防水工程施工合同
甲方：左岭新镇四期还建社区Ｄ块怡翔建设集团
乙方:
根据《中国人民共和国合同法》及有关法律法规,甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，在协商一致的基础上,就左岭新镇四期还建社区D块地下室车库防水工程系列事宜签定本合同,以资共同遵守。双方达成如下合同条款：
第一条:工程内容和承包范围
1．1 工程名称：左岭新镇四期还建社区D块区域内的地下室防水工程
１.2 工程地点: 左岭新城
1.３工程内容：地下室底板防水施工
１．４部位、面积及使用材料:
１．5.1.部位: 地下室底板，使用材料底板防水4厚SBS改性沥青防水卷材,外墙外防水4厚ＳBS改性沥青防水卷材、配电房外墙防水(3+３)ＳBS(Ⅱ型)、梁、槽、沟、集水坑、电梯井4厚ＳBS改性沥青防水卷、沉降后浇带４厚ＳＢS改性沥青防水卷材、汽车坡道SＢS改性沥青防水卷材。
第二条:工程造价及承包方式
2．1 全部工程造价按下列办理：
2.1.1 按图纸的实际施工防水面积计算，包工包料4厚SＢS综合单价元/㎡、（3+３）厚SBS（Ⅱ型)综合单价元/㎡、此单价为含税综合包干单价(即包人工、包材料、包机械设备、包质量、包工期、包验收及保修、包安全文明施工措施、提供正式发票等所有费用在内）。施工防水面积的据实结算，并以甲方送业主审计后的防水面积工程量审计结果为准。严格按规范要求施工，上述面积以实际工程量计算。无论本工程单体中防水难易程度、运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、市场价格的涨跌及其它任何因素、本合同单价不作调
整。
2.1.２ 2.2 承包形式：包工包料、包工、包料、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包检测试验、包维修、包工完场清等。包治安保卫及防水工程所涉及的小型工具，乙方负责承包范围之内的所有工料费用及现场材料看管。工程期间：自年月日至年月日,如延迟施工,则甲方有权要求乙方支付违约金（每日按元计算)，如延期超过日,甲方可以单方面解除合同。
第三条:工期
３．１工期要求：开工时间: ２0 年月日，完工时间: 20 年月日（合计个日历天)(具体开工日期以甲方的书面通知为准)。
3.2当实际进度达不到批准的进度计划时，乙方应及时采取措施在限期
天内赶上计划进度。若经乙方努力仍不能达到计划进度时,甲方有权从乙方收回该工程的一部分，另行选择施工单位，并对所干工程量不予结算，同时乙方需赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。本工程人员自进场后,确保施工总体进度计划,在工种衔接上必须服从项目部统一调度，乙方在无特殊原因情况下必须保正工种衔接，一旦造成脱节,乙方应赔付因此造成的一切经济损失，乙方应按照甲方每月施工进度表按时完成施工任务，非甲方原因造成的工期延误,每延误一天应承担违约责任同承担20000.０0元(人民币)的违约金。
若乙方在施工过程中明显与甲方控制点不符,甲方则要求乙方进行赶工，乙方在接到赶工通知后3天时间没有明显效果时，或乙方没有能力承担甲方所分配的任务时,甲方有权增派或改派其他单位进行施工时乙方必须全部承担因此造成的费用，此费用将从乙方的施工款中扣除，且承担因此造成的工期损失。
第四条:双方责任
４.1 甲方责任:
4.1.1 负责协调乙方与其他相关工程施工班组时间的关系和施工进度安排。4.1.２负责协调乙方接驳好施工用水、电。
４.1.３本合同签订后三日内向乙方提供电子版施工图纸和技术交底。
4.1．4 由于生产和使用的需要,甲方变更设计时，应提前三天办理工程变更?和修改设计手续。
4．1.5 审核乙方编制的工程施工方案工程总进度计划、工程决算书等。
4.1．6 科学有效地进行工程管理，监督检查乙方工程质量、安全、进度,负责
设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收。
4.1.7 甲方为乙方提供住宿，伙食费由乙方自行解决（费用自理),乙方负责施工现场生活、生产区域的卫生清洁。
４．1.８按合同规定及时向乙方支付工程款。
4．2 乙方责任:
4.2.1 编制施工组织设计或施工方案,施工总进度计划、设备、材料、成品、?半成品进场计划,并送甲方及监理。对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作,依合同约定按期、保质、保量、安全地完成承包范围内的工作内容;特种作业人员必须持证上岗。乙方必须将进入施工现场的所有人员都纳入到工程保险范围内,并为每一个特种作业人员意外伤害保险。乙方进场施工７日内向甲方提供:本企业有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证及资质证书；现场管理机构的管理人员名单、劳务分包拟投入施工人数人,其中管理人员人，劳务人员的花名册及身份证复印件、培训和技能状况、诚信信息、从业经历及上岗证书复印件(必
须符合当地政府规定的上岗条件）；特种人员的上岗证;现场人员花名册（所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符，禁止使用童工、有心脏病、高血压、贫血、癫痫病等疾病者及年龄超过５5岁者)；
4.2.2 按规范规定对防水工程原材料送检，并将送检结果呈报给甲方、监理及
质量主管部门。
4.2.3 严格按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和?国家现行施工及技术验收规范进行施工,作好自检工作,确保工程施工?质量,确保合同工期。
４.2.4 严格管理乙方施工人员，遵守施工现场的有关规章制度，全面负责本工程施工人员的安全管理以及设备的保管，并使工地和工程保持良好的秩序，以避免发生人身安全事故。为本方施工人员购买“人身意外伤害保险”及其他相关保险,保险费用已包括在合同价款中,如乙方在施工现场发生的一切安全事故或造成第三人人身安全事故，其经济损失、法律责任及善后处理均由乙方负责。
4.２.５做好施工原始记录、隐蔽工程记录,汇集施工技术资料,作好资料交接
工作。工作完工后向甲方及监理各提交一份完整的工程资料。
4．2.６维护施工现场清洁，道路畅通。器械及材料堆放整齐,并及时清除垃圾和不用的临时设施，做到工完料尽场地清。
4．2.７无条件服从甲方及监理工程师管理,遵守甲方的各项规章制度。
4.2．８在交工后５年的保修期内，发现有施工质量问题,负责免费返修。属设计或业主使用造成的,其返工修理费乙方不负责。
４.2.9 凡施工中发生的一切安全事故应立即书面报告甲方或主管单位备案。
4.2.1０工程竣工后清理现场，做到工完场清。
４.2.１１在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自己负担。
4.2.12补充条款:
(1)、乙方的人员、车辆等进出工地时均要注意安全，如发现有不安全因素时要及时通知甲方进行处理,否则由此所造成的车辆、人员、财物等一切损失均由乙方自行承担。
（2)、乙方在工地围墙大门以外的一切人员、材料、机械、车辆运输及对外各种关系协调等工作均由乙方负责并承担费用。
（3)、乙方要及时将材料检测及质保资料、人员上岗等有关的质量保证资料提交给甲方，并按甲方要求提供相应的证明文件资料,否则甲方有权拒付任何款项,由此造成的损失由乙方承担。
（4）、双方约定防水施工的所有材料试验、检测费用均由乙方承担。
（5)、乙方人员、车辆等在工地内必须遵纪守法、遵守甲方的有关管理规定，否则造成的一切后果均由乙方承担。
(6)、乙方必须保证施工工期，如因乙方原因造成工期延误的，则每延误一天乙方自愿承担并交纳人民币壹万元的违约金，如工期延误总天数超过1５天的,视为乙方合同违约,甲方有权中止合同，乙方自愿按照已完成合格工程量的５0%清算,乙方并承担由此引起的一切经济损失及违约责任。
(7)乙方在合同签订前必须以现金转账方式将人民币万元整作为履约保证金缴交至甲方指定的银行账户。履约保证金在正常情况下分两次无息退回：第一次是当工程量完成到一半时退回５0%的履约保证金，第二次是当工程完工后十五天内退回剩余的履约保证金。但是当乙方出现质量、进度、安全事故,或材料进场不符合要求,或拖欠民工工资未及时处理完毕，或因乙方其它原因损害到甲方权益时,甲方均有权无需征得乙方同意而直接动用该履约保证金进行处理相应的一切事宜，由此造成的一切损失均由乙方承担。
（8)、乙方在工地使用甲方提供的水、电、塔吊,其相关费用由乙方承担（该费用按乙方结算总价的 2% 包干,由甲方代扣代付给相应的施工班组)，甲方要积极配合乙方施工中与其它施工班组间的关系协调工作。
第五条:工程质量检查验收
5.1施工质量标准:所有指定品种,乙方均需原材、配件及样品给于建设单位、甲方、监理公司认可;并符合图纸规范、设计及验收规范要求;乙方必须严格参照国家现行施工规范质量验收标准、图集、技术规程、地方施工质量标准技术规程、审批后的施工方案及项目部技术交底操作顺序等进行施工，施工过程中乙方必须配备专业技术员进行现场施工管理；施工质量必须达到甲乙双方所定的标准。做完的防水层转角处及阴阳角、变形缝、后浇带、细部做法、搭接缝及搭接宽度均符合设计要求。
５.2工程资料：乙方提供防水施工专业资质供甲方进行分包报验:有关原材料的质量检测证明资料及施工方案等及时提供甲方报验。原材料必须先检测合格后,方可使用。
5.3工程验收与成品保护：乙方承包工程完成后应做蓄水或淋水试验并经自检合格后向甲方报验,甲方初验合格后申报监理(或业主）验收,最终的质量验收以甲方组织的竣工验收评定为准。在各个验收环节中均可提出一些质量整改要求，乙方必须配合及时落实整改。如乙方无正当理由拒绝整改,甲方将向乙方追索由此引起的工程损失。给甲方工程上造成进度的延期和人工费的一切经济损失由乙方全部赔偿。
５.4在正式竣工验收前,乙方应及时对已完成承包项目的成品采取必要的保护措施。
５．５保修责任：自竣工验之日起二至五年内(按国家防水维修及建设单位合同要求）,如出现质量问题（非人为损坏）,乙方必须在业主要求的规定时间内无偿进行保修。如发生防水渗漏现象，乙方在接到甲方电话通知,２4小时内到场并提出修补方案报甲方，在甲方规定时间内完成，直至下次有雨水过程，不漏为止。如乙方不能在甲方电话通知２4小时内修补渗漏,导致再次渗漏不能及时维修（甲方可指定他人维修,其维修费将在乙方保证金中扣除)甲方指定的维修人工费和材料及其它费用,乙方不得有异议。
5.６乙方所承包工程完工，经甲方、监理、建设方验收合格,方可予以结算。如果验收不合格,乙方必须按甲方要求整改至合格方可予以验收。
第六条:结算书的确认程序
6.1 防水工程完工后 30 天内,乙方应向甲方提供完整的工程量结算书。6．2 甲方在收到乙方结算书后，应及时送交业主单位进行结算审计,在业主的审计结果出来后的1５天内答复乙方,否则，视为甲方已默认乙方结算金额。６.3 乙方收到甲方答复后， 1５天内应予书面答复，否则,视为乙方已默认甲方结算金额。
第七条：甲乙双方职责和工程协调:
7．１甲方负责制定施工进度计划，为乙方正常开工创造必要的技术安全条件。
7.2乙方必须配合甲方现场项目部的管理，确保工程进度。如乙方工作拖延造成工期延误,甲方有权向乙方追究一切经济损失。
７．3施工过程中所有的材料工具物品均由乙方自备。施工期间,乙方施工人员生活、食宿方面及施工材料存放由乙方自己解决。
7．４乙方进场施工人员应严格遵守安全操作规程和甲方的安全规章制度。自觉配合甲方做好施工现场的安全文明管理。乙方必须对承包范围内的工程施工全过程的安全负责，乙方人员应严格遵守安全生产六大纪律及安全生产操作规程，进入施工现场必须戴好安全帽,扣好帽带，必要时身系安全带。坚持上岗前安全生产班前生产安全教育活动，采取必要的安全措施，施工人员要做好对周围环境的保护,不要伤害他人的人身安全。杜绝违规操作。如发生自伤和伤害他人等一切的事故，其后果及造成的损害赔偿等一些经济费用均有乙方全权承担。
第八条：工程款支付
地下窒施工防水期间无予付款，地下室底板、墙整体完工验收合格后支付到已完成合格工程量的4０%进度款,工程通过竣工验收合格并备案后支付到总工程量的70％工程款，在工程结算审计完成后支付到结算总价的9５%,留5%作为
质量保修金，在五年的质量保修期届满后三个月内一次性无息支付剩余款项。
每次付款时乙方必须提供合法有效的正式发票给甲方(发票抬头:）,否则甲方拒绝支付任何款项。每次支付款项时甲方将扣除应由乙方承担的材料试验检测费、水电费、材料或机械使用费等及其它由乙方承担的相关费用。
双方约定乙方的收款银行账号如下:
第九条：工程验收
１0.１乙方在竣工前 7 天内,书面通知甲方做初步验收检查,甲方应及时配合。
１0.2 工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量、安全问题,由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为竣工日期。
10.3 防水分项工程竣工经验收后符合合同要求质量标准,自验收当天内,乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按时接管,致使已验收发生损失，应由甲方承担，如果乙方不能按时交付，应按逾期竣工处理。
第十条：保修与其他
工程保修期为５年，自地下室工程经相关部门竣工验收合格之日起计算。在保修期内由于渗漏均由乙方负责返修。如果是由于乙方施工质量，或因材料质量，或因乙方在施工期保护不当等原因,造成的渗漏均由乙方无偿返修。但因甲方使用不当而造成的渗漏，所发生的费用由甲方承担并支付。
第十一条:甲乙双方违约责任
甲乙双方违约责任
11.1由于甲方施工人员指挥不当,所造成的窝、误及返工，其经济损失及有关责任,由甲方承担。
11.２乙方承包的工程项目,不得再进行转包或再分包给他人,否则,乙方将依法承担责任。在施工中不得发生严重减员、质量不合格又不认真整改或工期严重拖后等情况，一旦出现此类情况，甲方有权终止合同，对所完成的工程量不予结算,并有权向乙方进行索赔。
1１.３乙方人员未按合同约定的时间进场，按逾期延误天数占总工期比例扣除人工费；乙方在合同约定进场时间5日后仍未进场,甲方可终止合同，并提出索赔；乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响时,甲方有权
终止合同，对所完成工程量不予结算,并有权索赔。
１１．4乙方在施工过程中未经甲方允许而私自停工，对工程进度造成影响的,甲方将在承包单价下浮％,造成严重后果的，甲方有权单方面终止合同，且对所干工程量不予结算,并有权索赔。
11.5乙方的施工质量、施工进度、施工安全、文明施工、节约料具达不到合同要求,甲方有权清除乙方出场，并对所干工程量不予结算,同时乙方需赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
11.6乙方文明施工差，工完场不清，材料堆放乱，甲方有权及时派人进行整理，发生的费用按每工日元直接从乙方工程款中扣除。
1１.7由于乙方质量原因遗留的后遗症而影响到甲方后期其他收尾项目无法施工时，甲方书面或电话通知乙方进场配合或返修处理，乙方在接到书面或电话通知后２4小时内，必须配合或返修处理,所发生的一切费用由乙方自负，若乙方接到甲方书面或电话通知后２4小时内仍未进场配合或返修处理，甲方有权另委托他人配合或返修处理,所发生的费用在乙方预留的保修金中冲抵支扣。
１1.８乙方因自身原因延期交工的,每延误一日，应向甲方支付元违约金;
1１.9乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准,应向甲方支付本合同价款总额%违约金;
1１.1０乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金元/次，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的工期不予顺延。
11．11因乙方未及时支付劳务班组工人款项,引起社会性、群体性事件，以及诉讼案件，应向甲方支付违约金元/次。
11．１２如乙方采用多人围堵、冲击甲方或建设方办公地点；威胁、恐吓甲方或建设方个人；损毁甲方或建设方的财物;阻扰施工等方式以达到自己的目的,不管起因如何，乙方均应为此承担责任。除对人、财、物进行损害赔偿外,并向甲方支付万元/次的违约金。
第十二条：在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律。
第十三条:本合同未尽事宜,双方另行协商,有必要时签订补充协议，与原合同有同等法律效力。
第十四条:在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，可向工程所在地人民法院起诉。
第十五条：本合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收，结清工程尾款,保修期满后，自行失效。
第十六条:本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,均有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：或授权代表人：或授权代表人: 联系电话: 联系电话:
年月日年月日