订之日起 15 个工作日内完成该项目的策划总案。 2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等）。 3、全权负责售楼部的运作和管理工作。 4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。 5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作。 6、保证该项目住宅、车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的“价格执行方案”确定的实际成交均价。 7、负责代甲方与客户签订《认购书》和《商品房买卖合同》，签署内容按双方确认的范本执行，超出范本范围内的条款，必须征得甲方同意才能签署；指导客户将购房款交付甲方账户。 8、负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解释客户投诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。 9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。 10、独立承担房地产销售代理所产生的法律责任，该法律责任与甲方无关。 11、具体销售工作人员的开支、日常支出由乙方负责。 12、乙方应尽心尽责，不得做出有损甲方商业信誉、利益和形象的不当行为。
产品销售加盟代理合 同 书
甲方（被代理人） 法定住址： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 电话： 乙方（代理人） 法定住址： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 身份证号码： 通讯地址：
邮政编码： 电话： 甲乙双方本着友好自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方自愿将销售代理且加盟甲方垂直绿化墙项目_产品的推广、销售相关的事宜，订立了以下合同条款，以资共同恪守履行。 一、代理区域 1、乙方的代理的区域为：_________地区。 2、代理区域的扩大或缩小的条件及方法：年完成量 二、代理产品 1、乙方加盟销售甲方的产品为：__垂直绿化墙___ 2、代理商品种类增减的条件及方法：_________ 3、约定新产品（是/否）包括在内：_________ 三、代理权限 1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。 2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。
3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前_________个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。 3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约： （1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为； （2）已经向甲方支付了到期的全部款项； （3）签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件； （4）同意向甲方支付_________元的续约费； （5）_________.
经销商销售代理合作协议 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方： 乙方：
甲乙双方在平等互利，协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法 律、法规的规定，本着自愿公平、等价有偿、诚实守信的原则，双方经协商一致，就甲方通过乙方渠道销售其商品的有关事宜达成如下协议： 第一条合作内容： 1、甲方是一家从事投资、生产、营销的企业，提供“”系列品牌产品。 2、乙方是一家长期从事产品销售的服务性公司（个人），与众多的生产、服务、贸易企业有长期的合作关系，拥有大量的客户资源商务信息，因业务发展的需要，乙方代理销售甲方产品，作为商务礼品提货凭证推荐给乙方的客户。 第二条合作期限 本协议有效期自年月日起至年 月日止。 第三条甲方权利及义务 1、代理销售产品名称，以及经销价格约定见《附件一》。每次采购产品前乙方将提供加盖公章的《采购清单》，甲方确认后执行。《采购清单》包括所订购的产品名称、数量、价格、交货时间、开票金额、开票内容等内容。 2、乙方有权利将乙方代理的产品分销至普通代理商。 3、乙方不得将代理的低于卡面值折销售予终端客户。乙方同时应确保分销的普通代理商也按照此政策执行，否则，对于造成市场价格混乱，甲方有权追究乙方责任。
4、为能提高服务质量和服务水平，乙方应及时向甲方反馈客户代理、销售情况、客户意见等相关信息。 5、甲方给予乙方的经销价格经双方确认后即具法律效率，但因市场因素引起的价格变动，甲方应及时以书面并加盖公章形式通知乙方。 第四条乙方权利及义务 1. 甲方需确保所提货商品的产品质量，甲方有义务向乙方提供相关资质文件及各书面 材料以示证明。 2. 甲方不得将乙方的客户代理商数据、销售情况泄露于第三方。 3. 甲方有权在乙方违反合同中内容的情况下，拒绝向乙方供货。 4. 甲方有责任服务好乙方开发的客户以及代理商。提供相应产品介绍及市场信息资料 5. 甲方应在乙方约定的时间内向乙方提供发票。 6. 甲方将在产品售出并确认到款后24小时内激活所售卡。 第五条结算方式 1 ?甲方按照双方确认的供货价格（详见商品供货清单附件），进行结算。 2 ?结款方式：现金、支票、转帐。 3 ?所有产品采取现款现接。甲方账户为：。如乙方原因导致延误结帐，每逾期一天须付给甲方应结帐款万分之五的利息。 第六条商品配送以及质量约定 1、甲方所配送至乙方客户商品必须按协议规定配送至乙方客户指定地点
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-032336 五金建材购销合同范本精华
五金建材购销合同范本精华版 甲方：乙方： 为了维护消费者、经营者合法权益根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及有关规定，双方订立本合同，共同遵守。 第一条：品牌：商品名称、型号、规格、数量、单位、单价、金额 第二条：甲方在本公司购买卷材、地板，原则上由乙方负责安装。甲 方不要求乙方安装而自行安装的，如安装后出现问题难以区分责任，一律视同甲方负责。 第三条：甲方是否选择乙方安装：1、□是 2、□否第四条：付款方式： 1、合同签订后，甲方支付乙方按总货款支付定金， 2、材料到现场，甲方支付乙方工程总货款的%， 3、施工验收合格后，， 4、甲乙双方协议总货款为此工程质量保证金，如工 程在12个月之内没有出现任何质量问题，此保证金如数返还乙方。 5、甲方如付支票须提前支付，等支票到乙方账户后方可提货。
6、其他约定事项： 第五条：提货方式：1、□甲方自提 2 第六条：甲方应提供正常，合格的施工条件和场地。地面要符合国家标准平整、干燥（3%-5%的含水量）、清洁无起沙现象方可施工。如未满足施工中的任何一项要求，造成乙方未按时施工即不 为乙方违约。 第七条：交货期限年月日，材料到施工现场，从具备天内， 第八条：1、乙方对产品质量保修个月 2、免费维修 3、产品非正常使用以及人为因素损坏、特价产品、定做低廉产品不属保修范围。第九条：乙方违约责任：乙方无法按照合同规定时间供货，甲方有权终止合同，乙方拖延工期没有按时完工，应向甲方支付违约金，违约金每日按合同中息货款的 1 %。 甲方违约责任：甲方在交货期内对乙方的交付的合格货物拒收或因甲 第2/3页 方原因需要整批退货订金一律不退。退货费用一律由甲方承担。其中订制品一律不退不换。如甲方未能按照合同的规定付款，逾期每日按照合同总金额的 %计算支付乙方违约金。 第十条：标的物所有权：自交货时起转移，但甲方未按合同规定履行支付货款义务，标的物仍属于乙方所有；标的物损毁、灭失的风险自交付起，由甲方提供保管物品的场所，物品由甲方保管。 第十一条：合同解除和违约免责：出现法律规定的需要解除合同的情况时，双方