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委托购房协议代持房屋

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：

乙方：

为了明确各自的权利与义务，甲乙双方本着平等自愿和协商一致的原则，就甲方委托乙方以乙方的名义购买房屋事宜，达成本协议，以资共同信守。

第一条委托购买的房屋状况

该房屋位于，建筑面积为平方米，销售单

价为每平方米人民币元，房屋总价款为人民币元。

该房屋的开发单位为：。

第二条委托权限

代理甲方与开发单位签订房屋买卖合同、向开发单位支付房屋总价款、与开发单位办理房屋交付手续及办理房屋权届登记。

第三条付款方式及期限

乙方与开发单位签订房屋买卖合同后，甲方根据房屋买卖合同约定的期限，将房屋总价款以乙方的名义直接支付给开发单位，开发单位出具的收款凭证的原件由甲方保管，同时，乙方为甲方出具收到甲方支付的房屋总价款的收条。

第四条甲方承诺

1、按照本协议约定的方式和期限支付房屋总价款。

2、承担本协议约定房屋办理权属登记所应缴纳的税费。

第五条乙方承诺

1、本协议约定的房屋的一切权利归甲方享有。

2、在乙方与开发单位签订完毕房屋买卖合同当日，乙方将房屋买卖合同的原件提供给乙方。

3、在乙方取得本协议约定房屋的房地产权属证书当H , 乙方将房地产权属证书的原件提供给甲方。

4、本协议约定房屋颁发房地产权属证书后，乙方在甲方要求的期限内将房屋过户至甲方名下。

5、本协议约定房屋取得房地产权属证书后至该房屋过户至甲方名下之前，乙方不得在房屋上设置任何第三方权利°

6、乙方保证不因自己的债务或其他原因，使任何第三方对本协议约定房屋主张任何权利。

7、除本协议约定的委托权限外，未经甲方书面许可，乙方不实施任何与本协议约定房屋有关的行为。

8、乙方在与开发单位办理完毕房屋交付手续当日，将房屋交付给甲方，并向甲方提供乙方与开发单位之间办理房屋交付手续的原件资料。

第六条违约责任

乙方违反本协议约定，导致甲方权利受到损害的，乙方应向甲方支付本协议约定房屋总价款三倍的违约金。

第七条争议解决方式

因履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，

任何一方均可向房屋所在地的人民法院起诉。

第八条通知

任何J方发生任何可能影响本协议按约定正常履行的

情况时，均应及时通知对方。一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送，上述通知或信件必须由专人传递或通过邮寄传递。任何一方均保证本协议所示地址在本协议履行完毕之前真实有效，保证对方按该地址邮寄的邮件均会得到本方签收，若出现一方拒收、任何他方代收或邮件被退回，均视为对方的邮件本方已签收。任何一方更改地址应在七日内以书面形式通知对方。

第九条协议生效

本协议自甲乙双方签署之日起生效。

第十条协议份数

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系地址：联系地址：

邮政编码：邮政编码：

签订日期：签订日期：