5000亩金银花GAP种植基地
建设和综合加工项目
计划书
佐今明生态农业发展
2014年9月28日
目录
第一章：项目概述
一：项目介绍
二：项目背景及意义
三：项目定位
四：项目规划
五：建设目标
第二章:企业基本情况
一：企业介绍
二：企业主要产品及服务
三：企业发展目标
第三章：项目分析
一：项目可行性分析
二：项目成长性分析
三：项目创新性分析
第四章：项目市场分析
一：项目所属行业状况
二：项目市场竞争力分析
三：项目主要竞争对手分析
第五章：项目SWOT分析
一：项目竞争优势分析
二：项目竞争劣势分析 三：项目市场发展机会分析
四：影响项目实施的不利因素
第六章：项目风险分析及规避对策
一：风险分析
二：规避对策
第七章：项目融资估算
一：总投资
二：资金需求
三：融资方案
第八章：项目投资价值分析
一：经济价值
二：社会价值
三：生态价值
第九章：项目短期及中长期目标
一：短期目标
二：中长期目标
第十章：附件
第一章：项目概述
一：项目介绍
1.1项目名称
5000亩金银花GAP种植基地建设和综合加工项目
1.2项目公司
佐今明生态农业发展
1.3项目简介
1.3.1项目建设容
本项目位于省市封丘县境，地理位置优越，交通便利；属暖温带大陆性季风气候区光热水资源充足，年平均气温13.9℃，日照时长2310.4小时，年平均降水量615.1毫米，全年无霜期214天；土地肥沃，空气质量、水质、土壤重金属含量、土壤有机质含量均在中药材指标控制下，适宜金银花的生长；金银花栽培已有1500余年的历史，封丘金银花品质优良，花蕾粗长肥厚，色艳质佳，药用功效高，深受国外医药界的欢饮，在国市场占有一席之地。本项目依托封丘优质金银花资源，进行农业综合开发。其中：
一期建设：
建设1000亩金银花GAP规化种植基地、占地70亩的综合加工区土建工作，形成种植、采摘、加工、销售一条龙的金银花产业链。
二期建设： 金银花GAP种植基地增加至5000亩，同时建设占地200亩以金银花为主要特色的生态农业观光园。使其成为集金银花标准化种植、观光体验、休闲度假、产品深加工为一体的大型综合性项目。
1.3.2项目的区域带动情况
佐今明生态农业发展即封丘县鑫丰农业种植专业合作社采取“公司+合作社+基地+农户”模式，提高农民收入，引领农民走上富裕的道路。
（1）与农户签订了土地流转合同
公司与贫困村东仲宫村125家农户签订了1000余亩的土地流转合同，使农户不干活每年每亩纯收入1200元。
（2）金银花是劳动密集的产业
金银花是劳动密集的产业，日常的田间管理需要大量人工，可带动该村及周边农民共同致富，金银花每年修剪、掐头、除草、浇水和采摘等每亩每年需要人工约余130人次，一个工费50元左右，一亩一年所需人工费用6500元。1000亩金银花可让农户创收650万元，可使该村人均收入在3000元。
（3）与农户签订金银花的收购合同
该项目的建设辐射带动周边农户1036家5180人口，种植金银花2000多亩，公司还以高于市场价格5元/公斤的保护价收购每亩增收2000元左右。 1.3.3项目实施的保障措施
佐今明集团把封丘金银花GAP基地作为重点发展项目，与科技学院建立战略合作关系，成为该学院的教学及科研基地，为公司及农户提供技术指导。为农户提供免费的技术指导，并于凯宝药业股份签订了购销合同并建立了长期的合作关系，保证该项目的实施。
1.3.4项目负责人及联系方式
项目负责人:朱 联系：
二：项目背景及意义
1.现代农业是我国农业发展的必然趋势，农业产业化是我国农业现代化发展的重要途径；
2.十八届三中全会明确鼓励金融资本进农业，推动农业产业化发展；
3.佐今明集团是一家集药材种植、研发、中成药生产、经营、投资的综合性集团化企业；
4.金银花在封丘有1500多年的种植历史，金银花产业化发展是封丘县的重要容；
5.佐今明集团在封丘建立金银花GAP基地，成立佐今明生态农业，发展综合加工项目，对于集团发展、封丘农业产业化发展都具有重要意义。
三：项目定位
主题：GAP基地、科技农业、生态农业、观光农业 涵：园区以“金银花”为主题，以金银花产业化发展为主线，依托GAP基地建设，进行金银花生产、加工；以生态农业、观光农业为指导，实行金银花种植科技服务、展示、科普；打造金银花花园、金银花科技博览园，展示中药文化、弘扬中原文明。
理念：中原文化、金银花文化、中药文化
功能：生产、生活、生态功能；教育、科普示、科技创新功能；休闲、观光、体验、文化功能。
结合金银花生产、加工、产品、科技等，开展“观、学、品、游”。
观：观看、观赏、观光；
学：学艺、学技、学识；
品：品赏、品味、品购；
游：游览、游乐、游憩。
四：项目规划
根据地形地貌和园区功能，形成“一环、一心、两带、三区”的总体布局。
一环：围绕仲东宫村（项目所在地村名），结合园区进出通道，形成一环线，环线绿化可点缀金银花及相关容。
一心：位于仲东宫村西南老学校旧址，占地70亩，建设“金银花科技服务中心”。容包括：采收、加工处理，博物馆，科技服务中心，产品展销中心，休闲接待中心等。
两带：一带是“金银花大道”，位于园区南边的入口通道，道路绿化点缀金银花种植、造型、盆景等；一带是“金银花画廊”是连接园区三大区的中间通道，可设置金银花摄影、画片等宣传栏；
三区：分别是金银花GAP基地、金银花种植基地、金银花博览园。
金银花GAP基地：1000亩：土地流转，按GAP基地要求建设；
金银花博览园：200亩，土地流转，按生态农业园建设；包括设施栽培、资源圃、盆景、种苗、采摘、观赏、体验、盆景制作、产品制作、、等；
金银花种植基地：4000亩，不流转，由园区带动、订单生产（或虚拟）。
五：建设目标
从2014年开始，用3-5年时间，以金银花产业化发展为目标，以生态农业为背景，以科技农业为手段，以旅游农业为产品，生产、生活、生态“三生融合”，建设“田园风光、科技博览、产业创新、休闲观光”融合的现代生态农业科技示园。打造全国最大的优质金银花GAP认证基地、全国最大的金银花综合加工产业基地、全国知名的“金银花王国”，使之成为特色鲜明，中部领先，全国一流的现代生态农业科技示园。
第二章：企业基本情况
一：企业介绍
佐今明生态农业发展隶属于佐今明药业集团，注册资本金1000万元，前身是封丘县鑫丰农业种植专业合作社，公司坚持以市场为导向，以企业发展和农民增收为目标，充分发挥龙头带动作用，积极推行“公司+合作社+示基地+农户”的经营模式，在封丘县固乡发展金银花种植。公司拥有1000亩金银花GAP规化种植基地，合作社目前有金银花种植户1036户，种植面积达到3053.6亩。年产量达30万公斤。我们将以金银花生产为依托，以休闲养生为特色，打造全国首家集金银花观光、科教、休闲、采摘和养生为一体的“金银花王国”建立融农业生产、科普教育、休闲活动的综合类农业观光园。
2012年，被省科技厅评为“省首批中药材规化种植示基地”，是集金银花种植、研发、加工、贸易等为一体的综合性大型企业。 公司自主研发的“自制金银花全自动控温烘干系统”和“道地金银花分布式规化种植”同时荣获省科普成果二等奖！公司总经理兼合作社负责人朱先后获得省百优大学生村干部、创业之星和市农村青年致富带头人等荣誉称号，并获得两项省科普成果二等奖！
公司充分利用封丘资源及政府扶持等优势积极开发金银花相关新产品的生产与销售，大力发展金银花产业化体系，努力实现公司利益、社会效益和生态效益共赢的目的！目前，公司在全国道地金银花产区封丘投资1000多万元，建立5000亩金银花GAP种植和产业化深加工项目。将成为中国最大金银花产业园区之一，打造成为全国最大的优质金银花综合加工产业基地。
公司经过多年的研究，在金银花的良种繁育、基地布局（包括基地地理、气候、土壤等）、肥料选择、病虫害防治、金银花采摘、烘干等方面做了系统的研究，制定了金银花种植、加工和质量管理方面的各类技术管理文件和SOP458个，能够保证金银花按照GAP要求进行“真实、优质、稳定、可控”生产，结束了金银花种植无标准可依，无序生产的状态。
公司始终坚持科学技术是第一生产力，紧跟创新步伐，创新产品，创新科技。新产品开发和技术创新是企业发展的不竭动力，公司以技术领先、科技创新的原则，与科技学院、师大学生命科学院联合建立豫金银花质量标准体系，依托佐今明集团下属的“市中药产业化工程技术研究中心”、“省现代中药制剂工程技术研究中心”的技术、资金、机制优势以及封丘金银花道地之优势，致力于从事金银花的研究与开发。
公司生产的金银花相关产品原料均来自于公司金银花规化种植基地，有三大特点：一、不含农药残留和重金属。由全国首家通过的GAP认证基地种植，使用有机肥和生物农药。二、不含硫化物。省首家用微波烘干机及自主研发的烘干系统烘干。三、不含任何添加剂。
二：企业主要产品及服务
封丘金银花以种植历史悠久、品质优、单产高、出口多而久负盛名。它不仅是制药、食品饮料和日化等制造业的重要原材料，更是全国大型综合性医院、中医院和各锁药房的必备道地药材。
我公司主要以金银花种植为基础，投入了大量的人力、物力和财力建立了金银花基地，并在全国首家通过GAP认证！2012年又在封丘成立佐今明生态农业公司，专门从事优质金银花等中药材的规化种植、鲜花烘干和金银花产业化种植、生态园的观光旅游等项目及金银花复合酸奶、金银花保健酒、金银花保健食品等深加工。