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直接发包施工合同备案需提供资料清单及注意事项

直接发包施工及监理合同备案需提供资料清单

及注意事项

一、建设单位需提供:

1、工程直接发包申请表及备案申请书

2、附身份证明的法人授权委托书

3、自主招标情况说明(含企业股份构成说明及属非国有资金项目投资证明材料)

4、发包单位发放的交易通知书

5、建设单位营业执照副本

6、企业最新章程(工商部门盖章,须追溯到企业非国有资金投资占控股或主导地位)、资金到位证明

7、建设用地规划许可证、发改委立项批文、施工图审查意见书、建设工程规划许可证、房地产项目还要提供房地产权证

8、承发包施工合同(一式八份)

9、承发包监理合同(一式八份)

10、预算书

11、办理合同时施工进展情况(勘察现场)

12、办理前需要在青岛建管网站上的一体化平台中录入施工合同备案资料。

13、其它资料

二、施工单位需提供:

1、施工企业承诺书一份

2、施工单位营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、建造师证书及B证(证书加盖执业印章)原件及复印件(原件审核复印件留存),入青登记(适用于外地入青单位)及外地入青注册建造师登记(适用于外地入青单位)

三、监理单位需提供:

1、监理单位营业执照副本、资质证书副本、总监理工程师注册证书及执业手册(证书加盖执业印章)及其它人员执业手册

2、监理企业入即登记(适用于外地入即单位)

3、监理企业承诺书一份及项目总监兼任工程明细表一份

4、监理项目部组成人员名单(一式两份,人员严格按监理管理导则配备)

以上一项中的1-4、6、8-12;二项中的1;三项中的3、4项须留存原件,一项中的5、7;二项中的2;三项中的1、2项原件审核后留存逐页加盖责任人公章的复印件。

青岛市社会投资项目承发包交易表编号:审查时间:

发包单位(章):承包单位(章):

法定代表人:法定代表人:

工程直接发包需要材料

直接发包需要资料 (非国有资金投资项目合同备案申请材料) 一、建设单位需要提供材料 1、非国有资金投资项目合同备案申请表及审批表 2、初步发包方案 3、立项批准文件(发改委或经贸局)原件及电子版 4、资金来源证明(银行或财政部门出具)原件及电子版 5、施工图纸审查合格证及电子版 6、企业法人营业执照、法人证书(机构代码证) 7、验资报告 8、资质证书 9、施工合同原件 10、工程量预算书(可不要) 审批说明: 1、上述材料均需审核原件 2、上述材料均需复印件(加盖红章)

二、施工企业需提供资料 1.资质证书 2、营业执照 3、安全生产许可证 4、法定代表人身份证 5、项目经理部任职文件、身份证,证书、劳动合同,社保 6、项目经理部审批表 7、建筑师证书及B类证 8、企业信用承诺书(内容:1对企业自身、法人及法人代表、拟派项目经理无行贿犯罪行为;2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。作出书面承诺) 造价员、施工员、质检员、安全员证书 审批说明: 1、上述材料均需审核原件 2、上述材料均需复印件(加盖红章)

三、监理企业需提供资料 1、资质证书 2、营业执照 3、安全生产许可证 4、法定代表人身份证 5、监理部任职文件、身份证,证书、劳动合同,社保 6、监理部审批表 7、监理工程师证书 8、企业信用承诺书(内容:1对企业自身、法人及法人代表、拟派总监无行贿犯罪行为;2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。作出书面承诺) 审批说明: 1、上述材料均需审核原件 2、上述材料均需复印件(加盖红章)

施工全过程文件清单

一、开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 二、质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告

4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 三、试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性) 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、质量验收规范规定的其他试验报告 19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录 21、屋面淋水试验记录 22、抽气(风)道检查记录 23、节能、保温测试记录 24、管道、设备强度及严密性试验记录 25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

工程开工前准备资料清单

施工前资料准备清单 一、开工前施工单位应向监理单位提交的资料清单: 1)、施工企业资质证书、营业执照及注册号(复印件); 2)、国家企业资质证书、信用等级证书(复印件); 3)、施工企业安全资格审查认可证书(复印件); 4)、企业法人代码证书(复印件); 5)、质量体系认证证书(复印件); 6)、工程依法允许分包的,要提供不少于三家分包单位的资质,以便共同研究确定分包单位;有配属单位的,要提供配属证明文件。 7)、施工单位提供的实验室资质证书(复印件); 8)、项目经理(安全生产许可证)、技术负责人(安全生产许可证)、专职质检员等主要管理人员资格证书、上岗证(复印件);专职安全员 9)、特殊作业工人上岗证(复印件); 10)、本工程自审手续齐全、经各部门负责人签认的、有针对性、有特殊措施(如冬、雨季施工措施)的施工组织设计(施工方案); 11)、施工组织设计(施工方案)中开列的施工进度进场的第一批施工机械设备的名称、规格、性能、型号、数量。 12)、建设单位已提供的水准点和坐标点的复核记录; 13)、工程依法允许分包的,应提供分包单位的资质及业绩,以便供有关部门进行研究选择确定。 14)、计量器具合格证、年检合格证 二、开工前项目监理部应具备的基础资料: 1)、监理委托合同(副本)以及评审意见; 2)、监理公司对本建设工程的总监任命书及授权; 3)、项目监理部组成人员及分工; 4)、已批准的本工程项目的监理规划。 5)、中标通知书 6)、甲方的委托授权书 7)、监理工作质量目标、及目标控制总结

8)、公司资质、人员资质 9)、监理合同(要求公司备案) 三、开工前业主应向项目监理部提交的文件及资料: 1)、规划用地许可证; 2)、建设工程规划许可证(包括附件); 3)、建设工程开工审查表; 4)、建设工程开工证、施工许可证; 5)、规划部门签发的建筑红线验线通知书,规划部门定位验收合格通知书;6)、在指定监督机构办理的具体监督业务手续; 7)、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件(图纸审查意见即设计回复,盖审查章的图纸,招标答疑,图纸答疑); 8)、本工程项目的中标通知书及中标价(复印件); 9)、施工承包合同(副本); 10)、招标文件、承建单位投标文件等; 11)、水准点、坐标点等原始资料; 12)、工程地质勘察报告、水文地质资料; 13)、建设单位驻工地代表及授权; 14)、建设单位与有关部门签订的协议书。

直接发包程序--新

漯河市非国有投资工程建设项目 直接发包程序 一、建设单位提出直接发包申请 建设单位选择直接发包的应当在开工前向漯河市建设工程交易中心一楼交易服务大厅“工程直接发包”窗口提出直接发包申请,递交直接发包申请书(格式见后附表1),提交下列资料由招标办备案室工作人员现场初审: 1.建设单位营业执照、房地产开发企业资质证书; 2.有项目审批、核准或备案的文件批复; 3.建设用地规划许可证; 4.建设资金已经落实的证明; 5.有满足施工招标需要的设计文件或其他技术资料(图纸审查合格书); 6.拟定承包人的《企业法人营业执照》、《施工企业资质证书》、《安全生产许可证》、《监理企业资质证书》,拟派项目经理注册建造师证书、《安全生产考核合格证》、监理工程师的《注册执业资格证书》,项目班子主要技术管理人员(包括施工单位项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、造价员;监理单位总监理工程师、专业监理工程师等)配备; 7.漯河市建设行政主管部门为建设单位开具的无拖欠工程款证明、为拟定承包人开具的无拖欠农民工工资证明; 8.拟定承包人注册地检察机关对该公司出具的行贿犯罪档案查询结果; 9.经发包人、承包人双方选定的具有造价咨询资质的中介机构编制的施工图预算或相关资料;10、漯河市建设工程招标投标情况备案书。

以上资料需携带原件,招标办经办人员初审后留加盖单位公章的复印件,其中资金证明、无拖欠证明、行贿犯罪档案查询结果、预算文件等四项由保存原件。 二、招标办备案室审核直接发包申请 建设单位递交的直接发包申请书和相关审核备案文件初审通过后,由招标办备案室组织人员进行复审,复审完成后由行政服务中心窗口人员办理《直接发包情况备案书》(格式见后附件2)备案。 三、交易中心办理直接发包合同备案 建设单位依据《直接发包情况备案书》中的相关内容到交易中心合同备案窗口办理合同备案手续。

从开工到竣工施工全过程文件清单

从开工到竣工施工全过程文件清单 任何一个项目从施工到竣工都是需要有完善的施工资料和流程,具体所需要的资料包括开工前资料、质量验收资料、实验资料、材料、产品、构配件等合格证资料、施工过程资料、竣工资料、建筑工程质量监督管理存档资料。 一、开工资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表

12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 二、质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 三、实验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告

从开工到竣工,施工全过程文件清单,建议收藏!

从开工到竣工,施工全过程文件清单,建议收藏! 一、开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表

12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 二、质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 三、试验资料 1、水泥物理性能检验报告

2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告

项目工程开工前施工单位需要提交监理的资料清单正式版

项目工程开工前施工单位需要提交监理的资料清单 1、承包人派驻现场的主要管理、技术人员数量及资格是否与施工合同文件一致。如有变化,需重新审查并报发包人认定。报送本项目的项目组织机构及主要人员资质资料(单位资质材料包括:资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证;人员资格证书包括:项目经理建造师证、技术负责人工程师证、质检员证、施工员证、安全员证、材料员证;特种工种人员操作证包括:电工、架子工、焊工、炮工、挖掘机装载机操作证等。) 2、承包人进场施工设备的数量和规格、性能是否符合施工合同约定的要求。要求报送“施工设备进场报验单”。 3、检查进场原材料、构配件的质量、规格、性能是否符合有关技术标准和技术条款的要求,原材料的储存量是否满足工程开工及随后施工的需要。要求报送“材料/构配件进场报验单”。 4、承包人的检测条件或委托的检测机构是否符合施工合同约定及有关规定的要求。具体报送资料如下:1)检测机构的资质等级文件和试验范围的证明文件;2)法定计量部门对检测仪器仪表和设备的计量鉴定证书或设备率定证明文件,3)检测人员的资格证书,4)试验仪器的数量及种类。 5、对发包人提供的测量基准点的符合情况,并督促承包人在此基础上完成施工测量控制网的布设及原始地形图的测绘。报送施工测量成果报验单(测量放样记录包括:测量控制点复核记录、控制(转)点布设记录、水准点布设记录、原始地形复测记录等)。 6、砂石料系统、混凝土拌合系统以及场内道路、供水、供电、供风等施工辅助设施的准备。报送相关的施工辅助设施验收资料。 7、建立施工质量保证体系文件、施工安全保障体系、安全管理规章制度。 8、编报施工安全和文明施工措施、环境保护措施、水土保持措施、项目部各项规章制度和关键岗位施工人员的资格。 9、编报施工组织设计、施工措施计划、专项施工方案、安全专项施工方案、施工进度计划(据合同约定的工期总目标、阶段性目标编制)、资金流计划。 10、应由承包人负责提供的设计文件和施工图纸文件是否完成并提交给监理

工程直接发包需要材料

工程直接发包需要材料

直接发包需要资料 (非国有资金投资项目合同备案申请材料) 一、建设单位需要提供材料 1、非国有资金投资项目合同备案申请表及审批表 2、初步发包方案 3、立项批准文件(发改委或经贸局)原件及电子版 4、资金来源证明(银行或财政部门出具)原件及电子版 5、施工图纸审查合格证及电子版 6、企业法人营业执照、法人证书(机构代码证) 7、验资报告 8、资质证书 9、施工合同原件 10、工程量预算书(可不要) 审批说明: 1、上述材料均需审核原件 2、上述材料均需复印件(加盖红章)

二、施工企业需提供资料 1.资质证书 2、营业执照 3、安全生产许可证 4、法定代表人身份证 5、项目经理部任职文件、身份证,证书、劳动合同,社保 6、项目经理部审批表 7、建筑师证书及B类证 8、企业信用承诺书(内容:1对企业自身、法人及法人代表、拟派项目经理无行贿犯罪行为;2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。作出书面承诺) 造价员、施工员、质检员、安全员证书 审批说明: 1、上述材料均需审核原件 2、上述材料均需复印件(加盖红章)

三、监理企业需提供资料 1、资质证书 2、营业执照 3、安全生产许可证 4、法定代表人身份证 5、监理部任职文件、身份证,证书、劳动合同,社保 6、监理部审批表 7、监理工程师证书 8、企业信用承诺书(内容:1对企业自身、法人及法人代表、拟派总监无行贿犯罪行为;2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。作出书面承诺) 审批说明: 1、上述材料均需审核原件 2、上述材料均需复印件(加盖红章)

最新备案 直接发包 程序

备案直接发包程序

关于“一站式”办公受理窗口的受理事项 及其受理标准 为适应“一站式”办公需要,统一受理窗口的受理事项范围及其受理标准,规范受理行为,确保受理工作优质高效、规范有序地进行。根据招投标有关政策法规的规定,结合建设工程招标投标和“一站式”办公实际情况,明确以下“一站式”办公受理窗口的受理事项及其受理标准。 一、受理窗口的受理事项 (一)受理窗口的受理事项包括以下各事项: 1、项目入场登记(由受理岗位工作人员即时办理); 2、招标人自行招标条件备案或委托招标登记; 3、招标方式抄报; 4、招标公告发布; 5、资格预审文件备案; 6、资格预审评审专家抽取或登记; 7、投标人投标资格登记; 8、招标文件备案; 9、评标专家抽取; 10、中标结果公示; 11、招投标情况书面报告备案(包括非政府、非国有资金投资项目招标投标文件资料集中备案);

12、合同备案(包括招标投标文件资料集中备案的非政府、非国有资金投资项目合同签订备案和直接发包项目合同签订备案,以及合同变更、解除和终止备案); 13、直接发包登记。 备注:为提高办事效率,申办人应当同时申办以下事项,一并提交其申请材料。申请材料重复的,申办人不再重复提交。 1、对于公开招标的项目,其“项目入场登记”、“招标人自行招标条件备案或委托招标登记”、“招标方式抄报”和“招标公告发布”四项事项; 2、对于邀请招标的项目,其“项目入场登记”、“招标人自行招标条件备案或委托招标登记”、“招标方式抄报”和“投标人投标资格登记”四项事项; 3、对于直接发包的项目,其“项目入场登记”和“直接发包登记”两项事项; 4、对于招标人对招标投标文件资料集中备案的非政府、非国有资金投资的招标项目,其“项目入场登记”和“评标专家抽取”两项事项。 (二)受理窗口的受理事项不包括以下各事项,由当事人携带相关文件资料直接到交易中心、招标办或园林绿化招投标监管部门等相应的服务窗口办理。 1、手工投标报名; 2、投标报名表领取;

工程施工全过程详解(汇总版)

工程施工全过程详解录目 2 ..................................................................................................................... 一、前期施工准备阶段.地质勘察1. 2 ....................................................................................................................................................... 文物勘察2. 3 ....................................................................................................................................................... 建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审3. 3 ................................................................................... 工程测量定位4. 3 ............................................................................................................................................. 施工现场市政临水临电报批5. 4 ............................................................................................................. 三通一平6. 4 ....................................................................................................................................................... 工地围栏及大门建设7. 4 ............................................................................................................................. 办公区、生活区搭建8. 4 ............................................................................................................................. 组织员工培训及图纸会审9. 4 .................................................................................................................. 5 ................................................................................................................. 二、地基与基础施工阶段基坑放线1. 5 ....................................................................................................................................................... 基坑降水施工 2. ............................................................................................................................................ .5第一次土方开挖为桩基施工作准备 3. 5 ............................................................................................. 基坑支护4. 5 .......................................................................................................................................................

施工过程文件表格

目次 附录A(规范性附录)通用表 (4) 附录B(规范性附录)土建工程施工用表 (35) 附录C(规范性附录)设备安装工程施工用表 (46) 附录D(规范性附录)管道安装工程施工用表 (88) 附录E(规范性附录)电气安装工程施工用表 (115) 附录F(规范性附录)仪表安装工程施工用表 (144) 附录G(规范性附录)压力容器现场组焊施工用表 (175)

Contents Appendix A(Normative Appendix)General Forms (4) Appendix B(Normative Appendix)Forms for Civil Work (35) Appendix C(Normative Appendix)Forms for Equipment Installation Work (46) Appendix D(Normative Appendix)Forms for Piping InstallationWork (88) Appendix E(Normative Appendix)Forms for Electrical Installation Work (115) Appendix F(Normative Appendix)Forms for Instrumentation Installation Work (144) Appendix G(Normative Appendix)Forms for Pressure VesselSite Assembly Welding Work (175)

附录A (规范性附录) 通用表

工程资料清单大全

工程资料清单大全(建筑专业)开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 三、试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性) 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、质量验收规范规定的其他试验报告 19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录 21、屋面淋水试验记录 22、抽气(风)道检查记录 23、节能、保温测试记录 24、管道、设备强度及严密性试验记录 25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 26、照明全负荷试验记录 27、大型灯具牢固性试验记录

直接发包流程与指南

中新天津生态城建设工程 直接发包流程图 流程需提交资料

中新天津生态城建设工程直接发包办事指南 一、适用情况 (一)项目总投资额在3000万元人民币以下,且: 1、施工单项合同估算价在200万元人民币以下的; 2、重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以下的; 3、勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以下的; (二)已按最低条件连续两次发布招标公告,但响应招标或符合条件的投标申请人数量仍少于3名,通过竞争性谈判在投标申请人中确定承包人的。 二、办理程序 (一)申请单位打印并按要求如实填写《直接发包申请表》和《直接发包申请审批表》报建管中心,并按《直接发包申请表》中附件清单所列项目提交资料; 申报资料齐全,经建管中心审查符合直接发包条件的,在3个工作日内向申请单位发放经批准的《直接发包申请表》。 (二)申请单位根据直接发包情况,打印并按要求如实填写《直接发包备案表》和《直接发包备案审批表》报建管中心备案。

申报资料齐全,经建管中心审查符合直接发包备案条件的,在3个工作日内向申请单位发放经批准的《直接发包备案表》。 (三)发包人和承包人应当自直接发包备案批准之日起30个工作日内订立书面合同。合同订立后15个工作日内,发包人应当打印并按要求如实填写《合同备案登记表》并将合同报建管中心备案。 三、申请材料 □发包人营业执照(复印件盖章)、法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书(原件); □立项或投资计划(复印件盖章); □建设工程规划许可证等前期手续(复印件盖章); □招标公告(复印件盖章); □拟选承包单位营业执照副本(复印件盖章)、资质证书副本(复印件盖章)、法人资格证明书(原件)、授权委托书(原件)、安全证(复印件盖章)、外地企业进津备案书(复印件盖章)、入区备案通知书(复印件盖章)、项目经理(总监)证书及IC卡(复印件盖章); □根据法律、法规要求提供的其他资料。 以上材料允许提供复印件的,应加盖提供人公章。 四、注意事项 (一)申请单位提交直接发包申请时,需具备项目立项

直接发包手续办理须知

直接发包手续办理须知 一、法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第十九条建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。 第二十二条建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 《建设工程质量管理条例》 第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。 第十条建设工程发包单位,不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。

第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 第七十八条本条例所称肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。 本条例所称违法分包,是指下列行为: (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。 本条例所称转包,是指承包单位承包建设工程,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下,由市场竞争形成。工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。 第十七条招标标底、投标报价、工程结算审核和工程造价鉴定文件应当由造价工程师签字,并加盖造价工程师执业专用章。 第十八条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查。

工程合同(直接发包)

工 程 合 同编制时间:二零一八年十月二十日

工程承包合同 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》与其她有关法律、法规以及建设单位的要求,甲方决定将工程承包给乙方,本着平等、自愿、公平合理的原则,经双方协商签订如下合同并共同遵守。第一条、工程项目及内容 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包范围:施工图纸(附图)。 四、工程质量标准:合格。 五、合同价款:固定单价合同:店招,人民币元(大写: 元整)。此价格 仅包含材料费用及人工工资,不包含规费税金等其它费用。 六、合同工期:总工期为天,开工日期年月日。如遇 不可抗力因素,工期相应延长。 七、开工前水、电由甲方接到施工现场,并保证施工使用,所产生的水、电费用 由甲方承担支付。 八、结算方式:固定单价合同。 九、主材进场:该工程项目所有的材料必须使用合格产品,如不合格的产品进入 工地,造成甲方损失,其费用由乙方负责。 十、付款方式:开工材料进场前支付材料款50%预付款,待工程完工后支付 100 %工程款。 第二条、双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务 1、负责联系监理,向乙方提供施工备料场地及施工现场政策处理。 2、向乙方提供所需施工图纸,负责与现场工程师等有关部门的联系。如遇图纸需要改动,待图纸优化完成交于乙方。 3、甲方负责施工现场保险,施工人员保险。 4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查与指导,对工程质量、进度、安全、环境保护与现场文明施工等方面具有否决权,并根据工程实际情况采取相应的处理。 5、在施工过程中,根据乙方的施工能力与进度有权调整乙方的工程范围与工程数量。 6、甲方编制实施性施工组织设计,绘制分项工程施工图与上报开工报告,施工资料及工程联系单由甲方完成,甲方自行完成测量、试验工作。 7、施工过程中因甲方原因造成的工期延误,甲方承担一切责任与损失。 二、乙方的权利与义务 1、根据甲方要求,确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场,完成工程的施工。 2、对所承担工程的质量、进度、环境保护、负主要责任,接受甲方、现场工程师等的监督、检查、指导与处理。 3、单项工程完工后要及时清理场地,费用自理。 4、按建设单位的要求,及时提供合格的施工材料。 5、竖立甲方规定的各种标志标识,保证现场文明施工形象。 6、施工过程中因乙方原因造成的工期延误,乙方承担一切责任与损失。 三、双方共同的责任与义务:

工程项目开工到竣工施工全过程文件清单

开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准的施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录表 质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水以及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 实验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告

直接发包申请报告

关于XXXXXXXXX项目 直接发包的申请报告 XXX市建设工程招标投标监督管理办公室: 由我公司投资开发新建的“XXXXXXX ”项目于2014年9月5日取 得XX市发展和改革委员会批复的《关于XXXXXXXXXX项目核准的批复》(XXXXXXXX号)中批复我项目可由项目法人自主决定项目是否招标或选择何种招标方式。 项目主要情况如下: 一、项目名称:XXXXXXXXXX项目 二、项目建设单位:XXXXXXXX房地产有限公司 三、项目承包人:XXXXXX建设有限公司 四、项目建设地点:XXXXXXXXX房项目建设地点位于XXXXXXX 核心区弘良路南侧 五、项目建设总造价为11689万元,总建筑面积90572.7㎡,其中: 1#楼:层数15F,高度45.6m,建筑面积6144.9㎡。 2#楼:层数16F,高度48.6m,建筑面积7227.36㎡。 3#楼:层数17F,高度51.6m,建筑面积7103.55㎡。 4#楼:层数17F,高度51.6m,建筑面积7863.14㎡。 5#楼:层数17F,高度51.6m,建筑面积7861.86㎡。 6#楼:层数26F,高度79.75m,建筑面积12160.52㎡。 7#楼:层数20F,高度62.4m,建筑面积15505.82㎡。

8#楼:层数2F,高度7.8m,建筑面积795.31㎡。 地下室:总建筑面积25910.24㎡。 六、发包范围:土建、装饰、水、电、防雷等施工图纸范围。 七、项目年度计划: 时间具体施工内容 2016年2月至4月基础施工期 2016年4月至8月 地下室一至三层施工期,5月份1#、2#楼主体开始施工 2016年8月至2017年4月 主体施工期,2016年11月份1#、2#楼进入装修期 2017年5月至10月 装修施工期,2017年7月份室外道路、外电、给排水、园林绿化等进入施工期 2017年7月至12月 室外道路、外电、给排水、园林绿化等施工期 为了提升“XXXX”整体档次,打造良好的住宅氛围,按照XX市政府要求,抓紧对该项目进行开工建设,现有关资料已准备就绪。望给予批复为盼! XXXXX房地产有限公司 日期: 年月日

直接发包办理流程修改

直接发包办理流程 一、办理依据 1、《中华人民共和国招标投标法》 2、《中华人民共和国招标投标法实施条例》 3、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委3 号令) 4、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部89号令) 5、《工程建设项目施工招标投标办法》(七部委30号令) 6、《关于调整非国有资金投资项目发包方式的通知》(淄建发[2015]60号) 二、核准条件 有下列情形之一的,可以办理直接发包: 1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的; 2、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的; 3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的; 4、施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的; 5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的; 6、需要采用不可替代的专利或者专有技术的; 7、采购人依法能够自行建设、生产或者提供的;

8、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的; 9、需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求的; 10、施工单项合同估算价200万下、勘察设计监理合同估算价30万以下且项目总投资1000万元以下的; 11、使用非国有资金投资(国有资金占控股或主导地位以外的)的工业用房、商业用房、商品住宅等房屋建筑工程。 三、办理程序 1、建设单位提供直接发包证明材料、项目前期手续、现场核查联系单,核对是否符合直接发包条件、前期手续是否齐全,核查施工现场是否动工; 2、施工或监理单位提供企业基本证件、项目管理机构人员证件,核对承包单位资质、项目负责人资格等是否符合项目要求; 3、建设单位、施工单位及监理单位办理会签手续; 4、建设单位提供《工程建设项目直接发包承诺书》、《淄博市建设工程直接发包备案表》,准予备案; 5、建设单位办理合同备案及安全文明施工费专项帐户监管手续。 四、提报材料 1、工商管理部门出具的股权证明等直接发包证明材料原件;立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可

工程资料清单大全

工程资料清单大全(建筑专业) 一、开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 二、质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 三、试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性) 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

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