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秘
广州市福满家连锁便利店有限公司
房屋租赁合同
签约日甲方
乙方
签约号码
二〇年月日
广州市福满家连锁便利店有限公司
CQ-
房屋租赁合同
（以下简称甲方）
出租方：
营业执照注册号/身份证号：
承租方：广州市福满家连锁便利店有限公司（以下简称乙方）
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经
协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。
2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件
见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不会违
反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利）。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本合同所需的出租条件（包括但不限于该房屋可作为经营 24 小时便利店使用）。
3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销（包括但不限于甲方、原
承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照）以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照，和许可证。
4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件
三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收
依据。
二、租赁用途
1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。
2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款
约定的使用用途。
三、交付和免租期
1. 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成
交付。甲方应在交付日前 3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件，和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。
2. 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲
方应于收到乙方通知之日起 2 日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发现该
房屋不符合本合同约定但仍然与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕
疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定
的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。
3. 甲方同意在免租期内不向乙方收取租金。如实际完成交付日晚于约定日期的，双方同意以实际完
成交付日为准起算租赁期和免租期。
4. 房屋交付乙方之前发生的物业管理费、水费、电费及电话费等相关费用均由甲方支付。
四、租金、支付方式和期限
1. 该房屋月租金见本合同附件四，所列款项均为含税金额。
2. 第一期租金的支付前提为：（1）甲方已完成本合同第三条第 1 款规定的交付义务；（2）甲方已提
供完整有效的办证资料包括但不限于房屋产权证；（3）乙方收到甲方开具的第一期租金发票。
3. 甲方应在下期开始日前 20 天内，向乙方开具合法有效的租金发票作为其付款前提，乙方收到发票
后在 10 个工作日内付款。如甲方提供发票有延误，则乙方付款日期相应顺延，且不视为乙方违约。
4. 乙方支付方式为：银行划帐。甲方指定的收款账户见本合同附件四。
五、保证金
1. 本合同签订后 10 个工作日内，乙方应向甲方支付该房屋租赁保证金，保证金金额见本合同附件四。
保证金以银行划账方式支付，甲方收到保证金时应向乙方开具合法有效的收款凭证。
2. 前款保证金不计利息，租赁关系终止或解除时，甲方收取的该房屋保证金除用以充抵本合同约定
由乙方承担的费用或用于抵扣乙方违约金（如有）外，剩余部分应在该房屋交还当日即以银行划
账方式无息归还乙方。
六、公用事业及其它费用
1. 甲方应将该房屋的电表在租赁期间过户给乙方，费用由乙方承担。在租赁关系终止时，乙方应将
该电表过户给甲方，费用由乙方承担。
2. 如该房屋现有电力无法满足乙方经营所需，乙方可向甲方提出电力增容的请求，甲方应予同意。
电力增容的手续由乙方以甲方名义办理，甲方提供协助，费用由甲方承担。
3. 乙方在该房屋施工期间及营业中所发生的水费、电费及电话费等均由乙方根据单独设置的计量表
具按国家和地方规定的有关标准向甲方或有关部门支付，同时甲方需向乙方开具合法有效且同等
金额的收款凭证。
4. 甲方承担有关租赁该房屋的房产税、租赁税、土地使用税、物业管理费等相关费用。
5. 本合同中该房屋在租赁期间如需向有关部门办理房屋产权或租赁登记备案的由甲方负责办理，费
用由甲方承担。
6. 该房屋的灾害保险由甲方办理，乙方不负责任，费用由甲方负担。
7. 租赁期间该房屋内的设备、商品等有关的灾害保险由乙方办理，但甲方有义务协助办理，费用由
乙方负担。
七、房屋使用和维修责任
1. 该房屋交付时即存在缺陷的或乙方在使用中发现该房屋存在缺陷但乙方同意继续履行合同的，甲
方应自接到乙方通知之日起 7 日内完成修复，修复费用由甲方承担，逾期不修复的，乙方有权解
除本合同或者要求甲方减少租金并变更有关租金条款。
2. 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。租赁期间，乙方发现
该房屋及其附属设施有非乙方原因引起的损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙
方报修通知后三个工作日内完成修复，费用由甲方承担；如属紧急情况，甲方应在接到乙方报修
通知后 24 小时内予以修复。无论前述何种情形，如甲方逾期不维修或逾期不修复的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（乙方有权从应当支付予甲方的租金中抵扣）；如因甲方逾期维修导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
3. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该
房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费
用由乙方承担。
4. 租赁期间，甲方不得以任何理由停止供应该房屋的水或电（因自然灾害、政府限制能源使用政策、
公用设施检修等不可抗力情况除外）。如在乙方报修后 24 小时内未接通水或电的，甲方应全额赔偿乙方因此产生的所有损失；如在乙方报修后 3 天仍未接通水或电的，视为甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并有权依照本合同第 9-3 款要求甲方承担违约责任。
5. 甲方同意如果租赁期内该房屋相邻区域进行装修、搭建或有其他影响乙方经营的行为，甲方应负
责处理或者负责与相关责任人进行沟通协调以确保不影响乙方的经营，如因此影响乙方经营的，
甲方同意对乙方的经营损失以降租方式进行补偿。
6. 甲方同意乙方可在该房屋内设置有关设备、在该房屋周围设置广告牌、招牌，但不得对该房屋主
体建筑结构造成损害。
7. 除非甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行加层、搭建、改造等改变该房屋主体结构的行为。
8. 乙方在该房屋进行装修施工所需的政府审批手续由乙方负责办理，甲方应予协助。
9. 乙方未征得甲方同意超出承租范围装修房屋或安装附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状。
八、转租、转让和交换
1. 租赁期间，甲方出售该房屋则本合同下甲方的所有权利义务均转移至该房屋的新产权人。甲方应
将本合同作为该房屋买卖合同的附件以确保本合同继续履行。如因此导致乙方不能继续承租该房
屋的，甲方应按本合同第 9-3 条承担违约责任。甲方如出售该房屋的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
2. 租赁期内，甲方同意乙方可将该房屋部分转租作为经营烟草柜台和/或 ATM 机器使用和/或文化出
版品。在不改变租赁用途的前提下，乙方可将该房屋全部转租。如乙方将该房屋全部转租给第三
方，乙方与该第三方之间的租赁纠纷（如有）由乙方自行解决，与甲方无涉。除前述情况之外的
转租需事先征得甲方书面同意。
九、解除本合同的条件
1.甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
①该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
②该房屋因社会公共利益被依法征用的；
③该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
④该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
⑤以上①-④款情形时，甲方应及时通知乙方并支付根据相关征收、征用等法律法规规定应属于
乙方的补偿费用（如有）。
2. 租赁期内，如发生以下情形之一的，甲方享有单方解约权（如甲方行使解约权，则本合同在乙方
收到甲方解约通知后即解除），并有权要求乙方支付相当于解约之当月月租金金额 2 倍的违约金
（甲方可直接从保证金中扣除），如违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿损失与违约金的差
额部分：
①乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使该房屋主体结构损坏的；
②乙方人为原因导致该房屋主体结构损坏的；
③乙方擅自转租该房屋，或转让该房屋承租权，或与他人交换各自承租的房屋的；
④乙方无正当理由、未按本合同规定时限支付租金，且经甲方书面催告 1 个月后仍未支付的；
⑤乙方严重违反本合同条款，且经甲方书面催告后 15 日内仍未改善的。
3. 租赁期内，如发生以下情形之一的，乙方享有单方解约权（如乙方行使解约权，则本合同在甲方
收到乙方解约通知后即解除），并有权要求甲方支付相当于解约之当月月租金金额 2 倍违约金，如
违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失与违约金的差额部分：
①甲方未按本合同第三条第 1 款规定完成交付义务，且乙方催告后 3 日内仍未完成交付的；
②甲方交付的房屋不符合本合同第三条第 1 款的约定，且经乙方催告要求甲方修复后仍不符合
要求的；
③甲方在签约时提供不实资料或未如实告知该房屋产权状况、抵押状况的；
④租赁期间，该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或该房屋存在缺陷，危
及乙方安全的；
⑤甲方违反第八条第 1 款的约定以致使乙方无法继续使用该房屋的；
⑥在甲、乙双方签署本合同之后，甲方又擅自将该房屋出租予任何第三方的；
⑦甲方严重违反本合同条款，且经乙方书面催告后 15 日内仍未改善的。
十、提前终止本合同的条件
1. 租赁期间，甲、乙双方均可提前 3 个月书面通知对方提前终止合同，但甲方的提前终止仅限于甲
方收回自己使用或非用于便利店（包含超市等零售业）本款的提前终止，。需向对方支付违约金（解约当月月租金的 2 倍），如违约金不足抵付一方损失的（不包括一方租金损失、预期可得利益损
失等），还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
2. 如甲、乙任一方未提前书面通知对方或甲方系在违反前款约定的前提下擅自提前终止本合同，该
擅自解约方应承担相当于解约当月租金金额 5 倍的违约金；如不足弥补对方损失的，还应予以补
足。
十一、本合同的续约
甲、乙双方应在本合同期满日 3 个月前，书面通知对方终止或续约事宜；否则本合同将自动续约 3 年，合同条款（除租金和保证金金额外）均与本合同相同，以后也类同。但无论何种情况，
乙方均享有同等租金条件下的优先租赁权。
十二、房屋返还
1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 7 日内搬空返还该房屋。未经甲方同意
逾期返还且经甲方书面催告后仍不返还房屋的，每逾期一日，乙方应按租赁期最后一个月每日租金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。甲方未能依照本合同约定返还保证金的，则经乙方催告后仍不返还的，每逾期一日，甲方需按照应返还保证金之当月日租金的二倍向乙方支付违约金。
2. 乙方返还该房屋应当符合其正常使用后的状态。乙方可将可移动、拆除的设备搬离，但不可拆除
的设备、装潢除外。返还时，甲乙双方应相互结清各自应当承担的费用，并且甲方应积极配合乙方办理该房屋的返还手续，如甲方无正当理由拒不到场或不予配合的，则乙方将该房屋的钥匙交付于甲方之时即表明乙方已完成该房屋的返还手续。
3. 乙方依照本合同约定将该房屋恢复的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此产生费用以
该第三方公司出具明细为准。
十三、其它条款
1. 任何一方向对方发出本协议规定的任何通知（包括但不限于财务发票）如以挂号信方式寄出，则
寄出三个工作日后即视为已送达收件人；如以上门递送或以快递方式寄出，则上门当日或投递次日即视为已送达收件人。甲乙双方的联系地址如本合同签字处所列，如有变更应书面通知对方否则仍继续沿用原地址。
2. 本合同中违约金之计算标准（月租金金额）以本合同附件四所列之月租金金额为准。
3. 如甲方将该房屋设定抵押或被法院采取查封、扣押等强制措施的，甲方应及时书面告知乙方并积
极履行被抵押债务或被诉债务，如因抵押权人行使该房屋的抵押权或该房屋被法院处分而致使乙方权益受到损害或致使本合同无法继续履行的，乙方有权行使本合同第九条 3 款约定的权利，并且亦有权要求甲方承担第九条第 3 款约定的违约责任。
4. 如因甲方提供的房屋及相关设施原因导致乙方、乙方员工、顾客、合作伙伴及其雇员人身、财产
受到损害的，甲方应承担全部责任，并负责赔偿该损失。
5. 在乙方进驻该房屋或者返还该房屋时，甲方应尽力配合乙方或者负责协调该该房屋所属物业管理
公司，以便乙方能够顺利办理所有手续，在此过程中，如有任何一方（包括但不限于甲方、该房屋所属物业管理公司、其他第三人等）有故意阻挠、拖延或以其他理由推脱等行为而造成乙方无法顺利办理该房屋所有交接手续，则由此产生的一切责任乙方不予承担，并且如因此而给乙方造成损失的，乙方有权向甲方予以追偿。
6. 如在乙方承租之前有注册在该房屋的经营者，甲方应督促该经营者将该地址之营业执照、食品卫
生许可证等证照注销，以免妨碍乙方有关证照之办理，如因此原因而造成乙方无法正常营业的，甲方同意本合同免租期和租赁期相应延长。
7. 甲方承诺在本建筑项目甲方产权或使用权或出租权范围内不另行出租房屋或以合作经营、特许经
营等其它任何经营方式用于经营便利店及其他类似店铺，否则甲方应向乙方支付相当于本合同保证金金额 6 倍的违约金；如不足弥补乙方损失的，还应予以补足。
8. 甲方在此特别向乙方陈述并保证，甲方是在与乙方就其提供的租赁合同的各项条款和条件进行充
分协商与讨论的基础上决定接受并签署本合同的。甲方进一步声明并保证，乙方已经采取所有合理的方式提请甲方注意本合同免除或限制乙方责任的条款，并就该等条款做出了充分合理的解释和说明，甲方完全知晓和理解该等条款的规定并同意接受。
9. 本合同自双方签字、盖章后即生效。
10. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同
不可分割的一部分，具有同等效力，差异之处以补充条款为准。
11. 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
12. 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先通过协商解决；协商解决不成的，双方同意依法
向人民法院起诉。
13. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份为证。
14. 本合同附件包括：
附件一：租赁房屋和租期
附件二：出租权利证明文件
附件三：交房条件
附件四：租金、保证金和收款帐户
附件五：补充条款
附件六：该房屋平面图
附件七：需要出租方&物业管理公司确认和配合事项
附件八：招牌、灯箱、室外机位置图
（以下为签字页和附件，无正文）
出租方（甲方）：授权代表：
电话：
传真：
联系地址：
邮编：
承租方（乙方）：广州市福满家连锁便利店有限公司
授权代表：
电话：
传真：
联系地址：
邮编：
签约日：年月日
编号：_____________便利店加盟合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 乙方认同甲方主导的加盟连锁理念，并申请加盟合作，经甲方批准同意就乙方加盟合作甲方“绿色生活便利店”连锁经营项目达成以下条款，以便共同遵守。 第一条：乙方同意以下加盟条件 1、乙方拥有自己的商城或超市，而且具有正规的合法的营业执照。 2、乙方可自行租赁商铺（2年以上租期的）用来加盟甲方免加盟费。 3、乙方在营业过程中具有良好的口碑，并具备一定的经济实力。 4、乙方加盟店，除烟草外，所有的配货均由甲方统一配送管理，如甲方货物有贵重于市场价格，乙方由甲方书面提出自行采购此类产品。 5、乙方加盟后，必须按照甲方的服务标准，为客户提供良好的服务。 第二条：乙方的权利与义务 1、乙方与甲方合作后，有权利保持店面原有的内部的结构。 2、乙方有甲方合作后，要在原来的店面招牌上过上甲方的招牌或者挂上所有甲方招牌的横幅或者宣传资料。 3、乙方不得未经书面同意将甲方提供的货物或店面转让或出售给第三方，如果违反，甲方将终结合作关系，并追究乙方的责任 4、乙方在进货上，可享受甲方所提供的商品货物的优惠政策 5、乙方认可加入甲方的供应链体系，接受及配合甲方各类促销活动 6、乙方与甲方合作后，所有由甲方提供的商品，零售价必须按甲方要求统一销售 第三条：甲方额权利与义务 1、甲方有权利在乙方店面上过上甲方的招牌或者挂上印有甲方招牌的横幅 2、甲方为乙方提供的货品质量、日期、包装符合国家法律、法规的规定
便利店租赁合同全新合集 便利店租赁合同1 出租方： 营业执照注册号/身份证号：(以下简称甲方) 承租方：广州市福满家连锁便利店有限公司(以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。 2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不会违反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利)。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本合同所需的出租条件(包括但不限于该房屋可作为经营24 小时便利店使用)。
3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销(包括但不限于甲方、原承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照) 以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照，和许可证。 4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。 2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付和免租期 1. 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成交付。甲方应在交付日前3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件，和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。 2. 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲方应于收到乙方通知之
便利店店面租赁合同范本 （文中蓝色字体下载后有风险提示） 出租方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。
风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。 一、租赁场地及用途 甲方自愿将其拥有的位于____________________餐厅内的便利店租赁给乙方。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。 二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期_______年，时间为_____年___月___日起至_____年___月___日结束。 2、租金为每年_______元整，含照明用电及生活用水。 3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_____元。 三、合同要求:
秘 广州市福满家连锁便利店有限公司 房屋租赁合同 签约日甲方 乙方 签约号码 二〇年月日 广州市福满家连锁便利店有限公司 CQ-
房屋租赁合同 （以下简称甲方） 出租方： 营业执照注册号/身份证号： 承租方：广州市福满家连锁便利店有限公司（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。 2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件 见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不会违 反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利）。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本合同所需的出租条件（包括但不限于该房屋可作为经营24 小时便利店使用）。 3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销（包括但不限于甲方、原 承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照）以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照，和许可证。 4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件 三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收 依据。 二、租赁用途 1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。 2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款 约定的使用用途。 三、交付和免租期 1. 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成 交付。甲方应在交付日前 3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件，和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。 2. 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲 方应于收到乙方通知之日起 2 日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发现该 房屋不符合本合同约定但仍然与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕 疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定 的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。
房屋租赁合同 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 第一条本合同所指标的为xxx市xx县xxx镇xx园xx单元xxx房间。 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。 第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方需向甲方交一个月的押金百元（押金会在合租关系正常中止时退还）。 第四条租金 1.付款方式：乙方以个月为一期缴纳租金。 2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____仟____佰____拾____元整（RMB____元）。以后每期房租到期3日前付清下期租金。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的； b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； c、乙方拖欠租金达十天的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。。 第五条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第六条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲方负担。 第七条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 第八条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。 第九条周末的时候，私人做饭，还是搭火？根据双方的饮食习惯，协商解决。 第十条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 便利店店面租赁合同 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
便利店店面租赁合同 甲方：___________________________________ 乙方：___________________________________ 签订日期：_________ 年M 日 便利店店面租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 地址： 联系电话：
甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 一、租赁场地及用途 甲方自愿将其拥有的位于______________ 餐厅内的便利店租赁 给乙方。 二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期限为年，时间从—年—月—日起至 年—月—日结束。甲方应于合同签订后—日交付场地，如甲方延期交付场地，则租期也相应的顺延。 2、租金为每年元整，含照明用电及生活用水。 3、租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后 每年的租金亦在每年的月日一次性支付。合同租金为含 税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。 4、租金的支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方： 开户行：__________________ 账户名称：__________________ 账号：____________________ 甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。 三、合同要求 1、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所
精品 秘 广州市福满家连锁便利店有限公司 房屋租赁合同 签约日甲方 乙方 签约号码 二〇年月日 广州市福满家连锁便利店有限公司 CQ-
房屋租赁合同 （以下简称甲方） 出租方： 营业执照注册号/身份证号： 承租方：广州市福满家连锁便利店有限公司（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。 2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件 见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不会违 反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利）。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本合同所需的出租条件（包括但不限于该房屋可作为经营 24 小时便利店使用）。 3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销（包括但不限于甲方、原 承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照）以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照，和许可证。 4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件 三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收 依据。 二、租赁用途 1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。 2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款 约定的使用用途。 三、交付和免租期 1. 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成 交付。甲方应在交付日前 3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件，和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。 2. 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲 方应于收到乙方通知之日起 2 日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发现该 房屋不符合本合同约定但仍然与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕 疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定 的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。
合同编号：YT-FS-5273-11 出租房房屋租赁合同(标 准版)范本 Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
出租房房屋租赁合同(标准版)范本 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租人： 承租人： 广州市建设委员会 广州市工商行政管理局 广州市房屋租赁合同 出租人(甲方)：证件类型及编号： 承租人(乙方)：证件类型及编号： 依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广 东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于广州市区(县) 街道办事处(乡 镇) ，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况 租赁用途： ;居住人数为：，最多不超过人。 乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-033607 商场超市加盟合同书(合同示
商场超市加盟合同书(合同示范文 本) 为扩大“**”xx的市场占有份额，满足广大消费者，本着双赢双胜的原则，明确双方在经营中的权利和义务，特制定以下合同: 一、合同当事人： 特许方：（以下简称甲方） 法人代表： 地址： 联系电话：传真： 受许方：（以下简称乙方） 地址： 联系方式： 二、合同期限： 1、本合同自年月日至年月日止，期限年。 2、如需续签合同，乙方在合同到期前一个月向甲方提出申请，双方协商续签，乙方享有续签优先权。
三、特许范围： xx制品有限责任公司生产的“**”xx产品销售、“**”商标品牌标志形象使用；旺铺营销法技巧；“**”xx专柜的各类道具、包装物、各类报表。 四、加盟条件与要求； 1、加盟者必须是具有一定经济实力的合法公民； 2、具有独立承担民事能力的自然人； 3、有足够的加盟资金及前期经营资金； 4、有风险意识； 5、受许方的经营场所必须是大型超市、商场、卖场或专卖店。大型超市、商场、卖场要求日营业额在15万元以上，专柜面积10平方米以上；专卖店要求有5000人/天的人流量，并且能留住顾客； 6、有一定的管理经验； 7、能维护特许方的名誉和形象； 8、有服从和接受特许经营体系管理的意愿和决心； 9、有良好的沟通协调能力； 10、提供5－8℃的低温储存仓库； 11、首次不特许区域代理，只允许受许方经营一个专柜，如有区域代理的意向，经甲方考察三个月后，根据受许方的实际能力决定是否授权区域代理。 五、使用与管理： 1、乙方在合同期内必须执行甲方规定的四个统一： （1）统一市场零售价格；不得私自涨价、降价，如有违反一个品种罚款人民币500元；
合租房屋出租合同文档通用版 General version of rental contract documents of joint rental ho using 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
合租房屋出租合同文档通用版 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 租房合同出租方：（以下简称甲方） 联系地址：无锡xxxx 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 租房合同承租方：（以下简称乙方） 联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码：
甲乙双方经协商，于年月日订立本租房合同， 并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：沪房地浦字第号） 2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条： 1、租赁期自年月日起至年月日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期
便利店带货转让合同协 议书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
9、5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计元整。 10、 11、6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费(其中包括营业隐形税、房产税等)和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付，与甲方无关。 12、 13、7、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患，如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关，所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。 14、 15、8、乙方在租赁期中，若对房屋进行安全装修，但不得损坏房屋的结构，装修费用由乙方承担。乙方因使用需要增添的固定装修、装饰(不含可搬运物品)，在合同期满后，乙方不得拆除和搬走，并不得作价要求甲方承担，同时乙方在租赁期中所用的设备，在期满后不得以借口作价要求甲方购买。 16、 17、9、该便利店的所有营业证照原属名字，签定本协议后乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字，所产生的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关。若乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责，若产生法律责任由乙方承担。 18、
19、10、违约责任：甲乙双方必须自行履行本协议各项规定，若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的 %。 11、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退出全部转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 12、本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方：年月日 乙方：年月日
编号：YB-HT-026572 便利店店面租赁合同范本 Convenience store store rental 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
便利店店面租赁合同范本专业版 出租方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 一、租赁场地及用途 甲方自愿将其拥有的位于____________________餐厅内的便利店租赁给乙方。
二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期_______年，时间为_____年___月___日起至_____年___月___日结束。 2、租金为每年_______元整，含照明用电及生活用水。 3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_____元。 三、合同要求: 1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。 2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。 3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。 4、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法
规行为，造成的一切后果均由乙方承担。 5、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。 6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件，给甲方带来经济损失，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。 7、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。 8、在合同期内一方提出终止合同视为违约，甲方不予退还租金。 四、本合同从双方签字盖章之日起立即生效。本合同一式两份，甲、乙方各执两份。 甲方签字： _____年___月___日 乙方签字： _____年___月___日
合租房屋租赁合同范本 如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 第九条合租注意事项
711便利店加盟合同 篇一：711便利店加盟资料 7-11公司是世界上最大的便利店特许组织，至1992年底，该公司在全世界22个和地区拥有13590个分支店。在我国的，该公司自1992年起，也开始以自营的方式开展业务，据悉，7-11公司计划在近期以出售区域特许权的方式在中国开展特许业务。 一、7-11便利店的经营状况 7-11便利店的店铺营业面积按总部统一规定，基本上都是100平方米。商
店的商品构成为：食品75%，杂志、日用品25%。商店的商圈为300米，经营品种达3000种，都是比较畅销的商品。另外，总部每月向分店推荐80个新品种，使经营的品种经常更换，给顾客新鲜感。商店部的列布局，由总部统一规定、设计。商店的建设、管理遵循四项原则：必需品齐全；实行鲜度管理；店保持清洁、明快；亲切周到的服务。这四项原则即是7-11便利店成功的秘诀。 二、为分店着想的特许制度 1．培训受许人及其员工 7-11公司为了使受许人店主适应最初的经营，消除他们的不安和疑虑，在
新的特许分店开业前，对受许人实行课堂训练和商店训练，掌握POS系统的使用方法、接待顾客的技巧、商店的经营技术等。另外，总部还应店主的要求，为提高员工、临时工的业务经营能力，围绕商店运营和商品管理、接待顾客等容，集中进行短期的基础训练。 2．合理进行利润分配 毛利分配的原则是：总部将毛利额的57%分给24小时营业的分支店，其余为总部所得。商店开业5年后，根据经营的实际情况，还可按成绩增加1-3%，对分支店实行奖励。 在万一毛利达不到预定计划的情况下，分支店可以被保证得到一个最低限
度的毛利额，保证其收入。 3．总部对分支店的支持体制 总部协助各分支店进行开业前的市场调查工作，并从经营技巧培训、人才的招募与选拔、设备采购、配货等方面对分支店给予支持。总部还向分支店提供商品列柜、货架、列台等设备。总部指派专人负责分支店的日常经营指导、财会事物处理等工作。总部还负责向分店提供各种现代化的信息设备及材料。 4．加入7-11体系的程序 加入7-11体系的程序如下： 公司接待希望加入的潜在受许人。负责招聘的总部人员为了能使来访者成为受许人，向他仔细介绍公司特许权的
便利店店面租赁合同范本专业 版(精选) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-064786
便利店店面租赁合同范本专业版(精选) 出租方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 甲乙双方本着平等、互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 一、租赁场地及用途 甲方自愿将其拥有的位于____________________餐厅内的便利店租赁给乙方。
二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期_______年，时间为_____年___月___日起至_____年___月___日结束。 2、租金为每年_______元整，含照明用电及生活用水。 3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_____元。 三、合同要求: 1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。 2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。 3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。 4、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方承担。
合租房屋租赁合同范本格式 合租房屋租赁合同范本 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_____________ 身份证：__________________________ 联系电话：__________ __ 承租方（以下简称乙方）：_____________ 身份证：__________________________ 联系电话：_______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ___________ ；位于第___ 层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为__________ ，建筑面积_______ 平方米（其中实际建筑面积 ________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊 建筑面积_______ 平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为： _________________ . 第二条房屋用途
该房屋用途为_______________________ . 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自___ 年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___ 千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_____ 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _____ 〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
重庆市奇易网络信息咨询服务有限公司 合作协议 合同编号： 甲方：重庆市奇易网络信息咨询服务有限公司（以下简称甲方） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 乙方认同甲方的经营理念，甲乙双方就“奇易社区服务站”经营项目，达成以下条款，以便共同遵守。 一、特许权使用 1、甲方授权乙方使用甲方的商标及相关知识产权：“奇易社区服务站”；相关诠释：指甲 方的商标和服务标志及表示甲方的标记、记号、招牌、标签、样式及其它一切营业象征。 2、甲方授权乙方经营座落于市区（乡/镇） 路（街）号,原店名，现更改为：以“奇易社区服务站” 为店面标志的门店及以重庆市奇易网络信息咨询服务有限公司为主体注册营业执照经 营，并按照甲方的指导建议，经营该店。 3、使用“奇易社区服务站”徽记进行营业，享受““奇易社区服务站””的知名度和信用。 有关“奇易社区服务站”徽记及商标的使用规定如下： 1、乙方需要制作有关“奇易社区服务站”的对外广告时，需使用由甲方提供或认可的 资料，并按甲方的指导进行。 2、乙方要使用甲方的商标，只是限本合同约定以内使用，不得在合同约定以外使用,如 有需在合同外使用，须经甲方书面同意。 二、甲方的权利与义务 1、甲方权利： 1、对乙方进行管理和规范要求的权利； 2、对乙方违反甲方规定操作处罚的权利； 3、对乙方违反甲方要求，或者经营中存在重大违规，甲方有解除加盟合作的权利； 4、对乙方的其它约定权利。 2、甲方义务： 1、甲方需协助乙方的门店进行规划设计，并负责对门头进行设装修，并提供统一的“奇易社 区服务站店”形象标志，以保证合作店门头的统一性。 2、对于乙方自带正在经营的店面加盟合作，甲方需指导乙方进行门店的设计统一规划、门头 改造、以奇易网为主体的营业执照申请。 3、甲方为乙方培训销售人员并进行技术指导和经营策略交流。甲方将负责对乙方所属门店理 货员、收银员进行基础培训。 4、甲方为乙方提供B2B进货平台帐号，让乙方充分享受到集物流、商品流、信息流于一体的 商业流所带来的便利与快捷。 5、甲方需为乙方提供稳定的在线业务平台。 6、甲方需制定运营计划，在报纸、杂志、网络等全市各地知名媒体推出覆盖全市的强势广告 宣传，促进终端销售；甲方需不定期组织促销活动，借助各种商机进行即时性宣传，届时甲方将统一部署各加盟合作店宣传策略，并发放宣传册、赠品等。 7、甲方在乙方按照其约定的方式操作时，应该及时的发放各项补贴。 3、乙方的权利与义务 1、乙方权利： 乙方为营业门店的经营责任人，享受甲方的多项服务及政策。 1、乙方享受甲方的在线业务支持（在线充值、交水电汽费等），享受在线业务带来的佣金利润
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 合租房屋租赁合同正式版
合租房屋租赁合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 合租房屋租赁合同范文一 出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名 双方当事人经友好协商，根据有关房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。 第一条本协议所指房屋为：芜湖市号 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方不得住有多于人的合租人数。否则，必须取得甲方同意，重新订立
协议，方可进行。 该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第三条租金支付形式：在协议订立时，乙方应先一次性向甲方交纳房屋使用及维护基金共计元( 元整，基金在合租协议正常中止时退还乙方);同时乙方应向甲方支付协议所定的个月房租元( 元整)。 第四条乙方与甲方合租从20 20日止。合租期满，乙方具有优先续租权。同时应在本协议终止前 10 天支付续租房租。租赁期限至少为月，乙方需退房的话，应提前 10 天告知甲方。居住不满一
内部编号：AN-QP-HT613 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 超市加盟合同通用范本
超市加盟合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 超市特许合同 甲方：___________ 乙方：___________ 根据__________，经友好协商，甲方同意乙成为甲方的加盟连锁店。现就加盟具体事宜，协商如下： 一、特许权使用 1．甲方授权乙方座落于_________市（县）_________区（乡、镇）_________路（街）_________号的门店以“_________超市”为悬挂招牌，并将以甲的指导与提供事项，经营该超市加盟连锁店；门店号：_________号。
房屋租赁合同 甲方（出租方）________ 身份证号码_______________________________ 乙方（承租方）________ 身份证号码_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿，共同协商一致的基础上，甲方将自有房屋的一部分租给乙方作为营业之用，现有关事项达成 如下协议： 一、甲方出租房屋的位置，范围及面积。 乙方租用甲方的房屋位于宁乡县玉潭镇春城南路 328号第一层（不含车库） 二、乙方租用甲方房屋经营 __________________ 三、租期，自 ___ 年月—日交房起至__________ 年____ 月—日止。 以后每年递增______ %，房租提前半个月支付。 期满后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，双方均提前两个月通知对方。在同等条件下，甲方应优先原承租方。 四、租金为一年总额： ____________________ （￥）。 交房之日付 ___________ （￥），租金一年一付，如果不涉及相关费用，押金在终止租赁时退还乙方 五、租用房屋所支付的卫生、水电、租赁税及各项相关费用，由乙方向各部门按期足额缴纳。否则：如给甲方带来影响，甲方有权终止合同，之前已收取的租金、押金不退。 六、乙方对房屋进行装修，不得损坏墙体及水、电等设施，乙方不得擅自变 更经营项目或转租所租房屋。否则甲方有权终止合同，所收押金不退。合同终止时，乙方不得损坏室内原有装饰及墙体结构。甲方不承担乙方所有装修费用。 七、乙方应注意水电安全，如因使用不当或人为因素给甲方造成灾害及经济损失，由乙方负责部分责任。 乙方自己的财务，由乙方自己保管，甲方不负任何责任。 八、以上协议，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。如有一方违约，依法承当相应责任。未尽事宜，可另行协商。 甲方签字：身份证号码: 电话：乙方签字： 身份证号码: 电话：
……………………………………………………………最新合同推荐………………………………………………… 关于合租房屋租赁合同样式 甲方：（出租人）乙方:(承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下合同: 第一条出租房屋坐落于__＿_市，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好,水、电、气供应正常，（天然气表显示数字为立方,电表显示为度,水表显示为立方)。房屋赁期限:自____＿___年___＿月____日至__＿＿____年_＿＿_月_＿__日止. ?第二条租金每月人民币元(大写：） 第三条租金每三个月支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付三个月的租金合计元整(大写: ）;以后应在三个月到期后的前__＿＿日内付清下三个月的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元（大写：）,和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方，如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的，乙方予以补足.该押金无利息. ?第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等均由乙方承担。 第五条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。?第六条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的５％计算. ?第七条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方.双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5％计算。 第八条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。?第九条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应在交付原定租金的基础上赔付甲方租金的３0%的经济损失。 第十条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起３０天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长＿_______年，自３0天期满次日起计。 第十一条本合同自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定. ?第十二条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达２０天以上,甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任 第十三条本合同一式两份,甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。?第十四条本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第十五条本合同自双方签字之日起生效。甲方签字(出租人）：乙方签字（承租人）: 时间：＿__＿＿＿__年__＿_月＿__＿日 1 / 1