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抵押贷款合同样本(标准版).docx

编号:_________________ 抵押贷款合同样本

甲方:________________________________________________

乙方:________________________________________________

签订日期:_________年______月______日

贷款抵押人(甲方)

地址:邮编:

电话:

代表人:

贷款抵押权人(乙方)

地址:邮编:

电话:

代表人:

甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的(以下简称抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同:

第一条贷款内容

1.贷款总金额:元整。

2.贷款用途:本贷款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限:在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第一期贷款期限为:个月,即自年月日起,至年月日止。

4.贷款利率:本贷款利率及计息方法,按照中国银行的规定执行。

5.贷款的支取:各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款次提取。

6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归

还贷款,须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为年月日。

7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称:。

2.制造厂家:。

3.型号:。

4.件数:。

5.单件:。

6.置放地点:。

7.抵押物发票总金额:。

8.抵押期限:年(或为:自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有

第三条甲乙双方的义务

(一)乙方的义务:

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

(二)甲方的义务:

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

6.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息。

3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息。

4.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙

方全部贷款本息为止。

第五条其它规定

1.发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

(2)甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息。

(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。

3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第六条有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

第七条本合同生效条件(登记生效)

第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。

甲方:公章

代表人:

乙方:公章

代表人:

年月日

农村房屋抵押借款合同(标准版)范本

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 农村房屋抵押借款合同

编号:FS-DY-20138 农村房屋抵押借款合同 抵押贷款是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。 农村房屋抵押借款合同范本 抵押人(以下简称甲方):____(本人)(妻子)姓名:____ 居民身份证号码:____地址:_____ 联系电话:_____ 抵押权人(以下简称乙方):____(本人)(妻子)姓名:_____居民身份证号码:____地址:_____联系电话:_____ 甲、乙双方就房屋抵押事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款: 第一条房屋的基本情况 因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋,现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共

计平方米)及其一些附属物抵押给乙方,如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年,房屋结构为土木结构,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米),房屋用途为_____ ;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。该院落具体位置为: 东邻: 西邻: 南邻: 北邻: 登记长度为:米、宽度为米,面积共平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶,附属物包括:房屋后两分的菜园一块,房屋前后的所有果树,房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 第二条房屋面积的约定 本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测

黄金抵押贷款合同样本(示范合同)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-045930 黄金抵押贷款合同样本(示范

黄金抵押贷款合同样本(示范合同) 【篇一】 (甲方)贷款方(质押权人):身份证号码: (乙方)借款方(质押人):身份证号码: 为维护甲乙双方利益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,根据《合同法》等法律、法规,立此合同,具体内容如下: 1、乙方原因将自己购买的物品数量重量大于或小于1克,向甲方作质押。 2、甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为(人民币)元整。 乙方向甲方借款(人民币)元整。借款用途:。 借款期限:从20年月日至20年月日止。利息:借款利息、费用:借款叁拾日(月)利息2.5%;综合费用(人民币)元整。 借款同时缴清首期(月)利息、综合费用。不足叁拾日(月)按足叁拾日(月)收取利息。 7、逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收1%违约金。超三十日乙方未交综合费及利息,甲方有权终止合同按规定处置质物。 8、还款方式:乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方现金或将现金打进甲方帐户(卡上),甲方归还该封存物品。

9、保证条款:乙方保证该质押物品绝非盗抢或诈骗所得,属于合法正规购买,该质押物品无任何争议,质押物品非赝品。甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。如封存完好无损,甲方归还时乙方不得有任何争议。质押期间甲方如丢失或损坏质押物品,甲方需对乙方进行赔偿,赔偿金额按评估价值计算。 10、乙方保证: (一)乙方到期不能偿还甲方的借款,甲方有权对质押物进行处理,乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时,甲方将质押物退还给乙方。本合同销毁,自行终止。 (二)乙方必须按照借款合同的规定使用借款,不得挪作他用,不得用于非法活动。 (三)乙方必须按照合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。 11、违约条件: 乙方违约,甲方提前单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有(违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等);不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。甲方有权单方行使质押权。 12、本合同使用中华人民共和国法律、法规。诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条款。 13、阅读本合同所有条款,应乙方要求,甲方已经就合同条款做了相应说明,乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓,并予以充分、准确无误的理解。

深圳租房合同范本下载

深圳租房合同范本下载 出租人(以下简称甲方) 地址 委托代理人: 地址: 承租人(以下简称乙方) 身份证/营业执照号码: 电话: 工作地址: E-MAIL: QQ: 第二联系人: 电话: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市区花园/大厦栋/阁/座单元层单位(以下简称“该物业”)出租给乙方使用。房屋建筑面积平方米(以房地产证为准)房屋用途为 .乙方居住人数为人。 第二条租赁房屋的每月租金为人民币大写: 元,小写:¥元。不含税含税,具体税率以政府部门规定为准。乙方应于每月 日前向甲方委托代理人交付租金,首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金,应向甲方委托代理人支付滞纳金,滞纳金为拖欠天数乘以每月租金的5‰。甲方委托代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金,从乙方保证金中扣除。 第三条乙方租赁期限从年月日起至年月日止。甲方委托代理人应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用,并办理有关交接手续。 第四条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时,乙方须向甲方委托代理人交纳租赁保证金,人民币大写: 元(小写¥: 元)甲方委托代理人向乙方收取保证金时,应向乙方出具收据。 第五条 乙方负责按时支付租赁房屋的:水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、本体维修费、电话费、管道天然气费、数字电视费、网络费等。 第六条 乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题,乙方在租赁房屋内发生的危害人生安全事件或刑事案件,由乙方自己负责和承担由此造成的经济责任。 第七条 双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后,办理房屋的交接手续,乙方确认设施设备可以正常使用,即视为房屋交接完毕。如不能正常使用,甲方须负责修复保证正常使用,即视为房屋交接完毕。日后,灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于容易损坏的物品,由乙方自行维修恢复使用;水、电、燃气,空调不制冷无雪种等属于易耗品,由乙方自行缴费及添加使用。 第八条 在租赁期限内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的,由甲

房产抵押贷款合同样本(示范合同)

房产抵押贷款合同样本(示范 合同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-007624

房产抵押贷款合同样本(示范合同) 立约人_____(以下简称承押人)及_____(以下简称抵押人)(抵押人资料详见附表一)于_____年_____月_____日签订本房产抵押贷款合约(以下简称合约),承押人于即日向抵押人贷予港币(以下简称该笔贷款),并已签署欠单_____份。抵押人愿意将附表二所列之房产(以下简称该房产),抵押给承押人,赋予承押人以第一优先抵押权,并愿意履行合约全部条款。 经双方协议,订立下列各条款,应予遵守履行。 (一)付款 (1)抵押人须依照该欠单及附表(三)规定之方式,照规定期数及付款日期,按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务,且履行合约全部条款者,可依照下列第(七)条之规定,向承押人赎回本合

约抵押给承押人之房产。 (2)抵押人应按贷款金额缴付手续费_____‰,并必须绝对真实地提供本合约内涉及借款之一切资料,若在签约后,发现抵押人所提供之资料与事实不符,承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息,并对依约所收之手续费,不予退还。 (3)依照附表(三)分期付款依期清缴,系本合约首要条件,抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项,则须补交逾期利息,逾期利息率按月息计收,利率由承押人决定,最低按月息_____%计收,由到期之日计至该款收到之日止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时,则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。 (4)该笔贷款未清还前,抵押人必须按本合约规定利率付利息,惟承押人可随时依市场情况调整利率,利率经调整后,立即生效。该笔贷款之本金及利息,由贷出款项后_____个月开始,照规定期数,每期付款金额及付款日期按月摊还。利率如有改变时,将由承押人

20xx房屋抵押借款合同完整版

20xx房屋抵押借款合同 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

20xx房屋抵押借款合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 抵押权人:________ 地址:____ 邮码:____ 电话:____ 法定代表人:____ 职务:____ 抵押人:________ 地址:____ 邮码:____ 电话:____ 法定代表人:____ 职务:____ 抵押物业地址:____邮码:____ 电话:____ 抵押权益之房产买卖合同:购房

深圳个人租房合同通用版

编号:FW-20215033 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 深圳个人租房合同通用版 This contract is executed in three counterparts, all of which are considered as originals and of the same effect.

[标签: titlecontent] 甲方(出租方)乙方(承租方)现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书: 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备: 二、租赁期限:即________年____月____日至________年____月____日。 三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方; 第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。 3 、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、

电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项: 六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):乙方:(签字):深圳个人租房合同范本2出租方:(以下

房产抵押贷款合同样本完整版

合同编号:JR-65930 房产抵押贷款合同样本完整版 ——Any modifi cationoralter ationto the contract shall be made with the consent of both parties. 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 签订日期:______年____月_____日

房产抵押贷款合同 抵押权人:_________ 地址:_________ 抵押人:_________ 地址:_________ 担保人:_________ 抵押物业地址:_________ 第一条 总则 抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_________年_________月_________日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)之全部权益抵押予抵押权人,并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入伙通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押予抵押权人,赋予抵押人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业, 作为本合约项下贷款的抵押物,

并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。 第二条释义 在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:“营业日”指抵押权人公开营业的日子。“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项,包括本金、利息及其它有关费用。“房产买卖合同之全部权益”是指抵押人(即购房业主)与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”(即售房单位)发出入伙通知书日期之前,视为房产物业建筑期。 第三条贷款金额 一、贷款金额:_________币所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取; 二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位之帐户。 第四条贷款期限 贷款期限为_________年,由抵押权人贷出款项目起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即照办。 第五条利息 一、贷款利率按银行之_________币贷款最优惠利率加厘(年息)

民间房屋抵押贷款合同范本文档

2020 民间房屋抵押贷款合同范本文档 CONTRACT TEMPLATE

民间房屋抵押贷款合同范本文档 前言语料:温馨提醒,合同是市场经济中广泛进行的法律行为,人议,以及劳动合同等,这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范,不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中,财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】 民间房屋抵押贷款合同范文一 甲方:XXXX身份证号码:XXXXXXXXXX 住所地:XXXXXXXXXXXXXXXXX 邮编:XXXXXXXX联系电话:XXXXXXX 乙方:XXXXXXXX 住所地:XXXXXXXXXXX 法定代表人:XXXXXX 邮编:XXXXXXX联系电话:XXXXXXX 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方申请办理房屋抵押消费贷款,乙方提供协助服务事宜,订立本合同。 第一章服务 第一条服务内容:本合同签定后,甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方,乙方协助甲方办理贷款申请手续。 第二条服务完成:甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款),视为乙方提供的服务已经完成。

第二章贷款 第三条贷款申请:甲方根据自身需要,确定拟贷款额度及贷款年限,提出贷款申请并提交相关审批材料。 第四条发放贷款:经被申请银行批准贷款后,甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款。 第五条甲方申请贷款总额为¥XXXXXXX元人民币(大写)XXXXXXXX整。 第六条贷款年限为XXXX年。 第三章服务费用 第七条服务费用:甲方支付乙方服务费:¥XXXXX元人民币(大写)XXXXXXXXX(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。 第八条定金:本合同签定之日甲方向乙方支付定金:¥XXX 元人民币(大写)XXXXX。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款),此定金抵作服务费用。 第九条本合同签定后,甲方提供全部贷款资料给乙方,乙方协助甲方办理贷款申请手续,如果甲方贷款申请未通过银行的审批,双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。 第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批,使本合同终止,甲方无权要求返还定金。 第十一条若甲方单方面终止本合同,或甲方单方面终止借贷申请,甲方无权要求返还定金。 第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定

深圳市标准租房合同精选范本

深圳市标准租房合同精选范本 房东会根据当地的一些情况整理一张租房合同与房客签约这合同并非一成不变因为市场和经济状况都不是固定不变的下面是由小编整理的深圳市标准租房合同精选范本欢迎阅读 深圳市标准租房合同精选范本 出租方(以下称甲方) 承租方(以下称乙方)甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同详细情况如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落地址:建筑面积平方米第二条租赁期限租期年自年月日起至年月日止承租人有下列情形之一的出租人可以中止合同收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达30 天的并赔偿违约金3000 元且视为 乙方放弃续租权甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整 第三条租金和租金交纳期限: 1. 每月租金为人民币元整(Y元) 2.合同期满乙方继续合租租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整 3.乙方每月缴纳一次租金乙方以现金形式支付租金给甲方租金到期前30 日交纳下周期租金

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金甲方给予乙方7 天的宽限期从第8 天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金 5.乙方需要支付甲方水电等押金元整(Y元)合同解约时根据实际结清后予以退还 第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满) 4.维修费:租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责 5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第六条出租方与承租方的变更: 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋须在3 个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权 2. 租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书 面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务

房屋抵押借款合同范本

房屋抵押借款合同范本 【导语】对于借款这样的事情,没有一份详细的合同是很容易出现问题的。那么一份房屋抵押借款合同该怎么写呢?WTT为大家提供《房屋抵押借款合同范本》,欢迎阅读。 债权人:_____________________ 债务人:_____________________ 乙方急需一笔资金做______________投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证,作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:第一条借款内容 1、借款总金额:______________万元整。 2、借款用途:本借款用于______________投资的需要,不作为其他非法使用。 3、借款期限:时间为_______年,即自_______起,至_______止。 4、借款利息:月息为_______分,一年利息为______________元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条抵押物事项 1、抵押物名称:______________房屋产权证。 2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为_______元。

3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条甲乙双方的义务 甲方的义务: 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 乙方的义务: 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本,超过_______个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定 1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

抵押贷款合同样本范本

抵押贷款合同(样本) 贷款人:__________________________ (以下简称“甲方”) 借款人:__________________________ (以下简称“乙方”) 保证人:__________________________ (以下简称“丙方”) 鉴于乙方购买房产,并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定,经甲、乙、病三方协商一致,订立本合同。 第一条释义 在本借款合同中,除合同另行定义外,下列名词定义如下: 1、欠款:乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。 2、购房合同:乙方与卖方签订的,购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。 3、抵押物:购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。 4、抵押贷款阶段性担保:指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。 第二条乙方所购房屋 1、房屋座落____________________________________________ 2、房屋类型____________________________________________ 3、房屋结构____________________________________________ 4、建筑面积____________________________________________ 5、房屋所有权证编号______________字第____________________

深圳市个人租房合同范本

深圳市个人租房合同范本 出租方 承租方 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于深圳市______区________________________________. 该房屋为:楼房____室____厅____卫,平房____间,建筑面积______________平方米,使用面积____________平方米,装修状况__________________,其他条件为___________________________________________________ ___,该房屋设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种: 甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:________________________________. 甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:__________________________.

第三条房屋用途 该房屋用途为:__________________________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示及____________等真实有效的身份证明。 乙方应向甲方出示及____________等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善:___________________________________________________ _____________________,改善房屋的费用由承担。 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:___________________________________________________ ___________________________________________________ __,双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计____年____个月。

房屋抵押贷款合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-4631-69 房屋抵押贷款合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

房屋抵押贷款合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 房屋抵押贷款合同范本 抵押人:_____(资料详附表一) 地址:_____ 担保人:_____ 抵押物业地址:_____(资料详附表二) 第一条总则 抵押权人与抵押人于_____年_____月_____日会 同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。 抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_____年_____ 月_____日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买 卖合同)之全部权益抵押予抵押权人,并同意该房产买 卖合同项下之房产物业(即抵押物业),在售房单位发 出入伙通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续, 以该物业抵押予抵押权人,赋予抵押人以第一优先抵

押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。 经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。 第二条释义 在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下: “营业日”:指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”:指抵押人欠抵押权人之一切款项,包括本金、利息及其它有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”:是指抵押人(即购房业主)与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。 “房产物业建筑期”:(即售房单位)发出入伙通知书日期之前,视为房产物业建筑期。

个人租房标准版合同(word模板).docx

编号:_________________ 个人租房标准版合同 甲方:________________________________________________ 乙方:________________________________________________ 签订日期:_________年______月______日

出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为。 2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积使用面积套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共___个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

中国银行住房抵押贷款合同范本

中国银行住房抵押贷款合同 注:本样本内容仅供参考。1.贷款及用款2.利息计算方法及还款方式3.提前还款4.贷款抵押及相关约定5.抵押物保险6.乙方和其他义务7.合同的担保8.合同债权的转让9.费用10.乙方授权11.违约及处理12.其他约定合同编号:_________________号 本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署:甲方(即贷款人,又称抵押权人):中国银行_____分(支)行法定地址: 负责人: 电话: 邮政编码: 乙方(即借款人,又称抵押人或购房人): 身份证号码: 地址: 电话: 邮政编码: 丙方(即保证人): 法定地址: 法定代表人: 电话: 邮政编码: 鉴于: 1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称"抵押物")抵押予甲方,作为偿还本合同项下借款的担保,并按本合同约定的条件向甲方申请借款; 2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任; 3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商,根据有关法律、法规,在平等自愿的基础上订立本合同条款,共同遵照执行 贷款及用款 第一条甲方根据乙方的申请,同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额:元(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)。 第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。 第三条贷款期限:年,从贷款发放之日起月。 第四条乙方满足以下前提条件后,甲方将在五个工作日内发放贷款: (1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件; (2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项; (3)与本合同相关的费用已经付清; (4)已办妥抵押物的投保手续,并将甲方列为保险的第一受益人; (5)本合同已生效,乙方已签署《借款借据》; (6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续; (7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户; (8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形; (9)甲方指定的其他条件。

深圳租房合同「标准」.docx

深圳租房合同「标准」 深圳租房合同范本「标准」 听说深圳租房都很贵,如果需要租房还是得自己做好准备功课,了解合同知识,以免被骗,欢迎阅读! 甲方(出租方):_____________________ 本人(法定代表人)姓名:_____________ 职务:_______________________________ 性别:_______________________________ 地址:_______________________________ 邮码:_______________________________ 电话:_______________________________ 乙方(承租方):_____________________ 本人(法定代表人)姓名:_____________ 职务:_______________________________ 性别:_______________________________ 地址:_______________________________ 邮码:_______________________________ 电话:_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。 第二条房屋用途 该房屋用途为______________________________ 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 第四条租金 该房屋月租金为(_______币)____元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)____元整。租金按

房屋抵押借款合同范本下载(完整版)

合同编号:YT-FS-8514-69 房屋抵押借款合同范本下 载(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

房屋抵押借款合同范本下载(完整 版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 抵押人:(以下简称甲方) 身份证号码:联系电话: 住址: 抵押权人:(以下简称乙方) 身份证号码:联系电话: 住址: 鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。 第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款

的担保。 第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。 第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条抵押期限 抵押期限为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。 第四条借款利息 每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。 第五条甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而

个人房屋抵押借款合同范本正式版

YOUR LOGO 个人房屋抵押借款合同范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

个人房屋抵押借款合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 债权人(以下简称甲方): 身份证:电话: 债务人(以下简称乙方): 身份证:电话: 乙方急需一笔资金用于生意周转,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同: 第一条借款内容 1、借款总金额: 2、借款用途:本借款用于生意周转需要,不作为其他非法使用。 3、借款期限:自期限届满之日清偿。 4、借款利息:月息为 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条抵押物事项 1、抵押物名称:房屋产权证(证号:) 2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为 3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方义务 (一)甲方义务: 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义务: 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责全部责任。 2、乙方如不按期付息还本,甲方有权任意处置该抵押物或向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条其他规定

20xx房屋抵押借款合同示范文本

20xx房屋抵押借款合同 示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月

20xx房屋抵押借款合同示范文本 使用指引:此协议资料应用在解决或防止纠纷,通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望,合作的所有方经协商后达成协议,签字的所有方具有法律效力并受约束。,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 抵押权人:________ 地址:____ 邮码:____ 电话:____ 法定代表人:____ 职务:____ 抵押人:________ 地址:____ 邮码:____ 电话:____ 法定代表人:____ 职务:____ 抵押物业地址:____邮码:____ 电话:____ 抵押权益之房产买卖合同:购房____ 字第____号 第一条总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人 签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。抵押人(即 借款人)同意以其与担保人于____

年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。 第二条释义 在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下: “营业日”:指抵押权人公开营业的日子。

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