目录
1.定义
2.合同文件内容及解释次序
3.工程内容和承包范围
4.合同价款、支付、结算
5.双方的人员、设备
6.需方责任
7.供方责任
8.工期
9.质量与检验
10.现场管理
11.材料设备
12.工程变更
13.工程竣工验收与结算
14.工程保修与最后验收
15.转让与分包
16.与总包单位的配合
17.销售配合
18.专利技术及特殊工艺
19.不可抗力
20.保险
21.保证担保
22.违约责任与争议解决方式
23.合同解除
24.合同生效与终止
25.合同份数
发包方（以下简称需方）：xxxx房地产有限公司
承包方（以下简称供方）：
为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，供需双方经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及武汉市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。
1.定义
1.1.需方：xxxx房地产有限公司
1.2.供方：
1.3.总包单位：
1.4.设计单位：
1.5.质检单位：
1.6.安监单位:
1.7.监理单位：
1.8.本工程：xxxx首期供货安装工程
1.9.本合同：xxxx首期供货安装合同
1.10.合同价款：指供需双方在本合同中约定，需方用以支付供方按照合同约定完成承包范围内全部
工程并承担质量保修责任的款项。
1.11.图纸：由需方提供或由供方提供并经需方批准，满足供方施工所需要的所有图纸（包括配套说
明和有关资料）。
1.1
2.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。
1.13.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的
任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。
2.合同文件内容及解释次序
2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先
解释次序如下：
1)本合同签订后双方约定的其他协议、会议纪要等文件
2)本合同及工程造价计算书或清单
3)招标文件、招标会议记录
4)中标函
5)供方投标书、承诺函件
6)图纸
7)现行的法律、法规、标准、规范
2.2.法律、法规、标准、规范
2.2.1.本工程施工及验收依据的规范和标准：
按《西半岛首期铝合金门窗工程技术要求》和《万科铝合金门窗工程技术标准》中有关要求，以及有关国家规范和国家标准。
2.2.2.双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。
2.3.图纸
2.3.1.需方向供方于合同签订后7日之内提供图纸1套。铝合金工程施工图由供方负责设计，经需方、
设计院审核、签章确认后作为本工程的正式施工图纸，供方应向需方提供铝合金施工图6套（不含甲方自用图纸）。并要求供方在施工现场随时保留一整套图纸，以供供方、监理有关人员查阅。
2.3.2.如需方提供的图纸、资料不完整的，供方应于该项工程或分项工程开工前14 日内向需方提交
补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，需方在整个工期内应向供方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，供方亦须以书面形式及早向需方进行提示。
2.3.3.供方需要增加图纸套数的，需方可代为复制，复制费用由供方承担。
2.3.4.供方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，供方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关
的第三方。
3.工程内容和承包范围
3.1.工程概况
工程名称：xxxx首期供货安装工程
工程地点：xxxx技术开发区内
建筑面积：约6万平方米
3.2.承包范围：铝合金门窗的供货、制作、安装、塞缝、防水和检验。
4.合同价款与支付
4.1.合同价款
合同价款为：￥0.00（小写）
人民币：（大写）
注：价格明细详见《价格清单》；以上价格为暂定总价，以各分项的实际数量为准。
4.2.工程承包方式及计价依据：
4.2.1.合同价款是由供方按照招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等投标报
价并经需方确认的暂定工程造价。本工程为单价合同,经双方协商确认的投标报价中每一种型号窗的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更；如变更后的窗型合同中无单价，则套用窗型接近的窗单价，或由甲、乙双方根据报价单中的计价原则协商确定。结算时按实际完成工程量进行结算。
4.2.2.供方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地
周围环境、交通道路等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求，充分考虑了原材料、施工图设计、制作、包装运输、安装、样品、成品保护、现场抽检、检验、验收、施工水电费、总包配合管理费、施工措施费、管理费、利润、税金等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏，概由供方负责。
4.2.3.合同价款中已包含按国家及地方政府规定需由供方缴纳的建安税及其他费用，本合同价款根据
相关规定进行调整。
4.3.合同价款的调整
4.3.1.材差调整：除招标文件规定的实时限价或三方采购合同的材料设备外，其它材料设备价格不得
调整。
4.3.2.人工费调整：人工费用不得调整。
4.3.3.工程量调整（工程指令、指示）
详细调整原则按附件《工程指令、指示》处理。
4.4.工程款支付
4.4.1 .本工程无预付款
4.4.2 .合同签订后2个月内供方须向需方提交门窗施工详图及工程预算报表，需方审核通过后，作为本
工程工程量调整及工程款支付的依据。
4.4.3 .工程进度款按月支付：
a)供方应在每月25日前上报当月完成工程（包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更）进
度款申报表，监理在5个工作日内审核完毕并报需方，需方应在7个工作日内审定并支付。
b)进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附《万科地产分部分项工程及关键工序质量验收单》，
若所报工程的质量达不到验收规范要求，需方有权暂缓支付该部分工程款。
c)窗框进场而尚未安装，则按该窗综合单价的15％计算进度款；
d）窗扇进场而尚未安装，则按该窗综合单价的25％计算进度款；
e）窗框（含塞缝）及开启扇安装完毕（固定扇玻璃尚未完成时），则按该窗综合单价的50％计算进度款；
f）窗框（含塞缝）、开启扇及固定扇玻璃安装完毕（执手、传动器、玻璃胶等配件辅材尚未完成