控制室内微气候
通过智能化的开关窗调节，让室内的温度、湿度、 空气质量保持在一个健康范围，并能自主防范天 气变化；
自动开关
据联网数据和室内实时监测数据自动开关窗子，如根据 PM2.5 浓度开关窗、调节过滤器速率，根据室内甲醛浓 度自动开窗换气，下雨自动关窗等。
语音遥控
智能开关
语音控制开关窗、用手机 APP 远程遥控开窗换气。
• 每天推荐健康的食谱，减肥方法等，告知业主应该如何进行锻炼
2、智能窗
智能窗
门窗对于家庭来讲是现实意义的入口，近年来随着智能化技术的渗透，在门上做智能产品的厂家不计其数，智能门 锁和智能猫眼已成为智能家居安全布防场景下的重要一环，而反观在窗上做智能化的似乎寥寥无几，窗户长久以来 有很多痛点都没有解决。目前，智能窗已经开始进入科技住宅领域。 目前市场上的智能窗主要有以下几种人性化功能：
智能魔镜的延伸（2）----智能厨房魔镜
1. 厨房智能魔镜通过让业主享受影视音乐等多种娱乐，减少烹饪期间的无聊感。 2. 当业主想烹饪一道新的菜肴，轻轻点击厨房智能镜子，菜肴的做法一目了然 3. 智能魔镜可以与其他厨房智能家居有效互动，可以根据冰箱的食材为业主搭配健康
的饮食菜单。 4. 智能魔镜还可以与身体可穿戴设备、智能体检设备进行大数据互联，根据Leabharlann 体数据房地产项目产品创新研究
产业发展与研究部 2019年6月
目录
CONTENTS
一
智慧家居
墨镜的应用 智能窗
智能冰箱 语音识别智能家居
二
社区物联
基于人脸识别的智能安防 社区共享汽车与共享车位
社区无人便利店 智能物业机器人
一
在物联网环境下，家居智能 化是时代发展的必然趋势。
智能家居的含义 主要是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、 综合布线技术、将与家居生活有关的各种子系 统，有机地结合在一起，通过统筹管理，让家 居生活更加舒适、安全、有效。
3、智能冰箱
智能冰箱
冰箱的智能化操作也越来越能满足人的个性化生活需求，被地产项目广泛采用。
三星电子新一代Family Hub冰箱，意图打造高度个性化联网生活，通过联合三星Bixby智能声控助手及家庭联 网控制系统，为用户创造个性化的冰箱使用体验，主要功能：
• 可时刻了解冰箱内食物的状况，对食物做出更好的管 理。
魔镜是当下最流行的智能设备之一，也是许多高端项目首选。 镜面下面植入了人工智能系统（AI芯片及操作系统，基于语音识 别、物联传感等技术）。
拥有智能交互、健康管理、娱乐资讯以及家居控制等主要功能， 例如，它会显示昨晚的睡眠数据，主动播报当日的天气状况、 新闻，提供出行提醒，告诉我们穿什么衣服，要不要带雨伞， 会不会堵车。同时魔镜还具备美妆的功能，它会告诉你怎么化 妆更好，用什么化妆品合适，包括审美的标准是什么。
智能魔镜的延伸（4）----智能远程就医魔镜
未来基于5G技术，业主可以在家中通过“魔镜” 进行实施远程就医互动诊疗。
智能魔镜的延伸（5）----智能健身魔镜
• 智能镜子前锻炼，实时心率以及热量消耗等信息都会非常直观的显示出来， 它还可以显示健康数据，以及监测心率和判断运动健身效果。
• 可以直接在镜子上选择自己需要的健身教程，观看教程的同时，就可以进行 锻炼！
代表项目
以重庆中铁建西派城和西派国均樾为代表的高端项目，已经引入智能魔镜、智能环境控制等系统 北京项目案例：首开国风尚樾、保利和光逸境
1、智能魔镜
智能魔镜的延伸（1）----智能试衣魔镜
AR互动试衣 至炫互动的新款AR互动试衣产品，整合了AR、体感以及3D技术，智能识别人体各种 身材，透过骨骼识别使服装准确上身，并且身体各关节、服装面料的实时褶皱都可以 动态表现，大大超越了传统2D试衣产品劣质的、僵硬的违和感，实现了虚拟服装与 人体完美融合，3D互动试衣镜可以使顾客用最短时间快速欣赏不同服装款式的试穿 效果。 业主可以在家中试穿各种网上门店服装，并进行网上购物下单。
房企纷纷布局智能家居领域 在万物互联的时代，越来越多的地产商们纷纷 布局智能家居领域，在精装方面力求产品创新， 为客户提供智能化的宜居体验。
智能家居新应用 除了早先的自动化窗帘、智能灯开关等产品， 魔镜、智能窗、智能冰箱、智能电梯、语音智 能管家机器人搭配远程遥控的应用越来越多。
1、智能魔镜
智能魔镜
电致变色︰通过电流的控制来调整窗户的清晰度。这种玻璃的范围可以从清晰到不透明，所以他们 是适合各种使用场景，包括隐私、 减少眩光和切削太阳能热。窗户的操作仅仅需要非常低的电压。 此外，电致变色窗户也可以通过微调来阻止某些波长，如红外线（热）。
电致变色玻璃是最有可能被运用于住宅用途，未来需要实时关注。
AI 可记录、学习用户使用习惯，比如连续 3 天在某一时 段开窗，第四天再去开窗会发现，它已经帮你开好了窗。
源码智能团队潜心研发两年推出了智能窗，它以智能窗+空气盒子+智能窗式新风系统为核心，历经了 4 万次耐久测试，拥有 70 多项专利及十余项软件著作权。
2、智能窗
智能窗
国外智能窗技术：
目前美国使用低 e、 双窗格技术窗户，一年耗费的能源的使用需要 $ 400 亿。在这种前景和压力下，国家对智能门 窗技术需求极其迫切，在疯狂的研究下，催生四种不同的玻璃技术，可以使智能门窗玻璃变暗或使它变得不透明：
指标，提供合理的营养膳食搭配的烹饪菜单，供业主选择，及时调理业主健康状况。 5. 快速检测食物的各种营养元素，根据不同需求（如手术康复、减肥）指导业主营养
膳食搭配。
1、智能魔镜
智能魔镜的延伸（3）----智能健康管理魔镜
“望诊”也是智能健康镜的工作原理，它会进行迅速的面相、舌象诊断和问诊， 并给出健康报告。 智能健康镜凭借摄像头镜子采集数据后，通过图像采集系统，获得面部、舌部 信息后上传到云端服务器，采用智能算法进行特征提取和量化分类，获得准确 的中医面诊、舌诊症状，然后按中医理论进行辨证论治 当镜子“诊断”出用户的健康情况不妙的时候，会根据评估结论形成个性化定制 调理方案，如老中医般告诉用户该如何调养，而除了基本的饮食药膳建议外， 更是讲究整体调治，还有经络养生、音乐养生等。 同时，还会将采集的健康信息进行存储、处理，为用户提供实时以及长期的疗 效评估。