新疆疏勒县河道整治BT项目合作协议
2012年7月5日
河道整治BT项目合作协议
甲方：新疆疏勒县人民政府
乙方：北京中恒联合投资管理有限公司
鉴于：
1、疏勒县人民政府对县域内克孜河景观的规划，甲方有意吸引社会投资人，以建设—
移交的方式实施克孜河河道整治工程项目；
2、乙方以基础设施的投资、建设及运营管理为主营业务，有意投资、建设管理克孜河
河道整治工程项目；
3、甲、乙双方就项目进行了充分的沟通和交流，达成协议如下：
一、合作方式
新疆疏勒县克孜河河道整治工程项目的合作拟采取BT模式。在项目具备双方的约定条件后，甲方与乙方签署项目《投资协议》，乙方在甲方所在地成立“项目公司”，负责项目的投资、建设、移交，在项目竣工验收后甲方按本合同约定的方式对项目设施进行回购，回购额以政府批准的可行性研究报告的投资额为准。
二、项目内容
1.项目名称：疏勒县克孜河河道整理项目。
2.项目投资额：约
3.5亿元（最终以政府批准的可行性研究报告确定的投资为准）。3．项目内容：以政府批准的可行性报告的内容为准。
三、前期工作
本协议书签订后，双方将开展以下前期工作：
1、甲方负责事项
（1）与乙方讨论并签署项目《投资协议》，批准乙方成立的项目公司为克孜河河道整理项目建设法人单位。
（2）负责克孜河河道整理项目的立项以及用地的规划选址、征地报批，负责完成拆迁补偿（如需）、建设标高要求的平整工程以及甲方辖区所能提供的全部市政配套设施。
（3）以无偿的方式提供给乙方等值于扣除出让金数值后的土地评估值为投资人投资总额的130%商业土地权证或等值有效资产作为项目还款担保。待项目公司成立后，划至项目公司名下。
（4）协助乙方组织项目可研报告、环评报告的评审并获得生效的批复、核准等。（5）支持乙方其他事项的办理。
2、乙方负责事项
（1）乙方与甲方讨论并签订《投资协议》（待前款第（3）条还款担保落实后，成立项目公司，由甲方与项目公司正式签署生效）。
（2）乙方在甲方所在地为本项目注册成立“项目公司”（由乙方出资，名称由乙方拟定）。
（3）项目公司成立后，乙方委托专业设计机构编制克孜河河道整理项目的可行性研究报告并获得政府主管部门批准。
四、特许经营权
1、甲方与乙方签署克孜河河道整理项目的《投资协议》，依法根据批准的价格列入当
地财政预算，授予乙方投资、建设、移交克孜河河道整理项目，并向疏勒县政府收取项目回购款的权利。
2、工程投资额的确定:
1）工程费用：以政府批准的施工图预算及建设过程中的现场签证确定（按当地近期的市政及建筑安装定额标准结算）；
2）工程建设其他费用（按国家相关标准执行）：
3）建设期利息。
3、还款利息以投资人所投资款项为基础，按银行实际贷款利率上浮2个百分点计算。
4、回购方式：回购期三年。自项目竣工验收日开始付款，政府以财政划拨的方式按4:3:3比例还款（不含流转税、契税、贴息等其他成本），利随本清。（视项目情况有所不同）。
5、工程建设质量须符合国家及地方有关标准达到竣工验收合格。
6、乙方负责可研、环评、初设和施工图设计，政府负责审查、批复等工作。
7、建设周期：自取得建设工程开工许可证起两年内。
8、甲方负责项目土地征用、“五通一平”及工程建设中涉及的征地、拆迁、搬移、青苗
补偿等工作并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
9、甲方提供当地财政部门支付乙方回购款的同意函和当地人大将支付乙方回购款列入
财政预算的同意（批复）函。
10、甲方以无偿的方式提供给项目公司等值于扣除出让金数值后的土地评估值为投资人
投资总额的130%商业土地权证或等值有效资产作为项目还款担保。
11、若政府未按本合同约定的日期付款，延期支付部分按延期的时间在银行实际贷款利
率上再上浮二个百分点计息。
12、在政府完成支付工程款之前，项目范围内全部设施的所有权、运营权、收费权为乙
方所有。
13、甲方保证将本项目所获得的国家、自治区、对口援建省份的支持资金优先支付给乙
方作为回购费用（如果有）。
五、保密
各方对本协议书及根据协议书所涉获得的与本合作项目有关的文件或资料，应永久保密；除向其财务、法律和投资顾问以及上级部门披露此类信息外，不得向任何第三人透露。
六、排他条款
双方同意，自双方签署本协议书之日起，甲方不与第三方就该协议范围内的项目进行有合作协议的交流，包括会谈或签署任何协议书或实质性合作协议。
七、协议期限
本协议有效期自本协议签署之日至甲方与乙方签署投资协议止。
八、协议可因下列情形解除
1、双方一致同意的因素；
2、不可抗力因素；
3、甲方与乙方成立的“项目公司”就项目的合作未在项目可研、环评报告批复后3个月内签署正式的法律文件；
4、除本条3之情形外，本协议期满后，甲方与乙方成立的“项目公司”未能就项目的合作签订正式的法律文件来替代本协议，且双方未就协议期限达成延长协议，任意一方提出解除协议。
5、如因第1、2、3项原因解除协议，甲方在本协议解除后的30日内对乙方在项目前期所发生的费用进行全额补偿，同时甲方受让乙方成立的“项目公司”全部股份，并按照“项目公司”实收注册资本金数额向乙方支付转让价款。
本协议书一式四份，双方各持两份。
主管部门（甲方）：公司名称（乙方）
［印章］［印章］
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日期：日期：