6、在房屋交付乙方前，保证缴清与房屋相关且应由甲方支付的各项费用。
第七条乙方的权利和义务
乙方的权利∶
1、乙方有权查验与甲方所售房屋相关的手续、合同和证件;
2、乙方有权实地查验房屋的状况;
3、乙方对房屋的实际状况有知情权;
4、乙方有追究甲方违约责任的权利。
乙方的义务：
1、乙方有按合同约定支付定金和房款的义务；
第十一条争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
第十二条、合同生效
1、本合同书一式两份，由甲、乙、各执一份，每份两页，具有同等法律效力。
2、本合同书在各方签字后生效。
3、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
第十三条、补充协议
甲方签名盖章：身份证号码：联系电话：
（3）因甲方未完全告知房屋真实状况包括但不限于出租、抵押、渗漏、质量缺陷等其它重大瑕疵的，乙方有权单方解除本合同，甲方应向乙方双倍返还定金，若甲方由此给乙方造成经济损失的，应向甲方据实赔偿;
（4）因甲方应如期将与本房屋相关的户口迁出的，否则支付乙方违约金贰仟元。
第9条乙方的违约责任
1.因乙方提供的证件不真实、不完整和无效或因乙方其他原因导致房屋产权无法转移的，乙方支付的定金，甲方有权不予返还。
第4条关于税费规定
按照国家规定，甲乙双方自行缴纳各项税费：
甲方承担：个税及房屋交付前的各项水电，燃气，通讯费，物业费等费用。
乙方承担：契税及贷款过户的相关费用。
第五条房屋交付
1、甲乙双方同意，甲方收到全部房款后日内腾出该房屋，办理物业交接手续；
2.甲方承诺：自本合同签立之时至房屋物业分割期间，甲方纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施损坏或者拆除的，甲方应按被损坏的房屋装饰及附属设施估值向乙方支付赔偿金。
2.乙方未按本合同约定期限付款或按时办理产权转移手续的，乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自催告之日起30日内，乙方仍未付款的或办理产权手续的，甲方有权单方面解除合同，乙方支付的定金，甲方有权不予退还，若乙方违约对甲方造成经济损失的，应由乙方据实赔偿。
第十条协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
2、乙方有如期配合甲方办理产权转移的义务;
3、乙方有提供真实、完整和有效身份资料的义务。
第八条甲方的违约责任
（1）因甲方提供的房产相关手续、合同和证件不真实、不完整和无效或因甲方其他原因导致房屋产权无法转移或房屋无法交付使用的，甲方应向乙方双倍返还定金∶
（2）甲方未按本合同约定的期限将上述房屋交付（包括房屋交付及房屋权属转移）给乙方，甲、乙双方协商给与支付违约金。
甲方依法取得的房屋产权证号为：
房产位于潍坊市区；
房屋结构，房屋用途：住宅；车位产权：；房屋建筑面积：平米，房屋使用面积平米（可不填），地下室：。
房产权属转移时，附带附属设施及室内装修情况，甲方保证该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。甲乙方将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方签名盖章：身份证号码：联系电话：
2020年月日
收到条
今收到（身份证号：）购买潍坊市区(现奎文区）（房产证号：）购房定金元（大写人民币)
收款人：
身份证号：
日期：
3.甲方自行承担房产物业交接前的各项物业费及相关费用，物业交接手续完成后，上述费用由乙方承担。
4.甲乙双方同意在签订本合同后15或个工作日，持本合同和相关证件到房产交易部门办理产权过户手续。
第六条甲乙双方的权利和义务
甲方的权利
1、甲方有查验乙方身份的权利;
2、甲方有按合同约定取得定金、房款的权利∶
3、甲方有追究乙方违约责任的权利。
第二条成交价格：
双方经协商一致，同意上述房产的成交价格为元，上述交易总房款包括：房价款，公共维修基金，地下室，地下车位，室内不可移动装修，（油烟机）（炉灶）（空调）（热水器）（整体厨房）（窗帘）（衣橱）（床）（电视柜）（沙发）（冰箱）（洗衣机）以及其他
第3条付款方式
甲乙双方经沟通后，甲方认可乙方采用银行贷款的方式，乙方在签订本合同时，预先支付人民币两万元整，做为保证双方履行合同的定金；乙方应在签订本合同后过户当日内，另行支付人民币元，连同先前支付的定金一并作为首付款（共计：元）。上述款项经甲乙双方协商一致，银行按揭贷款审批通过后，乙方按规定支付甲方剩余房款元。
甲方的义务：
1、向乙方提供真实、完整和有效的房屋相关资料的义务∶
2、有向乙方告知房屋真实状况包括但不限于出租、抵押、渗漏、堵塞和其他瑕疵的义务;
3、房屋产权转移后10或日内将与本房屋相关户口迁出的义务；
4、如期配合乙方进行产权转移的义务;
5、在房屋交付乙方前，保证本合同所列房屋附属设施和设备的完好和状况良好；
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，共同订立本合同，以兹共同遵守。
第一条各方承诺及保证
甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产符合潍坊建设管理委员会指定的房屋上市标准，甲方出售该房屋同时将该房屋源自文库分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。房屋具体情况如下：