工程项目承包协议书

甲方：云南某某建筑工程有限公司

乙方：

本承包协议书于2012 年11 月28日签定。双方经过协商，达成如下协议；

一、协议书概述

1、协议书签定

双方本着平等公平的原则，经过友好协商，甲方将海南临水珍珠大厦外墙干挂石材幕墙装修项目承包给乙方。根据有关法律、法规并结合本工程的具体情况，双方签署本协议。

2、工程概况

a、工程名称：海南临水珍珠大厦外墙干挂石材幕墙装修

b、工程地点：海南省海口市邻水县

3、本协议适用法律

a、《中华人民共和国建筑法》

b、《中华人民共和国合同法》

4、本协议适用规范及标准

a、甲方的施工方案说明及甲方提供的施工图纸：

b、《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102-2003

c、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB 50210-2001）

d、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

e、本合同所涉及的其它国家和地区相关技术规范

二、承包方式及内容

1、承包方式：乙方为单包工、并提供机具设备（含机具耗材）的方式完成本协议规定的工作，（本单价中已包含差旅费及交通食宿、加班费用，为最终项目完成交工验收费用，交工时要保证成品清洁无明显污染痕迹）。

2、本单价中已包含施工工人的保险等费用，乙方自行购买工人意外保险，工地出现任何大小安全事故，由乙方自负。

3、核查：在甲方认为有必要时，有权核查乙方工作人员的有效证件。乙方必须密切配合，不得以任何理由拒绝。

4、承包范围：外墙干挂石材幕墙（含钢骨架）

5、协议造价及支付方式：

(1)、外墙干挂石材幕墙（含钢骨架）单价：130.00元/㎡（壹佰叁拾元每平方米）；

(2)、外墙干挂石材线条（含钢骨架）：60.00元/m（陆拾元正每米）。

（3）、以上单价完工按实际工程量结算。

b、付款

本协议的款项以下述方式支付

（1）甲方根据乙方的工程进度，按照月工程进度的70%支付。

（2）工程竣工决算后支付乙方决算总价的95%。

（3）保修期满后的三十日内，甲方无息支付完乙方决算总价的5%。（保修期二年）。

（4）乙方收到甲方支付的任何款项，必须配合甲方要求的字据、凭证以及工资表，否则甲方有权拒绝付款。

三、施工组织与工期

1、乙方接到甲方通知后进驻现场，本协议工期为协议开工日期至协议竣工日期，协议工期从2012 年11 月29 日至2013 年02 月28 日。

2、如重大设计变更、不可抗力及其他无法控制的事件或自然灾害，经甲方书面确认，工期相应顺延。

3、如乙方不能按时完工，甲方有权处以乙方每拖延一天5000.00元的罚款。

4、乙方应科学、节约用料，材料损耗超出1%的，由乙方自行承担。

4、验收

a、甲方有权对工程的任何部分进行随时检查，对不合格的要求乙方整改。由此造成的材料损失及工期由乙方承担。乙方因进度及质量达不到甲方要求或因其它任何原因造成甲方认为乙方无法继续施工，甲方有权请乙方退场，甲方另安排其他施工单位进场施工，乙方不得以任何理由拒绝退场且必须在甲方指定日期内退场；退场后已做部分结算必须在本工程承建方验收结算完成后再给予结算。

b、乙方在完成施工工序应提前三小时通知甲方、甲方按要求对其完成工序验收。

c、乙方在进行下一道工序前，必须通知甲方进行上一道工序验收后，方可进行下一道工序的施工。

d、所有的隐蔽工程应经甲方验收后方可隐蔽。

四、双方责任：

1、甲方责任：

a、提供乙方为完成本协议工程的施工所需的图纸和文件，负责组织有关人员对乙方进行详细技术交底。

b、解决施工临时用水、用电安装（甲方接电源到工地，乙方自行配备施工电源）。

c、组织各种工作和工作会议，协调双方关系，签署各种指令、文件、变更。

d、及时审定乙方呈交的付款通知，并及时支付工程款。

e、成立现场管理小组，代表甲方按照本协议要求实施工程监督和控制，并召集现场施工会议，解决施工过程中出现的问题。

2、乙方责任：

a、遵从本协议条款的规定，保质保量地在工期内完成本协议的全部内容。

b、承担因自身原因造成的损失和罚款。

c、参加甲方组织的验收工作。

d、以书面形式及时呈交付款通知，不能以口头通知。

e、配合甲方召开的现场施工会议，解决施工过程中出现的问题。

f、领取甲方提供的图纸后及时提供材料计划；所提计划误差及因施工方原因造成损耗超出千分之三的部分由乙方自行承担。

g、固定派专人领取甲方的材料及设备。

h、严格执行附件1《现场安全文明施工协议书》、附件２《安全责任书》

五、质量控制

１、乙方须严格按图纸及甲方的施工方案和技术交底施工，按照国家有关规范进行施工。

六、工程保修

1、保修期内，凡因乙方责任造成的维修，均由乙方无偿承担，并保证24小时内赶到现场，立即修复。

2、不合格工程若甲方认为由其他施工单位保修更为合适，甲方有权指令该施工队进场施工，由此而产生的费用从乙方保修款中扣除。

3、包修期内，如乙方不能提供一个工作日到达的保修服务，甲方有权指令其他

施工单位进行维修，由此而产生的费用从乙方保修款中扣除。

七、工程变更

乙方不得随意更改甲方提供的施工图纸和施工方案，如需更改则通知甲方，由甲方同意后做变更。

八、争议

1、与本协议当双方有争议并不能协商解决时，可提交人民法院解决。

2、当争议发生，并处于友好协商或诉讼时，除争议事项外，双方应继续享有本协议下的其他权利，并继续履行本协议下的其他义务。

九、其他

1、本合同的附件有：

附件1：《现场安全文明施工协议书》

附件2：《安全责任书》

2、本协议附件与本协议有抵触之处，以本协议为准。

3、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

4、本协议的有效期为协议签定日起至日起保修期结束时自动失效。

甲方：云南某某建筑工程有限公司乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日日期：年月日