xxxx工人文化宫改造项目

园林景观工程设计合同

工程名称：xxxx工人文化宫改造

项目园林景观工程设计

工程地点：

发包人：

设计人：深圳远鹏装饰设计工程有限公司签约日期：2009年12 月28 日

签约地点：深圳

合同条款

发包人（甲方）：

设计人（乙方）：xxxx装饰设计工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担xxxxx工人文化宫改造项目园林景观工程设计的有关事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《园林工程设计管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

第二条设计范围与内容

2.1 范围：深圳罗湖工人文化宫改造项目园林景观工程设计，以甲方的设计任务书确定的为准。

2.2内容：在上述设计范围内，甲方委托乙方完成的设计内容包括但不限于：

2.2.1设计阶段：园林景观总体概念设计；方案扩初设计；方案成果设计；施工扩初设计；施工图设计;现场施工配合及园林景观工程验收等。

2.2.2 设计内容：

1、园林布局规划设计（含人行区、车行区、停车泊位和户外绿化空间之景观布局及修饰规划）；规划设计主要地形标高、工地之饰面坡度和表面排水概念、内部排水管道布置、嵌接和排水方向、详细坡度计算及排水量设计；

2、园林建筑设计，包括人工湖、水景、小区围墙、部分建筑外墙、大门、亭、景墙、花架、楼梯、栏杆、挡墙等（含结构、水、电等技术工程设计，对特殊工艺如张力膜、喷泉、雕塑及水体、水质控制处理工艺等提供形式控制及关系协调工作）；

3、铺地设计，包括各类硬地及道路的地面铺装等；

4、园林植物的配置设计（乔木、灌木、地被、草坪等）及种植土壤设计规范和植物品种的选择；

5、各水景效果及地面给排水组织原则设计；

6、拟定灌溉之要求及准则及供水量的计算、管道之排放及嵌接工程施工图纸；

7、园林灯光配置设计及灯具造型意象选择并提供机电工程照明效果规格要求、灯具规格型号及安装详图；

8、园林背景音乐系统及音响布点、外观设计、选型等；

9、花池、铺地等景观设计；

10、环境小品，如标识系统、花盆、长凳、垃圾桶等地面陈设品的选用及配置；

11、雕塑品及艺术品类别、尺寸、位置、材料的建议；

12、施工图设计（含加盖乙方出图章），该施工图是施工单位据以施工的依据；

13、工程概预算；

2.3 不包含的设计内容：

2.3.1项目报批、报建手续的办理，图纸送审；

2.3.2室内设计，以及与建筑相连之构造物设计；

2.3.3标识系统设计制作，但乙方应对后期该部分设计提出书面的指导性建议及设计要求。

2.4乙方就此阶段工作应当向甲方提交的设计成果如下：

1、现有规划分析图及建议；

2、景观规划架构图；

3、景观分区图；

4、小区与山体扶坡景观分析图及建议(包括肆份A3图册及电子档案)。

此阶段的工作时间为乙方收悉现有总体规划平面图后，在概念设计工作开始前完成。

2.5槪念设计阶段的设计要求

2.5.1咨询甲方按本项目的整体外观及其园林特色要求，制定工程计划、参数及基本要素、设计责任、提交日期、工程分期进度及其它要求等。

2.5.2分析现场环境，评估其对设计的影响。

2.5.3制备解说图则（如意像图片及剖面图），以阐释硬景及软景景观的槪念，包括植栽和草坪分布、人行步道、平台、棚架、园景墙、入口景致和休闲设施的位置。

2.5.4与甲方的规划设计单位有关的问题（建筑、结构、机电、给排水等）配合，就外部空间的设计布局和饰面坡度、排水系统等硬景进行协调。

2.5.5在概念设计获甲方书面批准及支付本阶段全数费用后，乙方才可进行下一步设计发展工作。

第三条设计依据

3.1 甲方或政府主管部门对各阶段设计成果的审批意见；

3.2 甲方提交的基础资料。

备注：甲方对其提供的上述资料的准确性、完整性负责，乙方应在收到甲方提供的资料后，要求甲方完善。乙方在收到每个阶段的资料后，应当即刻设计，并在第五条约定的时间前交付设计成果。

第六条合同价款

本工程设计不含税综合价按总工程造价%收取设计费计取，该综合单价任何时候，任何条件下均不作任何调整。依据本项目园林景观用地面积，本合同设计费总价为

__________元人民币，如合同履行期间，园林景观用地面积有变化的，在工程竣工验收合格后由双方按实结算。

设计费支付进度详见下表：

备注：

1、本项目分期开发的，甲方应按照每一期开发面积减除建筑占地面积后依据综合单价与上述支付比例计付设计费。

2、甲方按照上述约定支付设计费时，乙方须在甲方付款前开具合法有效的与当期应付款项等额的发票予甲方，否则甲方可不予支付任何款项。

3、各阶段图纸需经甲方书面审核确认（详附件1）后方可作为办理支付费用及结算依据，甲方在审核确认后7个工作日内支付，否则乙方有权顺延下阶段设计文件提交时间。

4、乙方必须按照甲方的要求进行设计修改、变更，甲方就此不增加任何费用。如果乙方向甲方提交的设计方案、图纸等工作成果连续三次不能令甲方满意，甲方可发出书面通知立即终止本合同并不再支付任何费用予乙方，且甲方有权另行聘用第三人进行本项目的设计工作。

第七条双方责任

7.1甲方责任

7.1.1甲方按本合同第4条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按合同第5条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

7.1.2所有图纸获甲方批准通过（报建和审图通过）后，甲方变更委托设计项目、规模、条件，或要求对设计作重大修改（优化设计除外）的，以致造成乙方设计须返工时，除本合同另有规定外，甲方应按乙方所耗实际工作量向乙方增付修改费（在此之前所作修改不计修改费），具体由双方另行协商。

7.1.3除合同另有规定外，任何时候，甲方不支付赶工费。

7.1.4甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作生活及交通等方便条件，但有关生活消费、通讯费用、差旅费以及其他费用由乙方自行承担。

7.1.5甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成果及相关资料，并对其负责。乙方提交的各阶段工作成果必须经甲方书面认可。

7.2.2乙方采用的主要技术标准是：国家及广东省现行建筑设计规范、结构设计规范、园林景观设计规范及设备各工种设计规范和其它相关建筑法规及技术规范。

7.2.3乙方按本合同第5条规定的内容、进度及份数向甲方交付设计成果及相关资料。未按时提交的，应当向甲方按照本合同其他条款约定支付违约金。

7.2.4乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内（按每年12个月计算，含跨年度）项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题、参加必要的分部工程验收和竣工验收。在一年内项目尚未开始施工或政府部门、不可抗力原因两年内尚未开始施工，乙方仍负责上述工作。

7.2.5乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的标书、图纸、文件、资料等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

7.2.6本合同期间，乙方不得因与甲方有经济纠纷而拒绝履行本合同或拒绝修改图纸、优化设计及相关配合义务，否则，乙方须赔偿对甲方造成的全部直接间接损失。

7.2.7乙方须按照方案设计、初步设计、施工图设计阶段向甲方分别提交专业人员名单，各阶段人员负责本阶段专门设计，且不得互换。经甲方所认可的乙方员在阶段设计任务完成前，乙方不得随意更换。若需更换，须提前向甲方报告并注明原因，同时须将拟替换人员简历提交甲方审核征得甲方同意。以上约定，乙方不得违反，否则，每次须支付壹万元