上海市房地产代理合同
上海市房屋土地资源管理局制定
上海市工商行政管理局监制
二OO一年十二月印制
房地产代理合同
委托人（甲方）
代理人（乙方）
第一条（订立合同的基础和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条（委托的事项）
（一）委托交易房地产的基本情况
1、座落：
2、建筑面积：
3、权属：
（二）委托事项
1、
2、
3、
第三条（佣金支付）
（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产（总价款／月租金计） %，具体数额
为币元支付给乙方；
2、按提供服务所需成本计币元支付给乙方。
（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按照合同约定的佣金 %，具体数额为币元，给付甲方。
第四条（预收、预支费用处理）
乙方（预收／预支）甲方费用币元，用于甲方委托
的，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条（合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
第六条（违约责任）
（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：
1、完成的事项违反合同约定的；
2、擅自解除合同的；
3、与他人私下串通，损害甲方利益的；
4、其他过失损害甲方利益的。
（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：
1、擅自解除合同的；
2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；
3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额
的 %，计币元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条（发生争议的解决方法）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
1、向仲裁委员会申请仲裁〖〗
2、向法院提起诉讼〖〗
第八条（订立合同数量）
本合同壹式份，甲、乙双方各执份。
补充条款
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
甲方（名字／名称）：
身份证／其他证件号码：
住／地址：
邮编号码：
联系电话：
本人／法定代表人（签章）：
代理人（签章）
年月日签于：
乙方（名称）：
营业执照号码：
住／地址：
邮编号码：
联系电话：
法人／法定代表人（签章）：
执业经纪人（签章）：
执业经纪证书（编号）：
年月日签于：
特别告知
一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《上海市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人（甲方）是指委托房地产经纪组织代理房地产交易（买卖、租赁等）事宜的自然人、法人、其他组织；本合同所称的代理人是指接受委托为委托人提供代理服务并具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产代理是指委托人与代理人约定，由代理人代理委托人进行房地产交易（买卖、租赁等）和其他相关事务，委托人支付佣金的经营行为。代理人为委托人完成委托事项后，依据合同约定可以收取委托人的佣金。但作为本合同委托人的代理人在与第三人订立房地产交易合同时，不得同时成为第三人的代理人，并以代理人的名义收取第三人的佣金及其他费用。代理人接受委托人的委托后，转委托他人的，应当经委托人书面同意或经委托人事后确认，否则代理人应当对转委托在第三人的行为承担责任。
三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。接受委托从事房地产代理业务的组织和人员应
具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人的营业执照、备案证书，以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同前，委托人应充分考虑与代理人约定的各项委托事务的要求、条件、时间，并将各项委托事务的要求、条件、时间在合同中明确。
五、在订立合同时，双方对合同的履行时间、支付佣金的数额、发生违约时的佣金退赔与经济赔偿、发生争议的解决方法应当在合同中约定明确。同时，委托人对代理人所提供的咨询服务和协商订立合同时发生的疑问，应及时向所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约定时或履行中，双方未尽事宜可通过本合同的"补充条款"予以补充约定。
六、订立合同后，委托人与房地产经纪人应当按照合同约定履行，合同履行期间发生争议的，可通过协商解决；协商不成的，应按照合同约定的方式解决。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读。
八、本合同由上海市房屋土地资源管理局制定、上海市工商行政管理局监制，不得翻印。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋买卖代理标准合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：____市____区会城明胜置业信息部乙方(权属人)：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议： 一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)：，建筑面积平方米、规格、楼龄，发证日期：发票价：，土地权来源(□出让;□ 划拨)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 车房;□ 车位); 号□ 车房、□ 车位，(□ 有;□无)产权证;买卖双方过户费由地价由，交楼标准。 二、该物业现状：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金为： ____________，租期至________年____月止，(□ 有;□无)办理银行按揭，在银行按揭。(□ 是;□ 否)已供满________年。尚欠供楼款万元。 三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方(□ 有;□无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。 四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。 五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第【】点执行：【 (1)按销售总金额的_____%计提给甲方; (2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费; (3)乙方一次性支付________元代理费给甲方。】乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。 六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。
上海市房地产经纪合同完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
上海市房地产经纪合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 （合同编号： ） 本合同双方当事人 委托人（甲方） 经纪人（乙方） 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协
商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介［ ］；代理［ ］； 咨询［ ］；向乙方提供以下有效证明：（见附件一）（ ） 1、身份证；国籍［
房地产代理销售协议 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 甲方： 乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利”的原则，经友好协商就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的房产项目达成以下协议，并承诺共同遵守： 一、委托项目概况 1、项目名称： 2、项目地理位置： 3、该项目为项目，可销售房源为套。 4、销售基价（底价）为甲方确定的元／平方米。 二、委托内容 甲方委托乙方就该项目进行推介服务及代理销售工作，乙方充分利用自身客源优势，全心全力推进该项目的销售工作。本委托非乙方独一代理权限，不排斥其它代理商的代理权限。 三、合作方式 甲方授权乙方作为的合法代理，以甲方确定的销售基价向市场进行销售推广。乙方可根据市场情况适当调整销售单价，但不得低于销售基价。 甲方同意乙方销售人员驻场，签订《商品房买卖合同》及办理相关房产交易手续可由甲方人员负责。 四、代理佣金及支付
1、代理佣金 乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项（税前），代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2、佣金支付 双方同意按下列方式支付代理佣金： （1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按套全额结算，由甲方在银行放款后的1天内将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具合法有效的凭证； （2）因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由甲乙双方五五分成。 五、代理期限 1、本合同约定的代理期限自年月日至年月日为＿个月，期限届满双方有意继续合作的，可书面确认。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 六、费用负担 因代理销售本项目所产生的推广宣传费用、销售人员薪金及日常费用等由乙方承担，甲方除支付佣金外不负担任何其他费用（包含前述费用）。 七、甲方的责任
房屋出售委托协议 委托人（甲方）：身份证号码： 联系电话： 受托人（乙方）：身份证号码： 联系电话： 经办人：经办人电话： 经甲乙双方协商，根据国家相关法律法规，在相互信任、平等、自愿、合法的基础上，就甲方的房产委托给乙方出售的相关事宜，达成如下协议： 一、房源信息确认 甲方自愿将自己位于的房产委托乙方独家代理销售，并按照相应的佣金标准支付销售费用。 1、具体房源及价格如下表格： 备注：上述房源需每套房屋有销售委托书。 2、付款方式为：全款或分期付款 采取全款支付房款的在缴纳房屋定金之日起8日内付清剩余总房款； 采取分期付款方式的，在缴纳房屋定金之日起8日内缴纳总房款的30%；自缴纳房屋定金之日起180日内缴纳总房款的50%；自缴纳房屋定金之日起360日内缴纳剩余房款的20%； 二、委托销售有效期为年月日至年月日，为期年。 三、委托销售的佣金标准 在甲方与乙方提供的购买方签定《商品房定购协议书》时，甲方按照《商品房定购协议书》合同额的2%（税后）向乙方支付委托销售的佣金，一套一结算。乙方开据收款收据。
四、甲乙双方责任 1、甲方保证上述房屋的产权属清晰（产权无争议；未被判决、裁定限制出售；也未设置抵押等），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷等，概由甲方负责由此产生的相关责任及费用，乙方收取的佣金不退。 2、甲方积极配合乙方的销售工作，保证乙方的销售房源不会出现一房二卖。 3、乙方协助甲方与购买客户签订《商品房买卖合同》；甲方应积极主动配合购买方办理房屋的合同签订以及协助办理产权过户手续，如甲方与客户签订《商品房定购协议书》并支付清房款后甲方不配合购买方办理房屋的产权过户手续，甲方需在5日内以将房款退还给买方。乙方负责广告推广费及其它销售费用。 五、其他事项 乙方在甲方所定的房价基础上所成交的额外价格由甲乙双方分成。可售房屋明细见具体（可售房源附件一）。 六、争议处理 本协议在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不能解决的，双方同意按以乙方人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 经办人：经办人： 联系电话：联系电话： 年月日年月日
全案代理合同 项目名称：__××项目_________________________甲方名称：××房地产开发有限公司________________ 营业执照编号：___________________________________________ 联系电话：_______________________________________________ 乙方名称：××房地产经纪有限公司 营业执照编号： 联系电话：
甲方为××项目的开发商，乙方为注册于北京，从事房地产顾问、营销策划的专业服务公司。甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及房地产相关法律法规，本着自愿、平等、互利的原则，甲方委托乙方独家负责位于西城华府项目（以下简称“该项目”）的全程营销服务工作，双方达成如下协议，并承诺共同遵守。 第一条合同方式和范围 1.合作方式 双方合作方式为全程营销方式，即甲方委托乙方负责项目市场研究、营销策略和现场销售执行工作； 2.合作范围 双方合作范围为××项目，具体情况如下： 2.1项目名称：西城华府 2.2项目位置： 2.3项目总建筑面积约为_________㎡； 2.4委托销售面积约为__________㎡，包括多层、高层、商业、地下室，车库（位）等； 3.可售房源确认 3.1可售房源及价格表确认 签订本协议同时，甲乙双方以书面形式确认当前可售房源，并以附件形式签字确认，成为本合同附件。经确认后由乙方负责销售的房源，甲方不得再收回。 3.2销控确认 4.本项目为排他性全程销售合作，即未经乙方同意，甲方不可以委托他人 开展甲乙双方合同约定的合作事项中的部分或全部工作，否则乙方有权按照本合同约定收费标准收取费用。 5.销售均价的确认 商业用房均价元/㎡；普通住宅均价元/㎡ 第二条合同期限
上海市房地产经纪合同 (1996年版)完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
上海市房地产经纪合同(1996年版) 完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托人（甲方）：_________ 经纪人（乙方）：_________ 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_________；代理 _________；咨询_________；向乙方提供
房地产代理合同 委托人（甲方） 代理人（乙方） 第一条（订立的基础和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条（委托的事项） （一）委托交易房地产的基本情况 1、座落： 2、建筑面积： 3、权属： （二）委托事项 1、 2、 3、 第三条（佣金支付） （一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第 _____种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产______________________（总价款／月租金计） _____％，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方； 2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。． （二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按照合同约定的佣金______％，具体数额为________币 ________________元，给付甲方。 第四条（预收、预支费用处理） 乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币 _________元，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 第五条（合同在履行中的变更及处理） 1、本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第六条（违约责任） （一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任： 1、完成的事项违反合同约定的； 2、擅自解除合同的； 3、与他人私下串通，损害甲方利益的；
合同编号：WU-PO-176-72 新编上海市房地产代理合同标准样 本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
新编上海市房地产代理合同标准样 本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 上海市房屋土地资源管理局制定 上海市工商行政管理局监制 二○○一年十二月印制 委托人：（甲方）______________ 代理人：（乙方）______________ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订
房地产代理合同（2020） 被代理人（甲方）：_________ 代理人（乙方）：_________ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产_________（买卖／租赁）合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。 第二条代理事项 （一）委托交易房地产的基本情况 1．座落：_________； 2．建筑面积：_________平方米； 3．权属：_________。 （二）代理事项_________。 第三条合作期限 （一）本合同代理期限为_________个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。 （二）在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。 （三）在本合同有效代理期内,甲方不得在_________地区指定其他代理人。 第四条费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第五条销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_________元／平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第六条佣金支付 （一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种） 1．按该房地产_________（总价款／月租金计）的_________％,具体数额为 _________元支付给乙方； 2．按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。 （二）乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的,应当按照合同约定的佣金的_________％,具体数额为_________元,给付甲方。 第七条预收、预支费用处理 乙方_________（预收／预支）甲方费用_________元,用于甲方委托的_________事项,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。 第八条双方当事人权利义务 （一）甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商； （二）乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗被代理人； 第九条违约责任 （一）双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任： 1．完成的事项违反合同约定的； 2．擅自解除合同的； 3．与他人私下串通,损害对方利益的； 4．其他过失损害对方利益的。
篇一:房屋买卖合同纠纷代理词 代理词 尊敬的审判长： 我们接受原告常彬的委托，就原告常彬诉被告茂锡企业有限公司、浩腾企业有限公司、盛茂企业有限公司、金绩发展有限公司、实盈投资有限公司、万采有限公司、佳思发展有限公司(以下简称“七被告”)定金合同纠纷一案,担任原告的代理人。现综合本案事实发表代理意见如下: 一、原被告签订的《房屋买卖定金协议》(以下简称“《定金协议》”）真实有效,双方应当按照《定金协议》的约定履行。原告积极合理履行《定金协议》,不存在违约情形。而七被告存在违约情形,原告的诉讼请求应当得到法庭的支持。20１1年7月２7日,在北京中原房地产经纪有限公司（以下简称“经纪方”）的撮合下,七被告代理人吴海城持委托书与原告签订了《定金协议》。七被告代理人持有委托书,且代理签约行为在委托期限内，故其代理行为,符合民法通则第六十三条:“代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任”的规定。七被告代理人的代理行为有效。另根据合同法第四十四条、第五十二条的规定,《定金协议》的内容系原被告双方当事人的真实意思表示,且不违反法律行政法规的规定,《定金协议》有效。 《定金协议》第８条约定：“定金2０0万元整,自本协议签署之日由原告直接支付给经纪方,剩余1５０万元整在七被告办理完成出售房屋委托公证及董事会决议书后，双方签署房屋买卖居间合同当日支付给经纪方”;第9条约定:“如因七被告原因导致未签约，七被告应赔偿原告双倍定金”。原告已依约支付了200万元定金。现七被告至今未办理完成出售房屋委托公证及董事会决议书的工作，系明显对《定金协议》的违反，该行为直接导致双方无法签署房屋买卖居间合同。故原告要求七被告赔偿原告双倍定金的诉请并无不当。 二、原告至今未收到七被告的出售房屋委托公证及董事会决议书,该事实应当得到法庭的采信。 作为本次交易的经纪方，北京中原房地产经纪有限责任公司全程参与了《定金协议》的签订及履行。由于交易标的额巨大，故合同履行过程中双方采取经纪方资金监管的方式进行资金交付。同时,就重大通知及协调事项,也均系经纪方出面牵头完成。鉴于合同法第四百二十五条对居间人如实报告义务的规定，《定金协议》中七被告的违约行为,经纪方也向原告及时进行了报告,但因七被告恶意拖延,协商无果。 至于原告未收到七被告的出售房屋委托公证及董事会决议书的事实,由于原告在本案中不可能也没有能力至全国的公证机关、快递机关调取全部的七被告是否进行过出售房屋委托公证事项、及董事会决议书的快递送达事项。而七被告是否进行过公证委托,在哪个公证处进行过委托;是否送达过董事会决议书，在哪家快递公司办理的送达手续，则应当是一清二楚。由于七被告是否办理完成出售房屋委托公证及董事会决议书，是否存在违约情形,是决定本案事实的关键,而原告对此存在客观举证能力的问题，七被告可以及其容易地完成此事实的举证。因此我们认为，应当适用《证据规定》第7条的规定，由七被告举证证明。恳请法官适用证明责任分配方面的自由裁量权：“在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时,人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。” 三、针对七被告向原告发送的《终止交易通知书》，原告认可交易终止,但不认可
房地产广告全案代理合 同协议书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
广告全案代理合同广告客户： 项目名称： 合同编号：
广告全案代理合同 广告客户（甲方）： 法定代表人（负责人）： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 广告代理单位（乙方）： 法定代表人（负责人）： 地址： 开户行： 帐号： 邮政编码： 电话： 传真： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的项目（以下简称本项目）的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。 第一条服务内容
甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。 第二条服务期限 服务期限月，从年月日至年月 日。 第三条服务费用 乙方为甲方提供项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度计取服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限月。在合同执行中，如在未结清相关费用的情况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保留追究甲方法律责任的权利。 第四条付款方式 1、按甲方项目成交情况支付服务费（以签定房地产买卖合同为准），甲方应于项目成交 3 日内支付当前服务费； 2、乙方在收到相关费用后，需向甲方提供等额有效的正式发票。 第五条甲方的权利义务 甲方权利 1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见； 2、甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后及时提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，甲方签字确认方为定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并考
最新房地产委托代理合同 关于房地产委托代理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 第一条标的基本情况及价款 甲方自有产权的不动产位于，丘号：建，筑面积平方米，产权证号号，土地证号第号，房屋来源。房屋售价：佰拾万仟佰拾元整￥：。 第二条委托事项 甲方委托乙方出售以上房产，并代办产权转移、房屋交付事项。 第三条双方权利和义务 甲方的权利和义务： 1、甲方保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定。 2、甲方协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、甲方向乙方代垫买方应付的佣金和代办费共待乙方完成甲方委托事项后，将上述佣金和代办费返还甲方。在合同约定时间内，乙方未完成甲方委托事项，甲方有权收回佣金和代办费。 乙方权利和义务： 1、认真履行甲方的委托事项，亲自完成甲方委托代办的各项服务。 2、根据专业知识及工作，乙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 3、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。 4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 5、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。
6、完成甲方委托事项后，及时返还甲方的代垫佣金和代办费。 第四条违约责任 双方协商，乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、与他人串通，损害甲方利益的; 3、故意隐瞒，提高委托标的利差; 4、其他过失影响甲方出售房屋的。 5、完成委托事项后，没有及时将甲方代垫的佣金和代办费返回的。 双方协商，甲方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件盒配合，造成乙方无法履行合同的; 第五条争议解决方式 双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第六条合同生效 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。 甲方公章：_________ 乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房地产委托代理合同样本 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易买卖/租赁合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条委托的事项 一委托交易房地产的基本情况
编号：TQC/K189 房屋买卖委托代理合同完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋买卖委托代理合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 协议双方: 甲方(受委托方)： 乙方(委托方)： 甲、乙方双方本着 一、乙方应如实填写>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲
房地产全案代理合同协议 书 Updated by Jack on December 25,2020 at 10:00 am
全案代理合同 项目名称：__××项目 _________________________ 甲方名称：××房地产开发有限公司________________ 营业执照编号：___________________________________________ 联系电话：_______________________________________________ 乙方名称：××房地产经纪有限公司 营业执照编号： 联系电话： 甲方为××项目的开发商，乙方为注册于北京，从事房地产顾问、营销策划的专业服务公司。甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及房地产相关法律法规，本着自愿、平等、互利的原则，甲方委托乙方独家负责位于西城华府项目（以下简称“该项目”）的全程营销服务工作，双方达成如下协议，并承诺共同遵守。 第一条合同方式和范围 合作方式 双方合作方式为全程营销方式，即甲方委托乙方负责项目市场研究、营销策略和现场销售执行工作； 合作范围 双方合作范围为××项目，具体情况如下： 项目名称：西城华府 项目位置： 项目总建筑面积约为_________㎡； 委托销售面积约为__________㎡，包括多层、高层、商业、地下室，车库（位）等； 可售房源确认 可售房源及价格表确认 签订本协议同时，甲乙双方以书面形式确认当前可售房源，并以附件形式签字确认，成为本合同附件。经确认后由乙方负责销售的房源，甲方不得再收回。销控确认 本项目为排他性全程销售合作，即未经乙方同意，甲方不可以委托他人 开展甲乙双方合同约定的合作事项中的部分或全部工作，否则乙方有权按照本合同约定收费标准收取费用。 销售均价的确认 商业用房均价元/㎡；普通住宅均价元/㎡ 第二条合同期限 合同期限为进场至项目整体清盘为止（清盘为项目整体销售至90%）。 第三条代理费支付方式 代理费和营销企划费收取标准及支付方式 营销代理费取费标准为项目整盘剩余可销售住宅销售额的%.并收取溢价部分的20%。
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
上海市房地产经纪委托合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。 第二条甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。 第三条委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第四条乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：
(一) 【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。 【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。 (二) 第五条甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。 第六条乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。 第七条佣金支付 【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房屋买卖代理合同简易版
房屋买卖代理合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 售房人：（以下简称甲方）身份证号码： 购房人：（以下简称乙方）身份证号码： 中介方：（以下简称丙方） 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关 法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规 定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上 签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本情况 1、甲方自愿将座落在区的房屋（以下简 称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已 作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异 议，愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下： 房屋性质：所有权人：产权证号：土地证号： 使用性质：房型：总面积：楼层：总层数：附属设施： 。 第二条：成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：（人民币）佰拾万仟佰拾元整（大写），￥元。该房屋产权过户的相关费用由承担，（该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格）。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。 第三条：信息服务费及支付 甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向
合同编号：YT-FS-5192-12 上海市房地产经纪合同 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
上海市房地产经纪合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 （合同编号：） 本合同双方当事人 委托人（甲方） 经纪人（乙方） 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、 乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授 权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达 成一致，订立本合同。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务 中介［］；代理［］； 咨询［］；向乙方提供以下有效证明：（见附 件一）（） 1、身份证；国籍［］编号［］（） 2、营业执照；编号［］（）
3、房地产权证；编号［］（） 4、商品房预售许可证；编号［］（） 5、他项权利证书；编号［］（） 6、其他证明或资料［］甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。 第二条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）（） 1、身份证；国籍［］编号［］（） 2、营业执照；编号［］（） 3、房地产权证；编号［］（） 4、商品房预售许可证；编号［］（） 5、他项权利证书；编号［］（） 6、其他证明或资料［］乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。 第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项；
YOUR LOGO 房地产代理合同最新版的范文(合 同范本) The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations. 专业合同系列，下载即可用
房地产代理合同最新版的范文(合同 范本) 导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 简单的房地产代理合同 协议双方： 甲方名称： 注册地址： 联系电话： 乙方名称：房地产经纪有限公司 注册地址： 联系电话： 本合同术语解释： 1)该项目：商业项目(暂定名)。 2)报告：全案策划内容，该报告内容详见附件一。 3)代理佣金：甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划代理共同达成如下协议： 第一条：项目名称及标的物地址 1。项目名称：
2。地址：____街号____，占地面积约为-____万平方米，规划总建筑面积约-____万平方米，可销售面积约为-____万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。 第二条：委托要求 1。该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个性和可操作性; 2。方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数据真实;同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性; 3。通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。 第三条：委托内容 1。甲方委托乙方就该项目进行全案策划、*招商、销售代理工作，乙方所出具报告及服务内容以本合同附件一所列之内容为准; 2。在乙方提交报告、已经提供甲方认可的策划方案的基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求聘请有关专家(主要为房地产资深人士、商业经营行家等)与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终成果更科学、更切合实际;甲方须承担聘请专家所需之全部费用; 3。本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包括：
房地产项目广告全案代理委托 合同(合同范本) The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not ( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改
房地产项目广告全案代理委托合同(合同 范本) 委托方(以下称甲方)： 法定代表人/职务： 委托人/职务： 营业执照注册号： 开户银行/帐号： 地址： 邮编： 传真： 电话： 受托方(以下称乙方)： 法定代表人/职务：
委托人/职务： 营业执照注册号： 开户银行/帐号： 地址： 邮编： 传真： 电话： 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为“”房地产项目(以下简称“项目”)及地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为年月日至年月日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。 第二条工作内容： (一) 项目广告服务内容
1、整体广告策划方案，内容包括： A、宣传推广的总体策划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及具体广告执行方案; B、项目的VI 设计手册; C、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等; D、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略; E、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等) 分析。 F、软性新闻策略：跟踪市场变化和最新动向，结合项目特点和需求，提出有计划、有目的的软性炒作方案; G、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，
上海市房地产代理合同(2020版) Shanghai real estate agency contract (2020 Edition) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
上海市房地产代理合同(2020版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 委托人（甲方）： 代理人（乙方）： 第一条（订立合同的基础和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条（委托的事项） （一）委托交易房地产的基本情况 1、座落： 2、建筑面积： 3、权属： （二）委托事项
第三条（佣金支付） （一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产______________________（总价款／月租金计）_____％，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方； 2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。 （二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按照合同约定的佣金______％，具体数额为________币________________元，给付甲方。 第四条（预收、预支费用处理） 乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的 ___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 第五条（合同在履行中的变更及处理）