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建设工程分包合同
承包人（甲）：（全称）
分包人（乙）：（全称）
依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称：
分包工程地点：
分包工程承包围：
二、分包合同价款
1、合同价款结算依据：
2、本合同为***价合同，结算单价按照结算依据为，工程量以发包人对甲计价工程量为准。合同***价已包含但不限于为完成合同容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、利润、所得税及充分考虑了现场因素和风险费用等所有容。合同***价含税金（税金由甲代扣代缴）。
合同总价暂定：
（大写）暂定人民币万元整，（小写）￥万元，具体金额以实际结算为准。
三、工期
计划开工日期：年月日开工，月日竣工，总工期天（具体以本工程发包人的节点要求为准）。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双约定为：达到建筑工程施工质量验收合格标准，并确保通过各组织的验收。
五、组成分包合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、中标通知书（如有时）；
3、分包工程的报价书（如有时）；
4、本合同适用条款；
6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
7、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本合同第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期承担保修责任。
七、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和式，支付本合同第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
八、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
九、合同的生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双约定签字盖章后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）
住所：住所：
法定代理人：法定代理人：
委托代理人：委托代理人：
：：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
本合同适用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序：见分包合同第五条
2、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
2.1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用/语言文字。
2.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：有关法律、法规和***省的地性法规、规章及规性文件均对本合同有约束力。
2.3本分包工程适用的工程建设标准：按和***省现行质量评定标准和施工技术验收规执行，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
3、图纸
3.1承包人向分包人提供图纸的日期：/年/ 月/ 日；
承包人向分包人提供图纸的套数：壹套。
3.2承包人委托分包人进行深化施工图纸设计的委托围及费用承担：
/
3.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：/
二、双一般权利和义务
4、承包人项目经理
姓名：职务（任命书作为分包合同附件）。
5、分包人项目经理
姓名：职务（任命书作为分包合同附件）。
6、承包人的工作
6.1承包人应完成下列工作：
（1）向分包人提供施工场地，协助分包人办理施工所需的证件、批件。
（2）组织分包人参加发包人会审图纸，向分包人进行设计图纸交底。
（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：无
（4）双约定承包人应做的其它工作：负责施工现场的调度与协调工作。
7、分包人的工作
7.1分包人应完成下列工作：
（1）需完成的设计容和提交时间：无约定
（2）分包人应在本合同签订生效后两天向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：根据工程实际情况另行约定
承包人批准工程进度计划的时间：收到之日起3日。
（3）向承包人提交施工组织设计的时间：合同签订后3日；
承包人批准施工组织设计的时间：收到之日起3日。
（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：分包人承担。
（5）双约定分包人应做的其它工作：本合同围所有主体工程、临建工程、措施项目、安全文明施工等所有工程项目及费用均由分包人承担，上述项目工程标准以承包人的要求为准。分包人负责为承包人提供承包人驻地临时设施，费用由分包人承担。
三、工期
8、工期延误
8.1双约定工期顺延的情况：如因总包人或承包人原因造成工期延误的，顺延工期，如因分包人原因不能按照合同约定工期施工的，分包人承担工期延误对承包人造成的一切损失。
四、质量与安全
9、质量检查与验收
9.1双关于分包合同工程质量标准的约定：应满足和****省的相关的规和标准，两标准不一致时，执行较高标准。如果发现工程质量达不到标准，分包人除无条件返工并承担一切费用，工期不予顺延，还将被处以合同总价款5%的违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。
9.2、安全。分包人加强对施工现场的安全教育，工程施工过程中，发生的所有安全事故，均由分包人负责。
五、合同价款与支付
10、合同价款及其调整
10.1本合同采用**价合同，合同价款包括的风险围：与发包人对承包人的承包合同
规定的风险因素相同。
10.2双约定合同价款的其他调整因素：****
11、工程量确认
11.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：每月***日
12、合同价款的支付
12.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额：不提供任形式的预付款。
12.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和式：
（1）进度款的支付。******
（2）结算。*******
（3）保修金约定。******
（4）每次付款前，分包人根据承包人要求向承包人提供相应金额的合法票据。承包人向分包人支付全款前，分包人应向承包人提供本合同农民工工资发放证明，若分包人未提交有关票据和农民工工资发放证明，承包人有权拒付全部款项（或余款）并不承担任责任。
六、工程变更
13、施工过程中如有变更，按发包人和承包人的总包合同相关条款执行。
七、竣工验收
14、竣工验收
14.1 分包人提供竣工图的日期：*****
分包人提供竣工图的份数：******
双约定的其他工作：分包人无偿保护完工项目至本工程竣工交验为止
八、违约、索赔及争议
15、违约
15.1 下列情况视为承包人违约：
（1）承包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；
（2）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
15.2 下列情况视为分包人违约：
（1）因分包人原因不能按照合同约定的竣工日期或承包人驻工地代表同意顺延的工期竣工；
（2）因分包人原因工程质量达不到合同约定的质量标准；
（3）分包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
15.3违约责任。
（1）如承包人违约，承担违约责任为顺延延误的工期。
（2）分包人违约，因分包人原因造成的工期延误，每拖延一天，分包人按合同价款的1%向承包人支付违约金，如造成承包人损失的，除支付违约金外，赔偿承包人所有损失；分包人工程质量达不到约定标准的，分包人无偿返修至合同约定的质量标准。如工程质量经检验不合格且不能修复，分包人应赔偿承包人的所有损失；如因分包人责任导致承包人被业主、总包人及其他第三人罚款或追究其他违约责任，则该罚款或违约责任应由分包人承担。
16、争议
16.1双约定，在履行分包合同过程中发生争议，双协商解决或者调解不成时，双约定向承包人注册地法院起诉。
九、保险及履约保证金
17、保险
17.1承包人投保容和责任：
17.2分包人投保容和责任：分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地自有人员生命、财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
18、履约保证金
合同签订前，分包人向承包人提交人民币万元的履约保证金，待结算完成后，退还分包人，履约保证金不计利息。
十、材料设备供应
19、材料设备供应
19.1由分包人采购材料设备的约定：。
用于工程实体的材料的采购要符合承包人的有关要求并经承包人验收确认，材料设备的检验、试验费由分包人负责并承担费用。
十一、其他
20、合同份数
20.1双约定本合同正本贰份，双各执一份，副本肆份，双各执二份。
21、补充条款：
（1）如需备案，备案费由分包人承担。
（2）开工前，承包、分包双根据工程实际情况，制订详细的进度、质量、安全保证计划及赶工等措施，分阶段进行考核，发现一次考核达不到目标的，给予警告，并责令整改，同时分包人承担发包人的各项罚款以及赶工、返工费用；两次达不到目标或分包人不服从管理，承包人责令的限期整改后仍不能达到工期、质量及安全要求的，予以清退，另行组织施工，且分包人除承担因此发生的费用外，所完成工程将按70%的工程款予以支付，以弥补由此造成的声誉影响及再次组织施工的损失。
（3）承包、分包双的债权债务均不得转让。
（4）如分包人不能按照承包人工程进度要求完成施工任务，承包人有权将分包人的工程任务进行分割，分包人须无条件服从。
（5）若因非分包人原因造成工期延长，可以顺延工期，但不增加任费用。
（6）施工过程中因分包人原因造成其他单位构筑物、管线损坏，分包人应进行抢修，所发生的费用由分包人承担，若分包人拒不进行修复的，承包人将委托其他单位进行抢修，所发生的费用，承包人将在分包人的工程款中扣除。
（7）本合同签订后，承包人和分包人不得再签订背离合同实质性容的其他协议，如果签订，对合同双不构成任制约或法律约束力。
（8）承包人所下发的通知、函告等文件，分包人应在48小时做出明确答复，逾期未答复的，承包人视为分包人已收悉文件容，并有权做出相关决定。
（9）甲控材料必须按照承包人指定的厂家和品牌购买（如有）。
（10）工程竣工时其工程质量如果低于分包人投保时承诺的质量标准，承包人将按照合同价的5%提取违约金；分包人无偿负责继续完善工程，直至工程质量达到投标时承诺的质量标准，由此造成的工期延误按照合同价款的1%/天处理，分包人还应赔偿承包人由此造成的相关损失。
（11）其他（如有）。
21附件
附件1：工程质量保修书
附件2：农民工工资清款承诺书
附件1
工程质量保修书
甲（承包人）：
乙（分包人）：
甲、乙根据《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，结合发包人的有关规定，经协商一致，对工程签订工程质量保修书。
一、工程质量保修围和容
乙在质量保修期，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修围包括工程，以及双约定的其他项目。具体保修的容，双约定包括但不限于如下：
1．凡属于乙原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，以及由于乙维修工作造成甲的相关损失，均属于乙免费保修和赔偿责任围。
2．由于乙未按合同、、地、行业规定的标准、规和设计等要求施工，或因其采购设备、材料和构件、配件质量不合格引起的质量问题，均由乙负责保修并承担经济责任。
二、质量保修期
双根据《建设工程质量管理条例》及其他法律、法规等有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过合格竣工验收，并办理正式移交甲手续之日起开始计算。对于遗留项工程（即甩项工程）和有质量缺陷的工程（如果有），其保修期应分别按遗留项工程或有质量缺陷工程通过合格竣工验收，且经承包、分包双在最终的竣工验收交付使用的移交书上的签字并交付使用之日起开始计算。约定本工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；
3．门窗及幕墙工程为四年，渗漏为五年；
4．其他项目保修期限约定如下：四年
5. 乙在保修期维修的部位不受上述保修期的限制，应从维修验收合格之日起按上述约定的保修期限执行。
6. 由乙自制或采购的所有材料和设备的保修期，应按、行业、以往惯例的要求等执行，如上述这些保修期的规定相互之间有差异，则乙应无条件按最长的期限和该产品最优越的保修责任执行。
三、质量保修责任
1．属于保修围、容的项目，乙应当在接到保修通知之日起3天派人到场保修。乙不在约定期限派人保修的，乙可以委托他人修理，费用从乙保修金中扣除。
2．发生紧急抢修事故的，乙在接到事故通知后，应当立即到达事故现场进行抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修案，由乙实施保修，并承担所有费用。
4．质量保修完成后，由甲组织验收。
四、保修费用：本工程约定的工程质量保修金为合同价款的***%，在结算完成后调整为结算价款的***%。待业主退还甲质量保修金后将剩余保修金无息返还乙。
用于保修的所有费用均由乙承担，包括但不限于材料、机具设备、办公室的租赁、水电、办公费用以及其他所有费用。
五、其他
双约定的其他工程质量保修事项：
保修期间，乙承诺每季度组织一次工程回访，由乙公司总工程师带队，各业务部门和项目经理参加，就工程质量、工程服务、使用情况等事宜进行沟通和了解，并积极寻求解决办法。
本工程质量保修书经双法人代表签字和盖章后与施工合同同时生效，作为施工合同附件。至保修工作全部按合同和本保修书的约定履行完成，乙的保修责任和义务中止。
甲(公章)：?????????? 乙(公章)：???
甲代表人(签字或盖章)：???? 乙代表人（签字或盖章）：
??????????
?年月日? 年月日
附件2
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农民工工资清款承诺书
致：中铁十八局集团公司第四工程有限公司
贵公司依照相关政策法规，保护农民工合法权益、维护社会稳定的基本宗旨，我单位充分理解并全面认识到解决拖欠农民工工资问题、保护农民工合法权益的重要意义，为此我单位重提出如下不可撤销承诺和授权：
一、我单位除无条件执行合同中有关工人工资和保险的相关规定外，坚决格执行《中华人民国劳动法》和工程所在地政府部门关于农民工工资的相关管理办法及法律法规。接受各级劳动保障部门、建设行政主管部门、甲和银行的监督和管理，承担一切与此有关的法律责任。
二、在用工前与农民工签订完备的劳动合同，并向劳动保障部门提交相关用工备案手续。因履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议，按有关劳动争议处理规定处理。
三、在银行建立农民工工资专用预储帐户，并在专用预储帐户开户银行为每一名农民工办理个人工资帐户及工资卡。将甲按进度拨付的工程款中不少于10%的款项，作为农民工工资存入专用预储帐户。按月支付的农民工工资，不低于本市最低工资标准。每季度按合同约定对劳务费进行一次结算，并以法定货币形式按时足额支付劳动者工资，不以任名目拖欠和克扣农民工资。
四、凡我单位发生农民工工资支付纠纷，由我单位负责及时解决。如因我单位未及时解决相关纠纷，可能或已经给贵单位和社会造成任不良影响，贵公司可以采取如下措施：
（1）从我单位提交的银行保函、保证金或应付工程款中先行支付相关农民工工资等全部费用；
（2）终止本施工合同并且由我单位承担违约责任；
（3）取消或限制以后与我单位合作。
对此，我单位不以任式提出异议。
五、我单位将认真落实拖欠农民工工资举报制度，坚决禁止以任形式对举报人员的打击报复行为，一经发现，我愿意承担相关处罚和法律责任。
乙(全称) (盖章)
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或授权代理人(盖章)
电话：
地址：
邮政编码：
传真：
帐号：
年月日
房屋建筑劳务分包合同 （提示：在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红 色斜体字应在使用时删除。） 合同编号：__________________ 甲方（提示：项目部名称）： ___________________________________ 乙方（提示：劳务分包人）：（提示：乙方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符）签约地点： _________________ 签约时间： ______ 年_____ 月______ 日 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： _______ 房屋建筑工程___________ 劳务作业地点： ___________________________ （提示:必须注明确切施工地点或施工里程）； 劳务分包内容： ___________________________ （提示:应参照下例将实际作业内容详细列明等全部劳务作业内容）。 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运及完成路本项工程的全部工作内容。 模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生；构件预制、运输、安装；砌体工程砌筑、养生、勾缝；防水层铺设；门窗安装；水、电、暖设施的敷设与安装；抹灰及饰面材料的铺贴及完成本项工程的全部工作内容。 钢筋加工制作、绑扎（焊接）成型；预埋管件的加工制作及埋设及完成本项工程的全部工作内容。 完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等。 第二条分包工作期限 总日历工作天数为：天。 开始工作日期： _____ 年—月—日（提示：合同签订时，开工日期不好确定的，可 采取以甲方书面通知为准的方式进行约定），结束工作日期：_______ 年—月—日。乙方应 按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担。 除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外；乙方每拖延一天罚款 _________ 元，乙方 每提前一天奖励_______ 元。（提示：可根据工程大小及重要程度确定奖罚额）
（提示：在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红色斜体字应在 使用时删除。） 合同编号: 甲方（提示：项目部名称）： 乙方（提示:劳务分包人）：（提示：乙方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符）签约地点：签约时间：年月日 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：房屋建筑工程 1.2劳务作业地点： （提示:必须注明确切施工地点或施工里程）； 1.3劳务分包内容： （提示:应参照下例将实际作业内容详细列明等全部劳务作业内容）。 1.3.1基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运及完成路本项工程的全部 工作内容。 1.3.2模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生；构件预制、运输、安装；砌体工 程砌筑、养生、勾缝；防水层铺设；门窗安装；水、电、暖设施的敷设与安装；抹灰及饰面材料的铺贴及完成本项工程的全部工作内容。 1.3.3钢筋加工制作、绑扎（焊接）成型；预埋管件的加工制作及埋设及完成本项工程的全部工作内容。 134完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等。 第二条分包工作期限 2.1总日历工作天数为：天。 2.2开始工作日期：年月日（提示：合同签订时，开工日期不好确定的，可采取以甲方书面通知为准的方式进行约定），结束工作日期：年月日。乙方应按照合同约定工期组织施工, 确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担。 2.3除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外；乙方每拖延一天罚款元，乙方每提 前一天奖励元。（提示：可根据工程大小及重要程度确定奖罚额） 2.3.1 因不可抗力造成的工期延误； 2.3.2 业主同意的工期顺延；
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-024608 房室建筑承包合同范本(2020
房室建筑承包合同范本(2020版) 房室建筑承包合同范本 甲方： 乙方： 甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格
每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在2010年___月__日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
（BF―2009―0208） 合同编号： 北京市房屋建筑和市政基础设施工程 劳务分包合同 二○○九年八月
第一部分协议书 劳务作业发包人：（以下简称发包人） 劳务作业承包人：（以下简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。 1、工程名称： 2、分包合同内容： 2.1本合同分包范围： 2.2本合同劳务作业内容： 3、工程地点： 建筑面积：
4、合同价款总额元（人民币）， 大写元。 5、分包工作期限 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历天数为：天 6、劳务作业人数：人。 7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）中标通知书（如有）； （3）投标书及其附件（如有）； （4）专用条款； （5）通用条款； （6）标准、规范及有关技术文件； （7）图纸及工程量清单； （8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件； 8、合同生效： 本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。
合同订立时间：年月日 合同订立地点： 发包人：（合同专用章）承包人：（合同专用章）地址：住址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 联系电话：联系电话： 第二部分通用条款 9、发包人权利和义务：
9.1劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。 9.2 上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。 9.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 9.4 统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 9.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。 9.6 随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。 9.7 及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。 9.8 认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。 9.9检查承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。 9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。 9.11 行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。
建设工程劳务班组承包协议 编号：______ 工程名称：凯力威·锦绣阳光一期1栋、2栋、9栋 工程地点：简阳市凯力威大道1号 承包范围：1栋、2栋、9栋（所有劳务） 发包方（简称甲方）：简阳市实业建筑工程公司 地址：凯力威·锦绣阳光一期项目部 承包方（简称乙方）: 简阳市玉泰建筑劳务有限公司 地址: 简阳市凯力威大道1号 协议订地点：凯力威·锦绣阳光一期项目部 合同签订日期年月日 建设工程劳务班组承包协议
工程名称：凯力威·锦绣阳光一期1栋、2栋、9栋 工程地点：简阳市凯力威大道1号 劳务承包：图纸中所包含的全部劳务 承包范围：凯力威·锦绣阳光一期主体、钢筋、模板、粉刷及双方约定的其他项目。 承包内容：图纸内所包含的全部工程劳务（具体内容详工程单价）。 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法规，结合本工程具体情况，经双方协商自愿达成以下协议条款，对双方进行约束。 1、一般规定 1-1乙方受本班组操作人员委托代表本班组与甲方签订本合同，未签协议和协议内容以外乙方的任何行为产生的一切后果由其自己承担。 1-2 乙方以独立核算人的身份受操作人员委托，持所操作人员授权委托书，代表操作人员签定合同，并对其操作人员的行为负责。 1-3乙方应将本合同条款对其操作人员公开，并组织学习，让操作人员认识自己的责任和义务，对本合同认可后签订委托书交甲方。 1-4 乙方必须遵守国家有关建设工程施工管理、技术管理等方面规定、文件、新颁布文件及甲方公司内部管理文件和规定。 1-5本合同附件（包括每一次的项目部会议纪要）及与本合同涉及工程相关的施工技术、工地管理、管理细则、管理手册、技术交底、班前交底等文件与本合同具有同等法律效力。 1-6乙方应亲自处理涉及施工的各种事宜，并将施工中出现的各种情况填报于《施工日志》中。 1-7 本工程项目乙方不得转包，应该直接组织和带领工人进行生产劳动，如果发现转包甲方有权终止本合同，并扣2%的工程款作为处罚，相应的法律和经济责任由乙方一并承担。 1-8 乙方不得使用未满十六周岁的未成年人。 1-9乙方使用的操作人员必须持有就业证、身份证、特种工操作证、职业资格证等（使用外来人员的应当办理暂住证手续）。所使用人员若没有上述证件由甲方代为办证时发生的费用将在承包款中扣除。 1-10参加施工的人员应遵纪守法，讲究职业道德，服从甲方各有关部门在相关方面工作的管理，不得发生打架斗殴等违反国家法律、法规的行为。
建设工程施工（防水班组）劳务合同 甲方： 合同编号： 乙方： 合同签订地点： 依照【中华人民共和国合同法】、【中华人民共和国建筑法】、【劳动法】、【劳动合同法】、【四川省建筑管理条例】及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、互利和诚实信用的原则，为确保该工程顺利完成，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，并严格履行。 一、工程概述 1、工程名称: 2、工程地点: 3、结构形式： 4、建筑面积： 二、工程承包范围、承包内容、承包方式： 1．工程范围：防水施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）的要求的防水施工 2.承包内容：包含不限于地下室基础、底板、顶板、侧墙，上部结构阳台、露台、雨棚（外挑构件）、屋面、（厨房、卫生间材质为JS-2防水涂膜）等防水工程施工（其他需要做防水施工的部位以甲方书面确认为准）。
施工前场地清扫，工完场清，乙方施工完成后需按甲方要求对剩余材料进行清理并堆放至场内甲方指定地点。 3．承包方式：包工、辅材、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包质量缺陷修、质量保证期的维修等。 三、工期要求 1．开工日期：乙方进场正式施工时间以甲方书面通知为准。 2．竣工日期：以本合同约定工程承包内容全部完工，并通过业主组织各方的工程竣工验收合格之日为准。凡承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为工程未竣工，乙方不得以各种纠纷等借口，拖延竣工日期。 3．合同工期控制：防水工程具体工期进度要求以土建工程为准，不能耽误土建工程进度。(因乙方原因耽误土建工程进度按1000元/天,向甲方支付违约金)。 4．因甲方原因或不可抗力因素，造成工程工期延误，经甲方书面确认后，工期予以顺延，其它原因造成的工期延误，由乙方承担全部责任。 5、乙方承诺为满足工期质量要求,必需随时按甲方指定无条件追加现场用的设备、机具、灯线、辅材、安全设施及人员投入,以达到甲方的要求为止,且不再增加任何费用； 6、乙方须满足甲方对质量、工期、安全的管理要求,不得以任何原因为由,拖延工期、影响施工正常进行,否则,甲方有权更换分包,同时甲方只按所做工程量价款的70%的款付给乙方；
房屋建筑总承包合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民 __建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于()砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等
所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格：140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 五：工期及安全责任 工期从xx年6月28日到xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。 甲方： 乙方： 年月日 -------------------华丽丽的分割线------------------ 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：
土建施工劳务分包合同 发包方; 项目部 (以下简称甲方) 分包方：（以下简称乙方） 甲方将楼及相邻地下室土建工程分包给乙方施工，为了明确双方责、权、利和义务，确保工程质量，按期完成施工任务，经双方充分协商，达成如下协议： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、承包围: 地下室基础土方清底及修边,垫层砼浇捣,砌砖胎膜及粉刷,找平层,防水保护层施工,所有砼浇筑；主楼基础土方清底及修边,基础,主体结构(含二次结构)砼浇筑,砼楼面, 砌筑工程,粉刷及喷浆,楼地面,屋面, 外墙砖墙面(含剪力墙与砖墙连接挂网处)粉刷及喷浆(含剪力墙)、外墙线条(半成品模具线条除外)、门窗侧面粉刷,地暖工程的砼找平层施工,承包施工围的所有卫生清理等本工程设计图纸所涉及的一切土建工程容。具体包括: 1、承包单价工作容要求： （1）、本工程图纸规的塔吊与施工电梯基础施工、外加基础土方清底及修边,基础垫层施工、底部排水沟施工、砼垫层、砖胎膜砌筑粉刷、防水基层、保护层施工及覆土前的保护施工。 （2）、砼垫层、级配砂石垫层、筏板、剪力墙砼浇捣等。基础土方清槽，后浇带外墙处砌体。砌体前粉刷后卫生清理。地下室、楼层尤其楼梯间卫生及时清
理。墙体、地面、屋面、踏步出现大面积空鼓由乙方负责修复及材料赔偿。卫生清理及混凝土浇捣和养护。 （3）、施工图纸及设计变更的所有砼浇筑。砼浇捣完成必须压实及覆盖薄膜（材料由乙方自理） （4）、施工图纸围(含设计变更或甲方通知变更)的所有砌筑工程、粉刷工程（含墙粉刷、滴水线, 外墙砖墙面(含剪力墙与砖墙连接挂网处)粉刷及喷浆(含剪力墙)、线条、滴水线、门窗侧面粉刷）、楼地面找平及所有楼梯踏步水泥砂浆抹面和防滑条,地暖工程的细石混凝土保护层压光机压实、屋面泥工部分(不含地砖)。 （5）、施工图纸围(含设计变更或甲方通知变更)的粉刷、斜板、梁柱侧面、滴水线等粉刷。 （6）、外墙砌体与混凝土梁、柱墙交接处定铁丝网，整体墙面喷刷界面剂。（7）、室外散水、残疾人坡道及台阶（包括土方平整、打夯） （8）、以上1-7点为主要施工界面，具体施工容以施工图纸、（含设计变更、建设单位要求的更改）为准。施工图纸的工程量（含设计变更、建设单位要求的更改）增加部分全部包含在承包单价之，单价不再调整。 （10）、砼浇捣完成后必须采用压平并盖塑料布膜、保温毯养护，与浇水养护。（11）、砼及砂浆试块制作、建筑物外墙面以外1.5米围的明沟、散水施工、材料场与作业面的水平和垂直运输及塔吊旋转半径以外的水平和垂直运输等，放样孔洞堵塞、滴水线、水簸箕、水泥砂浆踢脚线、界面剂拌制涂刷、门窗收边修补等除贴面砖、石材、外墙保温以外的所有泥水工作。 （12）、里脚手架由乙方自备材料、自行搭设、拆除。
房屋建筑施工工程劳务 分包合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
房屋建筑劳务分包合同 (提示：在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红色斜体字应在使用时删除。) 合同编号： 甲方(提示:项目部名称)： 乙方(提示:劳务分包人)： (提示: 乙方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符) 签约地点： 签约时间：年月日 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2劳务作业地点： (提示:必须注明确切施工地点或施工里程)； 1.3劳务分包内容： (提示:应参照下例将实际作业内容详细列明等全部劳务作业内容)。 1.3.1 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运及完成路本项工程的全部工作内容。 1.3.2 模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生；构件预制、运输、安装；砌体工程砌筑、养生、勾缝；防水层铺设；门窗安装；水、电、暖设施的敷设与安装；抹灰及饰面材料的铺贴及完成本项工程的全部工作内容。 1.3.3 钢筋加工制作、绑扎（焊接）成型；预埋管件的加工制作及埋设及完成本项工程的全部工作内容。 1.3.4 完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等。 第二条分包工作期限 2.1总日历工作天数为：天。 2.2开始工作日期：年月日 (提示：合同签订时，开工日期不好确定的，可采取以甲方书面通知为准的方式进行约定），结束工作日期：年月日。乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担。 2.3除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外；乙方每拖延一天罚款元，乙方
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 (房建)劳务分包合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
工程承包人（以下简称甲方）： 劳务分包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就广西法州保税港区职工生活配套住房项目的劳务分包事宜协商一致，订立本劳务分包合同，以资共同遵守。 一、劳务分包人资质情况 资质专业及等级：抹灰、脚手架、棋板、车冈筋、砌筑、混凝土、焊接等作业分包。 二、工程概况 1、工程名称：________________________________ 2、工程地点：_________________________________ 3、建筑面积： 4、劳务分包内容：模板工程、钢筋工程、混泥土工程、砖砌体工程、脚手架工程、抹灰工程等。 5、劳务分包范围：包工不包料（活包工），在施工图、工程（洽谈）单、设计变更单、图纸会审记录等甲方要求的范围内施工。 三、合同工期及施工进度 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历天数：（以实际开工日期为准） 四、合同价款 劳务分包合同价款总额：人民币（大写） ￥元（合同总额暂定,具体以结算为准）。 五、质量标准 工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及 验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，工程施工必须达到质量评定合格等级。
EF―2014―0547001 合同编号： 宜昌市房屋建筑和市政基础设施工程 劳务分包合同 宜昌市住房和城乡建设委员会监制 宜昌市工商行政管理局 －4－
宜昌市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同 工程承包人(施工总承包人或专业工程承（分）包人，以下简称“甲方”)： 湖北金瑞建筑工程有限公司 劳务分包人（以下简称“乙方”）： 宜昌市福明建筑劳务有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于湖北金瑞建筑工程有限公司（以下简称为“发包人”)与甲方已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”)，双方就施工工程事项协商达成一致，订立本合同。 1. 乙方资质情况 1.1资质证书号码： 1.2发证机关： 1.3资质专业及等级： 1.4安全生产施工许可证号： 1.5在宜企业信用信息登记证号： 2. 工程概况 2.1工程名称：宜昌鼎坚商品砼有限公司拌合楼及料场工程 2.2工程地点：宜昌市高新区 －4－
3.分包范围及内容 3.1本合同劳务分包范围：设计图纸范围内的基础及主体所有劳务 3.2本合同劳务分包内容： 4.合同价款 合同价款总额800000.00 元（人民币）， 大写捌拾万元。 5.工作期限 开工日期：2014 年 4 月 1 日 竣工日期：2014 年8 月 1 日 总日历天数为：160 天 6.质量标准 工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑安装工程施工规范、规程，本工程需验收合格。质量评价达到等级标准。 7.安全文明施工标准 本工程安全文明施工要求达到：。 达到《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 等级标准。 －4－
房屋建筑劳务分包合同 (提示：在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红色斜体字应在使用时删除。) 合同编号： 甲方(提示:项目部名称)： 乙方(提示:劳务分包人)：(提示: 乙方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符) 签约地点： 签约时间：年月日 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：房屋建筑工程 1.2劳务作业地点： (提示:必须注明确切施工地点或施工里程)； 1.3劳务分包内容： (提示:应参照下例将实际作业内容详细列明等全部劳务作业内容)。 1.3.1 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运及完成路本项工程的全部工作内容。 1.3.2 模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生；构件预制、运输、安装；砌体工程砌筑、养生、勾缝；防水层铺设；门窗安装；水、电、暖设施的敷设与安装；抹灰及饰面材料的铺贴及完成本项工程的全部工作内容。 1.3.3 钢筋加工制作、绑扎（焊接）成型；预埋管件的加工制作及埋设及完成本项工程的全部工作内容。 1.3.4 完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等。 第二条分包工作期限 2.1总日历工作天数为：天。
2.2开始工作日期：年月日(提示：合同签订时，开工日期不好确定的，可采取以甲方书面通知为准的方式进行约定），结束工作日期：年月日。乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担。 2.3除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外；乙方每拖延一天罚款元，乙方每提前一天奖励元。(提示：可根据工程大小及重要程度确定奖罚额) 2.3.1 因不可抗力造成的工期延误； 2.3.2 业主同意的工期顺延； 2.3.3 因重大变更引起工程量增加或减少。 如业主要求工期提前或缩短时，乙方应无条件接受，并配合甲方组织资源，确保合同工期。 2.4详细施工计划（含节点计划），甲方应根据发包人总工期及分项工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。 2.5本合同执行过程中，如遇发包人调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。 第三条双方驻工地代表 3.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为：，职务：项目经理，负责本工程安全质量监察，进度及质量控制、检查及其它事项，负责审批结算资料等文件，签发或发布相关指令。 3.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为：，身份证号：，负责本合同工作内容组织实施，处理施工中的结算、材料领用、签订补充协议及其他书面往来文件、结算领取工程款等相关事宜。 3.3双方约定：甲方出具并经甲方审核程序及工地代表亲笔签字并加盖甲方项目部公章的结算单，作为施工期间和最终结算、付款的唯一依据，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件资料，都不得作为结算、付款依据。甲方其他人员的任何签字、签认都不具有该事项最终确认的效力。乙方如持有此类文件，甲方不予认可。 第四条保证金
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房建工程施工专业分包合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、建设工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模：面积_______________ 结构_______________ 层数 _______________ 跨度_______________ 4、工程类别：风险提示： 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 5、分包范围： 6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 7、工期要求：按业主要求工期：
建设工程施工（泥工班组）劳务合同 甲方： 合同编号： 乙方： 合同签订地点： 依照【中华人民共和国合同法】、【中华人民共和国建筑法】、【劳动法】、【劳动合同法】、【四川省建筑管理条例】及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、互利和诚实信用的原则，为确保该工程顺利完成，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，并严格履行。 一、工程概述 1、工程名称: 2、工程地点: 3、结构形式： 4、建筑面积： 二、工程承包范围、承包内容、承包方式： 1．工程范围及工作内容：施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）要求的土方捡底、砖胎膜、地下室底板、外墙防水（砌砖）保护层、砖胎膜内侧抹灰、基础砼浇筑、主体结构混凝土浇筑、 地下室内墙砖砌体、±0.000以上内外墙砌筑等。具体工作内容：土
方检底、回填、换填、锚杆部位的处理、基础混凝土、主体混凝土、垫层、保护层的卸料、浇筑、振捣、收面、打毛、补脚缝、养护全过程，混凝土浇筑完成后各部位及楼层卫生打扫。墙柱与梁分标号，砼有高差等绑钢丝网。二次结构砌筑具体工作内容：包含运砖、运砂灰、拌砂灰、拉结筋放置，预置过梁、预埋砌块安装，墙上部结构的嵌缝、圈梁、构造柱混凝土浇筑。 2、承包内容： 2.1、包含不限于：拌灰、运砖、砌块浇水、砌块切割、砌砖、砖胎膜、基础检底、砖胎膜外侧土方的局部修整及回填、（砌砖）保护层基础检底、砖胎膜内侧抹灰、配合甲方管理人员放线、各部位混凝土浇筑；清理堆码、收捡、场内二次转运；楼层、架内及施工场地内的工完场清，达到现场文明施工标准。包含不限于混凝土泵就位、泵管安装、泵管、支撑加固拆除后清洗、堆码、料斗清洗，进出混凝土运输车指挥、混凝土浇筑信号指挥，混凝土泵车接水及浇筑前模板内杂物的清捡、冲洗，模板下口座浆、冲洗焊接焊渣、砼浇筑，养护次数以保证混凝土面湿润为准。混凝土泵及泵路线周边杂物清理及浇筑过程中钢筋成品保护撒落混泥土清理、使用，楼层清理（模板拆除后楼层必须在3日内清理打扫、建渣运送到指定地点堆放等与之相关工序）。 2.2、自带的与本分项工程有关的机械和工具包（包括移动临时照明点火灯具）；振动棒、振动器、移动配电箱至电机的防水电缆线（包括移动临时照明点火灯具）
房建工程劳务作业分包合同 合同编号：发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，并参照中华人民共合国建设部、国家工商行政总局颁布的《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214），遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在劳务分包过程中的权利义务和经济责任，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、劳务情况 1、乙方资质情况 资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称： 工程地点： 分包范围： 二、承包工程价格及范围： 1、工作范围（以土建为例）：除塔吊、施工电梯（如有）以及钢筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、砖、施工用水电、输送泵外，散水以内垫层下体向上开始的全部土建工程。 2、合同单价：元/m2 3、主要工序单价及包含内容见附表一。 （提示：此处应当把约定内容照录，不能用“按……要求”替代；各项目应把与劳务分包单位的具体分包项目的施工工艺、评定标准、验收标准等作为合同附件。）附表单价含人工费、工机具使用费、燃油费、机械进出场费、临时设施费、施工人员差旅安家费、管理费、利润、不可遇见用工、文明施工费、零星材料费、安全措施费及劳务人员社会保障费等各项费用，以及国家及地方规定的各种税费，但不含甲方应交纳的建安营业税；此单价是乙方管理并完成其承包工序全部作业内容及其相关辅助工作的综合单价，是在合同履行过程中完成承包工序全部工作内容达到优良所需的全部价格，是双方已考虑了施工中的各种风险并依据市场行情充分协商的结果，在合同的履行期间不因任何原因引起的人工、材料、机械等价格波动而进行调整。工程内容包括承包范围内全部土建工程，以及在施工图上未列明的、为确保工程质量按有关规范又必须进行的工作，均属乙方应做的工作。以上单价包括乙方承包工序所涉及的甲方设备、机具、材料的清理擦洗、归类、堆放、装包、打捆、入库等人工费用。计算时采用的建筑面积为按照（GB／T 50353-2005《建筑工程建筑面积计
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 房建工程施工专业分包合同通用版 The purpose of a contract is to protect the legitimate rights and interests of the parties in case of breach of contract.
房建工程施工专业分包合同 甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、建设工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模：面积_______________ 结构_______________ 层数_______________ 跨度_______________ 4、工程类别：风险提示：
允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 5、分包范围： 6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 7、工期要求：按业主要求工期： 8、分包合同总价款：大写______________________________，小写_______________元。 9、工程期限：计划开工日期：________年____月____日，计划竣工日期：________年____月____日，合同总工期为_____个日历天。 10、组成分包合同的文件包括： （1）本合同； （2）中标通知书； （3）分包人的报价书； （4）总包合同文件（除合同价款以外）； （5）本合同专用条款； （6）本合同通用条款；
标准实用文案 建设工程施工劳务分包合同 工程名称：******** 甲方：******** 乙方：********* 合同签订日期：2017 年 5 月10 日
建设工程施工劳务分包合同 甲方（甲方）：南通**建筑集团有限公司 乙方（乙方）：南通市*******劳务有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于南通市新华建筑集团有限公司（以下简称为“发包人”）与甲方已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、乙方资质情况 资质证书号码：C1024032068308-8／1 发证机关：南通市城乡建设局 资质专业及等级：专业分包、劳务分包一级 复审时间及有效期： 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称： 工程地点：南京市溧水区滨淮大道与南山路交叉口 分包范围：总承包合同范围内的分部分项专业劳务合同 提供分包劳务内容：完成基础、主体结构、装修、机电安装施工所有与之相关的工作内容 3、分包工作期限 开始工作日期：2017 年5月25 日，结束工作日期：2018 年 2 月7 日，总日历工作天数为：259 天。 其中：基础、主体、装修工程，235 日历天内完成； 机电安装、室外工程，244 日历天内完成。 4、质量标准
工程质量：按总承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定优质等级。 5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件（包括会议纪要、补充协议等）； （3）本工程施工总承包合同； （4）相关施工标准、规范及其他技术资料； （5）招、投标文件等。 6、标准规范 除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： （1）现行国家、省市相关标准、规范等 7、总包合同 7.1 甲方应提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外），供乙方查阅。当乙方有正当要求时，甲方应向乙方提供一份总包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。 7.2 应当认为乙方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。 7.3 除非本合同另有约定，乙方应对其工作内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同中规定的，与劳务工作有关的所有义务及工作程序。 8、图纸 8.1 甲方应在劳务分包工作开工10 天前，向乙方提供图纸2 套，以及与本合同工作有关的标准图 1 套。乙方因工程需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，费用由乙方承担，乙方未经甲方同意，不得擅自复印图纸。 8.2 乙方应对履行保密义务，未经甲方同意不得将图纸转给第三人，工程质量保修期满，乙方应将全部图纸退还给甲方。 9、项目经理 9.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为丁成功，职务：经理，职称：工程师。 9.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：，职
房屋建筑工程施工承包合同 建设单位(甲方)：________________________________ 工程安装承包单位(乙方)：_______________________ 身份证号码：________________________________ ____ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：____________ 二、工程地点：____________ 三、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方 米。 四、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________ 元。 第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 第三条施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场
地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第( )项供应方式办理： 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点； 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。
建设工程劳务分包合同 总承包人：陕西建工第三建设集团有限公司（以下简称“甲方”） 分包人：（以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。 第一条工程概况、乙方概况、分包范围及分包内容 1.1工程概况： 工程名称： 工程地址： 工程概况： 项目计税方式为：（一般计税方法/简易计税方法）。 1.2乙方概况： 统一社会信用代码： 资质证书：颁发机构：；证书编号：；有效期截止日： 安全生产许可证书：颁发机构：；证书编号：；有效期截止日： 增值税纳税人资格：□一般纳税人 / □小规模纳税人。 1.3分包范围及分包内容： 分包范围（楼号、部位等）及分项工程名称 具体分包内容： （1）工程： 工程特点： 乙方工作内容： 乙方承包的辅材、机具： （2）工程： 工程特点： 乙方工作内容： 乙方承包的辅材、机具： 第二条工期要求
2.1 乙方于年月日进场开始施工，年月日分包工程全部完工，合同工期总日历天数为天。 2.2 主要阶段性节点完成时间： 2.3 其他阶段性工作完成时间，执行甲方下达的工期进度计划。 第三条质量要求 3.1 必须符合现行有效的国家、行业标准、规范及设计要求，符合乙方向甲方承诺的或对外公开宣传的企业技术质量标准，如上述标准之间存在不一致，以要求更严格者为准。完工后，甲乙双方会同监理工程师，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关验收规范、标准进行验收，质量“合格”。 双方约定适用于本工程的推荐性规范、标准包括：。 3.2 甲方总承包的整体工程质量目标为创建“杯”，乙方分包的工程质量应当与此相匹配。甲方为达到该质量目标，对乙方提出的质量要求或具体细节做法，即便高于本合同第3.1条款所约定的标准，乙方也应当接受，且合同价格并不因此而调整（双方在确定合同价格时已充分考虑到这一因素）；但甲方要求明显超出实际需要或者超出国内同行业可预见程度的除外。 第四条合同价款的计价方式 4.1 本合同价格为固定综合单价，单价及计量方式详见下表：