租赁农田合同书

玉亭镇宝珠村委会毛边村小组（简称甲方）余干县港边农场（土桥特种水产场）（简称乙方）乙方为了发展经济、开拓水果、蔬菜市场，拟定在甲方租赁农田约150亩，总投资约500万元，发展水果、蔬菜等种植业，经双方协商如下：

一、甲方被租赁的农田集中连片，面积约150亩，租赁期限为10年；

二、租赁费每年每亩750元，无论发生各种自然灾害，租赁费保持不变；

三、如出现粮价（早稻）大幅度上涨（国库收价为准，每百市斤提高10元以上[不含十元]）乙方则按当年国库收价上涨的幅度增付租赁费。粮价出现下跌则按下跌的计算。

四、甲方排涝抗旱设施由乙方管理使用，包括围院。期满后好交付甲方。电费及维修费用由乙方负担。

五、合同签订当天内，乙方付甲方押金壹万元，租赁土地丈量核实面积以后，在农历腊月廿五日付清下年资金，壹

万元押金在租赁土地期限内不退还，期满后退还乙方。如乙方中途违约，此壹万元押金不退还。

六、合同期满后，乙方必须恢复农田原状，交付甲方使用。

七、乙方种植需要雇用劳力，在同等报酬条件下，优先雇用甲方劳力。

八、如政府征收土地，不管按良田还是菜地或其它方式计算，所有的征地资金全部归甲方所得，农作物和设施补偿费归乙方。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，共同遵守。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日