全钢附着式升降脚手架
租赁合同
合同编号：承租人（改为：承租方）（甲方）：
地址：
统一社会信用代码：
邮箱：
法定代表人：
开户行：账号：
出租人（改为：出租方）（乙方）：
地址：
统一社会信用代码：
邮箱：
法定代表人：
开户行：账号：
因承租人建设**市**区凤凰城项目10#楼工程施工需要,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着自愿、公
平、平等互利、诚实信用的原则，为明确租赁双方的权利、义务和
责任，就甲方委托乙方提供全钢附着式开降脚手(即：HCT-J2A型全钢安全爬架，以下简称“全钢爬架”或“爬架”)用于工程建设。双
方本着诚信平等、互惠互利、利益共享的原则，经双方协商一致，
特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条合同概况
1、租赁物使用项目名称：**市**区凤凰城项目10#楼
2、租赁物交货地点：**市**区凤凰城项目施工现场
3、本合同租赁时间期限为暂定期限,承租人根据现场实际需要
确定具体数量和使用期限，在暂定期限范围内，出租人应保证供应
租赁物能满足本合同；最终结算以承租人实际租赁数量、时间为准。
4、爬架从标准层（第5层）开始进行安装，合同内容包括搭设、
提升、下降和空中拆除，以及完成该项目爬架施工的专项方案编制。
5、在合同期限内租赁单价不予调整。
第二条租赁物的质量及所有权要求
1、出租人提供的租赁物质量应符合国家或行业现行标准，满足
承租人的正常、合理的施工需要。租赁物表观应干净整洁，不应存
在变形、锈蚀等情形。
2、出租人供应的租赁物进场时应保证质量为合格产品，不应存
在损坏和外观及质量瑕疵。否则，承租人有权拒收或退货，并可要
求出租人重新提供符合承租人施工需要的租赁物。
第三条租赁物的用途和使用方法
租赁物系用于承租人工程建设施工，承租人按租赁物的性能合
理使用租赁物。因承租人未按国家或行业相关要求合理使用租赁物
施工而造成的（如安全事故）一切损失均由承租人承担。
第四条租赁物的数量、期限。
1、租赁物的基本配置及使用期限（配置详见合同附件1）
序栋建筑层架体层架体覆爬架机位脚手翻板卸使
号号周长数高度高盖层数防护数量板设设置料用
楼层置平期
台限
1 10 152. 24 13.5 3 4.5 5F- 屋39 个 6 道2层210
# 8 F
米米层面个
米月
2、租赁期限为10 个月，自签订本合同且承租人收到租赁物时
开始计算，具体租赁期限及租赁起止日期承租人根据工程建设实际
需要确定，另行通知出租人；租赁期限内，承租人（改为：出租方）
应能正常保证租赁物的供应。
3、承租人如需提前退租租赁物，应提前 3 个工作日通知出租人，
以便出租人进行相应的准备工作。
4、租赁期满，承租人因工程建设需要续租，双方应签订补充合
同。
第五条租赁物交付的方式、时间、地点及运输
1. 交货方式：
（1）、本次租赁物应承租人要求，由出租人组织车辆运输及租
赁物的装车送货至施工现场，承租人负责向出租人支付6000.00 元
（大写：陆仟元整）进场费。租赁物到施工现场后由承租人组织人
员进行卸货（此进场费单独结算，不含在合同金额内）。
（2）、交货地点：** 市** 区凤凰城项目施工现场。
（3）、交货时间：具体交货时间以承租人通知为准。出租人
根据承租人工程的实际进度情况做好租赁物供应的准备。需货前，
承租人提前 3 个工作日以书面或电话、传真等方式通知出租人。如
计划变更，承租人应于变更计划到货时间前一个工作日通知出租人。
（4）、租赁物进场时，
①、承租人指定有权收料人为：**电话：** 身份
证号码：
②、出租人指定有权代表人为：**电话：**
身份证号码：
2、租赁物退场时交付的方式、时间、地点及运输
（1）、租赁物退场时的交付方式：退还租赁物时，承租人应提
前三个工作日通知出租方。
①、承租人负责把租赁物装车并运至出租人库房的，运输及装
车费用由承租人承担，出租人只负责租赁物的卸货及堆码，退租的
租赁物数量以承租人、出租人会同清点并签字的入库单为准。
②、出租人应承租人要求组织实施租赁物退场的，承租人只负
责租赁物的分类码放装车，租赁物的运输及卸货由出租人组织落实。
若出租人出面联系运输及上下车的，承租人负责向出租人支付
6000.00 元（大写：陆仟元整）的出场费。（此退场费单独结算，不
含在合同金额内）；退场的租赁物数量以承租人、出租人会同清点并签字的入库单为准。
（2）、交付地点：
（3）、交付时间：租赁物具体退场交付时间以承租人通知出租
人且双方签字确认的退租单据为准。出租人根据承租人通知做好租
赁物退场交接的准备工作。租赁物退场交付前，承租人提前三个工
作日以书面或电话、传真等方式通知出租人。如计划变更，承租人
应于变更计划交付时间前一个工作日通知出租人。
（4）、租赁物退场时
出租人指定收料人为：**电话：** 身份证号
码：
承租人指定退租人为：**电话：** 身份证号码：
第六条租赁物的验收标准、地点、方法及赔偿标准
1、租赁物进场数量验收
（1）、验收方法、按双方共同签认的验收数量清单作为退租时
的数量凭证，双方应及时清点数量，收货后双方再提出异议的均视
为无效。
（2）、租赁物进场质量验收
（1）、出租人应保证提供的材料符合国家标准要求，但承租人应按国家有关规范要求进行产品质量检测，合格后方可使用，
如有质量异议，应在收货后10 日内以书面方式向乙方提出。承租人
超过10 日未向出租人提出的，视为承租人对租赁物质量无异议。承
租人未经检验而使用产品的，产生的一切后果由承租人自行负责。
（2）、因租赁物质量发生争议，双方应共同取样并送交** 市诚
信建设工程质量检测有限责任公司，并以该检测机构的检验结果为
准。若质量符合国家或行业相关标准的，因此而发生的费用均由承
租人承担；若质量不符合国家或行业相关标准的，因此而发生的费
用均由出租人承担，且承租人不支付租赁物在此期间的租赁费。
3、租赁物退租的验收标准、方法及损坏、遗失赔偿标准
1、租赁物退租应满足以下要求
（1）、承租人退租的租赁物应是完好、无损伤、无变形，且承
租人已清理干净租赁物上附着的混泥土、砂灰及一切有碍于影响使用的附着物。
（2）、承租人退租的租赁物数量，以承租人清理干净且经出租人认可，双方会同清点的数量计算。
（3）、承租人退租的租赁物因承租人使用原因致使租赁物规格型号与出库单规格型号不一致时，承租人参照附表 1 租赁物的损坏赔偿标准进行赔偿。
第七条、合同计价方式及价款
1、本合同单价按机位计算：
序号栋号产品名称数量
单价
（元/ 台）
税率
含税
金额
备注
1 10#楼机位39 20600 元3％82750
2 元
2 10#楼卸料平台 4 18000 3% 74160
合计大写：玖拾万壹仟陆佰陆拾贰元整小写：901662.00 元2 、提供税率为3%的增值税专用发票，含税总价901662.00 元( 大写：玖拾万壹仟陆佰陆拾贰元整)
3、使用期限和约定的施工作业内容范围内，按上述总价计费。
如果超期，则超出部份承租人应另行支付出租人超期费。超期费根据实际超期天数与使用期限的日历天数比例以及合同单价计算。
4、租赁期限起止时间
（1）、租赁物按合同约定时间（承租人通知的交付时间）送达
交付地点且双方签字确认的当天为租赁物的租金计费开始时间。承
租人无正当理由拒绝或拖延接受租赁物的，则自租赁物送达合同约
定交付地点的当天开始计算租金。
（2）、租赁物返还时，以承租人退还租赁物并办理退租手续的
当天为租赁物租金计费结束时间，出租人拒绝或不及时并办理交接
手续的，不得要求继续计算租金。
（3）、租赁双方计算租金时，应对计算租金的实际租赁物数量
进行确认。
第八条结算及付款方式
1、工程款支付节点：
（1）、甲乙双方签订合同后5天内，甲方支付30％的合同总价
款（270498.6元）给乙方；
（2）、搭设完毕并验收合格后7天内甲方支付20％的合同总价
款（180332.4元）给乙方；
（3）、架体开始提升之后，甲方每月25日前支付 4.5％的合同总价款（40574.79元）给乙方。架体拆除之前付至合同总价的95%。
（4）、余款（45083.1元）在爬架拆除后30天内支付清。
第九条租赁物的保管和维修
（1）、租赁期间,承租人应对租赁物妥善保管、合理使用,不得
摔掼开孔、随意切割与焊接,退还时要清除砂浆等异物，如因承租人
保管不善、使用不当造成毁损灭失的，承租人应按合同约定的损坏
赔偿标准进行赔偿。
（2）、租赁期间，租赁物的维修和费用由出租人承担。
第十条合同的变更、解除、终止
1.本合同经双方协商一致，可以变更，双方另签补充合同；未
达成书面协议前，仍执行本合同。
2.除法定或本合同约定外，未经双方协商一致，不得解除本合
同。
3.当出现下列情形之一的，双方均有权解除合同：
（1）、出租人供应租赁物的质量不符合质量标准和技术要求，
经承租人提出后，更换的租赁物仍达不到质量标准和技术要求的；
（2）、出租人供应租赁物的规格、等级、数量、表观不符合要
求的，经承租人提出后，出租人供应的租赁物仍不能满足承租人通
知要求的；
（3）、双方签订合同后，承租人未按合同规定时间支付押金，
经出租人催告任未履行合同义务的，出租人有权要求承租人支付其
违约金且可解除合同。
（4）、合同履行期间，承租人未按合同约定要求按时支付租金，经出租人催告任然未履行合同义务的，出租人有权要求承租人支付
其违约金且可解除合同。
（5）、承租人工程因设计变更、取消或减少了单位工程、单项
工程，导致合同约定租赁物不需要或数量减少，承租人可就不需要
或减少的租赁物部分解除合同。
4.当出现下列情形之一时，本合同终止。
（1）、双方权利义务履行完毕；
（2）、合同解除；
（3）、发生不可抗力致使合同履行不能的。
第十一条违约责任
发生下列情形之一的，双方应承担相应违约责任
1、因承租人通知错误或无理由拒绝接受出租人租赁物，造成出
租人已经运至承租人工地指点地点的租赁物与承租人需要的租赁物
不符的，承租人承担出租人因该次租赁物供应而支付的运输费用及
其他与租赁物相关产生的货物归库卸载、堆放等费用。
2、承租人不按合同约定支付租金的，在出租人催告后，仍不按时支付的，出租人有权要求承租人向其支付违约金，违约金按欠付
租金的银行同期存款利息计算。
3、需承租人送货到达施工现场的，出租人未能在约定时间送达
到约定地点，承租人有权要求出租人向其支付违约金，违约金按该
批次货物押金的银行同期存款利息计算。
4、因出租人原因，未能在约定时间内按照合同约定供应满足承
租方所需的租赁物，承租人有权要求出租人向其支付违约金，违约
金按租赁物押金的银行同期存款利息计算。
第十二条送达约定
承租人（甲方）收件人姓名：
地址：
电话：
邮箱：
出租人（乙方）收件人姓名：
地址：
电话：
邮箱：
以上送达方式均可送达对方，只要一方举证证实已送出，任何
一方不得以拒收、未收到进行抗辩。
第十三条廉政条款
1、甲方应与乙方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程
序开展业务工作。
2、甲方在与乙方进行的商务活动中应当依法办事、廉洁自律，
不得以任何方式从事任何涉及商业贿赂或损害甲方企业利益的行为。
3、在合作期间，乙方发现甲方人员有任何形式的索贿受贿行为，
均应及时采取措施予以制止并通报甲方领导，甲方及时组织进行调
查，根据调查情况进行处理。
4、乙方单位或工作人员违反本条约定的，乙方应赔偿甲方违约
金共计合同总价的50%，甲方有权据此解除本合同，同时永久性地取
消与乙方再次合作的资格；构成犯罪的，甲方将向司法机关报案，
追究乙方及乙方相关人员刑事责任；由此给甲方单位造成的经济损
失由乙方负责赔偿。
5、甲方举报电话：
第十四条合同争议的解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方当事人协
商解决，协商不能达成一致的双方约定由四川省**市**区法院管辖，
败诉方应当承担对方的损失，损失包括但不限于差旅费、诉讼费用、
律师费用等)。
第十五条本合同一式陆份，出租人三份，承租人三份，自双方签
字并盖章之日起生效。
第十六条其他约定事项
1、租赁期间，出租人如将租赁物所有权转移给第三人，应正式
通知承租人，租赁物新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
2、租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物转让、转
租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。
承租人（甲方）：（章）出租人（乙方）：（章）法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
联系电话：电话：
合同订立时间：
合同签定地点：
合同附件 1
凤凰城10#楼HCT-J2A全钢安全爬架钢构件产品明细表
（架体高度13.5m，6层脚手板，2层密封翻板）
序号名称规格代号
数量
（件）
说明
配件损坏
赔偿标准
备注
7 米HCT02-DG.01 39 每机位1 件1104.00
1导轨及内立柱 3 米HCT02-DG.02 39 每机位1 件564.40
6 米HCT02-DG.04 / / 1093.50
2 外立柱4.5 米HCT02-LZ-01 372 每组3件，共124组119.70
3.0 米HCT02-LZ-02 / / 81.90
3 50 角铁外立柱4.5 米HCT02-LZ-01 27 每组3件，共9组115.50
3.0 米HCT02-LZ-02 / / 78.48
6 内立柱4.5 米HCT02-LZ-03 180 每组3件，共60组140.74
3 米HCT02-LZ-0
4 39 每机位1 件96.00
7 50 角铁内立柱 4.5 米HCT02-LZ-01 117 每组3件，共39组115.50
8 吊点桁架 3 米HCT02-DDHJ.01 39 每机位1 件296.00
9 下吊点/ HCT02-DD.01 39 每机位1 件157.72
10 倒链支架/ HCT02-DD.02 39 每机位1 件36.00
11 底部托架
标准HCT02-DBT（J A）.01 99
每机位处1件，每组内
立柱处1件。
92.00 非标准HCT02-DBT（J 400）.01 / / 77.90
12 加高件500毫米HCT02-JGJ.06 3 每组3件，共1 组
600毫米HCT02-JGJ.07 9 每组3件，共3 组
200毫米HCT02-DGJ.01 35 68.00
16 附墙吊挂件650毫米HCT02-DGJ.05 1
750毫米HCT02-DGJ.06 3 每机位1 件，配合加高件设置规格。
17 三角支架650毫米
（标准）
HCT02-SJZJ.01 315
每机位处5件，每组内
立柱处2件。
75.05 非标准HCT02-SJZJ（400）.01 / / 65.60
每机位处1件，每组内
18单杆连接件
标准HCT02-LJJ.02 99 立柱处1件，设置 1
层。
26.73 非标准HCT02-LJJ（400）.02 / / 21.00
19 （脚手板）通用连接
件
/ HCT02-LJJ.01 675
配套无三角支架的脚手
板及水平桁架使用。
13.50
20
外立柱夹板/ HCT02-LZJT-04 496
每处外立住接头配 2
件。
8.00 外立柱内接头/HCT02-LZJT-03 / / 10.34
21
内立柱夹板/ HCT02-LZJT-01 240
每处内立住接头配 2
件。
11.30 内立柱内接头/HCT02-LZJT-02 / / 22.43
22 50角铁夹板/ HCT02-LZJT-04 96 每处角铁立住接头配 1
件。
23 水平桁架 1.1 米HCT02-SPHJ.03 21 共设置1层107.64
2 米HCT02-SPHJ.02 26 197.89
3 米HCT02-SPHJ.01 28 281.20 水平桁架连
接管170
HCT02-SPHJ-04 4
2 米HCT02-XDB.01 56 304.20
1.4 米HCT02-XDB.06 7 224.36
32 底层底板（标准）
1 米HCT02-XDB.05 10 168.80 0.5 米HCT02-XDB.04 7 93.15 0.4 米HCT02-XDB.03 16 80.36 0.3 米HCT02-XDB.0
2 12 67.2
3 50 毫米HCT02-DBLJJ.01 42 24.48
35 底板连接件
每层底板长度147.81m,
80 毫米HCT02-DBLJJ.04 39.10
共设置6层,共计
100毫米HCT02-DBLJJ.02 108 44.29
886.86m。
120毫米HCT02-DBLJJ.03 18 49.81
底板连接件（非标）150*400 HCT02-DBLJJ.04（400）/ 28.05
2 米*400 HCT02-XDB（. 400）01 / 237.36
1.4 米*400 HCT02-XD（B 400）.06 / 176.26
底板非标1米*400 HCT02-XD（B 400）.05 / 134.56
0.5 米*400 HCT02-XD（B 400）.04 / 74.12
0.4 米*400 HCT02-XD（B 400）.03 / 65.18
0.3 米*400 HCT02-XD（B 400）.02 / 56.02
2 米HCT02-DB.01 280 300.30 1.4 米HCT02-DB.06 39 221.52
36 上层底板（标准）
1 米HCT02-DB.05 66 166.69
0.5 米HCT02-DB.04 35 92.00
0.4 米HCT02-DB.03 80 79.54
0.3 米HCT02-DB.02 60 66.42 2 米*400 HCT02-DB（.400）01 / / 308.10 1.4 米*400 HCT02-DB（400）.06 / / 221.52
上层底板（非标）
1 米*400 HCT02-DB（400）.05 / / 168.80 0.5 米*400 HCT02-DB（400）.04 / / 93.15 0.4 米*400 HCT02-DB（400）.03 / / 80.5
2 0.
3 米*400 HCT02-DB（400）.02 / / 67.23 2 米楼梯部
件
HCT02-LTZZ.01 4 752.40 2.5 米楼梯
HCT02-LTZZ.02 / 1 799.53
共设置道
部件
42 楼梯部件
3 米楼梯部
HCT02-LTZZ.03 1 885.80
件
3.5 米楼梯
部件
HCT02-LTZZ.04 / 960.50 44 断口底板0.8 米HCT02-DKDB.01 12 共设置2组165.60
45 吊桥（2.4*0.65 ）1.2 米+1.2
米
HCT02-TJDB.00 12 共设置2组，每组3层224.00
1 米HCT02-FBLJJ.01 61 40.28 0.5 米（带
开口）
HCT02-FBLJJ.03 159 19.25
50 翻板连接件共设置2 层
0.5 米HCT02-FBLJJ.02 134 19.50
0.3 米HCT02-FBLJJ.05 186 12.48
0.2 米HCT02-FBLJJ.04 140 8.00
1 米HCT02-FB.01 11
2 57.94
0.5 米HCT02-FB.04 123 29.85
56 翻板（标准）
0.3 米HCT02-FB.03 82 19.08
共设置2 层
0.2 米HCT02-FB.02 58 13.94 阳角翻板HCT02-FB.05 54 8.58 阴角翻板HCT02-FB.06.01 46 10.14 0.5 米HCT02-FB.04 / / 65.00
翻板（850 毫米非
标）
0.3 米HCT02-FB.03 / / 39.50
0.2 米HCT02-FB.02 / / 29.00 57 机位封板机位封板39 共设置1 层
58垫板100×100×
t10
HCT02-DZ-07 304 每根穿墙螺杆配置 2 件 4.90
59导轨拉结连接件39 每机位1 件
60 网板通用连接件/ HCT02-(G4)WBLJJ-01 1494 2.61
61 网板阳角连接件/ HCT02-(G4)WBLJJ-02 486 2.50
配合网板安装62 网板阴角连接件/ HCT02-(G4)WBLJJ-03 414 2.80
63 塔机网片（2600）1300 左HCT02-TJWB.01 9 152.00
共设置2 组
1300 右HCT02-TJWB.02 9 152.00
65 断口网片（标准）800 / 18 共设置2组100.80
66 2 米网片（标准）2000 HCT02-WB.01 414 197.80
67 固定网板1200 HCT02-WB.05 117 架体高度13.5m*架体外136.50
侧周长142.4m=网片面
68 固定网板800 HCT02-WB.07 297 92.00
积1922.4 ㎡（含外立
69 固定网板600 HCT02-WB.08 90 74.40
柱所占面积）。
70 无骨白网片300 / 72
200 HCT02-JGJ.02 / / 156.21
300 HCT02-JGJ.03 / / 178.69
400 HCT02-JGJ.05 / / 200.56
450 HCT02-JGJ(450).06 / / 212.56
71 加高件（不含拉结
件）
500 HCT02-JGJ.06 / / 221.83
600 HCT02-JGJ(600) / / 255.09
700 HCT02-JGJ.08 / / 280.10
750 HCT02-JGJ(750).09 / / 287.12
800 HCT02-JGJ.09 / / 303.58
350 HCT02-DGJ.02 / / 149.00 450 HCT02-DGJ.03 / / 184.00 550 HCT02-DGJ.04 / / 217.44
72 附墙吊挂件（不含拉
结件）
650 HCT02-DGJ.05 / / 243.68
750 HCT02-DGJ.06 / / 243.68
850 HCT02-DGJ.07 / / 277.76
950 HCT02-DGJ.08 / / 294.43
73
附墙支座（镀锌）
附墙支座（镀锌）
A1 型（±
25mm）
A2 型（无级
调节±25mm
HCT02-DZ.01 / / 685.00
HCT02-DZ.02 / / 785.00
电动葫芦单链倒挂
（8m）
1 台/ / 2080.00
电动葫芦单链倒挂
（9m）
1 台/ / 2180.00
控制电脑超载、欠载
报警 1 台
/ / / 3000.00
74
主控柜停机 1 台/栋楼/ / 2000.00 分控箱单个机位/ / 800.00
传感器单个机位/ / 185.00
动力电缆线单个机位/ / 110.00
控制线单个机位/ / 100.00
75 螺栓、螺母、平垫黑件M12、M16 / / 7200.00/
吨
螺栓、螺母、平垫、镀锌M12、M16 / / 7200.00/
吨
插销Ф8mm / / 7200.00/
吨
穿墙螺杆45#钢发黑M30 / / 7600.00/
吨
76 随架升降卸料平台2000*4000mm / / / 18500.00
/ 套