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建房承包合同范本

甲方:

乙方:

工程地点:甲方在建房屋,建筑面积为平方米。由乙方承包建设。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式

乙方系具有从事农村房屋建设的成熟经验,甲方将所需建设房屋以包工包料的方式发包给乙方:乙方负责提供施工建设所需的建筑材料、施工人员;乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理;乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

甲方与乙方,甲方与乙方的施工人员之间不存在任何的雇佣关系。

乙方负责建设并交付建房成果,甲、乙双方按照工程的建筑面积计算价格,乙方未经甲方同意不得随便增加面积。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商,建筑面积按楼面平方米计算,即楼面平方米是元/平方米。甲方在年月日之前先向乙方预付元整(大写:)。工程如在年月日完工,甲方向乙方付款元整(大写:)。剩余部分元经甲方验收合格后,于前支付。

四、双方责任

甲方提供施工的水电,设计图纸。

乙方必须严格按图纸设计和甲方要求施工,不得随意改变图纸设计;乙方必须保证工程质量,不得偷工减料,不得使用劣质材料;因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致;乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受和采纳甲方的合理化建议。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的,由乙方承担赔偿一切损失,并由乙方进行免费维修。

如:(1)乙方需保证所进材料如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等,质量合格,不存在质量问题。(2)主体墙与水平地面不垂直,墙壁凹凸不平、开裂,主体柱地面不垂直、断裂、露筋,横梁断裂、露筋,天板开裂、塌陷、露筋等等。(3)乙方须保证所建房屋主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施、文明施工。在施工过程中,乙方要特别注意安全施工,确保乙方所提供的施工器材、设备不存在安全隐患,

自建房施工承包合同(标准版)范本

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 自建房施工承包合同

编号:FS-DY-20604 自建房施工承包合同 甲方: 乙方: 甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程。 工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工,如期完工。 二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的

形式。具体如下:1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。 三、施工质量要求:1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。 四、施工安全要求:乙方在施工过程中,全程对施工安

农村自建房承包合同范本

农村自建承包合同 甲方: 乙方: 甲方在建房屋一栋,建筑层数三层,一层约平方米,二层约平方米,三层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本合同,以共同遵守: 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币:第一层(大写: 元),第二层(大写:元),第三层(大写:元),建筑面积按每层楼实际建筑面积计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到20%(),完成第二层并捣制好第三层楼面付到40%(),工程全部完工,交验完毕付到80%(),预留20%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。 九、后期维修

建房施工承包合同范本

甲方姓名:住址:电话:乙方姓名:住址:电话:甲方将位于房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备,其他由甲方提供。 二、被建房屋计划四层,建筑面积约为平方米(最终结算以实测为准),甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 ),主体施工承包单价为每平方米元,水电安装每平方米元,工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中,乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理,每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元。 四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸,乙方应按图纸施工,如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意,因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。

甲方姓名:住址:电话:乙方姓名:住址:电话:甲方将位于房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备,其他由甲方提供。 二、被建房屋计划四层,建筑面积约为平方米(最终结算以实测为准),甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 ),主体施工承包单价为每平方米元,水电安装每平方米元,工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中,乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理,每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元。 四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸,乙方应按图纸施工,如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意,因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。

农村自建房施工清包标准合同(完整版)

房屋建筑施工承包合同 业主(以下称甲方): 承建方(以下称乙方): 甲方在定海区白泉镇米林社区下份一弄17号修建三层私人房屋一栋,由乙方承包施工。依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,结合本房屋修建的具体情况,为明确甲乙双方的权利与义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,特签订如下合同: 一、工程概况 工程名称:建筑工程(以下称本合同工程) 工程地点: 工程结构:半框架结构 建筑面积:约xx平方米,建筑面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准。 二、工程承包形式 工程采用包工不包料方式承包。 三、工程承包范围 承包范围:本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括: 1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方,含放样、平整、基础、地下架空层、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、隔热层、屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、化粪池、现浇混凝土、地面、门前台阶及砼垫层、做地平、内外墙砌筑和粉刷、外墙立面及装饰等;

2、装模、拆模、扎钢筋、水电施工及管线敷设、落水和给排水管道施工等; 3、地下架空层、屋面和卫生间做好防水、防渗处理; 4、甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、混凝土、钢材、水管、下水管、水电材料等。 5、乙方提供劳务、建筑技术、搅拌机、小型吊机、模板、撑树、脚手架、铁钉、铁丝、止水螺杆、码钉、扎丝、用材及生产和生活用具等。 6、未提及部分甲乙双方协商解决。 四、工程期限 1、本合同乙方进场时间为年月日,整个工程在 年月日之前完成,合同工期共个月。 2、本条款所规定的合同工期,是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、乙方必须采取一切措施保证如期达到,不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢,不能满足确保关键工期的要求,甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。 4、乙方必须按甲方要求,在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。 5、甲方保留对工程暂时停工的权利,乙方不应拒绝。 五、工程质量 1、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》和《国家质量检验评定标准》的合格条件,并符合本合同条款的有关约定,如出

建房的合同范本

建房的合同范本 甲方: 乙方: 甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定,本着平等协商,互惠互利的原则,就甲乙双方合作开发建房事宜,经协商一致,达成如下框架协议,以兹共同履行。 一、合作开发地块范围及现状 甲方所有的地块标的物(以下简称为:开发地块)该宗地块位置,共计100亩。其中国有土地xx亩。 二、合作开发地块的性质及权属 两块土地皆为工业用地,属于安徽东方茶叶有限公司的土地xx亩,属安徽尚品茶叶有限公司的土地xx亩,未进行土地一级开发。 三、合作开发方式 1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作,双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续。甲方上述开发地块估价9000万元作为出资,其余项目全部开发资金由乙方负责解决。 2. 双方合作开发收益比例为,甲方在合作建房开发项目中占30%权益,乙方在项目中占70%权益。 四、双方的权利和义务 1框架协议签署后,甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作,乙方有义务协助办理相关手续。 2.甲乙双方共同尽快推进土地的招拍挂工作,并保证乙方顺利摘牌该土地,甲方有义务协助办理相关事项。 3.甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益,并免遭第三者包括政府、抵押权人、债权人等的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷,由甲方承担全部的法律和经济责任。 4.本协议签订生效后,甲方不得就上述地块的转让、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议,不得设置第三者权益。

5. 甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续,提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。 6. 乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续,如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。 7.如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发,而需要将项目转让,乙方所发生的债权与甲方无关,转让时必须经甲方同意确认,但本合同条款不变。 五、违约责任 1.若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定,将开发地块自行开发或与第三者进行转让、合作、租赁事宜签订任何合同或协议,或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件,致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续,实现土地开发目的时,乙方有权终止本协议,并要求赔偿乙方经济损失。 2.甲方于开发地块上已建职工住宅楼占地平方米,已售房屋平方米,应由甲方负责自行解决;如因此影响合作开发土地的报批报建手续,无法实现土地开发目的时,乙方有权终止本协议,并要求赔偿乙方经济损失。 3.乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续,及不能按期开工,甲方有权终止与乙方的合作协议,乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。 4.任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的,在本协议终止前,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 5.任何一方对由于不可抗力(如战争、地震等自然灾害)造成的部分或全部不能履行不用承担责任,但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。 六、争议的解决 双方在执行本协议过程中若发生争议,应通过友好协商解决,若协商不能解决时,可向乙方所在地人民法院提出诉讼。 七、协议的生效、修改与终止 1.本协议壹式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字(盖章)后生效。 2.本协议为合作开发地块项目的框架协议,各方应根据本协议的内容和规定,并参照国家和安徽省的有关合作开发房地产的相关规定,进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》,以保证合作项目开发建设的顺利进行。

自建房承包合同书协议书范本

编号:_____________自建房承包合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方村号原有层房,委托乙方施工承建。甲方自备所有材料,即包清工的形式发包给乙方。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议: 本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称: 二、工程地点:___________________________ 工程限期:从年月日至年月日止。 三、工程议价:每平方米元,共计:人民币元整。 四、承包方式:乙方以包工的形式承建甲方的工程,甲方全包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械的租赁等及它细节工具及一切建筑材料。乙方负责其他用于施工的辅助设备如(料斗、推车、小型搅拌机,架板架管等)。 五、工程内容: 六、建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。

七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,甲方要求翻工,乙方必须服从或双方协商解决。 八、1、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方责任。 2、如果造成伤亡事故,由人民法院裁定后由责任方承担有关费用。 3、施工过程中若造成邻居房屋损坏,由乙方负责维护维修,甲方积极帮助解决。 九、若遭受自然非人为干扰,影响乙方施工,损坏的建筑材料,由甲方负责。另外,如需修改施工内容,增加工程项目必须与双方商量,双方达成一致,做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。 十、乙方进场后,施工用水用电由甲方负责,保证施工场地通水通电。 十一、付款方式:开工首付工程量的 %,完工后一周内全部付清。 十二、本合同书经双方确认后,即生效,双方必须严格遵守执行。 十三、本合同共一式二份,甲、乙双方各执一份,打印和手写具有同等法律效力,未尽事宜需经双方协商,意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后,本合同书自然终止无效。 甲方房东签字:乙方承接方签字: 年月日年月日

自建房施工承包合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-4876-32 自建房施工承包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

自建房施工承包合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 乙方: 甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承 包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础 上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证 如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包 事宜达成如下协议: 一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提 供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括: 自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、 横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇, 全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工 程。 工程期限从年月日至年月日完工。乙方应

按时施工,如期完工。 二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下:1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥 工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。 三、施工质量要求:1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施

自建房施工承包合同的范本

自建房施工承包合同的范本篇一:农村建房施工工程承包合同甲方姓名(或名称): 住址:身份证号: 电话: 乙方姓名(或名称): 住址:身份证号: 电话: 甲方将位于(被建房屋地点)的两层自住用房的建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。 二、被建房屋的建筑面积为平方米,甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米元,工程总价款为元。 三、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按

时完工。 四、在整个施工过程中,乙方施工人员的生活由乙方自理。 五、乙方负责找工人,组织、指挥工人施工,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 六、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张,由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等),并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 七、乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂“施工重地,严禁非施工人员入内”、“施工重地、注意安全”等警示语,安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查,必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工工地现场,掌门师傅应负责一切安全,监督一切安全操作要领,不违规危险操作,违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的

土地租赁建房合同范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 土地租赁建房合同

编号:FS-DY-23065 土地租赁建房合同 甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米,a2土地1116.5平方米,a3土地1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。 二、租赁年限 租赁期限为8 年,从20xx 年10 月05 日起至20xx 年10 月04 日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。 5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务

农村自建房合同样本(格式范本)37846

农村自建房合同 甲方(负责人):______________(姓名,身份证号码) 乙方(承包人):____________(姓名,身份证号码) 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议: 甲方拟建房屋一座,位置在_________,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天以上通知甲方购买所需材料。 ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设

并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。 ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。 ⒋工期从__年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。 ⒌乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。 ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。 二、质量要求 ⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。 ⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为,并在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款,视情节严重而定,会在支付款中扣除相应的损失费用。 4.乙方必须认真按照甲方的意图施工,并随时接受甲方或甲方

2020包工包料建房施工合同书范本(标准版)

The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks. (合同范本) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 2020包工包料建房施工合同书范 本(标准版)

2020包工包料建房施工合同书范本(标准版)合同作用:明确双方的权利和义务,约束双方共同履行责任和义务,为日后解决争议提供依据,防范可能存在的风险。下载后可以修改或直接打印使用(使用前请详细阅读内容是否合适)。 甲方: 乙方: 承包形式: 1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包工。 2、乙方进场甲方提供住宿,生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。 3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。 承包价格: 1#-3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容: 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外

散水及所有保温部位等。 质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,具体要求是: 1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。 2、垟面观感平整、光滑、颜色一致,无空鼓、无明显接槎,并负责室内顶板高低,误差较大的抹灰衬补。 3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外垟阳台、窗沿上下层顺直,阳台板、飘窗板薄厚一致,并做好泛水。 4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致,无流坠、脱皮斑锈等现象,并且做好成品保护。 5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间: 乙方自进场之日起,30天完成以上所承包的全部活项,并且达到验收标准,予期完不成的,每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气) 付款方式: 1、甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。 2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后,三月

自建房施工承包合同(合同范本)

( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 自建房施工承包合同(合同范 本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other

自建房施工承包合同(合同范本) 甲方: 乙方: 甲方将位于××县××镇××路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程。 工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工,如期完

工。 二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下:1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。 三、施工质量要求:1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方

2021年精选建房合同四篇

A great company will always be cautious about its achievements, like a thin layer of ice.勤学乐观天天向上(页 眉可删) 精选建房合同四篇 建房合同篇1 甲方: 乙方: 本合同根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规,按照平等互利、公平、诚实信用原则,经双方友好协商一致,特订立本合同,共同遵守。 一、工程概况: 1. 工程名称: 2. 工程承包形式:包工、包料、包质量、包工期、包安全。 3. 工程期限7天,由甲方确定开工之日起算。 4. 房屋结构:框架结构,建筑面积约280平米。 二、工程承包范围及要求:按施工图要求进行施工 三、工程量、价结算及工程款支付: 1. 工程暂定总价:暂定总价作为支付工程款所用。

2. 经双方认可设计变更、工程增减及其它:均以甲方签署联系单为准,并调整总工程款。 3. 工程款支付方式:签订合同后付工程款30%,竣工验收合格后付工程款65%,余款5%作为工程保修金,保修期从竣工验收合格日算起,保修期满一个月全额支付工程保修金。 四、工程质量: 1. 本工程质量要求合格,确保一次通过合格验收,如果由于乙方原因未能合格验收,施工方除无条件返工外,还应承担合同金额5%违约金。 2. 单位工程验收由甲方、乙方单位等进行,甲方出具书面报告为准。 3. 工程所需全部材料必须有质保书及合格证,并符合施工图纸及施工规范要求。 五、施工工期: 1. 合同签订后,本工程工期严格按总包单位提供施工进度计划表执行,乙方应积极主动联系衔接,做好制作安装准备。并按土建进度要求保质保量完成,保证不因乙方原因拖延本工程竣工计划。 六、双方职责:

个人建房施工合同范本

个人建房施工合同范本 随着农村体制改革的深化,经济快速增长,农民建房的愿望越来越强烈,自建房遍地开花,签订个人建房施工合同需要注意什么呢?以下是为大家整理的个人建房施工合同 乙方(承包人): 甲方将位于XXXXX的自用房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商,达成如下协议: 一、承包方式:甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以元/平方米的价格计价,斜顶上瓦以 元/平方米价格计算。 二、工程内容: 1、临街铺面在现有一层的基础上加盖两层,主体部分要求为斜面瓦屋顶,楼梯、阳台为平顶。 2、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面,共计2层,房顶为钢混平顶。 3、以上两项工程施工到初粉,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,地坪清光。 4、布好三线两管,即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。 三、施工安全:乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止,在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人

员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不承担任何责任。 四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。 五、工程质量要求: 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。 3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。 4、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。 5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面: (1)线路不通; (2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; (3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋; (4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲; (5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直; (6)梁、柱、板面中空;

合作建房协议书【范本】

合作建房协议书 甲方(供地方):身份证号码: 乙方(出资方):身份证号码: 甲乙双方经友好协商,甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商,达成如下协议: 第一条房屋和宅基地的有关情况 1、座落:本协议房屋(宅基地)位于XX市。 2、来源:本协议宅基地是XX市XX区村同意为甲方享有使用权的宅基地,甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》(见协议附件1)。 3、房屋和宅基地现状(拆建前):用地面积约200㎡,建筑基底面积约129㎡,建筑面积约220㎡,房屋老旧,外墙斑驳,需要拆旧建新。 第二条合作方式 甲方负责提供上述房屋和宅基地,乙方负责出资拆建,资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。 建成后的房屋共7层,一梯四户,共24套房,总建筑面积约1934.4㎡。建成后的房屋的户型、规格、面积等,以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准;如有差异,则以实际测量为准。 第三条建房资金 建房资金全部由乙方提供,以实际发生金额为准。 第四条房屋的分配及相关权利 房屋建成后,房屋面积及楼层位置作如下分配: 1、建成后的房屋中,第一层、第二层、第七层的房屋(合计建筑面积约640㎡)的产权归甲方所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋(建筑面积约1270.4㎡)的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中,第六层A套面积约63㎡的房屋产权归英土寿所有。 各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准。 2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理),合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋,包括但不限于自用、出租、转让、赠与等,

各方的继承人有权继承各自名下的房屋。 以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的,甲方应提供必要的协助和配合,但甲方不承担所需的一切费用。 3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任,由该方自行承担。 4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的,各方自行承担风险和损失,各方对此表示清楚且无异议。 第五条房屋拆迁改造或征收(征用)等有关补偿的处理 本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿的,补偿所得的资金或房屋或其他实物,由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。具体的“房屋面积比例”按协议附件2《房屋面积分配表》确定。如有面积差异,则以实际测量为准。 本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿,而相关补偿业经甲方名义取得的,甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额(按房屋面积比例计算)交付给乙方;甲方逾期交付的,每逾期一天,甲方需按应交付的补偿总额的1‰向乙方支付违约金。 如果甲方违反以上约定,导致乙方无法顺利得到相关补偿,或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的,甲方除需返还乙方投资总额外(如甲乙双方对乙方投资总额无法达成一致,则按建房时的建造和装修成本计算,下同),还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。 第六条甲乙双方的责任 (一)甲方责任 1、甲方保证其所提供的房屋及宅基地使用权为其享有,甲方拥有合法、完全的处分权,并提供该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。 2、甲方负责办理建房的相关手续,负责协调与建房有关单位的关系,并处理好周边、邻里关系,确保建设施工的顺利完成。 3、如果本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟,甲方应无条件配合乙方办理产权登记手续(办证相关费用按房屋面积比例由各方分担)。 4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议。 5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人,也不存在其他权利限制。若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议,甲方负责解决并承担一切经济和法律责任,由此给乙方及相关出资方造成损失的,甲方须负责赔偿。 6、本协议签订后,甲方不得拒绝提供该房屋及宅基地,不得将约定归乙方的房屋

自建房施工合同范本

编号:_____________自建房施工合同 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(房主方)姓名:________________________________________ 身份证号: _________________________________________________ 乙方(承建方)姓名:________________________________________ 身份证号: ___________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,经过乙方勘测现场后,明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务,经双方友好协商,签定此施工合同,双方共同遵守。 一、承包方式:__________________________________________________。 二、甲方将位于______________________________的____________________结构的自建房以包工包料的形式承包给乙方(并负责解决建筑施工过程中的所有设备、工具、原材料及水电费)。按实际施工面积_____________元/平方米(大写:________________)价格结算(此价格包含所有工程承包内容详见合同第二项工程承包内容)。 三、工程承包内容及工期 1、建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、门窗过梁预制板购买与安装;室内外墙面、天棚水泥砂浆粉刷,前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面,室外散水,楼面找平,台阶等承建工作。 2、工期从____________年____________月____________日开始建设,工期为____________天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。 四、工程付款方式

农村建房施工合同范本(标准版).docx

LOGO 农村建房施工合同范本WORD模板文档中文字均可以自行修改 ××××有限公司

编号:_____________农村建房施工合同范本 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方: 乙方: 甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守: 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土

及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

自建房施工承包合同范文

自建房施工承包合同范文 导读:本文自建房施工承包合同范文,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 甲方: 乙方: 甲方将位于××县××镇××路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程。 工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工,如期完工。 二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下:1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。

三、施工质量要求:1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。 四、施工安全要求:乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。五、工程造价:泥工元/m,木工元/m,面积按实际工程面积计算。房屋竣工后,经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何异常验收后付清。 六、本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效力。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方:乙方: 年月日

建房施工承包合同2篇标准版本

文件编号:RHD-QB-K2354 (合同范本系列) 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 建房施工承包合同2 篇标准版本

建房施工承包合同2篇标准版本操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 建房施工承包合同范本一 甲方: 乙方: 甲方现需新建房屋一栋,在遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则下,双方就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同。 一、工程承包形式 本工程采用单包工形式承包给乙方,乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

二、工程承包范围 1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层,乙方还应负责基础的回填和夯实。 2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程,严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。 3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆,南面为墙砖。腻子由乙方负责,甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。 4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸,同时配合做好相关工程施工作业。 5、水电安装工程:由甲方提出方案,甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池,整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料,由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。 7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡),大门及围墙双方另行协商。 三、质量要求 乙方必须严格按照图纸及双方约定施工,施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定,由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失,乙方除自行承担工时费外,还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料,不得人为造成浪费。

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