德诚·时代广场 3#楼地弹门窗工程
合
同
书
发包单位：广汉市德诚房地产有限公司梓潼分公司（以下简称甲方）
承包单位：绵阳市倍而美装饰装修有限责任公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方决定将“德诚·时代广场 3#楼地弹门窗工程”制作安装施工项目分包给乙方施工，为了明确经济关系和责任，结合本工程的具体情况，经协商签订以下双方合同，
望双方共同遵守，合同条款如下：
一、工程内容
1、工程名称：德诚·时代广场
2、工程内容;地弹门窗
3、工程地址：绵阳市·梓潼县崇文街西段
4、门窗面积: 地弹门窗（刷漆）面积约109.5 平方米；地弹簧门（包304不锈钢）38平方米
5、工程总额：￥RMB：60402元
6、承包单价：地弹门窗（刷漆）单价：384.00元/m2；地弹簧门（包304不锈钢）单价：483.00元/m2（含税价格）。
7、地弹门窗、地弹簧门包304不锈钢门工程型号、规格、数量、单价、金额：注：①所有工程量及工程总额均为预算数，仅作为支付进度款的参考，最终以甲、乙双方认可的决算数量、金额为准；
②工程量的决算均依据为实际安装尺寸；
③以上单价含制作、安装费、安装辅材、清洁费、运输、安全、管理费、利润和成品保护费。
二、工程材料、质量和技术要求
1.1、地弹门弹簧采用普利拓牌300型重型弹簧；拉手采用1850mm-2000mm不锈钢拉手；玻璃采用12mm厚钢化玻璃，三峡牌防锈漆。
2、乙方根据甲方提供工程相关图纸、洞口尺寸及要求，作为乙方制作、安装的依据也作为工程验收的依据。
3、生产质量标准：按国家现行建筑标准。
4、安装质量标准：按国家现行建筑标准。
三、工程工期
1、安装进场时间：2016年3月22日乙方进场安装
2、安装进度安排：以现场排定施工进度为准
3、竣工时间：2016年 4 月 12 日
如工程进行中工期要求有所调整，甲方应书面通知乙方。因甲方原因及其它不可抗力因素造成门窗安装工期延误,乙方不予承担责任。
四、付款及结算方式
1、付款方式；
（1）签订合同后，乙方材料进场后，乙方向甲方申请，工程造价的40％支付工程款。（2）本工程竣工验收合格结算办理后支付至总款的97％，余额3％作为工程质保金。（3）本工程质保期为壹年，质保期满后应七工作日内一次性付给乙方质保金（无息退还）。
2、工程款付款方式：银行转账或电汇，乙方开据委托可转入其委托人帐户。
3、结算方式：
A、甲方应于工程完工并验收合格后30日内与乙方完成工程量及金额的决算工作（双方签章确认），如因甲方无故拖延而超过此期限（3个月），视为甲方默认乙方的决算数。
B、工程进行过程中因甲方施工方案图有变化及其他原因造成的乙方工程量增加造成误工及其他费用、损失，乙方应计入工程决算总额中。（见附件1、2、3）
五、甲方责任
1、提供工程有关设计图纸、洞口尺寸误差符合现行建筑验收标准的要求。
2、提供安装所需电源。
3、负责协调与土建等有关方面的配合施工，不向乙方收取配合费。
4、由于甲方原因造成门窗的损坏，由甲方负责乙方的损失。
5、及时对乙方的安装质量进行监督检查，负责审核设计图，提供技术要求。
6、因甲方原因造成的返工费、运输费由甲方负责。
7、由甲方原因及其它非乙方原因造成工期拖延，应相应延长工期，并由甲方负
责由此造成乙方窝工引起的人工费用等损失。
8、积极组织协调工程完工验收，并协助乙方办理竣工决算；依约支付乙方工程款。
六、乙方责任
1、负责按甲方要求设计施工图,负责按安装标准施工。
2、负责乙方施工人员遵守甲乙方现场各项管理制度。
3、乙方在运输安装过程中造成各种损失及费用由乙方承担。
5、由乙方质量问题造成业主经济损失由乙方承担。
6、负责产品制作、安装、保护、管理。安装产生的垃圾自行清理，门窗卫生自行保洁。
7、明确派驻现场施工的负责人及技术、质量、安全人员。
8、在施工过程中因乙方原因造成自身、甲方或第三人的人身损害等安全责任事故的，由乙方承担一切经济和法律责任。
七、保修服务
乙方承诺：
1、门窗验收合格后，24个月内因安装发生的质量问题，免费维修，玻璃除外。
2、门窗验收合格后，因用户使用不当或其他原因造成损坏，由乙方进行维修，但收取材料及人工费用。
八、违约责任
1、任何一方如中途单方面撤消或无故不履行合同，除应付完对方的工程款外还应承担未履行合同总价款20%的违约金，及赔偿由此产生的律师费等一切费用。
2、乙方应在甲方规定的工期竣工，如乙方不能按时交工，应承担直接经济损失。
3、未尽的经济责任，按《中华人民共和国合同法》有关条例执行。
九、其他
1、本合同经双方签定后生效，乙方即开始订货生产。
2、本合同未尽事宜，经双方协商签定补充协议明确。补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。
3、本合同保修期满并且无保修责任、工程款项付清后自然失效。
4、本合同执行过程中如产生纠纷，甲、乙应协商解决，协商不成，则向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
5、本合同一式贰份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力，双方共同信守执行。
发包单位：（甲方签章）广汉市德诚房地产开发有限公司梓潼分公司
法人代表：
委托代理人：
承包单位：（乙方签章）
法人代表：
委托代理人：
附件3：
一、永辉超市矩管门
1、100*100*2.5mm 镀锌矩管：138m
2、100*50*2.0mm 镀锌矩管：216m
3、20*10*1.0mm 镀锌矩管：498m
4、12mm钢化玻璃：102m2