联合经营承包施工协议书
甲方:
乙方:
经协商,甲乙双方合作承建工程,根据《中华人民共和国合同法》,签订本协议,明确双方的权利、责任和义务,并共同遵守。
一、总则
甲乙双方必须遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,密切合作,诚实守信的履行与业主签订的建筑工程施工合同和有关承诺。
二、工程概况:
1、建设单位:
2、工程名称:
3、工程地点:
4、工程范围:
5、合同造价:万元
6、合同工期:
7、合同质量要求:
8、建筑面积:㎡
三、甲方职责
1、按双方协商一致的工程承接条件,负责与建设单位签
订建设工程施工合同。
2、协助乙方办理工程开工的各项手续,费用由乙方承担。
3、定期对合作工程的技术质量、进度工期、安全生产、文明工地建设等实施全方位的监督检查,并督促项目按公司规定有关资料,协助项目抓好各项管理措施的落实到位,使合作工程项目创品牌、建精品,扩大企业的信誉和知名度。
4、协助乙方解决施工中出现的有关技术和质量安全方面的问题。
5、指派专人负责行政公章的管理工作,避免发生经济纠纷。
6、建设方将款项打到公司账户,经公司财务扣除相应的管理费用后,将剩余款项打到乙方账户,直到工程决算完毕,甲方扣除完剩余的管理费用。
7、本工程所需发票由甲方出具,费用由乙方承担。
四、乙方责任
1、乙方应熟悉施工图纸,自行负责工程施工的全过程和结算工作。组织得力的施工队伍,性能良好的施工机械和周转材料,按照国家现行施工规范及图纸组织施工,确保与建设单位签订的《建设工程施工合同》的约定,如期保质保量的完工。如因乙方原因造成工程质量不合格或工期延误,乙方负责承担建设方开据的所有罚单。
2、乙方实行独立经济核算,负责施工过程的成本控制和
管理,承担工程成本盈亏责任。
3、乙方自行负责施工的质量及安全事宜,与甲方无关。须自觉接受甲方的各项管理及检查,做好施工组织管理。按规定要求设立有关标志,安全文明施工。
4、未经允许不得以甲方名义签订任何合同、协议、承诺,不得以甲方名义从事其他经济活动。由此造成的一切损失均由乙方承担。并接受甲方相应的处罚。
五、承包方式:
乙方独立承担与建设单位签订的《建设工程施工合同》的内容及补充协议或承诺书的内容。
六、上缴费用
乙方以工程竣工结(决)算总造价的2%上缴费用(上缴费用中不含税金、待业统筹、防洪基金等其他费用)。上缴费用平时按报量随工程款按月收取,最终按工程竣工总结(决)算为基数收取。
七、目标考核办法:
(一)工期目标
按施工合同中规定的工期完工。
(二)工程技术质量:
工程质量控制应按照与建设单位施工合同内要求的质量等级为标准。或按GB/19001:2000质量标准和公司质量体系要求进行。
(三)文明工地建设:
认真搞好现场施工管理,做到文明施工,现场整洁卫生,不扰民,不损害公众的利益。按照环境保护、治安防火、卫生防疫等要求对施工现场进行总体规划及部署。对发生有损于企业形象或受到政府、行业主管部门通报批评、罚款或媒体报光的事件,每发生一起公司对乙方处于不高于壹万元的罚款。
(四)安全生产:
乙方必须坚持“安全第一,预防为主”的方针,认真贯彻国家、地方的有关法律、法规和企业安全管理制度,依据GB/T28001-2001标准建立安全管理体系和安全生产责任制,根据项目的特点,制定安全技术措施,确保安全生产。
1、乙方独立承担安全生产责任,并负责事故的处理工
作,甲方予以配合。安全事故所造成的一切经济损失
由乙方承担。
2、甲方根据安全事故所造成的社会影响对乙方处以不
低于壹万元的经济处罚。若发生死亡事故,增收不小
于1%的上缴费用。
八、其他约定
1、工程项目的主要负责人及联系方式
工程负责人:电话:
2、乙方不得将工程进行转包,乙方在人力、物力、财力
上确实不能满足工程质量、工程进度要求,造成合同不能正常履行时,所造成的各种损失乙方全部承担,甲方保留索赔的权利。
3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
4、本协议经双方签字盖章后生效,工程竣工验收、财务手续结清后终止。
甲方代表:乙方代表:
联系电话:联系电话:
签订日期:年月日
附:增订条款
1、付款方式:
根据同户县一中签订的总合同约定的付款方式,来签订各子项目工程的付款方式。校方根据总工程进度付款,甲方亦在校方付款后3日内向乙方划付相应比例的工程进度款。
(1)总工程过半,付乙方该子工程总款的50%;
(2)总工程竣工验收合格后,付乙方该子工程总款的45%;
(3)审计结束后,待质保期满后,付乙方该子工程总款的5%。
2、工期:
开工日期:2010年12月4日
竣工日期:2011年1月29日
3、保修
(1)保修保修金:按合同价的5%预留工程保修费;
(2)保修期:竣工验收合格后一年
[温馨提醒:合同协议是经验性极强的领域,无法思考和涵盖全面,最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考,期待你的好评与关注]