兴达铸造厂租赁经营

合同书

甲方：兴达铸造厂（以下简称甲方）

乙方：张XX、马XX（以下简称乙方）

为搞好乡办企业，增强企业活力，经甲乙双方协商将乡办兴达铸造厂租赁给乙方经营，现将有关事宜特立合同如下：

一、兴达铸造厂性质仍为乡办企业，所有权不变，由张XX 租赁经营，自负盈亏，独立承担民事责任。

租赁期限为三年，从二00二年五月一日至二00五年五月一日止。

二、兴达铸造厂的固定资产万元，按实有数造册登记由乙方使用（附资产明细表）乙方在承包期内要保持固定资产的完好率，到期如数归还，如有短缺、损坏照价赔偿。该厂租赁前的债务债务由原甲方负责偿还，乙方慨不承担一切责任。乙方不得将固定资产及厂房转租、转借、抵押、出售给其它单位和个人，更不得抵押债务，如有上述现象，甲方有权终止合同。在租赁期内乙方添置的设备属乙方所有，租赁终止后，乙方自行处理。租赁期内的一切债权债务、经济责任由乙方负责。乙方必须接受监督，依法经营，照章纳税。

三、甲方必须给乙方创造宽松的外部环境，并帮助乙方协调水、电使用等其它事宜（具体费用均由乙方付担）。甲方负责协调周边村邻一切事宜，使乙方能够正常生产，不随意干涉乙方的正常经营。

四、租金：乙方每年向甲方上交租金一万伍仟元（第一年为一万贰仟元），必须在每合同年度交清，否则甲方有权终止合同。

五、本合同未尽事宜由双方协商补充修改，本厂与当地坪上村的土地使用问题由甲方负责。

六、租赁期满后，在同等条件下优先乙方继续承包。

七、本合同自二00二年五月一日起生效。

八、合同书与附件具有同等效力。附：固定资产清点移交表。

九、合同一经订立，具有法律责任，甲乙双方任何一方不得擅自变更，终止和解除租赁合同，否则违约方要承担一切经济损失。

十、本合同一式五份，甲乙双方、乡政府、经联社、法律见证单位。

甲方：兴达铸造厂

代表

乙方：X 村村民

见证方：XX法律服务所

代表

XX年X月XX日