浅谈写字楼外立面分类
2016/4/29
一、按总体形态划分
目前写字楼外立面主要有平面式、弧形式和蜂巢 式。平面式的建筑立面是写字楼最传统的里面形态 ，主要从90年代初开始采用，在当时是最流行的模 式，并一直沿用至今。此种形态由于建设时间短， 建造难度低而深受欢迎。目前这类平面式写字楼广 泛应用于郑州写字楼市场，如升龙广场、河南文化 产业大厦、建正东方中心等。 随着建筑业的不断发展更新，人们对办公楼审 美的需求不断多样化，建筑立面也在平面的基础上 更新。弧形式的建筑立面由于建筑难度较大，内部 空间不易分割，局部建筑利用率差于平面写字楼， 多为各商务区的标志性建筑，具有极强的区域代表 性。如建业五栋大楼等。 蜂巢，由于其结构牢固而被许多地标性建筑和 重要现代建筑所采用。正是由于牢固性，在现代城 市中心用地空缺的情况下，一些开发商为提高容积 率，把建筑物层数不断加高，牢固的结构就成为首 选。蜂巢式写字楼是三类形态中单位建筑成本最高 的一类，目前此类风格的写字楼在郑州市场中数量 极少，目前仅有C9
二、按建筑风格划分
写字楼外立面主要有古典式、现代简约式和欧美式，其中古典和现代简约式均包括中西式，而欧美式主要均为近 20年来被西方办公楼广泛采用的风格。 古典风格：古典建筑风格更多的是运用在住宅物业中，如中式园林、哥特式、巴洛克等。而当前郑州写字楼市场 中，由于物业形态和结构均大肆为借鉴西方的“舶来品”，因此难以采用中式风格，主要以欧美古典风格为主，在这 些欧美古典建筑风格中，ArtDeco和巴洛克风格是写字楼里运用最多的。 “ArtDeco”，即是艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流派，曾流行于 上海二十世纪三十年代，外滩的万国建筑群多归于此类。该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，以几何状的混凝土、 大理石和金属材料混合一起，它们不同于其它的古典建筑风格的是，影响了几代人对于办公建筑的认识，是人们最接 受的高档风格，因此目前高档写字楼普遍采用。 巴洛克风格，是17-18世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰风格。其特点是外形自由，追 求动态，在立面上通常带有金属装饰和雕刻，在楼顶部采用圆弧形一般配以金属材质覆盖，以局部曲面和椭圆形勾勒 这种建筑的外部空间，目前广泛应用于银行总部、政府办公大楼和重要建筑。 现代简约风格：现代简约式的建筑立面是目前房地产界运用最多，适用范围最广的一种建筑风格。这种立面风格的主 要优点是建筑色彩明亮轻快，给人带来轻松感;建筑设计简单、实用，能减少面积浪费;建筑形式搭配比较自由，市场受 众面最广。 欧美风格：此种立面风格主要是通过整体形态和材质来区分，有的采用大块的底部大理石等石材，配以大面积的 玻璃幕墙为烘托;而有的则由通体的小条形砖和涂料搭配，显得别具一格。总体来看，欧美风格与现代简约风格不同之 处，在于整体视觉效果显得厚重、尊贵，采用深色调或采用多种线条组合。