合同编号：___________

“宣传栏”

设立合作协议书

甲方：

乙方：

法人代表姓名：

身份证信息：

乙方在甲方负责管理的小区设立宣传栏及相关合作事宜，经双方充分协商，达成如下一致：

第一条合作方式和内容

1、甲乙同意并支持乙方在甲方所管理的社区内建设和安装宣传栏，安装地点：，台数台。宣传栏设施的使用及所有权归属乙方，乙方有义务配合政府部门做好相关宣传工作。

2、乙方可通过宣传栏进行本合同约定的社会公益宣传、乙方承揽发布业务的商业广告、物业特别播报及其他视频资讯信息的播放等。

3、甲乙双方同意在有效期内，乙方拥有独家经营权，即甲方不得在本协议约定社区内允许他人安装与乙方相同或相类似的户外视频或音频或视音频系统。

4、宣传栏数量、型号和具体安装位置由甲乙双方协商确定。为保证宣传栏信息播放功能有效持续地发挥，在本合同履行期内，未经乙方同意，甲方不得改变宣传栏安装位置；同时，为提高本宣传栏播放的效果乙方需要对已安装设备的位置作出相应调整时，甲方应给予乙方配合和便利。在乙方安装设备完成后，甲方应配合乙方对设备安装状态进行照相取证由双方签字确认，今后安装数量、型号和地址如有调整，则以双方补充签署的文件为准。

第二条双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1、甲方有权利要求乙方在宣传栏配合政府发布相关信息。

2、甲方有权利要求在乙方宣传栏彩屏上为其免费发布与居民生活相关的社区物业信息，每月发布社区物业信息不得超过2次。

3、甲方为乙方的安装工作提供必要的配合、指导和便利，负责协调宣传栏所需的电源及安装场地，保证为该设施提供足够的电源供应，以保证宣传栏的正常运行，由此产生的电费由乙方支付。

4、甲方有义务看护该小区内所有宣传栏，如遇到破坏、偷盗等行为时甲方的相关人员应及时制止，并及时告知乙方把损失降到最低。

5、甲方保证在本合同履行期内，在本协议约定的宣传栏播放时间里，宣传栏有不间断电源供应，以保证在约定的播放时间内其影音结合的播放内容得以正常播放。对于因电力部门临时停电、电力检修或其他非乙方过错导致的电源供应中断，甲方不承担责任。

6、甲方同意乙方在社区举办与老年爱心工程相关的活动，并为乙方顺利开展各项助老、爱老活动提供便利条件，如活动产生相关的费用甲乙双方协商确定。

7、在合同期间，甲方应关注宣传栏运行状况，除设备自身质量问题损坏和正常折旧，甲方有责任保证对宣传栏的全部设施尽到妥善保管的义务，以防止出现人为损坏；当出现设备损坏时，甲方有责任维护设备的安全，对损坏给予书面解释，并在1小时内通知乙方，由乙方迅速维修、更换或重新安装，涉及第三方赔偿的，应给予乙方协助及便利。

8、如物业管理方发生变更，甲方应提前30日书面通知乙方，并协助乙方与业主方（或业主大会）、新物业管理方就对接善后事宜进行友好协商。未经双方一致同意单方面主张变更、中止或解除本合同的，不产生合同变更、中止或解除的法律效力，因此而使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经济损失。

9、若甲方在本合同期限内对该场所进行装修、调整布局、停业等原因需暂停或停止乙方宣传栏的运行，必须提前一个月通知乙方。由于甲方原因造成乙方宣传栏停播30天以上的，甲乙双方共同签字确认本合同有效期按停播天数进行相应顺延。（二）乙方权利义务：

1、乙方负责社区内宣传栏的选址、建设、安装、使用及维护，乙方为每个栏体独立安装电表计费。

2、乙方宣传栏所刊登的内容要有利于社区居民的精神文明建设，对发展和谐社区、促进社区良好的公共秩序起到积极的引导作用。同时更要保证刊登内容符合广告法和相关法规。

3、经过一定周期如宣传栏出现过于陈旧或严重变形时，乙方应采取补救措施进行翻新或更换。合同期满或双方协商提前终止本合同的情况下，乙方有权收回所有宣传栏设备设施。

4、乙方负责在尽量不影响甲方正常工作的状况下安装、维修和升级改造宣传栏设施设备。宣传栏的安装、修障和升级工作由乙方负责，相应费用由乙方承担。

5、在合同履行期内，乙方巡查人员进行一周两次的巡查工作，确保宣传栏正常运行。如发现设备故障，乙方应尽快进行维修，以期不影响甲方营运形象。

6、宣传栏的所有播放内容的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦由乙方承担。乙方保证所有内容均符合法律，法规和社会风俗。

7、乙方在宣传栏中每天滚动播放商业广告或其信息，每天播放时长为17小时，即6:00-23：00。

第三条费用约定

1、电费执行标准：元/度，在协议期间，电价随国家物价部门调整进行相应变动。

2、乙方每半年支付一次电费给甲方，甲方提供对应金额的发票。

3、《宣传栏》设立的管理费用为人民币元/台/年，共计费用人民币元（大写：），甲方提供对应金额的发票。费用支付时间为栏体工程基础施工后支付总金额的50%，半年后支付第一年剩余金额，以后每半年支付一次管理费用。

4、上述费用金额按合同约定注入甲方账户中：

管理费支付账户:

户名：______________________

账号：______________________

开户行：_____________________

行号：______________________

电费支付账户：

户名：______________________

账号：______________________

开户行：_____________________

行号：______________________

第四条合作期限

本协议有效期年，合同生效时间自双方盖章完成之日起计算。合同起止日期年月日至年月日，协议期满，如双方不再续订合同，乙方须在合同期满时自行将广告牌拆除，并将立广告牌的部位恢复原状。

第五条保密条款

1、双方对于因签署和履行本协议而获得的、与下列各项有关的信息，应当严格保密：（1）本协议的各项条款；（2）有关本协议的谈判；（3）本协议的标的；（4）双方的商业秘密。

2、仅在下列情况下，本协议双方才可以披露上述信息：（1）法律的要求；（2）任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求；（3）向双方的专业顾问或律师披露（如有）；（4）双方为履行披露义务向其股东、合伙人或投资人披露；（5）双方事先给予书面同意。

3、本协议终止后本条款仍然适用，不受时间限制。

第六条不可抗力

1、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知其