工程项目委托管理合同
委托单位：X
受委托单位：X
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设工程项目委托管理办法，双方遵照自愿、平等、诚信的原则，经协商双方达成一致，将“XXXX”新建工程项目就委托管理事宜，订立本合同。
一、项目概况：
工程名称：XXX综合楼
工程地点：XXX
项目用地范围及规划条件：规划用地XX公顷（约XX3亩），项目用地范围XX1公顷（约2XX亩），建筑占地面积XXX平方米，容积率1.58，建筑密度20.7%，绿化率49.9%，总停车位XX辆，总建筑面积XX平方米，其中地上XX层，XX平方米，其中地下一层XX平方米，裙楼XX层，主楼XX层。
二、委托管理工作内容：建设工程项目全过程管理，既前期报建手续工作和工程建设管理工作，竣工验收、工程项目移交与后期证件的办理工作。
三、委托工程项目管理范围：从规划、设计至项目竣工验收、竣工决算、工程移交为止的全过程工程项目统筹管理；包括在项目的前期阶段，对规划与设计方案的优化管理工作，申报各项报
建与审批手续，在工程项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资管控、竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全、文明施工等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收和竣工决算、资产移交使用单位和办理产权实施过程的建设管理工作及各种手续的报审与办理工作。
四、投资总额：计划（控制造价）在XX亿元以内（建设费用包括：1、前期费用：航测图、规划设计费、红蓝线、地质勘察费、施工图设计费、土地费、审图费、消防、人防、拆迁、建设项目配套费、施工许可证、招投标代理费、监理费、燃气配套费、房屋测绘费等相关的前期费用；2、工程施工期间费用；4、小区的配套设施费用；5、竣工之后的后期费用；6、建设工程全过程管理费用。
五、代建工程项目批准文号：XXX发改项目（XX7）XX号
六、工程项目建设周期与施工进度的目标管理：1、工程项目委托管理以合同签订之日起，日历工期为24个月，即（两年）730天；2、工程按期完成，不做任何奖罚；3、工程竣工日期每提前一个月奖励受委托单位XX元，工程竣工日期每延迟一月，对受委托单位进行XXX元的处罚。
七、工程项目的质量目标管理：1、（根据国家验收规范）如果一次性验收合格工程，不做任何奖罚；2、一次性验收达到优质工程，对受委托单位进行壹拾万元的奖励；3、一次性验收达
到天山杯工程，对受委托单位进行贰拾万元的奖励；4、如果工程一次性验收不合格，对受委托单位进行壹拾万元的处罚。
八、工程项目安全与文明施工的目标管理：1、施工现场安全与文明施工达标，且无重大安全事故，对受委托单位不做奖罚；
2、施工现场的安全文明施工与安全管理不但达标，而且创建市级安全与文明施工现场，对受委托单位进行XX万元的奖励；
3、施工现场的文明施工与安全管理不但达标，而且荣获自治区级安全与文明施工现场模范，对受委托单位进行壹拾万元的奖励；
4、如果施工现场的文明施工与安全管理不达标，而且还因不达标造成停工，对受委托单位进行壹拾万元的处罚。
九、工程项目造价的管理目标：1、审核地质勘察报告是否合理；2、控制与优化设计内容，以不突破投资计划为原则；3、在工程招投标之中控制工程造价；4、在施工管理过程中，要严格控制经济技术签证，做到少签或者不签；所有签证一定要符合以下条件方可办理经济技术签证:首先是使用方在工程建设过程中增加设计内容，再者是设计中存在的缺陷必须做设计变更；5、工程造价控制在XX亿元以内，不做任何奖罚；如果，每降低壹千万成本造价，给受委托单位奖励壹拾万元，但是，如果超过预算XX亿元部分费用（以万元计算）则全部由受委托单位承担。
十、工程项目的全过程管理服务费：按委托建设工程项目总造价XX亿元人民币的8%（含工程项目管理费、管理设备购置费、造价咨询费、招标代理费、财务审计费、业务招待费、企业
利润、税金）计取全过程工程项目管理费，即XX万元人民币。
十一、工程项目管理费的付款方式：按合同签订之日起10日内，委托单位向受委托单位一次性付清XX万元建设工程管理费用。
十二、项目委托单位承诺，遵守本合同中的各项约定，并为受委托项目代建单位提供项目建设必要的协调与配合。
十三、项目受委托单位承诺，遵守本合同中的各项约定，严格按照有关标准、规定和项目的工作内容，承担和完成本合同约定的委托管理任务。
十四、本合同自双方签字盖章之日起生效（如本合同未尽事宜可以签到补偿协议）。
十六、本合同一式X份，正本X份，副本X份，
双方各执两份（正副本各一份）。
十七、本合同在执行过程中引起争议，应当协商解决，协商未果可以提交当地法院起诉。
项目委托单位：
（签证盖章）
项目受委托单位：
（签字盖章）
合同签订地点：
合同签订日期：
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合同编号：YT-FS-6191-46 委托经营管理合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
委托经营管理合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 第1条定义 第2条酒店计划、建筑及设备 第3条酒店开业前事项 第4条技术顾问服务 第5条管理公司的责任 第6条酒店业主责任 第7条保险 第8条财务项目 第9条合同期限 第10条一般期限 第11条杂项本合同双方为： 1、____（以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国___市___路___号。
2、____（以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定地址：______。 鉴于： 双方同意订立合同如下： 第1条定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 1.1 酒店－－应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2 工程地址－－应解释为大约有___平方米之工地，位于____市___路___号及___部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升
合同编号：YT-FS-1438-57 项目委托管理合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
项目委托管理合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方：_____ 受托方：_____ 委托方____委托受托方____对项目进行建设期全 过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建 设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利 交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：______ 2.立项批文：______ 3.建设地点：______ 4.建设规模：______ 二、双方权力与义务 1.受托方权力与义务 (1)受托方接受委托方委托承担本项目建设期法
人，代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位管理责任与权利。 (2)按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报委托方批准。 (3)负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。 (4)编制适合本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。 (5)负责协助委托方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。 (6)在公开招标原则下，受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。 (7)负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。
服务器托管合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
甲方：________________________ 乙方：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律的规定，甲乙双方就乙方为甲方实现数据专线接入INTERNET 及提供INTERNET网络服务事宜，达成如下协议，共同遵照执行： 第一条如无特别说明，下列用语在本协议中的含义为： （一）网络持续联通是指：放置在网络数据中心的服务器与___________持续连接，且互联网络用户可通过相关终端设备与之通信。 （二）网络持续联通中断是指：放置在网络数据中心的服务器与___________连接中断，互联网络用户不能通过相关终端设备与之通信。 （三）电力持续供应是指：乙方的电力系统（市电及不间断电源系统）可持续为客户的网络设备提供电力供应。
（四）电力持续供应中断是指：乙方的电力系统（市电及不间断电源系统）不能持续为客户的网络设备提供电力供应。 （五）不可抗力是指： 1．地震、台风、洪水等自然灾害； 2．战争、罢工、停电、政府行为； 3．电信线路被人为破坏或___________的线路、设备因调试、扩容所引起的中断； 4．其它甲乙双方不能预见、不能避免的情形； 5．因Y2K问题、黑客、病毒、电信部门技术调整等引起的事件； 6．由于Internet上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方均认同是正常情况。 （六）客户指甲方。 第二条服务内容 （一）甲方托管一个 ____________________________________，甲方将其客户
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委托经营管理合同文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 第1条定义 第2条酒店计划、建筑及设备 第3条酒店开业前事项 第4条技术顾问服务 第5条管理公司的责任 第6条酒店业主责任 第7条保险 第8条财务项目 第9条合同期限 第10条一般期限 第11条杂项 本合同双方为： 1.______(以下简称“酒店业主”)，是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国______市______路______号。 2.____________(以下简称“管理公司”)，是根据法律注册
及存在的公司，法定地址：______________。 双方同意订立合同如下： 第1条定义 经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 1.1酒店--应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2工程地址--应解释为大约有______平方米之工地，位于________市______路______号及______部分房屋，如附表(一)之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 1.4家私，装置和设备或简称 f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修)，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。 1.5营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具
IDC主机托管业务合同 甲方：_________ 住所：_________ 电话：_________ 传真：_________ 乙方：_________ 住所：_________ 电话：_________ 传真：_________ 一、概述 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就乙方向甲方提供idc业务服务达成以下协议： 二、乙方的权利与义务 1．在签订本协议时，乙方需向甲方提供其营业执照副本、乙方经办人身份证、国家主管部门核发的有效许可证。由甲方审核后，对上述有效证件以复印件方式留存。 2．乙方为甲方提供服务器、_________的专用机房（_________机房）、标准机架、标准电源、网络端口及ip地址等网络资源，用于甲方的网络设备（服务器等）接入国际互联网（internet），服务品质需满足相应《服务品质保证协议》的标准。 3．依照本协议，在乙方向甲方提供任何服务时，若乙方或其代理商需移动、使用、复制、修改、翻译、分发或是与其他的物品（软件、硬件及其他物品）组合
使用甲方的软件、硬件和其他物品（此三项以下统称为物品）时，需得到甲方的书面同意后方可执行；但若遇到紧急情况可在甲方知情的情况下，乙方提供相应的服务，但是必须保证甲方委托管理的物品能正常运行，并在事后24小时内书面通知甲方。 4．如果乙方由于使用这些物品而造成的侵权行为，乙方承担全部的法律责任。 5．服务器在机房托管期间，如因碰撞、静电、偷盗、供电不稳定等管理不善的原因对甲方造成了损害，乙方承担全部损失并赔偿甲方。 6．乙方消除非甲方人为操作失误或错误所出现的故障。 三、甲方的权利与义务 1．甲方租用乙方的专用机房，标准机架，通信端口及ip地址并对其拥有使用权，甲方对其自行购买的设备拥有所有权。 2．甲方在签约后应及时将其托管设备的清单、资料及相应的技术参数，提供给乙方。 3．甲方按照本协议规定的条款及时足额向乙方支付有关费用。 4．甲方需遵守《数据中心客户管理制度》（见附件二）。 5．甲方应以与因特网服务有合理关联的一切合法方式及商业目的使用idc服务，如因违反国家现行规定而导致乙方受损失时，甲方应承担全部责任。 四、服务项目及费用 1．甲方采用如下方式进行主机托管业务。 2．服务器托管：服务器台数_________；空间（u）_________；端口_________；服务期限（月）_________；总价（大写_________）。 3．端口配置：乙方免费提供给甲方_________个共享端口。
编号：_____________ 路灯设施管理及维护委托 合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方：（以下简称甲方） 受委托方：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经共同协商、达成一致，就甲方委托乙方进行路灯设施管理及维护等事宜，订立本合同。 一、合同范围及内容 1.工程地点： 2.维护内容： 3.维护数量：路灯套，被盗电缆恢复米（以拨付管护费用为准） 二、合同费用 金额（人民币大写）： （小写）： 金额说明：金额中包括路灯日常维护的人工、材料、机械等各项费用。 三、维护期限 本工程维护期限为合同签订之日起三年。 四、双方责任 1.乙方根据甲方要求以及上级相关规定进行维护，甲方有权对乙方管养行为进行指导、监督，乙方须设立24小时保修电话，并有专人负责接听，并按保修登记安排维修，维修时限48小时。建立保修台账，在办公室须设立路灯公布图。 2.管养期内，乙方应确保照明设施完好，达到设计要求。每日按季节变化及时开、关路灯，晚上照明时间根据个行政村村委会决定，保证正常运行和亮灯率在95%以上。
3.乙方须落实安全生产措施，为上岗工人配置统一的工作服和反光套袖，自行解决安全作业问题，在进行养护作业时必须认真负责、注意安全操作，如发生任何意外，事故处理及一切费用由乙方承担。 4.维护人员须自觉学习安全法规，强化技术训练，不断提高安全防范意识和技术水平。在维护抢修过程中，应持证上岗，如驾驶员必须持有大型车辆驾驶证和驾驶特种车辆资格证，路灯维护人员必须持有电工证等。 5.及时巡查灯具设施紧固情况，防止灯具脱落，防止线路短、断路或漏电现象。如遇突发事件，由于第三方原因造成灯杆、灯具、线、缆等损坏事项，如车辆碰撞、第三方施工破坏、人为破坏等因素，乙方另行收取费用。 6.遇自然灾害（如台风、地震、暴雨等）、重大节日、重大庆典活动时，应采取相应措施，增加人员上路巡查，并且服从委托方调度。 7.施工时应保持路灯现场卫生环境不影响交通，同时上杆操作应注意杆下及作业场地安全，不乱扔安装器材与配件，施工维护现场应有明显的警示标志，夜间应有警示灯或照明灯。 8.每逢节假日，如元旦、五一、国庆、春节及政府要求的特别日子，甲方需要在主要路口、路段另安装灯饰时，乙方应积极配合，若由乙方施工，应按甲方要求施工、管理。 9.需要更新设备的，费用由甲乙双方另行商定。 10.乙方因维护工作的需要，查阅复印原图纸、档案等资料的，甲方应积极协助，提供方便。 五、不可抗力因素
***公司委托经营协议 委托人：（下称甲方） 姓名：身份证： 通讯地址：联系电话： 公司名称：法人代表人： 公司注册地址：组织机构代码： 委托代理人：身份证： 通讯地址：联系电话： 受托人（下称乙方） 姓名：身份证： 通讯地址：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则，经双方充分协商，就委托经营**公司项目，订立本协议，谨以共同遵守：
第一条：甲方自愿将自己原经营的**公司委托给乙方实行统一经营管理，包括公司名称、各种证件，所有公用及辅助设施，甲方不参与生产经营管理。 第二条：在本协议有效期内，甲方不得与任何第三方签订租赁合同。 第三条：本协议有效期自双方签订之日起至年月日。（有效期年） 第四条：甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。 1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币。 2、乙方第二年零利润上交。 3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。 4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。 第五条：协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。 第六条：由乙方在生产经营过程中，进行的大修、改造、
改扩建等项目形成固定资产的，产权归乙方所有，解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。 第七条：各级管理机构和管理人员的配置使用，由乙方负责。 第八条：甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。 第九条：甲方的权力及义务 1、按本协议约定收取定额回报金的权利。 2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时，甲方有权要求终止合同。 3、甲方有权对生产设施进行监督检查。 4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任。 5、甲方保证乙方公用设施的正常使用。如：水、电、汽、路等（上级水电部门限水、限电、检修等特殊原因导致
合同编号：YT-FS-1806-86 项目委托管理协议书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
项目委托管理协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方：法定代表人：住所： 受托方： (身份证号码： )住址： 委托方委托受托方实施____项目。在合法、平等、 自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关 规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如 下： 一、受托事项： 委托受托方实施项目，委托期限为年月日至 年月日。 二、委托方责任： 1.提供受托方完成项目所必要的条件和环境。 2.提供项目进行中所必须的资料和信息。 3.按本合同约定的价款给受托方付款。 4.未经双方协商一致，不得无故变更合同价款。
5. 不得委托受托方从事违法的委托事项。 6. 其他受托方应履行的义务。 三、受托方责任： 1.在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。 2.严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。 3.应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果。 4.合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。 5.承担合同价款取得的相关税费。 6. 承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律责任。 7.其他应由受托方承担的义务。 四、项目内容： 五、项目完成标准、时间与质量考核 六、服务费用及付款方式： 1. 服务费：双方约定本项目服务费用为元;
YOUR LOGO 委托运营管理合同(示范合同) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
委托运营管理合同(示范合同) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 委托人：（甲方） 受托人：（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、国家环保部有关环保设施运营管理的规定及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托人接管人就本委托运营项目有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、项目概况 项目名称：煤业污水处理运营管理项目地点： 项目内容：煤业矿井废水及生活污水处理站委托运营管理(详见附件1) 二、项目承包范围及方式 委托范围:委托运营方案内包含的全部内容。 委托方式：甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。乙方负责：管理污水处理站日常工作，配置合格的运营人员，提供设备维修和设备保养，提供污水处理站所需药剂。 三、委托运营期限 委托运营合同期限：________年。 从________年____月____日至________年____月____日。 四、合同价款及付款方式
1、合同总价：(人民币)(￥元); 本合同总价为第一年价款，之后每年根据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。 本合同价款包括委托范围之内的费用，价款根据水量调整，如因甲方原因超出费用由甲方承担，超出部分的界定及计算方式依照《附件1》和《附件2》执行。 2、合同价款的支付方式及调整 2.1支付方式：合同生效起____日内支付第一个月的月运营费用，之后每月支付一次月运营费用。 2.2合同价款调整：由物价上升引起的合同价款调整按照《合同通用条款11条》执行;由其他原因造成的合同价款调整由甲乙双方协商解决。 五、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第二款赋予的规定一致。 六、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。 七、乙方承诺 承诺负责污水处理站的正常运行和达到污水排放标准;保证持有《环境保护设施运营资质证书》，并经年检合格。签署本合同时，向甲方提供运营证书的复印件。履行本合同所约定的
办公楼物业管理委托合同 总则 一、为维护合同双方的合法利益,规范物业管理的行为,达到业主的满意和要求,制定本合同。 二、本合同共分为:《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件,均为本合同的有效组成部分,具有同等的法律效力。 三、本合同未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 物业管理委托合同书 甲方: 乙方:天津嘉创物业服务有限公司 根据有关法律、法规,在自愿平等、协商一致的基础上,甲方将汇津办公楼委托于乙方实行专业化物业管理,订立本合同。 一、委托管理的范围及事项 (一)、管理范围: 甲方将位于天津市空港经济区西五道35号A座 物业类型:写字楼 建筑面积:10345.68平方米（不含外围，地下车库） (二)、管理事项: 1、房屋的使用、维修、养护。包括:屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构,楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括:供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括:道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8、管理与物业相关的工程图纸,住用户档案与竣工验收资料。 二、委托管理期限:一年。即------年--月-------日始至-------年-----月-----日止。 三、双方的责任、权利、义务 (一)、甲方: 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。 3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度 计划、财政预决算。 4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。 5、向乙方提供商业用房和管理用房。 6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。 7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。 8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 10、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动. 11、对违反合同规定的乙方和乙方人员,有权终止或要求调换人员。 12、政策规定由甲方承担的其他责任。 (二)、乙方 1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自主开展各项管理经营活动。 2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。 3、根据需要制定维修方案,报甲方审议通过后组织实施。 4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。 5、接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督,并定期报告工作。 6、对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能,如需在物业内改扩建或完善配套项目,须与甲方协商,经甲方同意后报有关部门批准方可实施。 7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
市场运营管理委托合同(一) 合同双方当事人： 业主方(以下简称甲方)： 法定代表人/委托代理人： 法定地址： 联系地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 管理方(以下简称乙方)： 法定代表人/委托代理人： 法定地址： 联系地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 为加强****大市场(以下简称：市场)的统一管理，促进市场的长期发展与繁荣之需要，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致，订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立
本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。 第一条标的物及用途 1、本合同标的物为甲方所购买的位于****大市场区号楼号的商铺，《商品房预售合同》中约定的建筑面积为平方米。 2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。 第二条委托方式 1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。 2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。在本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关于委托标的物的统一经营与管理。 第三条委托期限及房屋交付 1、甲乙双方约定，本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合同》中约定的房屋交付之日起年内，即从年月日起，至年月日止。
项目 委托建设管理合同 （编号：） 委托方： 受托方： 年月
项目 委托建设管理合同 委托方： (以下简称甲方) 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关规定，为充分发挥乙方的团队优势和技术优势，达到加强管理，节约成本，提高效益的目的，甲方将项目委托给乙方实施建设管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就项目委托建设管理事宜协商一致，订立本合同。 第一章委托建设管理内容 第一条项目概况： 项目名称： 项目地点： 第二条委托建设管理内容： 1.协助甲方开展项目开工前的各项工作。 2.负责组织项目方案设计、初步设计、施工图设计等阶段工作，包括阶段内设计招标及具体实施，并接受委托方的审查，协助委托方报政府部门审批。 3. 参与施工、监理、设备采购等招标工作。 4. 督促施工单位做好开工前的一切准备，并做好开工报告的审查和报批工作。 5. 严格按批准和审定的建设规模、功能、标准、目标成本和工期组织建设，如有重大设计变更，按上级公司相关管理办法执行。 6．负责监控设计阶段目标成本的执行，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，提出目标成本调整建议；负责设计变更、工程签证成本审核以及项目工程结算资料审核，配合业主工程结算数据确认。
7.协助施工方做好对内、对外沟通协调工作，督促施工、监理等参与单位严格履行合同约定。 8.负责提供项目的质量保证、质量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。协助甲方编制项目进度目标，并接受甲方检查。 9.负责项目产品定位、商业策划、营销策划、品牌建设、销售管理、客户服务等营销工作。 10.负责项目销售回款和银行按揭贷款办理工作。 11．负责组织工程的竣工验收和竣工结算，组织项目后评估，向委托方移交竣工档案资料。 12.双方认可的其它承担委托建设管理业务。 第三条服务期限： 自协议签订之日起，至项目竣工验收和竣工结算办理完毕，乙方向委托方移交竣工档案资料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服务期限延误则服务期限相应顺延。 第二章权利和义务 第四条在服务期限内，甲方享有以下权利： 1.对委托建设管理项目工程质量和施工进度进行监督，并参与工程验收工作，对乙方提出的资金计划进行审核，对委托建设管理项目的合同执行情况和资金使用情况进行监督。 2.要求乙方提交委托项目管理工作报告及委托项目管理业务范围内的专项报告。 3.对乙方组织的工程竣工结算和财务决算进行监督。 4.对乙方的违法违规行为予以纠正。 第五条在服务期限内，乙方享有以下权利： 1.负责项目产品定位、规划设计、成本控制、销售管理等。 2.对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计方提出建议；如果由于提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，乙方有权要求设计单位更正。
编号：_____________ IDC主机托管服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）： 乙方（服务方）： 甲乙双方经平等自愿协商，达成本合同。 第1条合同标的物 甲方按照本合同向乙方租用IDC主机托管服务。服务具体内容详见服务定单（附件一）。 第2条甲方权利和义务 2.1 甲方承诺严格遵守《互联网信息服务管理办法》、《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》等有关法规和行政规章制度，不得利用所租用的服务从事危害国家安全、泄漏国家秘密、违法犯罪、妨碍社会治安的活动。 2.2 甲方向乙方提出服务申请时，应当签订有关的服务定单。在合同有效期内，甲方保证其向乙方提供的资料真实、有效，并保证在发生任何变更后个工作日内以书面形式通知乙方。 2.3 甲方保证所托管的软硬件设备\系统及基于此所提供的各项服务具备一切必要的许可和授权，并且在合同有效期内持续拥有有关的许可或授权。 2.4 甲方保证所托管的设备符合国家规定的电器和通讯设备行业标准。并且保证所托管（租用）的设备上所安装的系统符合通信行业相关标准。 2.5 甲方负责所托管的软硬件设备\系统的安装、操作、维护、数据安全与备份，并指派专人与乙方有关工程技术人员进行配合。
2.6 甲方应按照乙方提供的机架电力标准放置相应设备。如因甲方原因，电力超过乙方承诺的电力标准，由此造成的服务中断或对甲方设备的损害，乙方不承担责任，同时甲方要承担由此给乙方造成的损失的赔偿责任。 2.7 甲方利用所托管的系统对外发布的信息所产生的纠纷，完全由甲方负责解释并承担责任。如给乙方或用户造成损失，由甲方负责赔偿。 2.8 对于由乙方分配的IP地址，甲方只有使用权，不可转让他人使用，本合同 终止时IP地址使用权自动取消。 2.9 甲方被授权者进入乙方IDC机房应当经过乙方确认，并保证遵守乙方的各项制度与规定(附件三)，甲方被授权者只允许进入甲方区域，如确需进入其他区域，须经乙方允许，并由乙方有关工作人员陪同。如因甲方的人员违反规定造成乙方或乙方客户设备损坏或运行中断的，应负责赔偿损失。 2.10 甲方及其客户不得发送以下邮件： （1）未经接收者许可的电子邮件广告、刊物或其他资料； （2）没有明确的退信方法、发信人、回信地址等发信方信息的邮件； （3）违反其他ISP安全策略或服务条款的邮件； 乙方在接到上述邮件受害人投诉后将告知甲方，甲方应立即采取措施停止上述邮件的发送。由此导致乙方遭受国内和国外诉讼、索赔及其他处罚的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。 第3条乙方权利和义务 3.1 乙方应为甲方提供适于放置甲方所托管设备的标准机房环境，包括网络设备、监控设备、空调、照明、恒温恒湿、不间断电源、防静电地板等，并确保机房设施和网络环境的正常运行。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 办公大楼物业管理委托合 同正式版
办公大楼物业管理委托合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 办公大楼物业管理委托合同 第一条物业基本情况 物业名称 (以下简称本物业) 物业类型 坐落位置 建筑面积 其他说明。 第二条物业管理范围 乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。 (一)建筑物的维修、养护和管理(请在
选择项中打“√”)：□屋顶□外墙面□承重墙体□楼面□门厅□各类通道□电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他 (二)设施、设备的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)：□中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备 □给排水系统□泵房□消防设施□备用电源□其他 (三)公共秩序的管理(请在选择项中打“√”)： □治安□消防□车辆□其他 (四)公共绿地的养护和管理(请在选择项中打“√”)：
□公共绿地□花木□建筑小品□其他 (五)其他约定(请在选择项中打“√”)： □会务接待□后勤保障□其他 第三条日常管理服务职责和要求 (一)建筑物管理做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。 (二)设备设施管理按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作。 (三)公共秩序管理物业区域内24小
项目管理委托合同 订立合同单位： 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁布的《武汉市政府投资项目管理办法(试行)》（武政[2005]6号）和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)的通知》（武政[2005]7号）精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守： 一、工程概况 1、项目名称： __________ 2、建设地点： ______ 3、主要建设内容： 4、总投资及资金来源： （按审定的预算执行） 5、工程质量： 6、建设工期： 二、委托事项 受托方应负责__________项目的建设管理。主要事项有： 1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作情况； 2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管理；
3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作； 4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核；办理现场变更及签证手续，并提出审核意见； 5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查； 6、协调各承包人（施工、专业分包等单位）的业务活动； 7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议； 8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全； 9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施； 10、协助甲方办理工程决算审计。 三、双方的职责、义务 （一）乙方的职责、义务 1、完成委托事项，实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调（三控：指控制投资、质量、工期；二管：指合同和信息的管理；一协调：指协调施工中有关各方关系）工作，确保建设工期、质量、安全目标实现； 2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续； 3、做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度计划并于每月25日（如遇节假日顺延）上报甲方； 4、工程竣工后负责向甲方提供3套竣工图和 3套工程竣工资料； 5、乙方必须按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为“合格”；
IDC服务合同 甲方：[ ] 地址：[ ] 法定代表人/负责人：[ ] 乙方：中国电信[ ]公司 地址：[ ] 法定代表人/负责人：[ ] 甲乙双方经过协商一致，就甲方将自用型设备托管在乙方机房，并接入互联网等事宜，达成以下条款，供双方信守。 第一条合同标的 1.1甲方因开展业务的需要，需将自用型设备（“托管设备”）托管在乙方机房，并接入互联网或其他专线网络，并由乙方提供本合同约定的其他相关服务（统称“IDC服务”），具体内容见附件一《IDC服务内容需求单》。 1.2甲方托管设备的应用范围：[ ] 1.3甲方托管设备清单详见附件五。 1.4服务期限：[ ]年[ ]月[ ]日至[ ]年[ ]月[ ]日。 本合同到期后，甲方可以选择以下第[ ]种方式： （1）非自动续签：本合同到期后自然终止，甲方不再使用乙方提供的服务，并须按照本合同约定及乙方要求办理相关手续。若续约，则甲方在本合同有效期届满前三十日以书面形式向乙方提出续约申请，双方另行签订合同。 （2）自动延续：除非任何一方在服务期限届满前三十日书面通知另一方不再续展，否则服务期限将自动续展，续展的期限与本合同服务期限相同，续展次数不受限制。除非双方另有约定，否则本合同内容对于续展期仍有约束力。 第二条费用及支付
2.1甲方应支付给乙方IDC服务费用总金额包括： 2.1.1一次性费用，共计人民币大写[ ]元，小写[ ]元，甲方应在本合同签订后与第一次月服务费一并支付。 2.1.2相关费用（统称“月服务费”），人民币大写[ ]元/月，小写[ ]元/月，包括[ ]。 2.2本合同IDC服务费用明细见附件二。 2.3支付方式：[ ] (银行转账、银行托收或现金支付)。 2.3.1甲乙双方银行账户信息和纳税人信息： 甲方信息如下： 开户行：[ ] 银行地址：[ ] 户名：[ ] 账号：[ ] 统一社会信用代码：[ ] 地址：[ ] 电话：[ ] 乙方信息如下： 开户行：[ ] 银行地址：[ ] 户名：[ ] 账号：[ ] 统一社会信用代码：[ ] 地址：[ ] 电话：[ ] 2.4计费方式：甲乙双方约定，在服务期限内按照自然月计收月服务费。每月一日零时到当月末日二十四时止，为一个结算周期。即每月末日二十四时为当月的结算周期截止时点，不足一个结算周期的按实际使用天数进行结算，即结算金额为月结算费用×(实际使用天数÷30)（如不足一日的，以一日计）。 2.5甲方须在每月[ ]日前根据乙方的付费帐单支付上月费用，乙方收到甲
机关办公楼物业管理委托合同范本机关办公楼物业委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳务体现为委托人为受托人处理委托事务。以下是小编为大家精心整理的机关办公大楼物业管理委托合同范本，欢迎参考阅读。 机关办公大楼物业管理委托合同范文篇一 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。 第一章委托服务的物业基本情况 名称：**市行政服务中心-阳光大厦 地址： 建筑面积：***平方米 行政服务中心地上*层、地下*层。 1至3层为行政服务窗口，4至5层为办公区域。大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行服务区等。 第二章委托服务范围与内容 一、大厦的公共设施设备的日常管理。 二、大厦的公共环境卫生保洁。
三、大厦的公共秩序维护。 四、负责大厦的导办、解说。 五、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。 六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。 第三章管理运作方式 一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年，即自20xx年8月1日至20xx年7月31日。乙方对大厦每年服务费用为人民币**万元(大写：***整)，合同签订之日起十日内结算**万元，合同到期之日起十日内结算**万元。 以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利润。明细如下： (一) 人员工资**万元。 其中：保洁员8名，解说、导办员5名，水电维修工2名，弱电系统维护工1名，秩序维护人员11名。 以上合计27人，月工资**元，全年共**万元。 (二)其它费用**万元 1、社会保险：**万元×32.5%=**万元 2、福利费：**万元×2.5%=**万元 3、保安着装费：**人×500元/人=**万元 4、保安器材及保洁工具费：**万元 5、物业公司利润：**万元×4%=**万元
公司委托经营协议书 委托人： 受托人： 经双方协商一致，委托人潘在彬将海南蓝飞燕科技有限责任公司经营范围内的业务委托给受托人丁万民经营。为明确委托人与受托人的权利义务关系，双方达成如下协议：第一条委托经营范围受托人必须在公司经营范围内依据法律和行业规定开展业务，不得做其它用途，不得向第三方转包。 第二条委托经营期限从签约之日起计算，租期三年。 第三条佣金采用固定加浮动佣金形式。受托人第一年交给委托人租金6000元，于签约之日一次性按月付清（此款主要用于支付会计代理费）；以后年份佣金均在上一年基础上向上浮动20%，另外企业经营期间产生的其他费用也归受托人承担。 第四条委托经营期间产生的不可预计的费用归受托人承担。 第五条人员聘用：受托人自聘人员，其薪金、福利及有关费用由受托人负责并直接支付。受托人需按国家法律规定与自聘员工签订劳动合同。 第六条第六条解约委托经营期间，如受托人超出公司经营范围经营或严重违法经营，委托人有权解除协议，并
不承担任何与解除本协议或不予续约的责任。 第七条委托经营期间，如受委托人严重违反国家法律、法规，受托人有权终止协议，在委托经营期间产生的一切责任归受委托人承担。 第八条第七条其他约定委托人即有业务联系全部交给受托人，并积极向受托人介绍项目，公司经营实行项目负责制，受托人，委托人有项目都可用公司名义经营，谁的项目谁负责，谁直接对接会计，并承担项目产生的一切责任和项目分配的权利。 第八条生效及终止本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限届满自行终止，或根据本协议约定，有权单方终止协议的一方发出的终止协议通知书自送达之日起生效。 第九条本协议正本一式贰份，双方各持壹份。 委托人： 受托人： 2020年1月18日
工程项目委托管理合同 本项目委托管理合同（“本合同”）由以下各方于年月日签订： ，一家依据法律设立的【有限责任公司】，其【法定代表人/负责人】为：；注册地址为；（“管理方”） 和，一家依据法律设立的【有限责任公司】，其【法定代表人/负责人】为：；注册地址为；（“业主方”）。 鉴于，业主方通过方式选择管理方，希望委托管理方就本合同项下之项目提供项目管理服务，管理方同意接受该委托。 因此，双方达成如下协议： 第1条项目概况 项目名 称：。 位置坐落：。 项目工程内容：。 第2条基于业主方对管理方的付款，管理方同意按照本合同之规定履行服务。管理方已 合法取得并持续持有资质。 第3条基于管理方对业主方提供的服务，业主方同意按照本合同约定的期限和方式向管 理方进行付款。 第4条除本合同另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 4.1 本协议书； 4.2 合同条件； 4.3 合同条件之附件； 4.4 双方当事人就本合同项下交易协商一致并以书面形式签署的补充协议、文件、备忘录、会议纪要等；
4.5 其他：。 上述文件均为本合同不可分割的组成部分，应被作为整体进行阅读和理解。 第5条本协议书中的用语及其含义与下文提及的《合同条件》中赋予它们的含义相同。 第6条本合同自生效日（定义见下）起生效，在项目按相关法律法规、适用技术标准和规范验收合格，并在后终止。 本合同谨于前文所载明之日期，由管理方和业主方正式签署并交付，以资证明。 合同条件 第一条词语定义 1.1 “关联公司” 指直接或间接地控制管理方或业主方、被管理方或业主方所控制或与管理方或业主方受共同控制的任何公司、合伙或其他实体。就本合同而言，“控制”一词 （1）在法人实体情况下系指，直接或间接地拥有有关实体至少50%的股权，并享有董事选取表决权； （2）在非法人实体情况下系指，直接或间接地拥有有关实体至少50%的权益，并享有管理及制定政策的权利。 1.2 “里程碑”指本合同附件所述关键项目进度节点。 1.3 “保密信息”指由业主方向管理方或其顾问以口头、图纸、书面或任何其他形式披露的，或由管理方或其顾问代表业主方开发的所有与本合同及/或业主方相关的信息，包括所有权信息、商业秘密、业务、医药品、研发行为、加工工序、方法、策略体系、环境及财务信息、价格、材料、工程技术或其他信息或资料，以及与前述任何事项有关的任何事实情况。保密信息包括但不限于本合同的条款与条件。保密信息不包括下列信息： （1）管理方或其顾问于业主方披露之前已知悉且不承担保密义务的信息； （2）此后依法通过其他渠道取得的非要求保密的信息；或